2026年資產(chǎn)評估師考試備考計劃表模板試題及答案考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：2026年資產(chǎn)評估師考試備考計劃表模板試題及答案考核對象：資產(chǎn)評估師備考學(xué)員題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評估中的成本法適用于所有類型資產(chǎn)的價值評估。2.在資產(chǎn)評估中，市場法主要依賴于可比交易案例的公開數(shù)據(jù)。3.資產(chǎn)評估報告的編制必須由具備執(zhí)業(yè)資格的評估師簽字。4.收益法評估中，預(yù)測期通常設(shè)定為5-10年。5.資產(chǎn)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)主要用于調(diào)整未來現(xiàn)金流的不確定性。6.折現(xiàn)率在收益法評估中應(yīng)與被評估資產(chǎn)的風(fēng)險水平相匹配。7.資產(chǎn)評估中的重置成本是指重新購建相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本。8.在評估無形資產(chǎn)時，經(jīng)濟(jì)利潤法通常比市場法更適用。9.資產(chǎn)評估中的公允價值是指市場參與者在有序交易中愿意支付的價格。10.資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中必須保持獨(dú)立性，不得與委托人存在利益沖突。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于資產(chǎn)評估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.比較法2.資產(chǎn)評估中的“可比性”原則主要指（）。A.資產(chǎn)的功能相似性B.交易時間的接近性C.市場環(huán)境的穩(wěn)定性D.以上都是3.在收益法評估中，預(yù)測期通常分為（）階段。A.穩(wěn)定增長期和衰退期B.初期、中期和后期C.短期、中期和長期D.成長期和成熟期4.資產(chǎn)評估中的“公允價值”概念主要來源于（）。A.國際會計準(zhǔn)則B.中國資產(chǎn)評估協(xié)會準(zhǔn)則C.美國財務(wù)會計準(zhǔn)則D.歐洲會計準(zhǔn)則5.評估無形資產(chǎn)時，通常采用（）方法計算其剩余經(jīng)濟(jì)壽命。A.市場法B.收益法C.成本法D.經(jīng)濟(jì)利潤法6.資產(chǎn)評估中的“成本加成法”屬于（）方法的變種。A.成本法B.市場法C.收益法D.比較法7.在評估企業(yè)整體價值時，通常采用（）方法。A.成本法B.市場法C.收益法D.經(jīng)濟(jì)利潤法8.資產(chǎn)評估中的“折現(xiàn)率”主要反映（）。A.資產(chǎn)的風(fēng)險水平B.資產(chǎn)的流動性C.資產(chǎn)的稀缺性D.資產(chǎn)的變現(xiàn)能力9.資產(chǎn)評估中的“重置成本”是指（）。A.重新購建相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本B.資產(chǎn)當(dāng)前的賬面價值C.資產(chǎn)的殘值D.資產(chǎn)的變現(xiàn)價值10.資產(chǎn)評估報告的編制必須遵循（）原則。A.客觀性B.獨(dú)立性C.公正性D.以上都是三、多選題（每題2分，共20分）1.資產(chǎn)評估中的市場法主要依賴于哪些因素？（）A.可比交易案例的數(shù)量B.交易時間的接近性C.市場環(huán)境的穩(wěn)定性D.資產(chǎn)的功能相似性2.收益法評估中，預(yù)測期通常包括哪些階段？（）A.穩(wěn)定增長期B.成長期C.衰退期D.初期3.資產(chǎn)評估中的成本法主要適用于哪些類型資產(chǎn)？（）A.新建固定資產(chǎn)B.舊設(shè)備C.無形資產(chǎn)D.房地產(chǎn)4.資產(chǎn)評估中的公允價值概念主要來源于哪些準(zhǔn)則？（）A.國際會計準(zhǔn)則B.美國財務(wù)會計準(zhǔn)則C.中國資產(chǎn)評估協(xié)會準(zhǔn)則D.歐洲會計準(zhǔn)則5.評估無形資產(chǎn)時，通常采用哪些方法？（）A.市場法B.收益法C.成本法D.經(jīng)濟(jì)利潤法6.資產(chǎn)評估中的“折現(xiàn)率”主要反映哪些因素？（）A.資產(chǎn)的風(fēng)險水平B.資產(chǎn)的流動性C.資產(chǎn)的稀缺性D.資產(chǎn)的變現(xiàn)能力7.資產(chǎn)評估中的“重置成本”是指（）。A.重新購建相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本B.資產(chǎn)當(dāng)前的賬面價值C.資產(chǎn)的殘值D.資產(chǎn)的變現(xiàn)價值8.資產(chǎn)評估報告的編制必須遵循哪些原則？（）A.客觀性B.獨(dú)立性C.公正性D.專業(yè)性9.資產(chǎn)評估中的“可比性”原則主要指（）。A.資產(chǎn)的功能相似性B.交易時間的接近性C.市場環(huán)境的穩(wěn)定性D.以上都是10.資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中必須遵守哪些職業(yè)道德？（）A.獨(dú)立性B.公正性C.保密性D.專業(yè)勝任能力四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某企業(yè)擬出售其一臺舊生產(chǎn)設(shè)備，該設(shè)備原值100萬元，已使用5年，預(yù)計剩余經(jīng)濟(jì)壽命5年。