僑城悅府項(xiàng)目主體總包工程施工組織設(shè)計(jì)第頁(yè)/共533頁(yè)第四篇施工部署第一章施工部署原則序號(hào)原則內(nèi)容1滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的原則施工部署須滿(mǎn)足招標(biāo)文件提出的包括工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)、文明施工、保修服務(wù)等相關(guān)工程施工管理要求，招標(biāo)文件中未明確或尚不夠明確而在總承包合同中予以明確的施工管理要求，在編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)時(shí)予以滿(mǎn)足合同文件要求。2滿(mǎn)足施工工序邏輯關(guān)系的原則整個(gè)工程遵循先地下，后地上；先主體，后裝修；先土建后專(zhuān)業(yè)的一般原則，但在主體結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收后及時(shí)插入裝修工程、機(jī)電安裝工程施工，主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程施工、專(zhuān)業(yè)工程施工穿插進(jìn)行。相關(guān)專(zhuān)業(yè)與主體結(jié)構(gòu)及裝修施工同步進(jìn)行，協(xié)調(diào)配合。3符合季節(jié)性施工的原則根據(jù)工程所在地季節(jié)性變化情況，合理地安排季節(jié)性施工工序，本工程所在地對(duì)工程施工影響較大的季節(jié)性施工主要是雨期施工和夏季高溫期施工，施工部署時(shí)雨期施工應(yīng)盡可能避開(kāi)土方回填、地下防水工程、屋面防水工程。福州市高溫期時(shí)間較長(zhǎng)，夏季高溫期施工應(yīng)做好防暑季施工。4平面流水、立體交叉施工原則本工程地下室單層建筑面積較大，塔樓層數(shù)多，同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)異常狹窄，且地下室占據(jù)整個(gè)工程的用地面積，基坑周邊幾乎無(wú)可使用面積。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，在地下室施工階段在平面上組織分段流水，根據(jù)后澆帶位置，共劃分為八個(gè)施工區(qū)分別組織流水施工。塔樓在空間上組織立體交叉的施工方法，增大塔樓施工作業(yè)面，加快施工進(jìn)度。并根據(jù)塔樓施工進(jìn)展情況，及時(shí)插入幕墻工程、機(jī)電工程、精裝飾工程的施工。5時(shí)間連續(xù)，空間占滿(mǎn)的原則項(xiàng)目體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建筑造型變化多、施工難度大，主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)混凝土工程、外圍樓板混凝土工程自上而下立體交叉作業(yè)，各段連續(xù)施工。后續(xù)二次結(jié)構(gòu)在空間上及時(shí)插入施工，樓層按分段驗(yàn)收計(jì)劃組織主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后及時(shí)插入幕墻工程、室內(nèi)粗裝修工程、水電安裝工程等工程施工。施工部署在時(shí)間上連續(xù)進(jìn)行、在空間上盡最大可能全面展開(kāi)。6推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)的原則管理創(chuàng)新，技術(shù)創(chuàng)新，不斷加大科技含量，推廣“四新”技術(shù)，改進(jìn)落后的工藝和做法，采用現(xiàn)代管理手段，推動(dòng)科技進(jìn)步。第二章工程管理目標(biāo)2.1項(xiàng)目管理總目標(biāo)充分發(fā)揮我單位豐富的施工優(yōu)勢(shì)，抽調(diào)具有同類(lèi)型工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員組建項(xiàng)目管理班子，組織技術(shù)素質(zhì)高、戰(zhàn)斗力強(qiáng)的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等“四新”技術(shù)，精心組織，科學(xué)管理，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、服務(wù)”六個(gè)第一流的要求圓滿(mǎn)完成工程施工總承包任務(wù)。2.2工程質(zhì)量目標(biāo)分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.3工期目標(biāo)工程工期目標(biāo)為：招標(biāo)人要求建設(shè)工期（中標(biāo)合同工期）不超過(guò)690日歷天（含春節(jié)及各節(jié)假日等）。計(jì)劃開(kāi)工日期：2021年9月16日計(jì)劃竣工日期：2023年8月6日我公司承諾工期目標(biāo)：668天，提前招標(biāo)文件規(guī)定工期22天。