第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房地產(chǎn)交易公證承諾書范文3篇房地產(chǎn)交易公證承諾書第1篇承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“房地產(chǎn)交易”是指承諾人參與的全部與房地產(chǎn)相關的買賣、租賃、置換等交易行為。1.2“交易標的”指本承諾涉及的特定房地產(chǎn)項目或不動產(chǎn)權利。1.3“交易文件”指與房地產(chǎn)交易相關的合同、協(xié)議、評估報告、權屬證明等法律文件。1.4“承諾人”指簽署本承諾書的自然人、法人或其他組織。1.5“相關方”指參與房地產(chǎn)交易且與本承諾書內(nèi)容有直接關聯(lián)的任何第三方主體。2.承諾范圍2.1實施主體2.1.1承諾人承諾作為房地產(chǎn)交易的買賣雙方或中介服務方，嚴格遵守本承諾書約定的各項條款。2.1.2承諾人承諾在交易過程中，所有行為均以真實、合法、公平為原則，不得從事欺詐、隱瞞等違法行為。2.2實施對象2.2.1承諾人承諾對交易標的的權屬狀況、建筑面積、使用功能、質(zhì)量標準等關鍵信息進行全面核查，保證無權利瑕疵。2.2.2承諾人承諾對交易文件的完整性、合法性進行嚴格審核，保證所有文件均符合法律要求。2.3實施標準2.3.1承諾人承諾按照國家及地方相關法律法規(guī)，執(zhí)行房地產(chǎn)交易的定價、簽約、過戶等流程。2.3.2承諾人承諾在交易過程中，充分尊重交易相對方的知情權、選擇權及撤銷權，保障其合法權益。3.保障機制3.1資金保障3.1.1承諾人承諾交易資金將通過銀行監(jiān)管賬戶、第三方支付平臺等合規(guī)渠道流轉，保證資金安全。3.1.2承諾人承諾不得以任何形式挪用、侵占交易資金，或設立資金監(jiān)管障礙。3.2人員保障3.2.1承諾人承諾配備專業(yè)房地產(chǎn)交易顧問，負責提供法律咨詢、合同審核等服務。3.2.2承諾人承諾所有參與交易的人員均具備從業(yè)資格，并接受過系統(tǒng)培訓，保證服務質(zhì)量。3.3技術保障3.3.1承諾人承諾采用符合國家標準的測繪技術、評估技術及信息系統(tǒng)，保證交易數(shù)據(jù)的準確性。3.3.2承諾人承諾對交易過程中產(chǎn)生的電子數(shù)據(jù)、影像資料進行加密存儲，防止泄露或篡改。4.違約認定4.1輕微違約4.1.1承諾人承諾若因疏忽未完全履行本承諾書部分條款，但未造成實際損失或僅導致輕微不利后果，屬輕微違約。4.1.2輕微違約情形下，承諾人承諾將立即糾正違約行為，并向相關方進行書面說明。4.2重大違約4.2.1承諾人承諾若因故意或重大過失，導致交易標的權屬糾紛、資金損失、合同無效等嚴重后果，屬重大違約。4.2.2重大違約情形下，承諾人承諾將承擔全部賠償責任，并依法接受行政處罰或司法制裁。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1承諾人承諾在發(fā)生爭議時，首先與相關方進行友好協(xié)商，尋求達成和解協(xié)議。5.1.2協(xié)商期間，承諾人承諾積極配合提供證據(jù)材料，保證爭議解決程序的公正性。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商未果，承諾人承諾提交至具有管轄權的仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行裁決。5.2.2仲裁裁決具有法律效力，承諾人承諾自覺履行，不得提起訴訟或采取其他對抗措施。5.3訴訟5.3.1若仲裁未果或爭議標的金額較小，承諾人承諾提交至有管轄權的人民法院，通過訴訟方式解決。5.3.2訴訟期間，承諾人承諾遵守法院審理規(guī)則，配合執(zhí)行判決結果。根據(jù)《___________________法》第__條，本承諾書內(nèi)容對承諾人具有法律約束力。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房地產(chǎn)交易公證承諾書第2篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定1.1本承諾書由以下雙方于__________年__________月__________日簽署，以證明其在房地產(chǎn)交易過程中所做出的相關承諾。1.2本承諾書依據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡稱“協(xié)議”）制定，作為協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。1.3承諾人承諾遵守本承諾書的所有條款，并對其真實性、合法性和完整性負責。如有虛假陳述或隱瞞事實，承諾人愿意承擔相應的法律責任。2.權利與義務2.1承諾人確認其身份合法有效，有權簽署本承諾書并履行相關義務。