僑城悅府項目主體總包工程施工組織設計第頁/共533頁第一篇工程概況第一章編制依據(jù)1.1招標文件表1.1-1招標文件序號名稱1僑城悅府項目主體總包工程施工招標文件2僑城悅府項目主體總包工程施工圖紙3僑城悅府項目主體總包工程施工合同及附件4僑城悅府項目主體總包工程量清單5僑城悅府項目主體總包工程技術標準和要求1.2主要法律法規(guī)及標準1、中華人民共和國、行業(yè)和福建省頒布的現(xiàn)行有效的建筑結構和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程及驗評標準。2、中華人民共和國、行業(yè)和福建省頒布的有關法律、法規(guī)及規(guī)定。表1.2-1主要法律、法規(guī)和規(guī)范性文件序號名稱編號1中華人民共和國建筑法（2019修正）中華人民共和國主席令第29號2中華人民共和國勞動法（2018修正）中華人民共和國主席令第24號3中華人民共和國職業(yè)病防治法（2018修正）中華人民共和國主席令第24號4中華人民共和國民法典（2021）中華人民共和國主席令第45號5中華人民共和國食品安全法（2015）中華人民共和國主席令第21號6中華人民共和國環(huán)境保護法（2014修訂）中華人民共和國主席令第9號7中華人民共和國大氣污染防治法（2018年修正）中華人民共和國主席令第16號8中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法（2020年修訂）中華人民共和國主席令第43號9中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法（2018修正）中華人民共和國主席令第24號10中華人民共和國安全生產法（2014修正）中華人民共和國主席令第13號11中華人民共和國清潔生產促進法（2012修正）中華人民共和國主席令第54號12國務院辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的意見國辦發(fā)（2016）1號13建設工程質量管理條例（2019修改）國務院令第714號14女職工勞動保護特別規(guī)定國務院令第619號15實施工程建設強制性標準監(jiān)督規(guī)定（2015年修訂版）建設部令第81號16特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定修正版國家安全監(jiān)管總局令第80號17建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法中華人民共和國勞動部令第10號18生產安全事故報告和調查處理條例（2007）國務院令第493號19建設工程安全生產管理條例（2003）國務院令第393號發(fā)布20突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例（2011修訂）國務院令第588號發(fā)布21建設項目職業(yè)病危害分類管理辦法（2009修訂）衛(wèi)生部令第49號發(fā)布22房屋建筑工程質量保修辦法建設部令第80號23房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法（2009修改）建設部令第2號24民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（2005）建設部第143號令25建筑業(yè)推廣應用十項新技術（2017版）建質函（2017）268號26住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)推進建筑信息模型應用指導意見的通知建質函（2015）159號27危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定住建部令第37號28住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》有關問題的通知建辦質（2018）31號29國務院關于堅持科學發(fā)展安全發(fā)展促進安全生產形勢持續(xù)穩(wěn)定好轉的意見國發(fā)（2011）40號30關于印發(fā)《建設單位項目負責人質量安全責任八項規(guī)定（試行）》等四個規(guī)定的通知建市（2015）35號31住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)《建筑施工項目經(jīng)理質量安全責任十項規(guī)定（試行）》的通知建質（2014）124號1.3主要國家標準規(guī)范一覽表表1.3-1主要國家標準及規(guī)范序號名稱編號1《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》GB50202-20182《建筑工程施工質量評價標準》GB/T50375-20163《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》GB50224-20184《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-20105《建筑工程綠色施工評價標準》GB/T50640-20106《綠色建筑評價標準》GB/T50378-20197《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-20138《建筑結構檢測技術標準》GB50344-20199《人民防空工程施工及驗收規(guī)范》GB50134-200410《工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范》GB/T50430-201711《建設工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-201712《鋼結構工程施工質量驗收標準》GB50205-202013《鋼結構用扭剪型高強度螺栓連接副》GB/T3632-200814《鋼結構用高強度大六角頭螺栓、大六角螺母、墊圈技術條件》GB/T1231-200615《緊固件機械性能不銹鋼螺栓、螺釘和螺柱》GB/T3098.6-201416《碳素結構鋼》GB700-200617《鋼筋混凝土阻銹劑耐蝕應用技術規(guī)范》GB/T33803-201718《鋼筋混凝土用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋》GB/T1499.1-201719《鋼筋混凝土用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋》GB/T1499.2-201820《鋼筋混凝土用鋼第3部分：鋼筋焊接網(wǎng)》GB/T1499.3-201021《冷軋帶肋鋼筋》GB13788-201722《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T50107-201023《混凝土結構試驗方法標準》GB/T50152-201224《混凝土物理力學性能試驗方法標準》GB/T50081-201925《普通混凝土拌合物性能試驗方法標準》GB/T50080-201626《超大面積混凝土地面無縫施工技術規(guī)范》GB/T51025-201627《混凝土結構工程施工規(guī)范》GB50666-201128《大體積混凝土施工標準》GB50496-201829《混凝土質量控制標準》GB50164-201130《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》GB50119-201331《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-201