階段工程工期目標(biāo)如下表：序號(hào)完成部位及內(nèi)容開(kāi)始日期完成日期工期（d）備注1前期準(zhǔn)備工作2021-09-162021-10-01162樁基、支護(hù)裝施工2021-09-182021-11-1251開(kāi)工后57天完成3土方開(kāi)挖施工2021-11-232022-03-261244地下室結(jié)構(gòu)施工2022-01-202022-06-191515地下室墊層施工完成/2022-03-14/開(kāi)工后179天完成6底板（全部）澆筑完成/2022-04-05/開(kāi)工后201天完成7地下室（全部）出正負(fù)零/2022-05-19/開(kāi)工后245天完成8商業(yè)裙房結(jié)構(gòu)施工2022-04-132022-06-29959商業(yè)裙房結(jié)構(gòu)封頂/2022-06-29/開(kāi)工后286天完成10塔樓主體結(jié)構(gòu)施工2022-03-112022-10-3123511塔樓結(jié)構(gòu)封頂/2022-10-31/開(kāi)工后410天完成13地下室砌體結(jié)構(gòu)施工2022-06-202022-07-023414商業(yè)裙房砌體結(jié)構(gòu)施工2022-07-312022-08-282915塔樓砌體結(jié)構(gòu)施工2022-08-292022-12-1911316普通裝修工程施工2022-07-242023-02-1720917幕墻工程施工2022-09-192023-05-2124518機(jī)電工程施工2022-01-242023-03-2442519精裝修工程施工2022-09-222023-06-0525720門(mén)窗、欄桿工程施工2022-08-082023-03-0420921電梯工程施工2022-12-202023-03-1912022市政及景觀施工2023-03-032023-06-3030023竣工驗(yàn)收2023-07-012023-07-222224單體竣工驗(yàn)收通過(guò)/2023-07-16/開(kāi)工后668天25工程竣工備案通過(guò)/2023-09-14/開(kāi)工后728天2.4安全文明施工目標(biāo)安全文明施工目標(biāo)：必須滿(mǎn)足文明工地、標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)需取得相關(guān)證書(shū)）。2.5用戶(hù)服務(wù)管理目標(biāo)以業(yè)主和使用用戶(hù)的完全滿(mǎn)意為最終的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建“施工過(guò)程預(yù)控、維修期全面保證、長(zhǎng)期延伸服務(wù)”的用戶(hù)服務(wù)體系。保證建筑安裝工程的安全和各項(xiàng)使用功能要求，對(duì)建筑物進(jìn)行全面的維護(hù)和功能性服務(wù)，實(shí)現(xiàn)無(wú)業(yè)主投訴，創(chuàng)“用戶(hù)滿(mǎn)意”工程。在本工程的各方面、各個(gè)階段對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、聯(lián)合設(shè)計(jì)單位提供服務(wù)和配合工作，對(duì)指定的分包商、供應(yīng)商及業(yè)主直接聘用的其它承包商提供總承包配合服務(wù)工作。工程交付使用后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，做好保修服務(wù)工作。第三章施工準(zhǔn)備3.1技術(shù)準(zhǔn)備3.1.1圖紙會(huì)審、深化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容工作要求1熟悉掌握施工圖紙?jiān)谑┕?zhǔn)備階段，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目部技術(shù)人員學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，做好圖紙的熟悉和自審工作，全面掌握施工圖內(nèi)容，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)建筑圖及與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和設(shè)計(jì)說(shuō)明等方面認(rèn)真核對(duì)，掌握擬建工程的建筑結(jié)構(gòu)形式和特點(diǎn)、需要采取的新技術(shù)等。了解設(shè)計(jì)意圖及設(shè)計(jì)目的，做好圖紙自審記錄，要求施工技術(shù)人員對(duì)擬建工程各細(xì)部結(jié)構(gòu)及主要建筑做法全面掌握2深化設(shè)計(jì)和專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專(zhuān)業(yè)工程多，招標(biāo)文件要求樁基、預(yù)留預(yù)埋等由總承包單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，在熟悉掌握施工圖紙的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)置BIM設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)組，利用BIM技術(shù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程深化設(shè)計(jì)。