通用合同審核要點(diǎn)及范本模板合同是企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中明確權(quán)利義務(wù)、防范法律風(fēng)險(xiǎn)的核心工具。規(guī)范的合同審核能夠保證交易合法性、條款完整性及權(quán)責(zé)清晰性，減少履約爭(zhēng)議。本模板整合通用合同審核的核心要點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化操作流程及參考范本，適用于企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)中各類常見合同的審核場(chǎng)景，助力提升合同管理效率與風(fēng)險(xiǎn)防控能力。一、適用業(yè)務(wù)場(chǎng)景采購(gòu)與銷售類：原材料采購(gòu)、產(chǎn)品銷售、設(shè)備買賣等合同；服務(wù)提供類：技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、加工承攬、廣告宣傳等服務(wù)合同；合作開發(fā)類：項(xiàng)目合作、研發(fā)合作、聯(lián)營(yíng)合作等協(xié)議；租賃與借用類：房屋租賃、設(shè)備租賃、場(chǎng)地借用等合同；其他常見類型：借款合同、保密協(xié)議、授權(quán)協(xié)議等。二、標(biāo)準(zhǔn)化審核步驟合同審核需遵循“基礎(chǔ)信息核對(duì)—形式審查—實(shí)質(zhì)審查—風(fēng)險(xiǎn)排查—溝通修訂—?dú)w檔管理”的流程，保證審核全面、準(zhǔn)確。（一）基礎(chǔ)信息收集與核對(duì)獲取合同文本：收集合同相對(duì)方提供的最終版合同（含所有附件），確認(rèn)版本號(hào)及修訂日期，避免使用過期或草稿版本。核對(duì)交易背景：知曉合同對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)場(chǎng)景（如采購(gòu)項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、合作期限等），確認(rèn)合同與實(shí)際業(yè)務(wù)的一致性。審查相對(duì)方基礎(chǔ)信息：核驗(yàn)合同相對(duì)方的主體資格（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人登記證等復(fù)印件），保證其具備簽訂合同的法定資質(zhì)（如特殊行業(yè)需提供經(jīng)營(yíng)許可證）。（二）形式審查：文本規(guī)范性核查合同完整性：檢查合同是否包含標(biāo)題、合同編號(hào)、簽約主體、簽字蓋章頁(yè)、附件清單等基本要素，避免條款遺漏或附件缺失。簽字蓋章規(guī)范性：企業(yè)主體：需加蓋合同專用章或公章（優(yōu)先合同專用章），避免使用財(cái)務(wù)章、部門章；自然人主體：需親筆簽名，并附證件號(hào)碼復(fù)印件；授權(quán)代表簽字：需提供授權(quán)委托書（明確授權(quán)范圍、權(quán)限及期限），并核對(duì)授權(quán)代表與證件號(hào)碼信息一致性。文本表述清晰性：檢查合同文字是否清晰、無(wú)涂改（涂改處需雙方蓋章或按手印確認(rèn)），避免使用模糊表述（如“大概”“左右”）。（三）實(shí)質(zhì)審查：核心條款合法性及合理性審核針對(duì)合同核心條款逐項(xiàng)審查，重點(diǎn)關(guān)注以下內(nèi)容：1.合同主體審查主體名稱是否與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書一致，避免使用簡(jiǎn)稱或錯(cuò)誤名稱；特殊行業(yè)主體（如勞務(wù)派遣、醫(yī)療器械等）需確認(rèn)其是否具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或許可證；涉及分支機(jī)構(gòu)或關(guān)聯(lián)方簽約的，需核實(shí)其總部的授權(quán)文件。2.合同標(biāo)的明確標(biāo)的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等具體信息，避免“同類產(chǎn)品”“相關(guān)服務(wù)”等模糊描述；標(biāo)的需符合法律法規(guī)禁止性規(guī)定（如禁止買賣的物品、違禁品等），且不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.權(quán)利義務(wù)條款雙方權(quán)利義務(wù)是否對(duì)等，避免單方義務(wù)過重或權(quán)利明顯失衡；明確履約方式、地點(diǎn)、期限（如“收到貨款后10日內(nèi)交付”“服務(wù)期限自X年X月X日至X年X月X日”），避免“盡快”“適時(shí)”等不確定表述。4.價(jià)款及支付價(jià)款金額（含大寫和小寫）是否一致，明確計(jì)價(jià)單位（如“元/噸”“元/小時(shí)”）、計(jì)價(jià)方式（固定單價(jià)、總價(jià)或階梯價(jià)格）；支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）、支付節(jié)點(diǎn)（如“預(yù)付款30%到付后40%驗(yàn)收合格后30%”）需具體明確，避免“貨到付款”等未約定期限的表述；涉及稅費(fèi)承擔(dān)的，需明確“含稅價(jià)/不含稅價(jià)”及稅費(fèi)承擔(dān)方（如“價(jià)格含增值稅，由甲方承擔(dān)”）。