532《混凝土振動臺》GB/T25650-201033《白色硅酸鹽水泥》GB/T2015-201734《通用硅酸鹽水泥》GB175-200735《建筑基坑工程監(jiān)測技術標準》GB50497-201936《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208-201137《高分子防水材料第2部分：止水帶》GB18173.2-201438《高分子防水材料第3部分：遇水膨脹橡膠》GB18173.3-201439《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-200940《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108-200841《改性瀝青聚乙烯胎防水卷材》GB/T18967-200942《帶自粘層的防水卷材》GB/T23260-200943《蒸壓加氣混凝土砌塊》GB11968-200644《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-201145《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》GB/T50315-201146《砌體基本力學性能試驗方法標準》GB/T50129-201147《屋面工程技術規(guī)范》GB50345-201248《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-201249《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》GB50210-201850《建筑內部裝飾防火施工及驗收規(guī)范》GB50354-200551《建筑保溫砂漿》GB/T20473-200652《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-201453《施工企業(yè)安全生產管理規(guī)范》GB50656-201154《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB50720-201155《起重機械安全規(guī)程第1部分：總則》GB6067.1-201056《建筑施工機械與設備混凝土和砂漿制備機械與設備安全要求》GB/T37168-201857《安全防范工程技術標準》GB50348-201858《起重機安全使用第3部分：塔式起重機》GB/T23723.3-201059《土方機械安全第1部分：通用要求》GB25684.1-201060《塔式起重機安全規(guī)程》GB5144-200661《起重機安全標志和危險圖形符號總則》GB15052-201062《起重機司機（操作員）、吊裝工、指揮人員和評審員的資格要求》GB/T23722-200963《起重機通道及安全防護設施第3部分：塔式起重機》GB/T24818.3-200964《起重機控制裝置布置形式和特性第3部分：塔式起重機》GB/T24817.3-201665《建筑滅火器配置驗收及檢查規(guī)范》GB50444-200866《固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》GB50498-200967《起重機鋼絲繩保養(yǎng)、維護、檢驗和報廢》GB/T5972-201668《鋁合金建筑型材第1部分：基材》GB/T5237.1-201769《建筑用鋁合金隔熱型材傳熱系數(shù)測定方法》GB/T34482-201770《鋁合金加工產品的環(huán)形試樣應力腐蝕試驗方法》GB/T22640-200871《工程測量規(guī)范》GB50026-202072《國家三、四等水準測量規(guī)范》GB/T12898-200973《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》GB/T18314-200974《建筑防腐蝕工程施工規(guī)范》GB50212-201475《建筑節(jié)能工程施工質量驗收標準》GB50411-201976《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》GB/T8484-200877《建筑物防雷工程施工與質量驗收規(guī)范》GB50601-201078《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051-199779《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-200280《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268-200881《墻體材料應用統(tǒng)一技術規(guī)范》GB50574-201082《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-201583《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB50243-201684《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-201585《建設工程文件歸檔規(guī)范（2019版）》GB/T50328-201486《建筑隔聲評價標準》GB/T50121-200587《防火封堵材料》GB23864-200988《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T7106-201989《建筑幕墻層間變形性能分級及檢測方法》GB/T18250-201590《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗收規(guī)范》GB50877-201491《防盜安全門通用技術條件》GB17565-200792《絕熱用巖棉、礦渣棉及其制品》GB/T11835-201693《建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法》GB/T15227-201994《建筑幕墻層間變形性能分級及檢測方法》GB/T18250-201595《建筑門窗、幕墻用密封膠條》GB/T24498-200996《機械電氣安全機械電氣設備第32部分：起重機械技術條件》GB/T5226.32-201797《天然石材術語》GB/T13890-200898《飾面石材用膠粘劑》GB24264-200999《干掛石材用金屬掛件》GB/T32839-2016100《防火膨脹密封件》GB16807-2009101《機械安全防火與消防》GB/T23819-2018102《建筑用安全玻璃第1部分：防火玻璃》GB15763.1-2009103《建筑防火封堵應用技術標準》GB/T51410-2020104《安全帶》GB6095-2009105《安全帶測試方法》GB/T6096-2009106《木工機床安全帶鋸機》GB30461-2013107《木工機床安全帶上切式橫截手動進給圓鋸機》GB31145-2014108《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749-2006109《安全網(wǎng)》GB5725-2009110《安全標志及其使用導則》GB2894-2008111《頭部防護安全帽》GB2811-2019112《安全帽測試方法》GB/T2812-2006113《頭部防護安全帽選用規(guī)范》GB/T30041-2013114《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009-20121.4主要行業(yè)規(guī)范標準一覽表表1.4-1主要行業(yè)規(guī)范標準序號名稱編號1《建筑工程檢測試驗技術管理規(guī)范》JGJ190-20102《建筑工程裂縫防治技術規(guī)程》JGJ/T317-20143《建筑砂漿基本性能試驗方法標準》JGJ/T70-20094《早期推定混凝土強度試驗方法標準》JGJ/T15-20085《建筑施工機械與設備混凝土輸送管型式與尺寸》JB/T11213-20116《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-20117《混凝土試?！