同時(shí)為便于結(jié)構(gòu)工程施工管理，需將對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)綜合協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)的目的一方面是使專(zhuān)業(yè)工程能進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，另一方面是使項(xiàng)目管理人員對(duì)各工程重點(diǎn)部位有更深刻的認(rèn)識(shí)。所有專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)圖紙和節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)部分圖紙有疑義的或不夠明確的須向設(shè)計(jì)人請(qǐng)示3圖紙會(huì)審項(xiàng)目經(jīng)理部成員在對(duì)圖紙全面掌握及進(jìn)行自審后，形成圖紙自審紀(jì)要，圖紙自審紀(jì)要匯總至設(shè)計(jì)單位。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)業(yè)主確定的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審時(shí)間參加由業(yè)主方組織，設(shè)計(jì)、監(jiān)理參加的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底形成圖紙會(huì)審記錄。項(xiàng)目經(jīng)理部有利于工程施工和降低成本的合理化建議在圖紙會(huì)審過(guò)程中征詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)、監(jiān)理和業(yè)主的意見(jiàn)，在得到設(shè)計(jì)、監(jiān)理及業(yè)主確認(rèn)后記入圖紙會(huì)審紀(jì)要，圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工四方簽章后與設(shè)計(jì)圖紙一道作為工程施工依據(jù)4規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的配備在施工準(zhǔn)備階段將本工程施工所需的規(guī)范、規(guī)程、圖集等配備齊全。施工過(guò)程中應(yīng)及時(shí)掌握新規(guī)范、新規(guī)程、新標(biāo)準(zhǔn)、新圖集的更新動(dòng)態(tài)，保證及時(shí)執(zhí)行更新的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集。新規(guī)范、新規(guī)程、新標(biāo)準(zhǔn)、新圖集公布后，項(xiàng)目經(jīng)理部由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織學(xué)習(xí)，保證工程施工中及時(shí)執(zhí)行3.1.2施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)交底準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容工作要求1施工組織設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備階段由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目主要部門(mén)成員在本施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上編制用于工程實(shí)施的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)公司總工程師審批后報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審批，經(jīng)審批后嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)組織施工2施工方案施工方案是項(xiàng)目施工的操作性文件，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工程管理部、技術(shù)管理部施工技術(shù)人員依據(jù)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案編制各分部分項(xiàng)工程實(shí)施性施工方案，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批，施工過(guò)程中嚴(yán)格按經(jīng)審批的施工方案施工，項(xiàng)目技術(shù)管理部負(fù)責(zé)施工方案的實(shí)施檢查3質(zhì)量保證計(jì)劃項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃是項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序文件和綱領(lǐng)性文件，由技術(shù)負(fù)責(zé)人在施工準(zhǔn)備階段組織編寫(xiě)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核后報(bào)監(jiān)理和業(yè)主審批，經(jīng)審批的項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃作為項