第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房地產(chǎn)領(lǐng)域交房承諾保證函3篇范文房地產(chǎn)領(lǐng)域交房承諾保證函篇1本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本規(guī)則1.1設(shè)立宗旨為維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，規(guī)范交房行為，特制定本承諾書。承諾人基于誠(chéng)信原則和法律要求，就商品房交付事宜作出如下承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2適用對(duì)象本承諾書適用于承諾人作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或相關(guān)責(zé)任主體，在商品房交付環(huán)節(jié)的履約行為。承諾人承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證交房過程合法合規(guī)、信息真實(shí)、責(zé)任明確。2.主要責(zé)任2.1禁止行為承諾人承諾在商品房交付過程中，不得有以下行為：（1）偽造或篡改工程竣工驗(yàn)收文件、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等關(guān)鍵材料；（2）以虛假宣傳或夸大宣傳方式誘導(dǎo)購(gòu)房者簽訂合同；（3）未達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)擅自交付房屋；（4）拒絕配合購(gòu)房者進(jìn)行房屋質(zhì)量查驗(yàn)或拒絕履行維修義務(wù)；（5）通過不正當(dāng)手段阻礙購(gòu)房者行使合同約定的權(quán)利。2.2履約標(biāo)準(zhǔn)承諾人承諾嚴(yán)格遵守以下要求：（1）交付房屋時(shí)，必須提供完整的《竣工驗(yàn)收備案證明》《房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》及《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等法律文件；（2）交付的房屋質(zhì)量必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在主體結(jié)構(gòu)安全隱患；（3）交付的房屋附屬設(shè)施（如電梯、供水、供電、燃?xì)獾龋┍仨氝_(dá)到正常使用條件，并辦理相關(guān)使用手續(xù)；（4）按照合同約定或相關(guān)法規(guī)要求，向購(gòu)房者提供完整的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；（5）交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)代收代繳、契稅等）應(yīng)明確告知購(gòu)房者，并依法處理。3.機(jī)制3.1監(jiān)管職責(zé)承諾人承諾主動(dòng)接受__________部門負(fù)責(zé)日常檢查，并依法配合提供相關(guān)資料。主體有權(quán)對(duì)承諾人的交房行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、合同履行情況等。3.2檢查頻率主體根據(jù)監(jiān)管需要，可定期或不定期開展檢查。承諾人應(yīng)保證每次檢查時(shí)均能提供真實(shí)、完整的履約證明，并積極配合檢查工作。4.違約責(zé)任4.1違約情形承諾人違反本承諾書或相關(guān)法律法規(guī)，出現(xiàn)以下情形之一的，視為違約：（1）交付房屋質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍無法正常使用；（2）未按時(shí)交付房屋，且未依法提供合理延期理由；（3）交付的房屋存在虛假宣傳內(nèi)容，導(dǎo)致購(gòu)房者權(quán)益受損；（4）拒絕履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)，或拖延履行相關(guān)責(zé)任。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。若違約行為嚴(yán)重侵害購(gòu)房者權(quán)益，或構(gòu)成刑事犯罪，承諾人還應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。5.其他條款承諾人承諾對(duì)本承諾書所載內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。本承諾書未盡事宜，依照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)處理。承諾人同意將本承諾書作為商品房買賣合同的附件，與合同具有同等法律效力。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)領(lǐng)域交房承諾保證函篇2合同編號(hào)：__________第一條承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項(xiàng)符合合同約定。1.3本單位承諾__________事項(xiàng)按時(shí)完成。第二條實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位將嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行交房承諾。2.2本單位將指定專人負(fù)責(zé)交房事宜，保證__________流程規(guī)范、透明。2.3本單位將積極配合購(gòu)房人辦理房屋交接手續(xù)，及時(shí)解決交房過程中出現(xiàn)的問題。第三條違約責(zé)任3.1若本單位未能履行本承諾書約定的交房義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金__________元，并賠償購(gòu)房人因此遭受的損失。3.3若本單位違約行為嚴(yán)重影響購(gòu)房人權(quán)益，購(gòu)房人有權(quán)解除合同并要求本單位退還購(gòu)房款及利息。第四條生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效。4.2本承諾書一式兩份，本單位與購(gòu)房人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房地產(chǎn)領(lǐng)域交房承諾保證函篇3為規(guī)范商品房交付行為，保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，__________（開發(fā)商名稱）特此作出如下承諾：一、基本準(zhǔn)則1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于商品房交付的各項(xiàng)法律法規(guī)和政策要求，保證交付行為合法合規(guī)。1.2堅(jiān)持誠(chéng)信原則，以真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息向購(gòu)房者提供商品房交付服務(wù)。1.3堅(jiān)持公平原則，保障購(gòu)房者在交付過程中的各項(xiàng)權(quán)益不受侵害。1.4堅(jiān)持透明原則，公開商品房交付的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗(yàn)收結(jié)果，接受購(gòu)房者及相關(guān)部門的。1.5堅(jiān)持質(zhì)量原則，保證交付的商品房符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量達(dá)標(biāo)。二、具體承諾2.1交付標(biāo)準(zhǔn)2.1.1按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證商品房主體結(jié)構(gòu)安全，符合設(shè)計(jì)要求。2.1.2房屋裝修及設(shè)備安裝達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。2.1.3房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、氣、暖等，能夠正常使用。2.1.4房屋外觀及內(nèi)部裝飾符合合同約定，無瑕疵。2.1.5房屋交付時(shí)，提供完整的竣工圖紙及使用說明書。2.2交付流程2.2.1提前30日向購(gòu)房者發(fā)出書面交房通知，明確交房時(shí)間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)。2.2.2購(gòu)房者憑購(gòu)房合同及相關(guān)證件號(hào)碼明文件辦理交房手續(xù)。2.2.3交付過程中，提供專業(yè)的驗(yàn)房指導(dǎo)，協(xié)助購(gòu)房者進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.2.4驗(yàn)收合格后，簽署交房確認(rèn)書，辦理房屋交接手續(xù)。2.2.5交付完成后，及時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付給購(gòu)房者。2.3質(zhì)量保證2.3.1承諾提供的商品房質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改。2.3.2建立完善的售后服務(wù)體系，對(duì)購(gòu)房者提供全面的售后維修服務(wù)。2.3.3提供2年保修期，自房屋交付之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，免費(fèi)維修。2.3.4提供50年結(jié)構(gòu)保修，如結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.3.5定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，保證房屋質(zhì)量長(zhǎng)期穩(wěn)定。2.4信息公開2.4.1公開商品房交付的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗(yàn)收結(jié)果，接受購(gòu)房者及相關(guān)部門的。2.4.2提供購(gòu)房合同及相關(guān)文件的電子版，方便購(gòu)房者查閱。2.4.3建立購(gòu)房者反饋機(jī)制，及時(shí)處理購(gòu)房者的投訴和建議。2.4.4定期公示商品房交付情況，接受社會(huì)。2.4.5對(duì)購(gòu)房者的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.5法律責(zé)任2.5.1如未能按照合同約定交付商品房，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.2如房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.5.3如違反本承諾書中的任何條款，接受相關(guān)部門的處罰。2.5.4如因交付問題引發(fā)法律糾紛，依法承擔(dān)法律責(zé)任。2.5.5按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，保證交付過程的合法合規(guī)。三、機(jī)制3.1主動(dòng)接受__________（相關(guān)部門名稱）的，依法納稅，保證交付過程的合法合規(guī)。3.2建立內(nèi)部機(jī)制，定期對(duì)交付過程進(jìn)行檢查，保證各項(xiàng)