建筑工程履約擔保合同模板一、引言在建筑工程領域，履約擔保是保障工程建設順利推進、維護合同雙方合法權益的重要手段。它通過第三方擔保主體的介入，為承包人（債務人）的履約行為提供信用支持，有效降低發(fā)包人（債權人）因承包人違約而面臨的風險。本合同模板結合《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)及行業(yè)實踐，從擔保主體、擔保范圍、責任承擔等維度進行規(guī)范設計，供相關方根據實際項目情況調整使用。二、合同主體信息甲方（債權人）：名稱：_________________________（發(fā)包人全稱）地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（擔保人）：名稱：_________________________（擔保公司/銀行等擔保主體全稱）地址：_________________________法定代表人：___________________丙方（債務人）：名稱：_________________________（承包人全稱）地址：_________________________法定代表人：___________________三、擔保事項與范圍（一）工程基本情況1.工程名稱：_________________________2.工程地點：_________________________3.工程內容：_________________________（可附工程量清單或施工范圍說明）4.合同工期：自____年____月____日（開工日期）起至____年____月____日（竣工日期）止（或按工程實際進度調整）。（二）履約義務與擔保責任丙方應嚴格按照與甲方簽訂的《建設工程施工合同》（以下簡稱“主合同”）約定，全面履行工程施工、質量保修、安全管理等義務。乙方同意為丙方在主合同項下的履約行為向甲方提供連帶責任保證擔保，擔保范圍包括但不限于：主合同約定的工程價款（含變更、簽證、索賠等款項）；丙方因違約行為應向甲方支付的違約金、賠償金；甲方為實現(xiàn)債權而產生的合理費用（如律師費、訴訟費、保全費等）。四、擔保方式與金額（一）擔保方式本擔保為連帶責任保證。若丙方未按主合同約定履行義務，甲方有權直接要求乙方在擔保范圍內承擔保證責任，乙方不得以任何理由推諉或遲延履行。（二）擔保金額擔保金額為人民幣_________（大寫：____________________），或為主合同金額的______%（通常為10%-30%，具體比例根據項目風險、行業(yè)慣例或雙方約定確定）。擔保金額隨丙方已履行義務的進度按比例遞減（或根據主合同結算金額調整）。五、擔保期限擔保期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成結算（或缺陷責任期屆滿）之日止。若主合同工期調整，擔保期限相應順延；若因丙方違約導致工程停工、延期，擔保期限自甲方書面通知乙方之日起自動延長____日（或至爭議解決完畢）。六、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：當丙方出現(xiàn)違約行為（如工期延誤、質量不達標、擅自停工等）時，有權要求乙方在擔保范圍內履行保證責任；有權要求乙方提供丙方的履約進展、財務狀況等相關信息。2.義務：向乙方如實披露主合同的簽訂背景、工程風險點及丙方的履約能力等信息；若主合同內容發(fā)生變更（如工期調整、價款變更），應在變更后____日內書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利：要求丙方提供反擔保（如保證金、抵押物、第三方保證等），反擔保條款另行約定；對丙方的履約行為進行監(jiān)督，要求丙方整改違約行為。2.義務：在接到甲方書面索賠通知后____日內，核實相關事實并履行擔保責任；妥善保管與擔保相關的文件、憑證，配合甲方及相關部門的核查工作。（三）丙方權利義務1.權利：要求甲方按主合同約定支付工程款、提供施工條件；對乙方的不合理索賠要求提出異議并提供證據。2.義務：嚴格履行主合同及本合同約定的全部義務，定期向乙方報告履約進展；若出現(xiàn)可能影響履約的情形（如資金鏈斷裂、重大安全事故等），應在____小時內書面通知甲方和乙方。七、違約責任1.乙方違約：若乙方無正當理由拒絕或遲延履行擔保責任，應按未履行金額的每日____‰向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.丙方違約：若丙方未按主合同約定履行義務，除應向甲方承擔違約責任外，還應向乙方支付擔保金額____%的違約金（或賠償乙方因履行擔保責任產生的全部損失）。3.甲方違約：若甲方故意提供虛假信息或擅自變更主合同導致乙方權益受損，應賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交________________仲裁委員會仲裁（仲裁條款需明確仲裁規(guī)則、地點）；2.向甲方（或乙方、丙方）所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至擔保責任全部履行完畢時終止。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。簽署頁（以下無正文，為合同簽署部分）甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____日期：____年____月____日丙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____日期：____年____月____日三、使用注意事項1.個性化調整：本模板需結合項目實際情況（如工程規(guī)模、風險等級、地方政策）調整擔保金額、期限、反擔保條款等內容，建議由專業(yè)律師審核后使用。2.合規(guī)性審查：擔保主體（如擔保公司）需具備相應資質，反擔保措施應符合《民法典》物權編、合同編的規(guī)定，避免因程序瑕疵導致?lián)o效。