厝地調(diào)整協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

厝地調(diào)整協(xié)議書是指甲方（原厝地主）與乙方（新厝地主）就厝地（即土地）的調(diào)整、使用、權(quán)益分配等事項所簽訂的書面協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，維護厝地的穩(wěn)定與發(fā)展。以下是對厝地調(diào)整協(xié)議書的詳細內(nèi)容說明：

二、協(xié)議主體及土地情況

1.甲方（原厝地主）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.乙方（新厝地主）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

3.土地基本情況：

土地坐落：____________________

土地面積：____________________（畝）

土地用途：____________________

土地權(quán)屬：____________________

三、協(xié)議內(nèi)容

1.土地調(diào)整：

（1）甲方同意將原厝地的部分或全部土地調(diào)整給乙方使用。

（2）調(diào)整后的土地面積、用途、權(quán)屬等均由本協(xié)議約定。

2.土地使用：

（1）乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源。

（2）乙方不得改變土地用途，如需改變用途，應依法辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方在使用土地過程中，應保護土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

3.權(quán)益分配：

（1）甲方將原厝地的部分或全部土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)等。

（2）乙方應按約定向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費，具體金額由雙方協(xié)商確定。

（3）土地轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方應按照約定比例分配土地收益。

4.協(xié)議期限及終止：

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

（2）協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。

（3）協(xié)議期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，協(xié)議終止：

a.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費；

b.乙方改變土地用途，未辦理相關(guān)手續(xù)；

c.乙方破壞土地資源，造成嚴重后果。

5.違約責任：

（1）甲方未按約定調(diào)整土地，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

（2）乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。

（3）乙方破壞土地資源，造成嚴重后果，應承擔相應的法律責任。

6.爭議解決：

（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、協(xié)議簽署及附件

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件包括：

（1）土地調(diào)整協(xié)議書；

（2）土地權(quán)屬證明；

（3）土地轉(zhuǎn)讓費支付憑證；

（4）其他相關(guān)證明材料。

3.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（原厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（新厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及簽訂過程負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。

六、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災害、政府行為、社會事件等）導致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決協(xié)議的繼續(xù)履行問題。如協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解除協(xié)議，并承擔相應的責任。

七、通知與送達

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知和送達均應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

-郵寄：通過掛號郵寄至對方提供的地址。

-電子郵件：通過雙方確認的電子郵件地址發(fā)送。

-當面交付：直接交付至對方或其授權(quán)代表手中。

2.通知和送達自交付或發(fā)送之日起生效。

八、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何對本協(xié)議的修改或補充，除非雙方另有約定，否則不得影響本協(xié)議的效力。

九、其他

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時終止。

甲方（原厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（新厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.雙方協(xié)商確定的土地使用計劃

4.雙方協(xié)商確定的土地收益分配方案

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

十一、協(xié)議解除

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

a.另一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正；

b.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除；

c.本協(xié)議約定的解除條件成就；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理已發(fā)生的土地使用和收益分配事宜，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的終止條件成就。

2.協(xié)議終止后，雙方應立即停止土地的使用，并按照協(xié)議約定處理土地的歸還、權(quán)益的清算等事宜。

十三、爭議解決

1.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如果一方在未經(jīng)同意的情況下轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償因此造成的損失。

十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議的任何條款，如果因任何原因被部分或全部無效，不影響其他有效條款的執(zhí)行。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)任何爭議，應以本協(xié)議的原始文本為準。

十六、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（原厝地主）。

十七、協(xié)議的執(zhí)行時間

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在協(xié)議有效期內(nèi)執(zhí)行。

甲方（原厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（新厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

十八、協(xié)議的打印副本

1.本協(xié)議的打印副本具有與正本同等的法律效力。

2.雙方應確保其持有的協(xié)議打印副本與正本內(nèi)容一致。

十九、協(xié)議的簽署地點

本協(xié)議的簽署地點為____________________。

二十、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十一、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的任何修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.修訂后的協(xié)議將取代原有協(xié)議，并對雙方具有同等約束力。

二十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件清單：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.土地使用和管理規(guī)則

4.雙方協(xié)商確定的土地收益分配方案

5.雙方協(xié)商確定的爭議解決程序

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料

二十三、協(xié)議的接受

1.乙方在簽署本協(xié)議之前已充分了解協(xié)議的內(nèi)容，并自愿接受本協(xié)議的所有條款。

2.乙方確認，其簽署本協(xié)議的行為是自愿的，且不存在任何欺詐、脅迫或其他不正當手段。

二十四、協(xié)議的保留條款

1.本協(xié)議中的任何條款均不得被視為對任何一方權(quán)利的放棄。

2.本協(xié)議中的任何條款均不得被視為對任何一方義務的減輕。

二十五、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。

二十六、協(xié)議的爭議解決

1.雙方應盡最大努力通過協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

二十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于厝地調(diào)整的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（原厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（新厝地主）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件副本

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付憑證副本

3.土地使用和管理規(guī)則副本

4.雙方協(xié)商確定的土地收益分配方案副本

5.雙方協(xié)商確定的爭議解決程序副本

6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料副本

二十八、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，如有必要，可以指定第三方對協(xié)議的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

2.監(jiān)督方有權(quán)在必要時要求提供相關(guān)文件和資料，以驗證協(xié)議的履行情況。

3.監(jiān)督方的監(jiān)督活動不應影響甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行變更

1.如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致協(xié)議條款需要變更，雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改協(xié)議。

2.任何協(xié)議變更均應遵循本協(xié)議的格式和內(nèi)容要求，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三十、協(xié)議的終止通知

1.一方需終止本協(xié)議時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。

2.通知應明確終止的原因和日期，并附上必要的文件和資料。

三十一、協(xié)議的存檔

1.雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件的原件和副本。

2.本協(xié)議及其附件的存檔期限不少于____年。

三十二、協(xié)議的爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)解決。

三十三、協(xié)議的終止后果

1.協(xié)議終止后，雙方應立即停止土地的使用，并按照協(xié)議約定處理土地的歸還、權(quán)益的清算等事宜。

2.協(xié)議終止不影響雙方根據(jù)協(xié)議約定應承擔的責任和履行的義務。

三十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件如下，所有附件均為本協(xié)議的組成部分：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.土地使用和管理規(guī)則

4.雙方協(xié)商確定的土地收益