第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE工程建筑質(zhì)量長(zhǎng)期保證承諾書(shū)[4篇]工程建筑質(zhì)量長(zhǎng)期保證承諾書(shū)第（1）篇承諾方類(lèi)型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于工程建筑質(zhì)量關(guān)乎公共安全與社會(huì)福祉，為維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保障工程質(zhì)量，提升社會(huì)公共利益，承諾方經(jīng)充分知曉相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，現(xiàn)就工程建筑質(zhì)量長(zhǎng)期保證事宜作出如下承諾：1.承諾事項(xiàng)承諾方鄭重承諾，對(duì)其承建或參與的工程建設(shè)項(xiàng)目，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承擔(dān)長(zhǎng)期質(zhì)量保證責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定，保證工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能及裝飾裝修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)工程主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)備系統(tǒng)及關(guān)鍵部位的質(zhì)量問(wèn)題，提供終身技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)；（3）建立完善的質(zhì)量追溯體系，保證建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備的來(lái)源可查、質(zhì)量可溯；（4）在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)或施工缺陷導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承諾方將無(wú)條件進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)為保證質(zhì)量保證承諾的落實(shí)，承諾方將遵循以下實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：（1）質(zhì)量管理體系：嚴(yán)格執(zhí)行ISO9001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立從原材料采購(gòu)、施工過(guò)程到竣工驗(yàn)收的全流程質(zhì)量控制機(jī)制；（2）技術(shù)規(guī)范：參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）等行業(yè)規(guī)范，制定專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量控制細(xì)則；（3）材料檢測(cè)：所有進(jìn)場(chǎng)材料須經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，檢測(cè)報(bào)告存檔備查；（4）隱蔽工程驗(yàn)收：關(guān)鍵工序及隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位聯(lián)合驗(yàn)收，并形成書(shū)面記錄；（5）質(zhì)量評(píng)估：每__________年委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行一次安全檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果向社會(huì)公示。3.監(jiān)督考核承諾方接受各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)及社會(huì)公眾的監(jiān)督，并建立內(nèi)部考核機(jī)制：（1）外部監(jiān)督：積極配合相關(guān)部門(mén)的抽查、檢測(cè)及審計(jì)工作，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)整改；（2）內(nèi)部考核：質(zhì)量保證情況納入承諾方年度績(jī)效考核，__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，考核結(jié)果與招投標(biāo)、信用評(píng)價(jià)掛鉤；（3）投訴處理：設(shè)立質(zhì)量投訴專(zhuān)用渠道，7日內(nèi)響應(yīng)，30日內(nèi)處理完畢，并書(shū)面反饋處理結(jié)果；（4）責(zé)任追究：對(duì)因質(zhì)量缺陷造成重大安全或惡劣社會(huì)影響的，承諾方將承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退出市場(chǎng)整改。4.生效變更本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，長(zhǎng)期有效。如遇以下情形，可依法進(jìn)行變更或解除：（1）工程依法變更或拆除；（2）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)使用；（3）承諾方依法破產(chǎn)或解散；（4）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，可委托其他具備資質(zhì)的單位提供質(zhì)量保證服務(wù)，但須向受益人書(shū)面告知并移交相關(guān)資料。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________工程建筑質(zhì)量長(zhǎng)期保證承諾書(shū)第（2）篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景鑒于工程建筑質(zhì)量對(duì)公眾安全、社會(huì)穩(wěn)定及經(jīng)濟(jì)效益的重要性，承諾方基于對(duì)建筑質(zhì)量長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的原則，結(jié)合工程實(shí)際情況，特向接收方作出以下承諾。承諾方充分認(rèn)識(shí)到建筑質(zhì)量問(wèn)題的長(zhǎng)期性及復(fù)雜性，愿意通過(guò)系統(tǒng)化、規(guī)范化的措施，保證工程建筑在長(zhǎng)期使用過(guò)程中的安全性和可靠性。本承諾書(shū)旨在明確承諾方的責(zé)任與義務(wù)，規(guī)范工程質(zhì)量保障機(jī)制，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，就__________工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）的建筑質(zhì)量，承擔(dān)長(zhǎng)期保證責(zé)任。具體內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）保證本工程嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件施工，所有施工環(huán)節(jié)符合規(guī)范要求；（2）對(duì)本工程使用的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，保證其符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）建立完善的建筑質(zhì)量追溯體系，對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，保證每一環(huán)節(jié)均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）在本工程竣工驗(yàn)收后，提供長(zhǎng)期質(zhì)量保修服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)并處理接收方提出的質(zhì)量問(wèn)題及維修需求；（5）定期對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量檢查及維護(hù)，保證其長(zhǎng)期處于安全穩(wěn)定的使用狀態(tài)。