稪G237-20088《混凝土標準養(yǎng)護箱》JG238-20089《混凝土試驗用振動臺》JG/T245-200910《混凝土坍落度儀》JG/T248-200911《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》JGJ95-201112《混凝土泵送施工技術規(guī)程》JGJ/T10-201113《大型塔式起重機混凝土基礎工程技術規(guī)程》JGJ/T301-201314《塔式起重機混凝土基礎工程技術標準》JGJ/T187-201915《建筑施工起重吊裝工程安全技術規(guī)范》JGJ276-201216《混凝土中鋼筋檢測技術標準》JGJ/T152-201917《自流平地面工程技術標準》JGJ/T175-201818《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ/T235-201119《鋼筋錨固板應用技術規(guī)程》JGJ256-201120《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18-201221《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T27-201422《鋼筋機械連接技術規(guī)程》JGJ107-201623《鋼筋阻銹劑應用技術規(guī)程》JGJ/T192-200924《建筑門窗及幕墻用玻璃術語》JG/T354-201225《玻璃幕墻粘結可靠性檢測評估技術標準》JGJ/T413-201926《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ102-200327《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T139-202028《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T324-201429《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ113-201530《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ133-200131《鋁合金門窗工程技術規(guī)范》JGJ214-201032《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程》JGJ/T14-201133《建筑基坑支護技術規(guī)程》JGJ120-201234《建筑施工臨時支撐結構技術規(guī)范》JGJ300-201335《建筑基樁檢測技術規(guī)范》JGJ106-201436《建筑樁基技術規(guī)范》JGJ94-200837《建筑深基坑工程施工安全技術規(guī)范》JGJ311-201338《建筑地基處理技術規(guī)范》JGJ79-201239《地下工程滲漏治理技術規(guī)程》JGJ/T212-201040《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程》JGJ196-201041《塔式起重機高強度螺栓的預緊與防松》JB/T13915-202042《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-201543《蒸壓加氣混凝土墻體專用砂漿》JC/T890-201744《預拌砂漿應用技術規(guī)程》JGJ/T223-201045《建筑工程飾面粘結強度檢驗標準》JGJ110-201746《建筑外墻用膩子》JG/T157-200947《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-201348《建筑門窗工程檢測技術規(guī)程》JGJ/T205-201049《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T211-200750《公共建筑節(jié)能檢測標準》JGJ/T177-200951《外墻外保溫工程技術標準》JGJ144-201952《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-201653《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T185-200954《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-201155《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80-201656《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程》JGJ215-201057《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ33-201258《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)范》JGJ160-201659《建筑施工模板安全技術規(guī)范》JGJ162-200860《施工企業(yè)安全生產評價標準》JGJ/T77-201061《建筑施工作業(yè)勞動防護用品配備及使用標準》JGJ184-200962《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范》JGJ/T188-200963《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-200564《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術規(guī)程》JGJ289-201265《建筑防火涂料有害物質限量及檢測方法》JG/T415-201366《高強螺栓檢測儀校準規(guī)范》JJF1478-201467《建筑幕墻工程BIM實施標準》T/CBDA7-201668《綠色建材評價建筑幕墻》T/CECS10027-201969《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155-201370《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T136-201771《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T104-201172《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范》JGJ/T188-200973《人民防空工程質量驗收與評價標準》RFJ01-201574《人民防空工程防護設備試驗測試與質量檢測標準》RFJ04-200975《人民防空工程防護設備選用圖集》RFJ01-20081.5主要地方標準規(guī)范一覽表序號名稱編號1建筑地基基礎技術規(guī)范DBJ13-07-20062建筑電氣工程施工技術規(guī)程DBJ13-22-20073福建省建筑幕墻工