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序文件，施工管理過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部定期對(duì)質(zhì)量體系進(jìn)行審核，公司每半年對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行情況進(jìn)行審核和評(píng)價(jià)4施工技術(shù)交底根據(jù)審批的施工組織設(shè)計(jì)，在技術(shù)負(fù)責(zé)人的主持下，對(duì)工程施工人員進(jìn)行分級(jí)技術(shù)交底，使所有施工人員了解本工程的施工方法、施工中的重點(diǎn)和難點(diǎn)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等3.1.3施工技術(shù)方案編制計(jì)劃項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目技術(shù)員在公司技術(shù)管理部的協(xié)助下根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、業(yè)主要求和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)確定的主要施工方法按分項(xiàng)工程編制施工方案。工程開(kāi)工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目主要管理人員進(jìn)行實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃交底，專(zhuān)項(xiàng)工程施工前由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目施工技術(shù)人員進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)施工方案交底。根據(jù)本工程施工部署安排，初步確定本工程主要施工方案編制計(jì)劃如下表。表3.1.3-1主要施工方案編制計(jì)劃一覽表序號(hào)類(lèi)別分項(xiàng)工程名稱(chēng)編制部門(mén)方案編制計(jì)劃完成時(shí)間1施工準(zhǔn)備階段施工測(cè)量方案技術(shù)管理部2021年9月20日2現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案技術(shù)管理部2021年9月20日3現(xiàn)場(chǎng)臨建管理方案技術(shù)管理部2021年9月20日4臨水臨電管理方案技術(shù)管理部2021年9月20日5樣板制施工管理方案技術(shù)管理部2021年9月20日6地下結(jié)構(gòu)施工階段土方開(kāi)挖施工方案技術(shù)管理部2021年9月20日7塔樓深坑支護(hù)方案技術(shù)管理部2021年9月20日9土方回填工程施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日10地下室防水施工方案技術(shù)管理部2021年9月30日11地下室底板施工方案技術(shù)管理部2021年9月30日12地下室鋼筋施工方案技術(shù)管理部2021年9月30日13地下室模板施工方案技術(shù)管理部2021年9月30日14地下室腳手架施工方案技術(shù)管理部2021年10月30日15人防施工方案技術(shù)管理部2022年1月30日16后澆帶施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日17基坑邊坡監(jiān)測(cè)方案技術(shù)管理部2021年9月30日18地上結(jié)構(gòu)施工階段主體結(jié)構(gòu)施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日19主體結(jié)構(gòu)模板技術(shù)管理部2022年5月30日20地上主體外架施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日21高大模板支撐架方案技術(shù)管理部2022年5月30日22主體測(cè)量施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日23機(jī)電工程施工機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工方案工程管理部2021年10月30日24防雷接地施工方案工程管理部2021年10月30日38給排水施工方案工程管理部2022年7月30日39電氣工程施工方案工程管理部2022年7月30日41通風(fēng)空調(diào)施工方案工程管理部2022年7月30日42弱電施工方案工程管理部2022年7月30日43消防工程施工方案工程管理部2022年7月30日44電梯工程施工方案工程管理部2022年12月30日45綜合調(diào)試施工方案工程管理部2023年2月30日46機(jī)電深化設(shè)計(jì)施工方案工程管理部2022年7月30日47屋面及裝飾工程屋面工程施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日48屋面防水工程施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日49砌筑工程施工方案技術(shù)管理部2022年3月20日50裝飾工程施工方案技術(shù)管理部2022年7月05日51幕墻工程