家裝設(shè)計(jì)合同范本及風(fēng)險(xiǎn)提示家裝設(shè)計(jì)是家居裝修的核心前置環(huán)節(jié)，一份權(quán)責(zé)清晰、條款嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)合同，既是明確雙方權(quán)利義務(wù)的“契約紐帶”，也是防范糾紛、降低合作風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵工具。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，提供實(shí)用的家裝設(shè)計(jì)合同范本，并針對簽約、履約中的典型風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)逐一拆解，助力業(yè)主與設(shè)計(jì)方高效、合規(guī)推進(jìn)合作。一、家裝設(shè)計(jì)服務(wù)合同（范本）合同編號：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________（一）合同雙方信息甲方（委托方）：姓名/單位名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（設(shè)計(jì)方）：單位名稱：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系方式：_________（二）設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方位于_________（房屋地址）的住宅提供家裝設(shè)計(jì)服務(wù)，具體服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)如下：1.空間規(guī)劃設(shè)計(jì)：基于房屋原始結(jié)構(gòu)及甲方需求，提供平面布局方案（含家具、家電、動(dòng)線規(guī)劃），共_____版方案供甲方優(yōu)化選擇，最終確定1版定稿方案。2.效果呈現(xiàn)設(shè)計(jì)：針對定稿平面方案，提供_____（如“客廳、主臥、廚房”或“全屋”）空間的效果圖設(shè)計(jì)，效果圖需體現(xiàn)風(fēng)格、色彩、材質(zhì)、軟裝搭配等細(xì)節(jié)，共_____張（或_____視角）；甲方可提出_____次以內(nèi)的修改意見，超出次數(shù)的修改雙方另行協(xié)商費(fèi)用。3.施工圖設(shè)計(jì)：基于定稿方案，提供完整施工圖紙，包含但不限于：原始結(jié)構(gòu)圖、拆改圖、平面布置圖、地面鋪裝圖、吊頂布置圖、立面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、水電點(diǎn)位圖等，圖紙深度需滿足施工方準(zhǔn)確理解及施工要求。4.軟裝搭配建議：針對硬裝設(shè)計(jì)風(fēng)格，提供家具、燈具、窗簾、裝飾擺件等軟裝的品牌、款式、色彩搭配建議清單（不含具體采購服務(wù)，若需采購服務(wù)雙方另行簽訂協(xié)議）。（三）設(shè)計(jì)周期1.方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂且甲方支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方提交平面布局方案初稿；甲方確認(rèn)平面方案后_____個(gè)工作日內(nèi)，提交效果圖初稿；效果圖確認(rèn)后_____個(gè)工作日內(nèi)，提交施工圖初稿。2.修改優(yōu)化階段：甲方對各階段成果提出修改意見后，乙方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)完成修改并反饋；若因甲方原因（如延遲確認(rèn)、變更需求）導(dǎo)致周期延長，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，設(shè)計(jì)周期相應(yīng)順延。3.最終交付：所有設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)提供完整的電子版設(shè)計(jì)文件（格式為_____，如CAD、PDF、效果圖高清圖等）及紙質(zhì)版圖紙_____套。（四）設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)總額：人民幣_________（大寫：_________），費(fèi)用包含上述第二條約定的所有設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容，不含后續(xù)施工指導(dǎo)、軟裝采購等衍生服務(wù)費(fèi)用（衍生服務(wù)費(fèi)用雙方另行協(xié)商）。2.支付方式：首期款：合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%（即人民幣_________），作為設(shè)計(jì)啟動(dòng)資金。中期款：乙方提交施工圖初稿并經(jīng)甲方確認(rèn)后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%（即人民幣_________）。尾款：乙方完成所有設(shè)計(jì)成果交付且甲方書面確認(rèn)無異議后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)（即人民幣_________）。3.發(fā)票：乙方收到每筆款項(xiàng)后_____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供對應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票（發(fā)票類型：_________）。（五）設(shè)計(jì)成果交付與知識產(chǎn)權(quán)1.交付形式：乙方以_________（如“電子郵件+紙質(zhì)郵寄”）方式向甲方交付設(shè)計(jì)成果，甲方應(yīng)在收到后_____個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)是否無異議；若甲方逾期未確認(rèn)且無正當(dāng)理由，視為對設(shè)計(jì)成果無異議。2.知識產(chǎn)權(quán)：乙方對設(shè)計(jì)成果享有著作權(quán)，但甲方在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)將設(shè)計(jì)成果用于該房屋的裝修施工、展示（非商業(yè)用途）及與施工方的溝通；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或公開展示、宣傳（甲方同意的除外）。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出合理修改意見，要求乙方解釋設(shè)計(jì)思路及圖紙細(xì)節(jié)；有權(quán)監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度，要求乙方按合同約定交付成果。義務(wù)：按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，及時(shí)提供房屋原始資料（如戶型圖、房屋結(jié)構(gòu)說明、個(gè)人需求清單等），配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場測量（若需）；對設(shè)計(jì)成果的使用范圍限于本合同約定的房屋，不得侵犯乙方著作權(quán)。乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：按合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料及配合；若甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量顯著增加，有權(quán)協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)或周期。