程質量驗收規(guī)程DBJ13-24-20174福建省建筑外墻涂料裝飾工程施工及驗收規(guī)程DBJ/T13-27-20155福建省基礎工程鉆芯法檢測技術規(guī)程DBJ13-28-20166福建省蒸壓加氣混凝土砌塊應用技術規(guī)程DBJ/T13-29-20167預拌混凝土生產施工技術規(guī)程DBJ/T13-42-20128通風與空調工程施工技術操作規(guī)程DBJ13-45-20029建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)程DBJ/T13-46-201310鋼管混凝土結構技術規(guī)程DBJ/T13-51-201011預應力混凝土管樁機械快速連接接頭施工及驗收規(guī)程DBJ13-58-200412埋地鋼塑復合纏繞排水管道工程技術規(guī)程DBJ13-60-200413建筑施工起重機械安全檢測規(guī)程DBJ/T13-67-201014回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程DBJ/T13-71-201515福建省預拌砂漿生產與應用技術規(guī)程DBJ/T13-76-201616建筑施工安全文明工地標準DBJ13-81-200617先法預應力混凝土管樁基礎技術規(guī)程DBJ13-86-200718城市綠化工程質量驗收規(guī)程DBJ13-90-200719福建省建設工程施工重大危險源辨識與監(jiān)控技術規(guī)程DBJ/T13-91-201720建設工程質量檢測數(shù)據(jù)信息管理技術規(guī)程DBJ13-99-200821建設工程質量檢測信息監(jiān)管系統(tǒng)技術規(guī)程DBJ13-100-200822福建省建筑工程常見質量問題控制規(guī)程DBJ/T13-107-201523福建省建筑節(jié)能工程施工文件管理規(guī)程DBJ/T13-112-200924回彈法檢測高強混凝土抗壓強度技術規(guī)程DBJ/T13-113-200925預拌機制砂混凝土生產及施工技術規(guī)程DBJ/T13-116-201526福建省綠色建筑評價標準DBJ/T13-118-201427福建省住宅工程質量分戶驗收規(guī)程DBJ/T13-119-201028建筑地基檢測技術規(guī)程DBJ/T13-146-201229福建省建筑工程綠色施工技術規(guī)程DBJ/T13-180-201330樁基礎與地下結構防腐蝕技術規(guī)程DBJ/T13-200-201431福建省全裝修住宅工程技術規(guī)程DBJ/T13-201-201432福建省建筑基樁檢測試驗文件管理規(guī)程DBJ/T13-210-201533福建省建筑節(jié)能工程質量檢測試驗文件管理規(guī)程DBJ/T13-215-201535福建省混凝土小型砌塊應用技術規(guī)程DBJ/T13-38-201636福建省灌注樁后注漿施工技術規(guī)程DBJ/T13-247-201637福建省粒加氣混凝土砌塊應用技術規(guī)程DBJ/T13-270-20171.6其他1、國家級工法和企業(yè)工法。建設部重點推廣的建筑業(yè)十項新技術。2、我單位質量、環(huán)境及職業(yè)安全健康管理手冊、程序文件及其支持性文件；我單位有關總承包管理、質量管理、安全管理、文明施工管理等規(guī)定。3、現(xiàn)場和周邊環(huán)境的實地踏勘情況。第二章工程范圍2.1建筑安裝工程土石方工程、基坑支護及降水工程、樁基工程、主體建筑工程（含鋼結構、一般土建及土建粗裝飾工程等，發(fā)包人指定分包工程除外）、給排水、強電、防雷接地、人防等工程的施工；2.2施工總包配合、管理承擔施工總包配合、管理范圍：包括但不限于消防（含防火卷簾門）工程、暖通防排煙工程、夜景照明工程、智能化工程、空調工程、外墻裝飾工程（石材幕墻玻璃幕墻、鋁單板幕墻、鋁合金門窗、玻璃雨蓬等）、樣板房精裝修工程、標枳標牌工程、地坪漆及車庫劃線、信報箱、室外景觀工程（含室外雨污水管網(wǎng)）、電梯供應及安裝工程、發(fā)電機組供應及安裝（含降噪）、擦窗機供應及安裝、市政供電、供水、燃氣、電信及網(wǎng)絡、有線電視等工程的協(xié)調配合管理工作（包括提供施工機械、腳手架等，臨時設施、臨時用水、臨時用電等提供便利以及相關的協(xié)調配合工作等）以及甲供材料的總承包服務（包括甲供材料的驗貨、接收、倉儲保管、二次搬運、檢驗試驗等）。2.3總承包單位與分包單位的施工界面劃分序號分部單位工程界面劃分1土建部分公共部位二次精裝修工程1、明確總包裝修的范圍（1）塔樓部分：具體詳圖紙JS-0-004\005\006材料做法表。（2）裙樓部分：具體詳圖紙JS-0-004\005\006材料做法表。2、總包單位的施工范圍（1）土建工作界面：具體詳圖紙JS-0-004\005\006材料做法表。（2）配套用房裝修（售樓處、會所、樣板房）土建工作界面：總包負責結構施工（含結構倒板等）、屋面工程施工；室內部分地面、天棚為結構面。（3）普通水電工作界面A、電梯前室、走道及一層門廳裝修區(qū)域照明、公共區(qū)域衛(wèi)生間僅由配電間預埋配管至前室或走道處、公共區(qū)域衛(wèi)生間后預留一個接線盒由總包施工，該接線盒后的管盒均取消不施工；穿線、燈具、開關、插座由公裝單位施工，但其配電箱的進線部分（含配電箱）按圖施工到位。樓梯間按圖紙施工到位?？偘鼞鶕?jù)裝修圖紙的點位布置燈具、開關位置。B、公共部分衛(wèi)生間裝修，衛(wèi)生間內第一個閥門以及閥門之前管道由總包施工，閥門之后管道、衛(wèi)生間潔具由公裝單位施工。C、排水立管、套管由總包施工，支管從立管引出三通引出的0.6m以內部分工程量由總包是施工，超出0.6m范圍的管道、地漏、清掃口由公裝單位施工，衛(wèi)生潔具排水管道預留孔洞由總包施工，預留孔洞的封堵由由公裝單位施工。D、售樓處、樣板房總包負責電源線引到配電箱，配電箱后管線由精裝單位負責。E、地下室（除地下室門廳）、設備房、樓梯間、開閉所、變配電室、管道井、社區(qū)服務用房、物業(yè)用房、門衛(wèi)、回收站等由總包單位施工。F、各部位集控型疏散應急照明系統(tǒng)暗裝預埋管盒由總包負責施工，其余由消防單位施工。2戶內精裝修工程總承包按主體工程（毛坯）驗收要求施工并通過竣工驗收，竣工驗收后并按發(fā)包人要求進行改造。移交精裝承包單位施工的界面以現(xiàn)場實際狀況為準（除特別說明外）。土建總承包單位在移交給精裝承包單位合格后退場，總包在分包進場施工時每層配合提供標高控制線。1、與精裝承包單位裝飾工程交接內容及界面劃分如下：土建總承包單位應按照施工圖紙完成承包范圍內的施工任務，精裝承包單位進場時需要對已完的主體土建條件進行移交驗收，驗收內容包括但不限于：樓地面、墻面和天棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰、地面及墻面的平整度、垂直度、門洞大小、室內高差、預留孔洞的修補；窗臺的高度、滲漏、門窗的開啟、安全玻璃標識、外門窗的劃痕和損傷；欄桿的高度、豎桿間距、防攀爬措施、護欄玻璃；屋面的滲漏、衛(wèi)生間及陽臺等防水地面的滲漏、外墻的滲漏；室內層高、凈開間尺寸；強弱電箱、預埋管、排水管、插座線盒等安裝就位；管道滲漏、坡向、排水管道通水灌水、給水管道試壓、高層阻火圈（防火套管）設置、地漏水封；煙道設置及附件、脫排、排風扇預留洞均由土建總承包單位施工預留，且土建總承包單位在預留以上設備的相應外墻洞口時應提前考慮與雨污水立管位置是否沖突，以利設備安裝預留位置正確。土建總承包單位配合發(fā)包人、監(jiān)理工程師及精裝修承包單位對總包移交工作面的施工尺寸進行復核、質量進行查驗及負責相應整改工作。2、戶內精裝前的毛坯改造由精裝單位施工（含漏空部位補板、部分竣工后的墻體拆除及水電改造、墻洞封堵等）。