施工方案技術(shù)管理部2022年10月30日52樓地面施工方案技術(shù)管理部2022年7月30日53門(mén)窗工程施工方案技術(shù)管理部2023年01月30日54精裝修施工方案技術(shù)管理部2022年12月30日55屋面保溫施工方案技術(shù)管理部2022年5月30日56施工機(jī)械設(shè)備機(jī)械設(shè)備選擇方案技術(shù)管理部2021年9月30日57垂直運(yùn)輸管理方案技術(shù)管理部2021年12月15日58塔吊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)及施工方案技術(shù)管理部2021年9月30日59塔吊安裝方案技術(shù)管理部2022年12月20日60塔吊拆除方案技術(shù)管理部2021年7月30日61施工電梯安裝方案技術(shù)管理部2022年3月30日62施工電梯拆除方案技術(shù)管理部2023年3月30日64布料機(jī)施工方案技術(shù)管理部2022年10月30日65群塔作業(yè)施工方案技術(shù)管理部2021年10月30日66塔吊防碰撞施工方案技術(shù)管理部2021年10月30日67吊籃作業(yè)施工方案技術(shù)管理部2023年12月30日68施工保證措施安全防護(hù)施工方案安全管理部2021年09月25日69高溫施工技術(shù)方案工程管理部2022年04月15日70雨期施工技術(shù)方案工程管理部2022年04月30日71文件和技術(shù)檔案管理方案技術(shù)管理部2021年09月30日72成品保護(hù)管理方案技術(shù)管理部2021年09月30日73交叉作業(yè)配合方案技術(shù)管理部2021年07月30日74建筑物變形監(jiān)測(cè)方案技術(shù)管理部2021年09月30日75安全、消防應(yīng)急預(yù)案安全管理部2021年09月30日76安全保衛(wèi)管理方案安全管理部2021年09月30日77臨時(shí)消防施工方案工程管理部2021年09月30日78總平面布置及管理方案技術(shù)管理部2021年09月30日79文明施工、環(huán)境保護(hù)管理方案技術(shù)管理部2021年09月30日80工程總承包管理方案技術(shù)管理部2021年9月20日81質(zhì)量試驗(yàn)、檢驗(yàn)方案質(zhì)量管理部2021年9月30日82施工質(zhì)量保證計(jì)劃質(zhì)量管理部2021年9月20日3.2合同、商務(wù)預(yù)算、資金計(jì)劃的準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容工作要求1合同準(zhǔn)備完成與業(yè)主的承包合同談判簽約工作，并簽訂承包合同；并同指定分包商簽訂工程合同。合同簽定完成后組織相關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，學(xué)習(xí)合同文本。2商務(wù)預(yù)算由合約商務(wù)部根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)等提供依據(jù)。3資金準(zhǔn)備投標(biāo)階段已對(duì)本工程各階段資金使用情況進(jìn)行預(yù)估，制定施工全過(guò)程現(xiàn)金流量表，并根據(jù)合同文件相關(guān)條款編制資金月度使用計(jì)劃，制定資金使用方案，由公司財(cái)務(wù)部落實(shí)相應(yīng)資金，保證項(xiàng)目資金專(zhuān)款專(zhuān)用。施工準(zhǔn)備階段，根據(jù)材料供應(yīng)合同、勞務(wù)分包合同簽訂情況及時(shí)對(duì)相應(yīng)資金進(jìn)行落實(shí)，并建立項(xiàng)目專(zhuān)用資金帳戶(hù)，保證項(xiàng)目各項(xiàng)施工準(zhǔn)備資金充裕。3.3進(jìn)度計(jì)劃、樣板方案、機(jī)械設(shè)備、材料采購(gòu)準(zhǔn)備序號(hào)工作內(nèi)容工作要求1施工進(jìn)度計(jì)劃編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批，再根據(jù)審批后的施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制二級(jí)、三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃及月度、周進(jìn)度計(jì)劃。同時(shí)要求指定分包商根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)的階段性目標(biāo)，編制各自合同范圍內(nèi)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)總承包商、業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批后執(zhí)行。2樣板方案施工過(guò)程中堅(jiān)持實(shí)行樣板引路制度。施工前編制樣板計(jì)劃表，明確樣板施工部位，在經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)的現(xiàn)場(chǎng)樣板區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工，保證主要工序的工藝質(zhì)量樣板滿(mǎn)足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。