消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同樣本甲方（委托方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________乙方（服務(wù)方）：________________________法定代表人：__________________________地址：________________________________第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方為甲方位于__________（地址）的消防設(shè)施提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體設(shè)施包含但不限于：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含探測(cè)器、控制器、模塊、線路等）；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（含噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、管道、水泵等）；消火栓系統(tǒng)（含消火栓、水泵接合器、管道、水泵等）；防排煙系統(tǒng)（含風(fēng)機(jī)、風(fēng)口、排煙閥、控制裝置等）；應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；消防電源及配電系統(tǒng)；其他消防設(shè)施（如氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾等，以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。1.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：日常檢查：每月按消防技術(shù)規(guī)范對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查、功能測(cè)試（如報(bào)警系統(tǒng)觸發(fā)報(bào)警、噴淋系統(tǒng)末端試水、消火栓出水壓力測(cè)試等），如實(shí)記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；季度維護(hù)：每季度對(duì)系統(tǒng)關(guān)鍵部件開展清潔、調(diào)試（如探測(cè)器除塵、水泵啟停測(cè)試、防排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動(dòng)測(cè)試等），排查并反饋潛在故障；年度檢測(cè)：每年依據(jù)《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（GA503）開展全面檢測(cè)，出具符合消防部門要求的《消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》；故障維修：接到甲方故障通知后，____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（非緊急故障可協(xié)商響應(yīng)時(shí)間），對(duì)非人為損壞的設(shè)施故障進(jìn)行維修（維修材料費(fèi)用另行約定或按實(shí)結(jié)算）。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前____日內(nèi)，雙方如無(wú)書面異議，自動(dòng)延續(xù)____年（或協(xié)商續(xù)簽）。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________（大寫：____________________）。費(fèi)用包含乙方服務(wù)人工、常規(guī)耗材、檢測(cè)、報(bào)告編制等費(fèi)用（不含大修或主要設(shè)備更換費(fèi)用）。3.2支付方式：合同生效后____日內(nèi)，甲方向乙方支付首筆費(fèi)用__________；每季度（或半年度）服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，支付當(dāng)期費(fèi)用__________；年度檢測(cè)完成并提交合格報(bào)告后____日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用__________。3.3乙方應(yīng)在甲方付款前提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)延期付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改要求；向乙方提供消防設(shè)施原始資料（如設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等），配合乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)（如提供作業(yè)場(chǎng)地、斷電/水協(xié)助等）；按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常服務(wù)的，服務(wù)期限相應(yīng)順延；對(duì)乙方發(fā)現(xiàn)的設(shè)施隱患，應(yīng)及時(shí)落實(shí)整改（乙方可提供整改方案建議，費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。4.2乙方權(quán)利義務(wù)按國(guó)家及地方消防技術(shù)規(guī)范（如《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》GB____）開展服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；每次服務(wù)后向甲方提交《維護(hù)保養(yǎng)記錄單》，年度檢測(cè)后提交《消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告》（需加蓋乙方公章及檢測(cè)專用章）；對(duì)服務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密、消防設(shè)施布局等信息承擔(dān)保密義務(wù)；服務(wù)人員應(yīng)具備消防設(shè)施操作員資格，作業(yè)時(shí)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保安全。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約支付費(fèi)用，每逾期一日，按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清費(fèi)用及違約金，服務(wù)期限不予順延。5.2若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)（如未按時(shí)檢測(cè)、維修不及時(shí)導(dǎo)致設(shè)施故障未排除等），甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方可扣減當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用的____%；情節(jié)嚴(yán)重的（如因乙方服務(wù)失誤導(dǎo)致消防部門處罰或火災(zāi)隱患擴(kuò)大），甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收未服務(wù)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商后續(xù)處理方案。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（甲方所在地或合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.3合同附件（如消防設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則等）為本合同組成部分，與本合同一并生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____