評估師通過市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，同類新設(shè)備當(dāng)前市場價格為80萬元，舊設(shè)備的市場交易價格為60萬元。假設(shè)該設(shè)備的重置成本為70萬元，折舊年限為10年，采用直線法折舊。請計算該設(shè)備的評估價值。案例二：某企業(yè)擬收購另一家企業(yè)，評估師采用收益法評估目標(biāo)企業(yè)的整體價值。預(yù)測目標(biāo)企業(yè)未來5年的自由現(xiàn)金流分別為100萬元、120萬元、140萬元、160萬元、180萬元，折現(xiàn)率為10%。假設(shè)第5年末企業(yè)價值為2000萬元，折現(xiàn)率不變。請計算目標(biāo)企業(yè)的整體價值。案例三：某企業(yè)擬出售其一項(xiàng)無形資產(chǎn)——專利技術(shù)，該技術(shù)已使用3年，預(yù)計剩余經(jīng)濟(jì)壽命5年。評估師通過市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，同類專利技術(shù)的交易價格為500萬元，但該技術(shù)具有獨(dú)特的市場優(yōu)勢，預(yù)計能帶來額外的收益。假設(shè)該技術(shù)的重置成本為300萬元，折舊年限為10年，采用直線法折舊。請計算該技術(shù)的評估價值。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述資產(chǎn)評估中的市場法、收益法和成本法的適用范圍及優(yōu)缺點(diǎn)。2.結(jié)合實(shí)際案例，分析資產(chǎn)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)如何影響評估結(jié)果。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（成本法適用于新設(shè)備或無法獲得市場信息的資產(chǎn)，但不適用于所有資產(chǎn)。）2.√（市場法依賴于可比交易案例的公開數(shù)據(jù)。）3.√（評估報告必須由執(zhí)業(yè)資格評估師簽字。）4.√（預(yù)測期通常設(shè)定為5-10年。）5.√（風(fēng)險調(diào)整系數(shù)用于調(diào)整未來現(xiàn)金流的不確定性。）6.√（折現(xiàn)率應(yīng)與資產(chǎn)風(fēng)險水平相匹配。）7.√（重置成本是指重新購建相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本。）8.×（經(jīng)濟(jì)利潤法通常適用于無形資產(chǎn)，市場法更適用于有形資產(chǎn)。）9.√（公允價值是指市場參與者在有序交易中愿意支付的價格。）10.√（評估師必須保持獨(dú)立性，不得與委托人存在利益沖突。）二、單選題1.D（比較法不屬于資產(chǎn)評估的基本方法。）2.D（可比性原則包括功能、時間、市場環(huán)境等。）3.B（預(yù)測期分為初期、中期和后期。）4.A（公允價值概念主要來源于國際會計準(zhǔn)則。）5.B（收益法用于計算無形資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命。）6.A（成本加成法屬于成本法的變種。）7.C（企業(yè)整體價值評估通常采用收益法。）8.A（折現(xiàn)率主要反映資產(chǎn)的風(fēng)險水平。）9.A（重置成本是指重新購建相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本。）10.D（報告編制必須遵循客觀性、獨(dú)立性、公正性、專業(yè)性原則。）三、多選題1.A,B,C,D（市場法依賴于可比交易案例的數(shù)量、交易時間、市場環(huán)境、資產(chǎn)功能。）2.A,B,C,D（預(yù)測期包括穩(wěn)定增長期、成長期、衰退期、初期。）3.A,B,D（成本法適用于新建固定資產(chǎn)、舊設(shè)備、房地產(chǎn)。）4.A,B,C,D（公允價值概念來源于國際會計準(zhǔn)則、美國財務(wù)會計準(zhǔn)則、中國資產(chǎn)評估協(xié)會準(zhǔn)則、歐洲會計準(zhǔn)則。）5.A,B,C,D（評估無形資產(chǎn)可采用市場法、收益法、成本法、經(jīng)濟(jì)利潤法。）6.A,B,C,D（折現(xiàn)率反映資產(chǎn)的風(fēng)險水平、流動性、稀缺性、變現(xiàn)能力。）7.A（重置成本是指重新購建相同功能的全新資產(chǎn)所需的成本。）8.A,B,C,D（報告編制遵循客觀性、獨(dú)立性、公正性、專業(yè)性原則。）9.A,B,C,D（可比性原則包括功能、時間、市場環(huán)境等。）10.A,B,C,D（評估師必須遵守獨(dú)立性、公正性、保密性、專業(yè)勝任能力等職業(yè)道德。）四、案例分析案例一：計算步驟：1.重置成本法：70萬元（重置成本）-70萬元×5/10=55萬元2.市場法：60萬元3.成本法：100萬元-100萬元×5/10=50萬元評估價值取重置成本法與市場法中的較高值，即60萬元。案例二：計算步驟：1.未來5年自由現(xiàn)金流現(xiàn)值：100/1.1+120/1.12+140/1.13+160/1.1?+180/1.1?≈379.1萬元2.第5年末企業(yè)價值現(xiàn)值：2000/1.1?≈826.4萬元3.整體價值：379.1+826.4≈1205.5萬元案例三：計算步驟：1.重置成本法：300萬元（重置成本）-300萬元×3/10=240萬元2.市場法：500萬元評估價值取重置成本法與市場法中的較高值，即500萬元。五、論述題1.資產(chǎn)評估方法的適用范圍及優(yōu)缺點(diǎn)市場法：適用于有活躍市場的資產(chǎn)，如房地產(chǎn)、股票等。優(yōu)點(diǎn)是客觀性強(qiáng)，缺點(diǎn)是依賴可比案例，數(shù)據(jù)獲取可能困難