3、衛(wèi)生間（1）土建總承包單位負責衛(wèi)生間預制混凝土煙氣道立管、止回閥的安裝、加固、密封及四周混凝土翻邊施工；精裝承包單位負責檢查排氣管止回閥的安裝密封情況，并負責排氣管接到止回閥的安裝及衛(wèi)生間排氣扇安裝。（2）土建總承包單位負責精裝承包單位進場前的結構蓄水，對漏水區(qū)域進行修補，并由監(jiān)理、發(fā)包人對防水區(qū)域進行驗收、確認。（3）土建總承包單位負責施工至等電位接地端子箱，負責安裝等電位箱；精裝承包單位負責等電位箱與衛(wèi)浴金屬五金的連接。4、廚房煙氣道（1）土建總承包單位負責廚房預制混凝土煙氣道立管、止回閥的安裝、加固、密封及四周混凝土翻邊施工；精裝承包單位負責檢查排氣管止回閥的安裝密封情況，并負責排氣管接到止回閥的安裝工作，并負責配合抽油煙機安裝、天花開孔施工。（2）櫥柜分包單位負責排煙管與油煙機的連接。（3）精裝承包單位負責后期配合抽油煙機的維修工作；排煙波紋管、排氣軟管與止回閥之間必須采用專用抱箍安裝連接。5、護窗欄桿由土建總承包單位施工，土建總承包移交前由其負責成品保護，精裝進場后進行三方檢查書面移交，移交后由精裝成品保護，若損壞由精裝單位負責修復。6、給水系統(tǒng)：土建總承包單位施工到住戶內第一個用水點，末端安裝一個閥門。其余由精裝單位施工。7、排水系統(tǒng)：土建總承包單位負責廢、污水立管及通氣管施工，并按精裝圖紙?zhí)峁┑男l(wèi)生潔具點位安裝排水支管及普通地漏，并負責廢、污水立管的樓層封堵及相關通球試驗。8、雨水系統(tǒng)：土建總承包單位負責施工陽臺雨水管、雨水管地漏，樓板開補洞等。9、強電工程：土建總承包單位負責套內進戶電氣管道和接線盒的預埋，其余由精裝修單位施工。3景觀工程1、地下室室外頂板：總包施工到細石混凝土保護層，保護層以上覆土由景觀施工單位施工。2、室外地下室外墻疏散樓梯主體結構及室內裝修、外墻水泥砂漿粉刷由總包施工，外墻裝飾由景觀施工。3、室外工程如暗溝、散水、臺階、無障礙坡道及欄桿：納入景觀設計，由景觀工程負責施工。4、地下室采光井（獨立地下室室外頂板上）：由總包施工至結構、防水及抹灰面，以外裝飾如百葉、玻璃采光天棚等由景觀施工。附主樓的通風井結構及裝飾由總包施工到位。5、地下車庫坡道及非機動車坡道：結構及坡道砼欄板由總包施工到位；裝飾界面：坡道地面由總包施工至坡道最高點截水溝處（含截水溝施工）；地下室一層至室外地面坡道交接點以內的墻面由總包施工，以外的墻面由景觀單位施工；坡道入口天棚裝修由總包施工到位。地下室坡道欄板由總包做到抹灰層，抹灰層以外的裝飾的由景觀施工。4外墻裝飾工程外墻以結構面移交（或磚墻部分以水泥砂漿粉刷面移交），交接界線以圖紙為準（若圖紙未表達清楚，需單獨說明）。外墻孔洞的堵塞、收口粉刷由總包單位負責。預埋工作由幕墻單位施工。外墻真石漆由總包施工。5安裝部分智能化施工（1）智能化暗埋管道、墻、板面對應的接線（過線）盒（箱）由總包施工，面板及接線（過線）盒（箱）引出的明配管道由智能化施工。（2）智能化防火封堵由總包施工，智能化橋架及引出的明配管道由智能化施工。（3）智能化設備強電電源由總包施工，按智能化施工圖紙將電源提供至設備，智能化配合接線；智能化機房內強電電源總包負責提供電源箱，機房內UPS、UPS配電箱及至設備的出線由智能化施工。（4）智能化機房接地總包負責提供機房內接駁點，機房接地體及接地排由智能化施工；弱電豎井內接地由總包提供接地排或LEB箱，設備接地連接線由智能化施工。6消防施工（1）消防暗埋管道、墻、板面對應的接線（過線）盒（箱）由總包施工，面板及接線（過線）盒（箱）引出的明配管道由消防施工。（2）消防橋架及防火封堵由消防施工，消防橋架引出的明配管道由消防施工。（3）消防設備強電電源由總包施工，按施工圖紙將電源提供至電源箱（控制箱），消防施工單位負責電源箱（控制箱）至設備的橋架、線管、電線、電纜和接線；消防控制室內強電電源總包負責提供電源箱，電源箱至消防主機的出線由消防施工。消防水泵房內設備電源由總包負責將電纜（母線）施工至指定地點，并負責電源線進線端接線。消防水泵房內電源箱、控制箱、巡檢柜由消防單位施工。電源箱、控制箱、巡檢柜之間的連接電纜（母線）及至各設備的電纜（母線）、橋架、線管由消防施工單位施工。（4）消火栓、噴林系統(tǒng)管道穿墻、板預留孔洞由總包預留，管道套管由消防施工，穿墻孔洞由總包修補，穿樓板孔洞由消防吊洞，暗裝消防栓箱四周縫隙由總包修補。（5）防排煙系統(tǒng)穿墻、板孔洞由總包預留，管道套管由消防施工，孔洞修復由總包施工。（6）消防管道及設備的接地由消防施工，接入就近總包施工的接地體。（7）消防水泵基礎由總包施工，消防配合定位放樣。（8）地下消防水池土建、進水管道、出水套管及溢流套管由總包施工，出水管道及溢流管道由消防施工；消防水箱進水管道以及管件、液位控制閥、閥門等由總包施工，消防水箱以及出水箱管道、管件、溢水泄水管道、液位計、通氣管、設備等，由消防分包施工。（9）防火卷簾門及其相應控制系統(tǒng)管盒由總包預埋，其余由消防單位施工。（10）集控型應急照明系統(tǒng)管盒由總包預埋，其余燈具、線路及設備由消防施工。（11）附著于室外生活給水管網(wǎng)上的總平室外消火栓及管道的供應以及安裝，相關的井室（如有）砌筑、井圈井蓋安裝、消防標示標牌供應及安裝，由總包施工；室外消防給水管網(wǎng)以及附著消防管網(wǎng)上的消火栓、消防水泵接合器、相關的井室（如有）砌筑、井圈井蓋安裝、消防標示標牌供應及安裝，由消防施工。7電梯施工（1）總包根據(jù)施工圖預留與電梯有關的井道、孔洞（廳門外呼、層顯、廳門洞、機房留洞、無機房控制柜留洞等），提供井道分隔梁、圈梁、機房吊鉤、機房結構支撐、底坑設施混凝土基礎，電梯公司配合并根據(jù)工程進度提交書面認可文件（不少于一個月一次）。（2）電梯主機砼基礎梁由總包施工，電梯公司提供圖紙及配合定位。（3）電梯設施就位后的孔洞封堵和主機工字梁的混凝土回填由總包負責，電梯公司配合。（4）有機房電梯電源，總包負責提供機房內電源箱及進線電源，電源箱出線至電梯自帶控制柜的布管接線由電梯公司負責；無機房電梯電源，總包負責提供電源至電梯控制柜接線端，電梯公司配合接線。（5）電梯接地，總包負責在電梯機房、井道內及底坑提供接地端子，電梯公司負責接地端子至電梯設備之間接地線的施工和調試。8發(fā)電機施工（1）發(fā)電機組的基礎，由總包負責施工，發(fā)電機廠家配合定位放樣。（2）發(fā)電機組排風井，由總包負責施工；發(fā)電機廠家提供排風口尺寸并配合排風口孔洞的預留，發(fā)電機組與排風井之間的排風管道由發(fā)電機廠家施工，進風口、排風口百葉由總包施工。（3）發(fā)電機組排煙井，由總包負責施工；發(fā)電機廠家提供排煙口尺寸并配合排煙口孔洞的預留，發(fā)電機組與排煙井之間的排煙管道由發(fā)電機廠家施工。（4）發(fā)電機組出線電纜及橋架、自啟動控制電纜及配管由總包施工，單臺發(fā)電機組的分界點為發(fā)電機組電源出線端，多臺發(fā)電機組的分界點為發(fā)電機組并車柜電源出線端，出線柜或并車柜由發(fā)電機廠家施工。（5）發(fā)電機組接地，由總包施工。9夜景、泛光照明施工（1）夜景、泛光照明配電箱（不包含配電箱）之前的所有電氣安裝工程由總包施工；總包施工到夜景照明配電箱處（不含配電箱），夜景照明配電箱由泛光照明單位施工。（2）電源箱至照明燈具的線路采用暗配時，預埋管、盒由總包施工，穿線、燈具安裝由泛光照明施工。（3）電源箱至照明燈具的線路采用明配時，配管、穿線、燈具安裝均由泛光照明施工。10供電施工（1）由區(qū)街變供電的區(qū)域，總包負責施工配電房低壓柜引出電纜或母線槽之后的所有電氣安裝工程及所有橋架穿樓層的防火封堵，包括引出的電纜或母線槽，當?shù)毓╇姴块T（或電力施工單位）負責配電房內高低壓電纜橋架、設備、電纜。（2）高低壓電纜、母線槽的套管、孔洞由總包負責預埋預留，電纜套管內封堵由電纜施工單位封堵，孔洞封堵由總包施工。