租賃車位合同簡易版出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有或有權(quán)出租位于________________________（小區(qū)名稱）的車位，車位類型為______（地面/地下/架空等），車位編號為______；乙方有意承租該車位用于停放車輛。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有的/有權(quán)出租的、位于________________________（小區(qū)名稱）______棟______層______區(qū)域，車位編號為______的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位所有權(quán)證明信息為：________________________（或車位租賃合同信息：________________________）。該車位用途僅限于停放車輛，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營、儲存危險品、易燃易爆品或其他違禁品。第二條租賃期限乙方承租該車位期限共______個月/年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需提前______天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，每期租金為人民幣______元（大寫：________________________元整），該租金______（包含/不包含）物業(yè)管理費(fèi)/車位管理費(fèi)（請明確說明）。2.支付周期為______（月/季/年）。3.支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信/支付寶等，請明確）。4.每期租金應(yīng)于______前支付。乙方首次支付租金時，還應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫：________________________元整）。5.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.乙方支付的押金人民幣______元（大寫：________________________元整），用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項下的義務(wù)。2.在本合同租賃期滿，乙方按約定交還該車位，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。如押金不足以抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于欠費(fèi)、違約金、賠償金等），甲方有權(quán)從押金中優(yōu)先扣除。因甲方原因未能按時退還押金的，應(yīng)按銀行同期活期存款利率向乙方支付違約金。3.以下情況導(dǎo)致押金不予退還：乙方未滿租賃期限擅自退租的；乙方違反本合同約定，造成該車位或小區(qū)公共設(shè)施、財產(chǎn)損壞且未能修復(fù)或賠償?shù)?；乙方欠付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用且未能結(jié)清的；乙方利用該車位從事非法活動或給甲方、小區(qū)其他業(yè)主造成不良影響的；其他根據(jù)本合同約定應(yīng)不予退還押金的情形。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保證其對出租車位擁有合法出租權(quán)，并確保乙方能正常使用該車位。2.按照合同約定，在租賃期開始時將鑰匙（或相關(guān)出入憑證）交付乙方。3.負(fù)責(zé)該車位主體結(jié)構(gòu)及與車位使用直接相關(guān)的附屬設(shè)施（如照明、排水等）的日常維護(hù)。非因乙方原因造成的該車位主體結(jié)構(gòu)或主要附屬設(shè)施的重大損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。5.配合乙方辦理小區(qū)出入管理等與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)（如甲方有義務(wù)且有能力配合）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時足額支付租金和押金。2.按照約定用途使用該車位，愛惜車位及附屬設(shè)施，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)置障礙物。3.負(fù)責(zé)保管好該車位鑰匙（或相關(guān)出入憑證），如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)保管和加注車輛燃油，清理車內(nèi)存放垃圾，保持車位周邊清潔。5.負(fù)責(zé)因乙方過錯造成該車位及設(shè)施損壞的維修或賠償責(zé)任。6.不得將該車位的租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，如需委托他人使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車管理規(guī)約，配合物業(yè)管理。8.租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按時騰空該車位，并將車位鑰匙（或相關(guān)出入憑證）交還甲方。第六條違約責(zé)任（一）乙方違約：1.逾期支付租金的，除按本合同第三條第5款約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或損壞車位及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可根據(jù)情節(jié)沒收部分或全部押金。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車位，押金不予退還，并追究乙方違約責(zé)任。4.未按時騰空車位并交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期租金的______%向甲方支付場地占用費(fèi)，甲方還有權(quán)通過合法途徑收回車位，押金不予退還。（二）甲方違約：1.未能按時交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。2.無正當(dāng)理由擅自收回車位的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付租金，退還全部押金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.未履行維修義務(wù)造成乙方損失或乙方無法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除與終止（一）本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）除本合同另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，本合同可以解除：1.雙方協(xié)商一致解除。2.因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。4.甲方無正當(dāng)理由擅自收回車位，或乙方未按時騰空車位。（三）本合同期限屆滿，自動終止。（四）合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空車位并交還甲方，雙方結(jié)清費(fèi)用，辦理相關(guān)手續(xù)。押金按本合同第四條約定處理。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（一）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）通知：雙方就本合同相關(guān)事宜進(jìn)行的任何通知或通訊，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、快遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同首頁所列地址。以郵寄方式發(fā)出的，寄出后______日視為送達(dá)；以快遞方式發(fā)出的，簽收日視為送達(dá)；以電子郵件