家裝軟裝合同范本及簽訂注意事項在家裝軟裝項目中，一份規(guī)范嚴謹?shù)暮贤潜Ｕ想p方權益、避免糾紛的核心依據(jù)。軟裝涉及家具、布藝、飾品等多類產(chǎn)品的設計、采購與安裝，流程復雜且細節(jié)繁多，合同的完善程度直接影響項目落地效果。本文將提供實用的家裝軟裝合同范本框架，并從專業(yè)角度解析簽訂過程中的關鍵注意事項，助力業(yè)主與軟裝服務商順利達成合作。一、家裝軟裝合同范本（參考框架）（一）合同主體信息甲方（委托方）：姓名/單位名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話乙方（服務方）：企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話>提示：需核對乙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書（如軟裝設計資質、裝飾裝修資質等）的有效性，確保簽約主體具備履約能力。（二）服務內容與范圍1.設計服務：乙方提供軟裝設計方案，包括但不限于空間色彩規(guī)劃、家具選型設計、布藝/飾品搭配方案等，需明確設計稿交付時間、修改次數(shù)（如“乙方應于合同簽訂后XX日內交付初稿，甲方享有X次免費修改權，超出次數(shù)的修改費用為XX元/次”）。2.產(chǎn)品采購：列出軟裝產(chǎn)品清單（示例：家具類：沙發(fā)（品牌：XX，材質：XX，規(guī)格：XX，數(shù)量：X）、餐桌（品牌：XX，材質：XX，規(guī)格：XX，數(shù)量：X）……布藝類：窗簾（面料：XX，款式：XX，數(shù)量：X）、抱枕（面料：XX，圖案：XX，數(shù)量：X）……飾品類：掛畫（風格：XX，尺寸：XX，數(shù)量：X）、擺件（材質：XX，造型：XX，數(shù)量：X）……），并約定產(chǎn)品的品牌、材質、規(guī)格、數(shù)量、顏色、交付標準（如是否含安裝、售后保修期限）。3.安裝/擺場服務：乙方負責軟裝產(chǎn)品的運輸、安裝（或擺場），需明確運輸過程中損壞的責任承擔（“運輸及安裝過程中產(chǎn)品損壞的，乙方應免費更換同規(guī)格產(chǎn)品，更換周期不超過XX日”）。（三）費用與付款方式1.總費用：本合同軟裝服務總費用為人民幣XX元（大寫：XX元整），包含設計費、產(chǎn)品采購費、運輸費、安裝費、稅費等，除非雙方書面變更，否則總價包干。2.付款階段：預付款：合同簽訂后XX日內，甲方向乙方支付總費用的XX%（即XX元），作為項目啟動資金；進度款：設計方案經(jīng)甲方確認后XX日內，支付總費用的XX%（即XX元）；尾款：軟裝產(chǎn)品安裝/擺場完成并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內，支付剩余XX%（即XX元）。（四）工期約定1.總工期：自合同簽訂且預付款到賬之日起，至軟裝項目全部驗收合格之日止，總工期為XX日歷天。2.逾期責任：因乙方原因導致工期逾期的，每逾期一日，乙方按總費用的XX‰向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，乙方退還已收款項并賠償損失。（五）質量與驗收標準1.質量要求：軟裝產(chǎn)品需符合國家/行業(yè)相關質量標準（如《家具通用技術條件》GB/T3324等），設計效果需與最終確認的設計方案一致，無明顯色差、破損、尺寸偏差。2.驗收流程：乙方完成安裝/擺場后，應書面通知甲方驗收；甲方應在收到通知后XX日內進行驗收，逾期未驗收且無書面異議的，視為驗收合格；驗收不合格的，乙方應在XX日內整改完畢，整改周期不計入總工期，逾期整改的按工期逾期條款承擔責任。（六）違約責任1.甲方違約：甲方未按約定支付款項的，每逾期一日，按未付款項的XX‰向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權暫停服務，工期相應順延。2.乙方違約：設計方案/產(chǎn)品質量不符合約定的，乙方應免費整改或更換，造成甲方損失的（如延誤入住產(chǎn)生的租房費用），需全額賠償；乙方擅自更換產(chǎn)品品牌、材質的，甲方有權要求退貨并解除合同，乙方退還已收款項并按總費用的XX%支付違約金。