工地臨時用房轉(zhuǎn)租協(xié)議模板為規(guī)范工地臨時用房轉(zhuǎn)租行為，明確轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》等法律法規(guī)，轉(zhuǎn)租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)平等協(xié)商，就工地臨時用房轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議雙方信息1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：____________________2.承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于________工地內(nèi)（具體位置：________），建筑面積約________平方米。2.房屋用途：僅限作為工地臨時辦公、住宿或配套用房使用，乙方不得擅自改變用途。3.權(quán)屬及轉(zhuǎn)租依據(jù)：甲方系從________（原出租方名稱）處租賃該臨時用房，租賃期限至________年____月____日。甲方已取得原出租方書面同意（或原租賃合同約定甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租），轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為________（如：含簡易裝修、配備床鋪/辦公桌椅等設(shè)施，或毛坯狀態(tài)），乙方確認(rèn)已實地查看并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。第三條轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。若原租賃合同提前終止或變更，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)租期限或解除協(xié)議（因甲方過錯導(dǎo)致的除外，甲方需承擔(dān)乙方實際損失）。第四條租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元（大寫：________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：戶名________，開戶行________，賬號________）。3.押金約定：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣________元（大寫：________________）。轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞、無拖欠費(fèi)用的，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。4.其他費(fèi)用：房屋使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（如有）、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按工地管理規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生額結(jié)算。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按約定收取租金及押金，監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法、轉(zhuǎn)租行為有效，向乙方提供原出租方同意轉(zhuǎn)租的證明文件（復(fù)印件加蓋甲方公章）。3.負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修（因乙方過錯導(dǎo)致?lián)p壞的除外），接到乙方維修通知后____日內(nèi)安排維修；逾期未修的，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除時，與乙方共同驗收房屋，按約定退還押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在約定期限內(nèi)使用房屋，要求甲方履行維修、協(xié)助等義務(wù)。2.應(yīng)按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，不得拖欠或拒付。3.合法使用房屋，遵守工地安全管理、消防、環(huán)保等規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放違禁物品。4.愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施（如門窗、水電管線、床鋪等），因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合租；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除時，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，將房屋及設(shè)施按原狀返還（合理損耗除外）；如需保留裝修或設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未取得原出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，或提供虛假證明導(dǎo)致協(xié)議無效，應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并賠償乙方實際損失（包括裝修、搬遷等費(fèi)用）。若甲方擅自提前收回房屋或無正當(dāng)理由拒絕維修，應(yīng)按未履行期限租金的____%向乙方支付違約金，同時賠償乙方損失。2.乙方違約：若乙方拖欠租金超過____日，每逾期一日按欠付金額的____%支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收押金，并要求乙方立即騰退房屋，賠償甲方損失（包括租金損失、房屋空置費(fèi)等）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途、損壞房屋或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，沒收押金，要求乙方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______________日期：______年____月____日協(xié)議使用提示1.簽訂前需核實甲方與原出租方的租賃合同及轉(zhuǎn)租授權(quán)，避免無權(quán)轉(zhuǎn)租風(fēng)險。2.房屋現(xiàn)狀需詳細(xì)描述（可附現(xiàn)場照片或清單），明確設(shè)施歸屬及損耗責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