3.實(shí)施計(jì)劃為保證承諾內(nèi)容的順利履行，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至__________年__________月__________日，完成本工程的質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，保證所有施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)建立質(zhì)量保證體系，明確各部門(mén)及人員的職責(zé)分工。第二階段：至__________年__________月__________日，開(kāi)展首次全面質(zhì)量檢查，重點(diǎn)排查結(jié)構(gòu)安全、防水功能、電氣系統(tǒng)等方面的問(wèn)題，形成質(zhì)量檢查報(bào)告，并向接收方匯報(bào)。第三階段：自__________年__________月起，每半年進(jìn)行一次常規(guī)質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并解決潛在質(zhì)量問(wèn)題。同時(shí)根據(jù)檢查結(jié)果，制定年度維護(hù)計(jì)劃，保證本工程持續(xù)保持良好使用狀態(tài)。第四階段：在本工程使用滿(mǎn)__________年時(shí)，進(jìn)行全面系統(tǒng)評(píng)估，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)維修，保證其安全功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.保障措施為有效落實(shí)承諾內(nèi)容，承諾方采取以下保障措施：（1）組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備__________名專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施本工程的質(zhì)量保證工作，保證各項(xiàng)措施得到有效執(zhí)行；（2）投入必要的資金及設(shè)備，用于質(zhì)量檢測(cè)、材料采購(gòu)及維修維護(hù)等方面，保證資源充足；（3）建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，針對(duì)突發(fā)質(zhì)量問(wèn)題，迅速組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行處理，最大限度減少損失；（4）定期組織員工進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提升全員質(zhì)量意識(shí)及專(zhuān)業(yè)技能；（5）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，對(duì)本工程的質(zhì)量狀況進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估，并向承諾方及接收方出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估結(jié)果將作為改進(jìn)質(zhì)量保證措施的重要依據(jù)。5.違約責(zé)任承諾方承諾嚴(yán)格遵守本承諾書(shū)各項(xiàng)條款，若未能履行承諾，將承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）若因承諾方原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承諾方將承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償接收方因此遭受的損失；（2）若承諾方未能按時(shí)完成質(zhì)量檢查或維護(hù)工作，將向接收方支付違約金__________元；（3）若承諾方在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，接收方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求承諾方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.附則本承諾書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。本承諾書(shū)一式兩份，承諾方及接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本承諾書(shū)未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日工程建筑質(zhì)量長(zhǎng)期保證承諾書(shū)第（3）篇本承諾書(shū)依據(jù)__________文件制定1.基本規(guī)定1.1設(shè)立宗旨為維護(hù)工程建筑質(zhì)量，保障公共安全，促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本長(zhǎng)期保證承諾。1.2適用界限本承諾書(shū)適用于本承諾人承建的各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施工程。涉及范圍涵蓋項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及竣工后維護(hù)等全生命周期環(huán)節(jié)。2.義務(wù)規(guī)范2.1嚴(yán)禁事項(xiàng)（1）嚴(yán)禁使用未經(jīng)認(rèn)證或不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及設(shè)備；（2）嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，確需變更需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位及相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意；（3）嚴(yán)禁隱匿質(zhì)量問(wèn)題或逃避竣工驗(yàn)收程序；（4）嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或違法分包；（5）嚴(yán)禁在施工過(guò)程中偷工減料或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2須履行責(zé)任（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證所有施工環(huán)節(jié)符合規(guī)范要求；（2）建立完善的質(zhì)量管理體系，配備專(zhuān)職質(zhì)量管理人員，定期開(kāi)展質(zhì)量自查；（3）對(duì)關(guān)鍵工序及隱蔽工程實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)控，并留存完整質(zhì)量記錄；（4）配合竣工驗(yàn)收及后續(xù)質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在問(wèn)題；（5）對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全承擔(dān)終身責(zé)任，保證設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)質(zhì)量穩(wěn)定。3.監(jiān)督程序3.1監(jiān)管單位__________部門(mén)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，相關(guān)行政機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。本承諾人應(yīng)積極配合，提供必要資料及便利。3.2檢查周期（1）施工階段每月至少開(kāi)展一次全面質(zhì)量檢查；（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)，須提前報(bào)備并接受專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收；（3）竣工后三年內(nèi)，每半年提交一次質(zhì)量維穩(wěn)報(bào)告。4.違責(zé)措施4.1違約情形（1）使用不合格材料導(dǎo)致質(zhì)量缺陷；（2）未按規(guī)范施工造成安全隱患；（3）拒絕或妨礙監(jiān)督檢查；（4）竣工工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)查證屬實(shí)的。