所有樣板施工完成并報(bào)業(yè)主代表、工程監(jiān)理確認(rèn)后，方可大面積施工。3機(jī)械設(shè)備投標(biāo)階段，對(duì)項(xiàng)目前期需要投入的三臺(tái)QTZ6010塔吊已經(jīng)簽定租賃協(xié)議，同時(shí)簽定需要使用的履帶吊、汽車(chē)吊等大型機(jī)械設(shè)備的協(xié)議。一旦工程中標(biāo)，將立即簽定購(gòu)買(mǎi)和租賃合同；并組織機(jī)修人員對(duì)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，使設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后能夠保持良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)；對(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備加緊安裝調(diào)試工作，使設(shè)備盡快運(yùn)轉(zhuǎn)起來(lái)。4材料采購(gòu)編制本工程的施工圖預(yù)算，對(duì)工程施工所用工程材料總量進(jìn)行匯總，并根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃編制材料采購(gòu)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，通過(guò)對(duì)供應(yīng)商資質(zhì)審查和實(shí)地考察，確定合格分供商，簽定采購(gòu)和供貨合同。第四章施工總體部署4.1施工部署總體設(shè)想本項(xiàng)目體量大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，且場(chǎng)地狹窄，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)交通受限制，如何組織平面流水、立體交叉作業(yè)，保證各階段施工順利進(jìn)行，是施工部署重點(diǎn)考慮的問(wèn)題。我們按照“分區(qū)施工，突出塔樓”的原則進(jìn)行總體施工籌劃，地下室施工階段整個(gè)平面分為11個(gè)區(qū)，每個(gè)區(qū)之間按分區(qū)進(jìn)行流水段施工。4.2地下室結(jié)構(gòu)施工部署4.2.1地下室平面分區(qū)1、根據(jù)招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)施工部署安排，本工程土方開(kāi)挖和主體結(jié)構(gòu)施工將場(chǎng)地劃分為1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)、4區(qū)、5區(qū)、6區(qū)、7區(qū)、8區(qū)、9區(qū)、10區(qū)、11區(qū)共十一個(gè)區(qū)，1區(qū)開(kāi)挖面積約674㎡、2區(qū)開(kāi)挖面積約1014㎡、3區(qū)開(kāi)挖面積約404㎡、4區(qū)開(kāi)挖面積約893㎡、5區(qū)開(kāi)挖面積約1296㎡、6區(qū)開(kāi)挖面積約307㎡、7區(qū)開(kāi)挖面積約704㎡、8區(qū)開(kāi)挖面積約1109㎡、9區(qū)開(kāi)挖面積約1101㎡、10區(qū)開(kāi)挖面積約876㎡、11區(qū)開(kāi)挖面積約1313㎡。圖4.2.1-1地下室平面分區(qū)4.2.2樁基施工階段1、樁基施工階段將場(chǎng)內(nèi)樁基分南北兩個(gè)區(qū)域，分別布置2臺(tái)長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)和2臺(tái)靜壓樁機(jī)同步施工。2、1#靜壓樁機(jī)由西向東、由南向北施工南側(cè)區(qū)域樁基，1#長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)跟進(jìn)引孔施工;2#靜壓樁機(jī)由西向東、由南向北施工北側(cè)區(qū)域樁基，2#長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)跟進(jìn)引孔施工。圖4.2.2-1樁基施工順序2、工程樁施工完成后，安排一臺(tái)三軸攪拌樁機(jī)從1區(qū)西南角開(kāi)始施工基坑圍護(hù)樁，沿基邊線逆時(shí)針環(huán)繞施工;邊線圍護(hù)施工完畢后，沿逆時(shí)針環(huán)繞施工坑內(nèi)圍護(hù)樁。圖4.2.2-2支護(hù)樁施工順序4.2.3土方開(kāi)挖階段1、基坑圍護(hù)施工完成，其圍護(hù)樁強(qiáng)度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求后進(jìn)行項(xiàng)目整體開(kāi)挖平整。1區(qū)、3區(qū)開(kāi)挖至冠梁底標(biāo)高-4.2m和-3.7m，并進(jìn)行此區(qū)域冠梁施工，2區(qū)、4區(qū)、5區(qū)、6區(qū)、7區(qū)、8區(qū)、10區(qū)、11區(qū)分別開(kāi)挖至場(chǎng)地平整標(biāo)高-2.0m、-1.5m、-2.0m、-2.0m、-1.5m、-1.5m、0.7m、-1.5m，9區(qū)開(kāi)挖至冠梁底標(biāo)高-2.5m，并完成9區(qū)冠梁施工。2、1區(qū)將1#塔吊基礎(chǔ)施工完成，并在滿(mǎn)足安裝強(qiáng)度后將塔吊QTZ6010安裝完成。