（3）配電房土建、門窗、設備預留孔洞由總包施工，配電房內照明、插座、電纜溝、設備槽鋼基礎、地面施工由供電部門施工，配電房內四周接地體、電纜溝支架、電纜溝蓋板由供電部門施工，每間配電房由總包提供兩處接地引下線。11供水部門施工供水部門負責施工由市政管道開口到室外市政水表之間的管道、管件以及相應土方，室外總平市政水表處的水表、閥門以及水表井由供水部門負責，室外總平市政水表之后的埋地管道、閥門、設備、管件、套管以及相應土方等均有總包施工。12燃氣部門（1）調壓箱電源管線、燃氣管道穿墻（或樓板）預留孔洞由總包預留。（2）燃氣管道及穿墻（或樓板）套管及套管內封堵由燃氣公司施工。（3）燃氣管道穿墻（或樓板）套管外吊洞由總包施工。13有線電視施工（1）有線電視外墻及機房進線預埋管套、防火封堵、室內暗埋管道、井道接地、預埋管盒由總包單位負責；室內所有橋架、明裝管道、明裝接線（過線）箱（盒）、放大器分配器箱以及插座面板、設備由有線電視單位負責施工，需符合當?shù)貜V電局要求并通過其驗收。（2）機房配電箱、照明、插座、局部等電位端子箱和接地由總包施工。（3）市政到機房的管線、箱內元器件由有線電視單位施工；機房引出的橋架、管線、設備以及機房內設備接地等由有線電視單位負責施工。14電信、網(wǎng)絡施工（1）電信外墻及機房進線預埋套管，室內暗埋管道、暗埋接線（過線）箱（盒）、防火封堵、井道接地由總包施工。（2）室內橋架、明配管道、明配接線（過線）箱（盒）面板、設備由電信單位施工。（3）機房配電箱、照明、插座、局部等電位端子箱和接地由總包施工。（4）市政到機房的管線、機房內的穿線、設備、插座面板以及機房內設備接地由電信單位施工。15室外排水施工室內排水至室外的雨、污水井的管道就近接入第一個雨污井（暫定距外墻1.5米處）由總包施工。其他室外雨污管井、室外化糞池及隔油池由景觀單位施工。16景觀施工（1）景觀照明由景觀單位施工。17通風與空調工程施工（1）與暖通工程有關的敷設于砼中的預埋管、預埋套管、預留孔洞，及套管封堵與孔洞封堵、封堵后的裝飾修補由總包施工。保證預埋管路暢通。（按空調圖紙進行磚墻砌體的孔洞預留及套管外修補）。（2）與暖通工程有關的土建工作（設備基礎、砌體等）由總包施工。（3）暖通工程機房裝修由總包施工（按構造做法施工）。（4）暖通工程設備電源接入點前端的電源管線、橋架、電源箱、控制箱或柜（設備自帶控制箱或柜除外）等由總包施工。18標識標牌系統(tǒng)工程（1）標識工程基層施工（包括結構、找平）由總包施工。（2）總包負責標識工程施工期間場地排水措施設置，確保標識施工場地干燥。第三章工程概況3.1建筑概況項目基地東西向寬約109米，南北向寬約135米，總用地面積13634.00㎡，折合20.45畝。項目總建筑面積為54853.30㎡，其中計容建筑面積為34085.00㎡，不計容建筑面積為20768.30㎡，容積率為2.5，建筑密度34.92%，綠地率30%。規(guī)劃建設1棟地上14層、地下2層商業(yè)、辦公樓。其中地下一層為機動車、非機動車庫及設備用房，地下二層平時為機動車庫及設備用房，戰(zhàn)時為二等人員掩蔽場所。機動車位總數(shù)為439個，非機動車位總數(shù)1183個。室外停機動車為0輛，非機動車為215輛。圖3.1-1建筑概況3.2結構概況1、本工程在設計考慮的環(huán)境類別的結構設計使用年限為50年，地上建筑總層數(shù)為14層，設2層地下室，含4層裙樓。基礎類型：塔樓、裙房和地下室采用靜壓PHC預應力管樁基礎。結構類型：塔樓為框架-剪力墻結構，地下室及裙房采用框架結構。圖3.2-1結構設計概況3.3機電安裝設計概況3.3.1電氣設計概況本工程最大消防負荷88.8kW，上部應急照明140kW，普通電梯202kW，消防電梯25kW，地下室消防應急照明按27kW，公用保障負荷:生活水泵57KW+通信機房15kW+安防機房50kW+主要通道照明190kW。公用消防負荷:消防水泵151kW+消控中心15kW。地下室火災時三個防火分區(qū)消防負荷:216.4kW。3.3.2給排水設計概況本工程采用市政自來水。從北側南江濱西大道引入1條DN200mm的市政給水管，供水壓力0.25MPa左右。給水機房及水箱設置在地下室負一層，消防泵房設置在負一層。本項目采用雨污分流制，污廢合流制;獨立設置生活污水排放系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)。地面以上重力排至室外相應的污、廢、雨水管網(wǎng)，再分別排至市政污水管網(wǎng)及市政雨水管網(wǎng)。3.4裝飾裝修設計概況表3.4-1裝修做法樓層房間名稱樓地面內墻面踢腳頂棚備注-2F機動車車庫地1內2踢2棚1其中人防區(qū)頂棚為鋼筋混凝土板清掃干凈

樓面面層詳專業(yè)公司公司二次設計電梯廳地2內8踢3棚4詳精裝二次設計簡易洗消區(qū)密閉通道防毒通道地3內2踢1棚3除塵室濾毒室集氣室擴散室地6內3踢2風機房配電間等地3內2踢2棚1樓梯間地4內2踢1棚1電井風井水井地5內3消防電梯前室、走道地3內2踢1棚4-1F報警閥間水泵房樓2內2踢2棚1柴油發(fā)電機房樓14內7踢2棚2儲油間樓15內2踢2棚1變壓器及低壓開關室配電間樓4內2踢2棚1樓梯間樓9內2踢1棚1風機房樓9內2踢2棚1電井風井水井樓8內3非機動車車庫樓1內2踢2棚1樓面面層詳專業(yè)公司公司二次設計機動車車庫樓1內2踢2棚1樓面面層詳專業(yè)公司公司二次設計電梯廳樓11內4踢3棚4詳精裝二次設計消防電梯前室樓4內4踢1棚4消防電梯前室1F~4F走道兼擴大前室（一裝）走道（一裝）樓11內4踢3棚4大堂兼擴大前室電梯廳樓10內6詳精裝二次設計消防電梯前室前室樓4內4踢1棚4詳精裝二次設計樓梯間樓9內2踢1棚1物業(yè)管理用房門衛(wèi)收發(fā)室樓4內1踢1棚4詳精裝二次設計環(huán)網(wǎng)室重要負荷配電室

專用高壓配電室樓4內2踢2棚1公共衛(wèi)生間樓5內5踢1棚3詳精裝二次設計商業(yè)辦公走道走道兼擴大前室樓10內6詳精裝二次設計

樓面需采用隔音砂漿電井水井風井冷媒管井配電間樓8內3電視機房電信機房樓12內2踢2棚1風機房樓6內2踢2棚1樓面需采用隔音砂漿工具間樓4內2踢2棚1消控室樓7內2踢1棚1戶內衛(wèi)生間樓12內6詳精裝二次設計5F~14F消防電梯前室前室樓4內4踢1棚4電梯廳走道樓10內6詳精裝二次設計電井水井風井冷媒管井樓8內3設備平臺樓4內2踢2棚1樓面需采用隔音砂漿辦公樓10內6詳精裝二次設計

樓面需采用隔音砂漿茶水間樓13內6詳精裝二次設計戶內衛(wèi)生間樓12內6詳精裝二次設計樓梯間樓9內2踢1棚1WF電梯機房樓4內2踢1棚5樓梯間樓9內2踢1棚1加壓送風機房樓6內2踢2棚1樓面需采用隔音砂漿電井水井風井冷媒管井樓8內3穩(wěn)壓泵房樓6內2踢2棚1樓面需采用隔音砂漿備注:1.圖紙及大樣另有注明處，以圖紙注明為準。2.有吊頂處頂棚標高若無注明，其高度則與梁底或管線底取平。3.地下人防區(qū)頂板不做任何抹灰。4.商業(yè)、辦公部分的室內裝修做法詳二次設計，本室內裝修做法僅提供參考。5.本工程的室內材料做法僅供甲方參考，以室內裝修設計圖為準。但荷載不得超出我司結構專業(yè)計算荷載.6.房間內墻面均采用淺色飾面、室內遮陽。7.首層地面有結構降板部分，用碎石灌砂回填。表3.4-2地面做法工程名稱做法說明備注地11、停車位、行車道、設墻裙1600mm高，刮外墻膩子兩道，工程漆罩面二度2、停車位:1mm厚環(huán)氧樹脂面層。環(huán)氧樹脂面做至踢腳板；行車道:1.5mm厚環(huán)氧樹脂面層。