義務(wù)：指派_________（設(shè)計(jì)師姓名/團(tuán)隊(duì)）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目，確保設(shè)計(jì)師具備相應(yīng)資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)；嚴(yán)格按照國家及地方設(shè)計(jì)規(guī)范、甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證設(shè)計(jì)成果的合理性、可行性；對甲方提供的個(gè)人信息、房屋資料等嚴(yán)格保密，未經(jīng)允許不得泄露。（七）違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_____%向乙方支付違約金；逾期超過_____日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)服務(wù)，設(shè)計(jì)周期順延，且不承擔(dān)任何責(zé)任；若甲方單方面解除合同（非乙方過錯(cuò)），已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)不予退還，且需按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%向乙方支付違約金（若乙方已完成的設(shè)計(jì)工作量對應(yīng)的費(fèi)用低于已支付金額，乙方無需退還差額，但違約金以未完成部分對應(yīng)的費(fèi)用為限）。2.乙方違約：若乙方未按約定周期交付設(shè)計(jì)成果（非甲方原因?qū)е拢?，每逾期一日，?yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%向甲方支付違約金；逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)（扣除已完成工作量對應(yīng)的合理費(fèi)用），并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%向甲方支付違約金；若設(shè)計(jì)成果存在嚴(yán)重質(zhì)量問題（如違反設(shè)計(jì)規(guī)范、與甲方需求嚴(yán)重不符且無法通過修改解決），乙方應(yīng)退還全部設(shè)計(jì)費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失（以實(shí)際發(fā)生的票據(jù)為準(zhǔn)）。（八）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（合同簽訂地/甲方住所地/乙方住所地，三選一）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（九）其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）且甲方支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)后生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。2.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；若需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意。3.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收、疫情管控等）導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明，協(xié)商解決方案。二、家裝設(shè)計(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)提示與防范建議合同是合作的“底線規(guī)則”，但實(shí)踐中因條款模糊、權(quán)責(zé)不清引發(fā)的糾紛屢見不鮮。以下是6類典型風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及對應(yīng)的防范建議，簽約前務(wù)必重點(diǎn)關(guān)注：（一）設(shè)計(jì)內(nèi)容模糊不清的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：合同對設(shè)計(jì)服務(wù)的“邊界”約定模糊（如“效果圖數(shù)量”“施工圖深度”“修改次數(shù)”未明確），后期乙方以“合同無約定”為由縮減服務(wù)，或甲方要求增項(xiàng)時(shí)乙方索要額外費(fèi)用。防范建議：將所有口頭約定的服務(wù)內(nèi)容（如“全屋3張效果圖”“施工圖包含水電點(diǎn)位圖”“3次免費(fèi)修改”）以書面形式納入合同條款，明確服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量及“超范圍服務(wù)”的費(fèi)用協(xié)商機(jī)制。（二）設(shè)計(jì)費(fèi)用約定不明的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：設(shè)計(jì)費(fèi)總額、支付節(jié)點(diǎn)、發(fā)票開具等約定不清，導(dǎo)致甲方超付費(fèi)用、乙方拖欠發(fā)票，或后期因“增項(xiàng)”“變更”產(chǎn)生費(fèi)用糾紛（如乙方以“需求變更”為由加價(jià)）。防范建議：合同中明確設(shè)計(jì)費(fèi)為“包干價(jià)”（或約定變更費(fèi)用的協(xié)商機(jī)制），細(xì)化每筆款項(xiàng)的支付條件（如“施工圖初稿經(jīng)甲方書面確認(rèn)后”而非“乙方提交初稿后”），要求乙方在收款后及時(shí)提供發(fā)票，避免“口頭承諾優(yōu)惠”等模糊約定。（三）設(shè)計(jì)成果交付爭議的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：交付形式（如電子版格式、紙質(zhì)版數(shù)量）、確認(rèn)期限約定不明，乙方拖延交付，或甲方以“效果不滿意”為由無限期要求修改，導(dǎo)致周期延誤。防范建議：明確交付的具體形式（如CAD圖紙需包含可編輯圖層、效果圖分辨率不低于300dpi）、確認(rèn)期限（如“收到后7個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)”），同時(shí)約定修改次數(shù)上限（如“3次免費(fèi)修改，超出次數(shù)每次收取_____元”），避免“滿意為止”等模糊表述。（四）違約責(zé)任寬松的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：合同中違約責(zé)任條款形同虛設(shè)（如“逾期交付賠償少量違約金”“解除合同無明確賠償標(biāo)準(zhǔn)”），一方違約后另一方難以獲得有效賠償。防范建議：合理設(shè)置違約金比例（如逾期交付按日支付設(shè)計(jì)費(fèi)的0.5%-1%違約金），明確解除合同的條件及賠償標(biāo)準(zhǔn)（如乙方嚴(yán)重違約需退還全部費(fèi)用并賠償損失），避免“協(xié)商解決”等無約束力的表述。（五）口頭約定的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：雙方對設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選型、施工配合等重要事項(xiàng)僅作口頭約定，后期一方反悔，無書面證據(jù)支撐。防范建議：所有重要約定（如“設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代極簡”“施工圖需包含地暖管線設(shè)計(jì)”）均應(yīng)寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議，涉及風(fēng)格、材料的可附參考圖片、品牌清單作為合同附件。（六）合同解除條款缺失的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)：合同未約定解除條件及后果，一方因重大變故（如房屋出售、設(shè)計(jì)方嚴(yán)重違約）需解除合同，卻面臨“無法定解除權(quán)”或“高額賠償”的困境。防范建議：在合同中約定雙方的解除權(quán)（如甲方因房屋轉(zhuǎn)讓可解除合同，需支付已完成工作量的費(fèi)用；乙方因設(shè)計(jì)師離職且無替代方案，甲方有權(quán)解除合同并退還未使用的費(fèi)用），明確解除的通知方式及后續(xù)結(jié)算規(guī)則。三、結(jié)語家裝設(shè)