5.違約責(zé)任違約責(zé)任是否與違約行為相當(dāng)，避免“違約方承擔(dān)全部責(zé)任”等籠統(tǒng)條款；明確違約金的計(jì)算方式（如“按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金”）或損失賠償范圍；約定定金條款的，需明確定金金額（不得超過主合同標(biāo)的額的20%），并區(qū)分“定金”與“訂金”（后者不具備懲罰性質(zhì)）。6.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式（訴訟或仲裁）需明確，避免“協(xié)商解決”的單一約定（無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行力）；約定訴訟的，需明確管轄法院（被告住所地、合同履行地、合同簽訂地等，且不得違反級(jí)別管轄）；約定仲裁的，需明確仲裁機(jī)構(gòu)全稱（如“XX市仲裁委員會(huì)”，避免“XX仲裁”等模糊表述）。7.其他關(guān)鍵條款保密條款：明保證密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任；不可抗力：定義不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），約定通知義務(wù)及免責(zé)情形；合同生效：明確生效條件（如“雙方簽字蓋章后生效”“附條件生效”）及失效情形；附件效力：注明“附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力”。（四）風(fēng)險(xiǎn)排查與專項(xiàng)審核法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)照《民法典》《公司法》《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》等法律法規(guī)，審查條款是否違反強(qiáng)制性規(guī)定（如“不得格式條款排除對(duì)方主要權(quán)利”）。商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估履約可行性（如交付周期是否合理、付款條件是否與資金匹配），避免“履約不能”或“資金鏈斷裂”風(fēng)險(xiǎn)。特殊條款風(fēng)險(xiǎn)：涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，需明確歸屬（如“成果歸屬甲方”）及侵權(quán)責(zé)任；涉及個(gè)人信息的，需符合《個(gè)人信息保護(hù)法》要求，明確數(shù)據(jù)處理目的及安全措施；涉及跨境業(yè)務(wù)的，需關(guān)注外匯管制、進(jìn)出口許可等特殊規(guī)定。（五）溝通修訂與確認(rèn)出具審核意見：對(duì)審核中發(fā)覺的問題（如條款模糊、違約責(zé)任不對(duì)等），列出具體修訂建議，形成《合同審核意見表》（參考模板三）。內(nèi)部溝通：與業(yè)務(wù)部門溝通審核意見，確認(rèn)修訂需求的合理性（如業(yè)務(wù)必要性、風(fēng)險(xiǎn)可承受度）。外部協(xié)商：與合同相對(duì)方就修訂條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后形成修訂版合同，避免單方面修改文本。（六）簽批與歸檔簽批流程：修訂版合同按企業(yè)內(nèi)部權(quán)限完成簽批（如經(jīng)辦人—部門負(fù)責(zé)人—法務(wù)—總經(jīng)理），保證審批鏈條完整。文本留存：最終版合同需一式多份（雙方各執(zhí)一份，企業(yè)自留至少兩份，其中一份原件歸檔），并掃描電子版?zhèn)浞荨w檔管理：建立合同臺(tái)賬，記錄合同編號(hào)、簽約主體、簽約日期、標(biāo)的金額、履行期限等信息，紙質(zhì)合同按時(shí)間順序歸檔，保存期限不少于合同履行完畢后5年（涉及爭(zhēng)議的保存至爭(zhēng)議解決完畢）。三、合同審核要點(diǎn)清單（模板）審核項(xiàng)目審核內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)處理意見合同主體1.主體名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致；2.特殊行業(yè)資質(zhì)；3.授權(quán)代表權(quán)限名稱無(wú)錯(cuò)別字；資質(zhì)在有效期內(nèi)；授權(quán)范圍與簽約行為匹配高核原件，留存復(fù)印件合同標(biāo)的1.標(biāo)的名稱、規(guī)格、數(shù)量明確；2.是否違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定無(wú)模糊描述；不違禁、不侵權(quán)高明確具體參數(shù)價(jià)款支付1.金額大小寫一致；2.支付節(jié)點(diǎn)、方式明確；3.稅費(fèi)承擔(dān)清晰無(wú)歧義；符合財(cái)務(wù)流程；約定含稅/不含稅中補(bǔ)充支付期限違約責(zé)任1.違約責(zé)任與違約行為對(duì)等；2.違約金計(jì)算合理不顯失公平；不超過實(shí)際損失的30%（可調(diào)整）中修改違約金比例爭(zhēng)議解決1.