環(huán)氧樹脂面做至踢腳板；人防口部、走道:0.5mm厚環(huán)氧樹脂面層3、80厚C30細石混凝土，內配φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹平，上撒1:1水泥砂子壓實趕光，柱四周距柱邊150mm需分格縫，每4米左右（與柱網(wǎng)結合考慮）鋸分倉縫，縫深20，縫寬10，內填聚氨酯油膏.4、50~117厚（最高處）C15素混凝土找坡1%，坡向排水淺溝5、鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級見結構說明）6、50厚C20細石混凝土保護層7、無紡布隔離層（厚度大于250克）8、3+3厚聚酯胎II型自粘聚合物改性瀝青防水卷材9、100厚C15混凝土墊層10、素土夯實（密實度大于94%）（當出現(xiàn)超挖情況時，采用C15細石混凝土回填）環(huán)氧地坪地面（200厚）（地下二層機動車庫）（防火等級A級）地21、鋪25厚石材600x600，縫寬5，稀水泥漿擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、30厚M15干硬性水泥砂漿結合層4、水泥漿一道（內摻建筑膠）5、145厚C15素混凝土墊層6、鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級見結構說明）7、同地1之6--10石材地面（200厚）（防火等級A級）地31、10厚300x300耐磨地磚地面，干水泥擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、30厚M15干硬性水泥砂漿結合層4、水泥漿一道（內摻建筑膠）5、160厚C15素混凝土墊層6、鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級見結構說明）7、同地1之6--10耐磨防滑地磚地面（用于地下二層設備機房、走道等）（防火等級A級）地41、10厚300x300耐磨地磚地面，干水泥擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、30厚M15干硬性水泥砂漿結合層4、水泥漿一道（內摻建筑膠）5、120厚C15素混凝土墊層6、鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級見結構說明）7、同地1之6--10防滑耐磨地磚地面（170厚）（樓梯間）（防火等級A級）地51、30厚M15水泥砂漿抹面壓實趕光2、3.0mm厚聚合物水泥防水砂漿，遇墻上返完成面300高，遇門口掃出200（僅有水管井）3、水泥漿一道（內摻建筑膠）4、鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級見結構說明）5、同地1之6--10水泥砂漿地面（管井）（防火等級A級）地61、80厚C20混凝土隨打隨抹平，內配Φ4@150雙向鋼筋，上撒1:1水泥砂子壓實趕光2、120厚C15素混凝土墊層3、鋼筋混凝土自防水底板（抗?jié)B等級見結構說明）4、同地1之6--10混凝土地面（200厚）（防火等級A級）表3.5-3樓面做法工程名稱做法說明備注樓11、停車位、行車道、設墻裙1600mm高，刮外墻膩子兩道，工程漆罩面二度2、停車位:1mm厚環(huán)氧樹脂面層。環(huán)氧樹脂面做至踢腳板；行車道:1.5mm厚環(huán)氧樹脂面層。環(huán)氧樹脂面做至踢腳板；走道:0.5mm厚環(huán)氧樹脂面層3、80厚C30細石混凝土，內配φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹平，上撒1:1水泥砂子壓實趕光，柱四周距柱邊150mm需分格縫，每4米左右（與柱網(wǎng)結合考慮）鋸分倉縫，縫深20，縫寬10，內填聚氨酯油膏.4、鋼筋混凝土樓面金剛砂地面（50厚）（地下一層機動車、非機動車庫）（防火等級A級）樓21、10厚防滑耐磨地磚，縫寬5，白水泥擦縫2、8厚聚合物水泥防水砂漿滿漿粘貼，勾縫3、140-260厚C15素混凝土找坡1%，坡向排水溝，內配φ6@200雙向鋼筋網(wǎng)，4、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，遇墻翻起高度3005、水泥漿一道（內摻建筑膠）6、鋼筋混凝土樓面（四周澆注200高同墻厚混凝土攔水坎，防水前四周陰角清理干凈）耐磨防滑地磚樓面（用于水泵房等有水房間）（防火等級A級）樓4設備用房（強弱電設備用房）門內做200高的門檻；門口設置500mm高擋鼠板；1、10厚防滑耐磨地磚，縫寬5，勾縫處理。（規(guī)格、顏色由用戶確定）2、撒素水泥面，灑適量清水3、30厚M15干硬性水泥砂漿結合層4、水泥漿一道（內摻建筑膠）5、40厚C20細石混凝土層6、520~720厚1:3:6水泥陶?；炷撂畛?、鋼筋混凝土樓板防滑耐磨地磚地面（適用于地下一層、地面無水設備用房、配套用房）樓51、10厚防滑耐磨地磚，縫寬5，白水泥擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、8厚聚合物水泥防水砂漿，遇墻翻高3004、20厚（最低處）C15細石混凝土找坡1%%%，坡向地漏，5、2.0厚反應型聚合物水泥防水涂料，遇墻翻起高度不小于1800（吊頂處上100），向門外伸5006、水泥漿一道（內摻建筑膠）7、鋼筋混凝土樓面（四周澆注200高同墻厚混凝土攔水坎，防水前四周陰角清理干凈）防滑地面樓面（用于衛(wèi)生間）（防火等級A級）樓61、防火地坪漆面層，遇墻翻至100高（耐火等級A級）2、底料一道，與墻翻至100高3、150厚C30細石混凝土，內配φ6@200雙向鋼筋網(wǎng).（有水房間1%坡向地漏）4、16厚外用木板5、50厚隔振膠墊，膠墊上用鋼槽（最后厚度需計算而定）6、30厚WSM20水泥砂漿找平層7、2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，遇墻翻起高度300（僅有水管井）鋼筋混凝土樓面浮動地臺樓面（防火等級A級）樓71、120高架空防靜電地板2、30厚M20水泥砂漿找平層3、水泥漿一道（內摻建筑膠）4、鋼筋混凝土樓面防靜電樓面（消控室）（防火等級A級）樓81、30厚M15水泥砂漿抹面壓光2、3.0mm厚聚合物水泥防水砂漿，遇墻上返完成面300高，遇門口掃出200（僅有水管井）3、水泥漿一道（內摻建筑膠）4、鋼筋混凝土樓板水泥砂漿樓面（管井）（防火等級A級）樓91、10厚防滑地磚地面，干水泥擦縫，并用專用粘結劑粘貼1.5厚金屬防滑條2、20厚M15干硬性水泥砂漿結合層3、水泥漿一道（內摻建筑膠）4、鋼筋混凝土樓梯板及樓梯踏步防滑地磚地面（樓梯間）（防火等級A級）樓101、20厚1:3水泥砂漿抹面壓實趕光2、鋼筋混凝土樓面水泥砂漿樓面（毛坯交付或二次精裝）（防火等級A級）樓111、鋪20厚石材地面，水泥砂漿擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、30厚M15干硬性水泥砂漿結合層4、20\50厚C20素混凝土墊層5、水泥漿一道（內摻建筑膠）6、530~1430厚陶粒混凝土填充（僅樓面局部結構面降低范圍，標高與建筑設計面層有高差處的無水房間）6、鋼筋混凝土樓面石材樓面（防火等級A級）樓121、10厚防滑耐磨地磚地面，干水泥擦縫2、撒素水泥面，灑適量清水3、30厚M15干硬性水泥砂漿結合層4、30厚隔聲砂漿兼找平層5、水泥漿一道（內摻建筑膠）6、鋼筋混凝土樓面隔音樓面（防火等級A級）樓131、20（最薄處）厚1:3水泥砂漿保護層兼找坡坡向地漏2、2.0厚反應型聚合物水泥防水涂料，四周返高至完成面以上300，上返部位撒粗砂；在門口處水平延伸出門口500，門口兩側水平延伸2003、鋼筋混凝土樓板修補平整水泥砂漿樓面（茶水間）（防火等級A級）樓141、50厚C25防油細石混凝土面層，隨打隨抹光，表面涂密封固化劑2、1.5厚聚氨酯防油層（兩道）3、20厚M20泥砂漿找平層4、水泥漿一道（內摻建筑膠）5、鋼筋混凝土樓面防油細石混凝土樓面（柴油發(fā)電機房）樓151、50厚細砂鋪均2、20厚M20水泥砂漿抹面壓實趕光3、鋼筋混凝土樓面細砂地面（儲油間）表3.5-4屋面做法工程名稱做法說明備注屋11、10厚防滑地磚、縫寬5，1:1水泥沙漿勾凹縫，每≤4m留分倉縫（夾10厚聚本板），縫寬10內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫（詳二次裝修設計）2、撒素水泥面，灑適量清水3、5-8厚聚合物水泥砂漿4、C25細石混凝土找坡3%，內配φ4@100雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹光，最薄處為40厚，每≤4米留縫，對應地磚分倉縫鋸縫，縫深20，縫寬20，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫5、無紡布隔離層（厚度大于250克）6、XPS擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板，厚度詳節(jié)能設計專篇（燃燒性能應為B1級）7、3厚聚酯胎II型自粘聚合物改性瀝青防水卷材8、2厚聚氨脂防水涂料9、鋼筋混凝土屋面板，隨打隨抹光，清理沖洗干凈。