4、此階段投入挖機(jī)若干，土方車(chē)若干，一處鋼筋加工場(chǎng)、一處鋼筋堆場(chǎng)、一處半成品堆場(chǎng)，一臺(tái)QTZ6010塔吊。3、繼續(xù)進(jìn)行各分區(qū)土方開(kāi)挖，土方開(kāi)挖遵循分層開(kāi)挖、嚴(yán)禁超挖。土方階段整體施工順序：1、2區(qū)→2、4、5、8區(qū)→6、7、11區(qū)→10區(qū)→9區(qū)。圖4.2.3-1土方開(kāi)挖平面4.2.4地下結(jié)構(gòu)施工階段1、本階段在樁基檢測(cè)完成后插入基礎(chǔ)施工，分區(qū)流水施工。優(yōu)先施工塔樓2、5區(qū)地下室底板，基礎(chǔ)施工根據(jù)土方開(kāi)挖施工順序進(jìn)行。整體施工順序：2、5區(qū)底板→2、5區(qū)負(fù)二層結(jié)構(gòu)；1、3、4、6、7、8區(qū)底板→2、5區(qū)負(fù)一層結(jié)構(gòu)；1、3、4、6、7、8區(qū)負(fù)二層結(jié)構(gòu)；9、10、11區(qū)底板→1、3、4、6、7、8區(qū)負(fù)一層結(jié)構(gòu)；9、10、11區(qū)負(fù)二層結(jié)構(gòu)→9、10、11區(qū)負(fù)一層結(jié)構(gòu)→地下室出正負(fù)零。圖4.2.4-1地下室結(jié)構(gòu)平面4.2.5地下室周邊外墻防水及回填土回填作業(yè)地下室施工完成，外墻后澆帶滿(mǎn)足封閉時(shí)間后，及時(shí)進(jìn)行外墻后澆帶封閉，然后進(jìn)行地下室周邊外墻防水及回填土回填作業(yè)。圖4.2.5-1地下室出±0.004.3主體結(jié)構(gòu)施工部署1、裙房主體結(jié)構(gòu)施工完成后，穿插進(jìn)行機(jī)電及裝修，并拆除2臺(tái)QTZ6010塔吊，剩余一臺(tái)塔吊，負(fù)責(zé)塔樓區(qū)他材料的吊裝。2、此時(shí)鋼筋加工場(chǎng)、鋼筋堆場(chǎng)、半成品堆場(chǎng)、木工加工場(chǎng)設(shè)置于1區(qū)的頂板上；3、同時(shí)地下室回填完成，并修建完成地上臨時(shí)施工道路，開(kāi)始施工地上結(jié)構(gòu)。4、本階段投入一處木工加工場(chǎng)、一處鋼筋加工場(chǎng)、一處鋼筋堆場(chǎng)、一處半成品堆場(chǎng)，1臺(tái)QTZ6010塔吊，一處工具房，一處標(biāo)養(yǎng)室，一處庫(kù)房。圖4.3-1主體結(jié)構(gòu)總體施工部署4.4施工流程三維效果圖1、2021年9月16日，工程開(kāi)工；2、2022年4月5日，地下室底板施工完成；3、2022年5月19日，地下室出正負(fù)零；4、2022年6月29日，裙房結(jié)構(gòu)施工完成；5、2022年7月8日，塔樓7層混凝土結(jié)構(gòu)施工完成，驗(yàn)收完成后插入砌體施工6、2022年10月3日，主體工程第一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，插入普通裝修、幕墻施工6、2023年5年21日，幕墻工程完成；7、2023年6月5日，精裝修工程完成；8、2023年3月24日，機(jī)電工程完成，進(jìn)入聯(lián)合調(diào)試；9、2023年9月14日，工程竣工備案移交，投入使用。4.5主要施工機(jī)械技術(shù)管理部署4.5.1塔吊現(xiàn)場(chǎng)共布置3臺(tái)QTZ6010塔吊圖4.5.1-1主體施工階段塔吊布置4.5.2施工電梯根據(jù)垂直運(yùn)輸需要，在裙房、塔樓各布置2臺(tái)雙籠SC200/200施工電梯。圖4.5.2-1施工電梯布置三維示意圖4.6施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署施工場(chǎng)地極為狹小，地下室結(jié)構(gòu)邊線緊鄰用地紅線，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)幾乎沒(méi)有可使用臨建場(chǎng)地。根據(jù)本項(xiàng)目情況各階段生活臨時(shí)設(shè)施全部考慮在場(chǎng)外租地設(shè)置，場(chǎng)內(nèi)考慮設(shè)置加工場(chǎng)地。根據(jù)施工階段的不同，制定不同的施工平面布置方案，施工平面布置根據(jù)各階段不同施工內(nèi)容進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，典型階段施工平面布置如下：序號(hào)階段部署1底板施工階段平面部署重點(diǎn)考慮塔吊等大型設(shè)備不同階段的布置、塔吊的安裝方法安裝次序、底板混凝土施工組織，鋼筋加工場(chǎng)地、模板加工場(chǎng)地。結(jié)合工程前期施工單位移交的工程場(chǎng)地狀況，合理布置生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施、場(chǎng)內(nèi)施工通道、材料轉(zhuǎn)運(yùn)履帶吊行走路線。2地下室施工階段平面部署地下室施工階段平面布置重點(diǎn)考慮材料的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸、加工場(chǎng)的設(shè)置結(jié)合分區(qū)分段的劃分。3塔樓主體結(jié)構(gòu)施工第一階段平面部署地下室封頂后，進(jìn)入裙房塔樓主體結(jié)構(gòu)施工，地下室頂板作為施工加工場(chǎng)地及堆放場(chǎng)地，地下室外墻與基坑邊坡之間盡可能在地下室施工完成后外墻防水完成、土方回填完成。