明確訴訟或仲裁；2.管轄地/機(jī)構(gòu)具體避免模糊表述；符合《民事訴訟法》或《仲裁法》規(guī)定高確認(rèn)管轄法院附件完整性1.附件清單與實(shí)際附件一致；2.附件內(nèi)容與合同關(guān)聯(lián)無(wú)附件遺漏；附件條款與沖突低補(bǔ)充缺失附件四、審核關(guān)鍵注意事項(xiàng)法律依據(jù)優(yōu)先：審核需以現(xiàn)行法律法規(guī)（如《民法典》《合同法》及相關(guān)司法解釋）為依據(jù)，避免參考已廢止政策或行業(yè)慣例（若與法律沖突）。條款明確性原則：所有條款需具體、可操作，避免“合理期限”“其他相關(guān)事宜”等兜底條款（確需兜底的，需在附件中明確定義）。風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防優(yōu)于事后補(bǔ)救：對(duì)可能出現(xiàn)的履約風(fēng)險(xiǎn)（如逾期付款、質(zhì)量瑕疵），需在合同中預(yù)設(shè)救濟(jì)措施（如違約金、解除權(quán)），而非僅約定“協(xié)商解決”。術(shù)語(yǔ)一致性：合同全文術(shù)語(yǔ)需統(tǒng)一（如“甲方”“乙方”“我方”等稱謂，以及“標(biāo)的物”“服務(wù)成果”等專業(yè)詞匯），避免前后矛盾。動(dòng)態(tài)更新審核要點(diǎn)：關(guān)注法律法規(guī)修訂（如《民法典》施行后，原《合同法》相關(guān)條款廢止）及行業(yè)監(jiān)管政策變化，及時(shí)更新審核標(biāo)準(zhǔn)。五、通用合同范本示例（服務(wù)合同）服務(wù)合同合同編號(hào)：[XXXX]-[年份]-[XXX]甲方：*公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）法定代表人/授權(quán)代表：*地址：省市區(qū)路*號(hào)聯(lián)系方式：*乙方：*公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）法定代表人/授權(quán)代表：*地址：省市區(qū)路*號(hào)聯(lián)系方式：*鑒于：甲方需委托乙方提供*服務(wù)，乙方具備相應(yīng)服務(wù)能力，雙方根據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平誠(chéng)信原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與要求1.1乙方為甲方提供服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（如“市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告撰寫”“系統(tǒng)開發(fā)與維護(hù)”等）。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：*（如“報(bào)告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率不低于95%”“系統(tǒng)無(wú)故障運(yùn)行時(shí)間不低于99%”等），詳見附件1《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》。第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)期限自年月日起至年月日止。2.2乙方需在年月*日前完成服務(wù)成果交付，甲方應(yīng)在收到成果后5個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付3.1本服務(wù)費(fèi)用總價(jià)為人民幣元（大寫：），含稅價(jià)/不含稅價(jià)。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（戶名：，開戶行：，賬號(hào)：*）。3.3支付節(jié)點(diǎn)：（1）本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額的30%，即*元；（2）服務(wù)成果驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余70%，即*元。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)按約定要求乙方提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果提出驗(yàn)收意見；（2）按約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的資料配合乙方履約。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保證服務(wù)成果符合甲方要求；（2）對(duì)甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。5.2乙方逾期交付服務(wù)成果的，每逾期一日，按合同總額的萬(wàn)分之五支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方解除合同。5.3因乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均