I級防水有隔熱層上人平屋面（倒置式）（防火等級B1級）上人屋面一屋21、C25細石混凝土找坡3%，內配φ4@100雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹光，最薄處為40厚，每≤4米留縫，對應地磚分倉縫鋸縫，縫深20，縫寬20，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫2、無紡布隔離層（厚度大于250克）3、XPS擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板，厚度詳節(jié)能設計專篇（燃燒性能應為B1級）4、3厚聚酯胎II型自粘聚合物改性瀝青防水卷材5、2厚聚氨脂防水涂料6、鋼筋混凝土屋面板，隨打隨抹光，清理沖洗干凈。I級防水有隔熱層不上人平屋面（倒置式）（防火等級B1級）不上人屋面一屋31、C25細石混凝土找坡2%，內配φ4@100雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹光，最薄處為40厚，每≤4米留縫，對應地磚分倉縫鋸縫，縫深20，縫寬20，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫2、無紡布隔離層（厚度大于250克）3、3厚聚酯胎II型自粘聚合物改性瀝青防水卷材4、2厚聚氨脂防水涂料5、鋼筋混凝土屋面板，隨打隨抹光，清理沖洗干凈。I級防水無隔熱層不上人平屋面（防火等級B1級）不上人屋面二屋4（1）1、種植土（200mm厚度詳景觀設計并應符合結構計算要求）2、土工布濾水層（200G/M2），四周上翻100高，用粘貼劑粘結3、20高塑料定型板耐根疏水保水層4、C25細石混凝土找坡3%，內配φ4@100雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹光，最薄處為50厚，每≤4米留縫，對應地磚分倉縫鋸縫，縫深20，縫寬20，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫5、無紡布隔離層（厚度大于250克）6、XPS擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板，厚度詳節(jié)能設計專篇（燃燒性能應為B1級）7、4厚耐根穿刺改性瀝青防水卷材，遇墻上反高出種植土面不少于4008、2厚聚氨酯防水涂料9、鋼筋混凝土屋面板，隨打隨抹光，清理沖洗干凈。I級防水裙樓種植不上人屋面（防火等級B1級）上人屋面三屋4（2）1、C25細石混凝土找坡2%，內配φ4@100雙向鋼筋網(wǎng)，隨打隨抹光，最薄處為50厚，每≤4米留縫，對應地磚分倉縫鋸縫，縫深20，縫寬20，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫2、無紡布隔離層（厚度大于250克）3、XPS擠塑聚笨乙烯泡沫塑料板，厚度詳節(jié)能設計專篇（燃燒性能應為B1級）4、3厚聚酯胎II型自粘聚合物改性瀝青防水卷材5、2厚聚氨脂防水涂料8、鋼筋混凝土屋面板，隨打隨抹光，清理沖洗干凈。I級防水有隔熱層上人平屋面（倒置式）（防火等級B1級）上人屋面二表3.5-5外墻做法工程名稱做法說明備注填充墻與鋼筋混凝土梁，柱交接處加胡子筋，外墻砌體部分滿掛渡鋅鋼絲網(wǎng)，標網(wǎng)規(guī)格20x20x1mm用鋼釘固定，基層為鋼筋混凝土時先刷一道YJ302界面（基層）處理劑，基層為加氣混凝土時先噴濕墻面，以3厚外加劑專用砂漿底面刮糙外1a石材（玻璃）幕墻詳專業(yè)公司施工圖，保溫層在龍骨間滿鋪25厚巖棉玻璃幕墻詳專業(yè)公司施工圖干掛石材（玻璃）幕墻墻面（無背襯實體墻）外1b1、石材（玻璃）幕墻詳專業(yè)公司施工圖2、噴涂料面層3、10厚II型（乳液類）聚合物水泥防水砂漿，將耐堿纖網(wǎng)格布（厚度大于150克）一層埋入砂漿中4、12厚M15纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維1.0kg/m3）5、刷專用界面處理劑一道，隨抹灰隨刷6、內墻干掛石材幕墻墻面（背襯實體墻）外21、噴涂料面層，按層高設分格縫，縫深5，縫寬10，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫2、8厚聚合物水泥防水砂漿，將耐堿纖網(wǎng)格布（厚度大于150克）一層埋入砂漿中3、30厚玻化微珠保溫砂漿（根據(jù)節(jié)能計算厚度調整）4、12厚M15纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維0.9kg/m3）5、刷專用界面處理劑一道，隨抹灰隨刷6、外墻外墻涂料（有保溫）外31、噴涂料面層，按層高設分格縫，縫深5，縫寬10，內填單組份聚氨酯建筑密封膠崁縫2、8厚聚合物水泥防水砂漿，將耐堿纖網(wǎng)格布（厚度大于150克）一層埋入砂漿中3、12厚M15纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維0.9kg/m3）4、刷專用界面處理劑一道，隨抹灰隨刷5、外墻外墻涂料（無保溫）外41、金屬幕墻詳專業(yè)公司施工圖（25厚巖棉保溫層在龍骨間滿鋪，厚度詳節(jié)能計算書）2、10厚II型（乳液類）聚合物水泥防水砂漿，將耐堿纖網(wǎng)格布（厚度大于150克）一層埋入砂漿中3、12厚M15纖維水泥砂漿打底（杜拉纖維0.9kg/m）4、刷專用界面處理劑一道，隨抹灰隨刷5、外墻鋁板幕墻裝飾面（詳專業(yè)廠家設計）表3.5-6內墻構造做法工程名稱做法說明備注內11、刷乳膠漆三道2、墻面滿刮膩子找平3、8厚1:2.5水泥砂漿罩面，壓光4、12厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道5、墻體乳膠漆墻面（防火等級B1級）內21、刷涂料三道2、墻面滿刮膩子找平3、8厚聚合物水泥防水砂漿罩面，壓光（無水房間此項改為8厚M15水泥砂漿罩面，壓光）4、12厚M15水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道5、墻體無機涂料墻面（防火等級A級）內31、5厚M20水泥砂漿罩面，壓光2、15厚M15水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道3、墻體水泥砂漿內墻（適用于管道井）（防火等級A級）內41、10厚瓷磚，同色水泥擦縫2、5厚1:2聚合物水泥砂漿結合層3、刷素水泥漿一道4、12厚1:3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道5、墻體貼面磚墻面（防火等級A級）內51、10厚100x100釉面瓷磚，用專用粘結劑粘貼及擦縫2、8厚聚合物水泥防水砂漿