以盡早利用周邊場(chǎng)地，再此階段重點(diǎn)要考慮混凝土澆筑施工通道、鋼筋加工后吊運(yùn)上樓，人貨電梯安裝要考慮人員進(jìn)出方便，塔樓施工要考慮施工作業(yè)人員上下。4塔樓主體結(jié)構(gòu)施工第二階段平面布置此階段塔樓主體結(jié)構(gòu)施工到第一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收層后，穿插進(jìn)入幕墻工程及粗裝飾工程、機(jī)電安裝工程施工，重點(diǎn)考慮塔樓立體交叉作業(yè)施工安全。同時(shí)需要考慮幕墻工程、粗裝飾工程、機(jī)電各專(zhuān)業(yè)工程材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地。6裝飾裝修與機(jī)電安裝施工階段此階段主體結(jié)構(gòu)已施工完成，需要在建筑物外堆放材料逐漸減少，但在室外總體插入施工后，需要重點(diǎn)考慮場(chǎng)內(nèi)施工通道及水平運(yùn)輸問(wèn)題，保證室內(nèi)室外同時(shí)施工順利進(jìn)行。7竣工階段平面布置詳細(xì)的施工總平面規(guī)劃圖詳見(jiàn)各階段施工總平面規(guī)劃圖。第五章總體施工順序5.1項(xiàng)目總體施工流程圖圖5.1-1項(xiàng)目總體施工流程5.2地下室施工階段施工流程圖圖5.2-1地下室施工階段施工流程5.3機(jī)電安裝施工流程圖圖5.3-1機(jī)電安裝施工流程第六章主體施工方案的選擇6.1樁基工程1、樁基施工階段將場(chǎng)內(nèi)樁基分南北兩個(gè)區(qū)域，分別布置2臺(tái)長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)和2臺(tái)靜壓樁機(jī)同步施工。2、1#靜壓樁機(jī)由西向東、由南向北施工南側(cè)區(qū)域樁基，1#長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)跟進(jìn)引孔施工；2#靜壓樁機(jī)由西向東、由南向北施工北側(cè)區(qū)域樁基，2#長(zhǎng)螺旋鉆機(jī)跟進(jìn)引孔施工。3、工程樁施工完成后，安排一臺(tái)三軸攪拌樁機(jī)從1區(qū)西南角開(kāi)始施工基坑圍護(hù)樁，沿基邊線逆時(shí)針環(huán)繞施工；邊線圍護(hù)施工完畢后，沿逆時(shí)針環(huán)繞施工坑內(nèi)圍護(hù)樁。6.2基坑支護(hù)工程基坑支護(hù)采用SMW工法樁，即在三軸水泥攪拌樁內(nèi)插入HN700×300型鋼，H型鋼間距600或1200mm，三軸水泥攪拌樁樁徑A850mm，樁中心距600mm?；釉O(shè)冠梁及可回收預(yù)應(yīng)力錨索。工程樁施工完成后，安排一臺(tái)三軸攪拌樁機(jī)從基坑?xùn)|南角開(kāi)始施工基坑圍護(hù)樁，沿基坑邊線順時(shí)針環(huán)繞施工。6.3塔吊工程1、在土方開(kāi)挖階段，迅速將塔吊基礎(chǔ)施工完成，并在滿(mǎn)足安裝強(qiáng)度要求后迅速將3臺(tái)塔吊QTZ6010安裝完成，保證塔吊能夠在冠梁施工階段能夠投入使用，負(fù)責(zé)地下室、裙房、塔樓材料的吊裝。6.4鋼筋工程本工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)：塔樓剪力墻抗震等級(jí)二級(jí)、框架三級(jí)；裙房框架三級(jí)；地下室框架三級(jí)。鋼筋以HRB400為主。鋼筋加工：鋼筋原材料進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)加工成半成品，盤(pán)圓鋼筋用鋼筋調(diào)直機(jī)調(diào)直，鋼筋切斷用鋼筋切斷機(jī)，鋼筋彎曲用鋼筋彎曲機(jī)。6.4-1鋼筋連接：等強(qiáng)直螺紋連接和綁扎搭接序號(hào)連接方向鋼筋級(jí)別鋼筋規(guī)格連接方式1水平HPB300所有綁扎搭接2水平HRB400φ＜16㎜綁扎搭接3水平HRB400φ≥16㎜直螺紋連接4豎向HRB400φ＜14㎜綁扎搭接5豎向HRB400φ≥16㎜直螺紋連接6箍筋連接所有所有綁扎連接混凝土保護(hù)層控制方法：梯字筋、鋼筋定位架、塑料墊塊、型鋼支架、鐵馬凳、混凝土預(yù)制塊等。6.4-2混凝土保護(hù)層控制方法序號(hào)結(jié)構(gòu)部位保護(hù)層控制方法1基礎(chǔ)底板混凝土混凝土預(yù)制塊、型鋼支架、塑料墊塊2鋼筋混凝土剪力墻豎向梯子筋、水平梯子筋、預(yù)制墊塊3鋼筋混凝土柱鋼筋定位架、塑料墊塊4鋼筋混凝土梁塑料墊塊5鋼筋混凝土樓板塑料墊塊、鐵馬凳6.5模板工程主要部位模板體系選擇如下：6.5-1主要部位模板體系選擇序號(hào)結(jié)構(gòu)部位模板體系加固體系1基礎(chǔ)底板18㎜厚膠合板、磚胎模鋼管支架2底板電梯井模板18㎜厚雙面覆膜膠合板型鋼支架、木方3地下室墻體18㎜厚雙面覆膜膠合板方鋼、鋼管4地下室柱子18㎜厚雙面覆膜膠合板方鋼、鋼管、木方5鋼筋混凝土梁18㎜厚雙面覆膜膠合板鋼管、木方、方鋼6鋼筋混凝土樓板18㎜厚雙面覆膜膠合板方鋼7樓梯封閉式模板鋼管、木方8洞口定型模板鋼管、木方9后澆帶快易收口網(wǎng)/10二次結(jié)構(gòu)木模板木方、鋼管6.6混凝土工程6.6.1混凝土性能6.6.1-1主要部位混凝土性能要求序號(hào)結(jié)構(gòu)部位混凝土性能要求1屋面混凝土防水混凝土2地下室外墻防水混凝土3地下室底板防水混凝土4地下室防水