住宅樓加裝電梯工程采購(gòu)合同模板本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____法定代表人或授權(quán)代表：____地址：____聯(lián)系方式：____承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____法定代表人或授權(quán)代表：____地址：____聯(lián)系方式：____資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方實(shí)施____小區(qū)____號(hào)樓（單元）電梯加裝工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下采購(gòu)標(biāo)的為：在甲方指定的____小區(qū)____號(hào)樓（單元）安裝____品牌、型號(hào)為_(kāi)___的電梯____部，包括但不限于電梯主機(jī)、層門(mén)、導(dǎo)軌、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等全套設(shè)備及相關(guān)的土建工程（含電梯井道砌筑/改造、機(jī)房建設(shè)/改造、屋面開(kāi)口處理、基礎(chǔ)等）、電梯安裝、調(diào)試、檢測(cè)、申報(bào)使用登記等全部施工及服務(wù)。具體技術(shù)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求詳見(jiàn)本合同附件一《技術(shù)規(guī)格書(shū)及設(shè)備清單》。第二條合同價(jià)款本合同項(xiàng)下電梯設(shè)備及工程服務(wù)的總價(jià)款（含稅）為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。該價(jià)格包含設(shè)備費(fèi)、土建費(fèi)、安裝費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、設(shè)計(jì)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、申報(bào)使用登記費(fèi)以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用。合同價(jià)款已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下義務(wù)所發(fā)生的一切成本、費(fèi)用和利潤(rùn)，并已考慮了因施工條件、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。除合同另有約定外，合同總價(jià)固定不變。第三條合同履行期限1.本合同工程總工期為_(kāi)___日歷天，自乙方正式開(kāi)工之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.開(kāi)工日期：____年____月____日。乙方在____年____月____日前完成前期準(zhǔn)備工作（如有），并取得甲方書(shū)面開(kāi)工通知后方可正式開(kāi)工。3.竣工日期：____年____月____日。4.工期延誤：因甲方原因（如未及時(shí)提供場(chǎng)地、圖紙延誤、未及時(shí)支付款項(xiàng)、協(xié)調(diào)業(yè)主矛盾不力等）、政府審批原因、不可抗力或設(shè)計(jì)變更非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、技術(shù)問(wèn)題、人員不足等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之____的誤期損害賠償金，但累計(jì)賠償不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.甲方負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)辦理本項(xiàng)目電梯安裝所需的所有政府審批、許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極配合提供必要的技術(shù)文件。3.甲方負(fù)責(zé)組織或協(xié)調(diào)組織本樓業(yè)主（或授權(quán)代表）成立驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為本合同、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。4.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。5.甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源接入點(diǎn)，并確保施工期間必要的通道暢通。甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工期間因施工活動(dòng)可能對(duì)相鄰業(yè)主造成的干擾問(wèn)題，承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用或責(zé)任。6.甲方應(yīng)向乙方提供本工程項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)圖、原有管線分布圖等相關(guān)資料（如有），并保證資料的真實(shí)性。7.甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為其在合同履行期間的代表，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、電梯安裝資質(zhì)證書(shū)等，并確保所使用的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范合格等級(jí)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專(zhuān)職安全管理人員，做好安全防護(hù)措施，辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費(fèi)用。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)、保管和安裝調(diào)試工作，確保設(shè)備在安裝過(guò)程中不受損壞。6.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、月度支付申請(qǐng)、竣工資料等文件。7.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)（如監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)）的檢查、驗(yàn)收工作。8.乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的電梯設(shè)備均為全新、未使用過(guò)的合格產(chǎn)品，并提供完整的出廠合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)技術(shù)文件。9.乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為其在合同履行期間的代表，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.本合同項(xiàng)下工程質(zhì)量必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到合同附件二《技術(shù)規(guī)格書(shū)》中約定的具體質(zhì)量要求。2.工程過(guò)程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在關(guān)鍵工序完成后（如井道砌筑完成、設(shè)備安裝就位、調(diào)試完成等）書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。若甲方逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理（如有）、施工單位及特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)、業(yè)主代表（或授權(quán)代表）等相關(guān)方進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，乙方應(yīng)向市場(chǎng)監(jiān)督管理局申請(qǐng)辦理電梯使用登記證。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收以本合同、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、附件一及附件二為準(zhǔn)。5.質(zhì)量保修：本合同項(xiàng)下工程自竣工驗(yàn)收合格并取得使用登記證之日起，乙方提供____年的免費(fèi)保修期（主機(jī)及主要部件終身保修）。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)、材料、施工原因造成的質(zhì)量缺陷的免費(fèi)維修或更換責(zé)任。保修期外，乙方仍應(yīng)提供有償維保服務(wù)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商或按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。質(zhì)保金按合同總價(jià)款的____%扣留，在質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題后支付。第六條工程款支付1.預(yù)付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.設(shè)備到貨/安裝啟動(dòng)款：電梯主要設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)并完成安裝準(zhǔn)備后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.中期款：電梯安裝調(diào)試完成，通過(guò)初步驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.竣工結(jié)算款：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，取得使用登記證，并經(jīng)甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后____日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.尾款：剩余____%的合同價(jià)款（即人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)遺留問(wèn)題，乙方提交相關(guān)資料后____日內(nèi)支付。6.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。7.甲方支付工程款的前提條件：乙方應(yīng)提交符合要求的支付申請(qǐng)、發(fā)票及其他甲方可能要求的文件。甲方支付中期款和尾款時(shí)，有權(quán)按合同約定比例扣留質(zhì)保金。第七條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)保證體系，制定安全施工措施，并進(jìn)行安全技術(shù)交底。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，采取有效措施減少施工噪音、粉塵和對(duì)周邊環(huán)境及居民生活的影響。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、材料堆放、成品保護(hù)等，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因其安全管理不善造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之____的違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方未能按合同約定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金。但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方所供設(shè)備或工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)償返工、修復(fù)，直至合格。因此造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延；給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。若因此給甲方造成損失的，乙方也應(yīng)賠償。5.甲方違反保密義務(wù)或泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。2.本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，工程款支付完畢，保修期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第十二條附件本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《技術(shù)規(guī)格書(shū)及設(shè)備清單》2.附件二：《工程量清單及報(bào)價(jià)單》（如有）3.附件三：業(yè)主意見(jiàn)或授權(quán)委托書(shū)4.附件四：相關(guān)審批文件復(fù)印件（如有）第十三條其他1