承諾人已充分知曉協(xié)議內(nèi)容及本承諾書的所有條款，并自愿作出以下承諾：2.1.1承諾人保證所提供的所有房地產(chǎn)交易相關資料真實、準確、完整，無任何偽造或篡改行為。2.1.2承諾人承諾其提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權證明文件合法有效，不存在權利瑕疵或法律糾紛。如因承諾人原因?qū)е庐a(chǎn)權轉移受阻，承諾人應承擔全部責任。2.1.3承諾人承諾遵守國家及地方關于房地產(chǎn)交易的相關法律法規(guī)，包括但不限于土地使用權轉讓、房屋買賣、稅收繳納等方面的規(guī)定。2.1.4承諾人承諾在交易過程中，如需辦理相關審批或登記手續(xù)，將積極配合相關機構完成所有程序，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.1.5承諾人承諾在交易完成前，不得擅自處置涉案房地產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押、贈與等行為。3.責任與風險3.1承諾人確認，本承諾書所涉及的所有房地產(chǎn)交易行為均符合協(xié)議約定，如因承諾人違約導致協(xié)議無法履行，承諾人應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.2承諾人承諾，如因承諾人提供虛假信息或隱瞞事實，導致交易對方或第三方遭受損失，承諾人應承擔全部賠償責任。3.3承諾人承諾，本承諾書所涉及的房地產(chǎn)交易過程中，如需遵循__________指本承諾書涉及的特定技術標準，承諾人將嚴格遵守相關標準，保證交易安全、合規(guī)。3.4承諾人承諾，如遇不可抗力因素導致交易，承諾人應積極配合對方協(xié)商解決方案，并承擔因不可抗力產(chǎn)生的相應責任。4.補充條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與協(xié)議同時履行。4.2本承諾書一式__________份，承諾人、協(xié)議相關方及公證機構各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3如對本承諾書內(nèi)容有任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議約定的人民法院提起訴訟。4.4本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。4.5承諾人確認已仔細閱讀本承諾書所有條款，并自愿遵守。如有任何疑問，承諾人已尋求專業(yè)法律意見并充分知曉相關后果。房地產(chǎn)交易公證承諾書第3篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號碼號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________一、事由概述承諾方就涉及房地產(chǎn)交易的各項事宜，依據(jù)相關法律法規(guī)及交易合同約定，本著誠實守信、公平合理的原則，就相關權利義務履行作出如下承諾。本承諾書旨在明確承諾方責任，保證交易安全、合規(guī)進行，維護各方合法權益。二、主要承諾1.信息真實性承諾承諾方保證所提供與房地產(chǎn)交易相關的全部資料（包括但不限于證件號碼明、產(chǎn)權證明、交易資金來源說明等）均真實、合法、有效，不存在偽造、變造或隱瞞事實的情形。如因信息不實導致第三方權益受損或引發(fā)法律糾紛，承諾方愿意承擔全部責任。2.權利義務履行承諾承諾方將按照交易合同約定，全面履行支付款項、辦理過戶登記、配合手續(xù)辦理等義務。若因自身原因未能按時履行，應承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的直接損失。3.無權利瑕疵承諾承諾方保證所涉房地產(chǎn)不存在查封、凍結、抵押、租賃或其他權利限制情形，除非已明確告知交易相對方并經(jīng)其書面同意。若存在未披露的權利瑕疵，承諾方將承擔全部賠償責任。4.配合手續(xù)辦理承諾承諾方承諾積極配合交易相關機構（如公證處、不動產(chǎn)登記中心等）辦理手續(xù)，及時提供所需文件，并保證手續(xù)合法合規(guī)。因承諾方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或失敗，責任由其自行承擔。三、實施保障1.流程執(zhí)行承諾方將嚴格按照以下步驟履行承諾：（1）________________________（2）________________________（3）________________________具體實施細節(jié)及時間安排，以雙方協(xié)商一致為準。2.監(jiān)督與配合承諾方同意交易相對方或相關機構對其承諾內(nèi)容進行核查，并配合提供必要的證明材料。如發(fā)覺承諾方違反本承諾書約定，交易相對方有權要求其糾正，并追究相應責任。3.違約責任若承諾方違反本承諾書任何條款，應向守約方支付合同總價款________________