4.2處罰尺度違約將處以__________元至__________元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的吊銷(xiāo)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，并列入行業(yè)黑名單。構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。5.其他本承諾書(shū)自簽訂之日起生效，長(zhǎng)期有效。本承諾人承諾以書(shū)面形式對(duì)本文件所有條款的真實(shí)性負(fù)責(zé)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________工程建筑質(zhì)量長(zhǎng)期保證承諾書(shū)第（4）篇合同編號(hào)：__________一、總則1.1本承諾書(shū)由_（承諾人全稱(chēng)）_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承諾人”）自愿出具，就_（工程名稱(chēng)）_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）的質(zhì)量長(zhǎng)期保證事宜，向_（接收方全稱(chēng)）_（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“接收方”）作出如下鄭重承諾。1.2承諾人充分認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量對(duì)工程安全、使用功能及社會(huì)效益的重要性，特此承諾，在本承諾書(shū)有效期內(nèi)，對(duì)本工程的質(zhì)量承擔(dān)長(zhǎng)期保證責(zé)任。1.3本承諾書(shū)旨在明確承諾人對(duì)本工程質(zhì)量的長(zhǎng)期保證義務(wù)，保證本工程在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，其結(jié)構(gòu)安全、使用功能及外觀質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。二、承諾內(nèi)容2.1結(jié)構(gòu)安全保證2.1.1承諾人保證，本工程所使用的全部建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備均符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量證明文件齊全、有效。2.1.2承諾人保證，本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，施工工藝符合規(guī)范要求，施工質(zhì)量滿(mǎn)足設(shè)計(jì)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證本工程的結(jié)構(gòu)安全。2.1.3承諾人保證，在本工程的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，對(duì)其結(jié)構(gòu)安全性承擔(dān)終身責(zé)任。若因承諾人原因?qū)е卤竟こ探Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)非正常損壞，承諾人將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.2使用功能保證2.2.1承諾人保證，本工程的各項(xiàng)使用功能均能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及用戶(hù)需求。2.2.2承諾人保證，本工程的防水、保溫、隔熱、隔聲、通風(fēng)、采光等功能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并保證其長(zhǎng)期有效性。2.2.3承諾人保證，在本工程的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，對(duì)其使用功能的完好性承擔(dān)長(zhǎng)期保證責(zé)任。若因承諾人原因?qū)е卤竟こ痰氖褂霉δ艹霈F(xiàn)非正常損壞，承諾人將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.3外觀質(zhì)量保證2.3.1承諾人保證，本工程的外觀質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及審美要求。2.3.2承諾人保證，本工程的裝飾裝修材料、涂料、飾面等均符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，其質(zhì)量證明文件齊全、有效。2.3.3承諾人保證，在本工程的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，其外觀質(zhì)量保持良好，若因承諾人原因?qū)е卤竟こ痰耐庥^質(zhì)量出現(xiàn)非正常損壞，承諾人將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.4質(zhì)量保修期2.4.1承諾人保證，本工程的質(zhì)量保修期為_(kāi)（具體年限）_年，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.4.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，若本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承諾人將按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及保修合同的規(guī)定，及時(shí)履行保修義務(wù)，免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的部位。2.4.3質(zhì)量保修期屆滿(mǎn)后，承諾人仍對(duì)本工程的質(zhì)量承擔(dān)長(zhǎng)期保證責(zé)任，并愿意積極配合接收方對(duì)本工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證本工程的長(zhǎng)期安全使用。三、質(zhì)量檢查與監(jiān)督3.1承諾人承諾，在本承諾書(shū)有效期內(nèi)，將積極配合接收方對(duì)本工程進(jìn)行定期質(zhì)量檢查和監(jiān)督，并提供必要的便利條件。3.2承諾人承諾，將建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)本工程進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制，保證本工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.3承諾人承諾，將指定專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量管理人員負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量保證工作，并定期向接收方報(bào)告本工程的質(zhì)量狀況。四、違約責(zé)任4.1若承諾人未能履行本承諾書(shū)中的任何一項(xiàng)承諾，視為違約，并將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若因承諾人原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承諾人將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。4.3若因承諾人原因?qū)е卤竟こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給接收方造成損失的，承諾人將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)接收方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決5.1本承諾書(shū)的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用_________法律。5.2若雙方就本承諾書(shū)的任何內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何