（七）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第__種方式解決：1.向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟；2.提交XX仲裁委員會仲裁（仲裁條款需明確仲裁機構名稱，否則無效）。（八）其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）、預付款到賬后生效。二、簽訂軟裝合同的注意事項（一）明確服務邊界，避免“模糊條款”軟裝服務常涉及設計、采購、安裝多環(huán)節(jié)，需在合同中逐項明確服務內容。例如，設計服務需約定“設計方案包含平面圖、效果圖、產(chǎn)品清單”，避免乙方以“口頭承諾”為由縮減服務；采購產(chǎn)品需細化品牌、材質（如家具材質需明確“實木”是“白蠟木”還是“松木”，布藝面料需標注“滌綸含量XX%”）、尺寸（精確到毫米），防止乙方以“相似款”“同風格”替代約定產(chǎn)品。警惕“最終效果以實際為準”“按行業(yè)慣例執(zhí)行”等模糊表述，應將設計效果、產(chǎn)品參數(shù)等以附件形式作為合同組成部分，雙方簽字確認。（二）審核商家資質，防范履約風險選擇軟裝服務商時，優(yōu)先考察其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍（是否包含“軟裝設計”“家具銷售”等）、是否具備軟裝設計/裝飾裝修相關資質（如中國室內裝飾協(xié)會頒發(fā)的軟裝設計師證書、建筑裝飾工程專業(yè)承包資質等）。要求乙方提供合作品牌的授權書（如家具、燈具品牌的經(jīng)銷授權），避免購買到假冒偽劣產(chǎn)品；對于定制類產(chǎn)品，需約定“如因乙方設計/生產(chǎn)失誤導致產(chǎn)品無法安裝，乙方承擔重做及延誤責任”。（三）費用明細透明化，規(guī)避“隱性收費”合同總費用需分項列明：設計費（含方案次數(shù)、修改費用）、產(chǎn)品采購費（每件產(chǎn)品單獨標價）、運輸費（是否含上樓費、偏遠地區(qū)附加費）、安裝費（復雜安裝如吊燈、定制柜是否額外收費）、稅費等。明確“增項”規(guī)則：如甲方提出設計修改或產(chǎn)品變更，需簽訂書面增項協(xié)議，約定費用調整方式（如“增項費用按乙方報價單的XX折計算”），防止乙方以“臨時需求”為由漫天要價。（四）工期與驗收：量化標準，權責清晰工期需明確“絕對時間”（如“自2024年X月X日至2024年X月X日”），而非“收到預付款后XX天”（避免因付款時間爭議導致工期模糊）。同時約定“不可抗力（如疫情、極端天氣）導致工期延誤的，雙方協(xié)商順延，互不追責”。驗收標準需可量化：例如，家具安裝“水平誤差不超過2mm”“柜門閉合縫隙≤1mm”；布藝安裝“無明顯褶皺”“圖案拼接誤差≤3mm”。驗收時建議留存照片、視頻作為憑證，防止乙方后期否認問題。（五）違約責任：對等合理，可操作性強違約金比例需合理（一般不超過總費用的20%），且雙方責任對等。例如，甲方逾期付款的違約金與乙方逾期交付的違約金比例應一致，避免“甲方違約重罰，乙方違約輕責”。約定“損失賠償范圍”：如乙方產(chǎn)品質量問題導致甲方無法按時入住，需賠償“租金損失+誤工損失”，并明確計算方式（如“租金按甲方租房合同月租金÷30×延誤天數(shù)計算”）。（六）合同變更與解除：留足“止損”空間約定合同變更的條件：如設計方案重大調整（如風格從“現(xiàn)代簡約”改為“新中式”）、產(chǎn)品品牌更換等，需雙方書面確認并調整費用、工期。賦予甲方“解除權”：如乙方逾期XX日未交付設計方案、產(chǎn)品存在重大質量問題（經(jīng)權威機構檢測不合格），甲方有權解除合同，乙方需退還已收款項并賠償損失。（七）留存憑證，保障維權證據(jù)簽訂合同后，需留存雙方簽字蓋章的合同原件、設計方案確認單、產(chǎn)品清單、付款憑證（注明款項用途）、溝通記錄（微信、郵件等需保留時間戳）。如發(fā)生糾紛，這些憑證將成為維權的核心依據(jù)。例如，乙方以“甲方口頭同意變更”為由推卸責任時，書面確認的憑證