2026年建設(shè)用地使用合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建設(shè)用地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、建設(shè)用地基本情況

1、土地位置：__________________，具體范圍以土地權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。

2、土地面積：______畝，土地形狀為_(kāi)_____（如：矩形、不規(guī)則形等），具體界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件。

3、土地用途：______（如：工業(yè)、商業(yè)、住宅、農(nóng)業(yè)等），土地使用期限：______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。乙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

二、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等（根據(jù)實(shí)際情況選擇）

1、轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓”）價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整），該價(jià)格包含但不限于土地本身的價(jià)值、地上附著物及地下構(gòu)筑物的價(jià)值（如有）。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________元整），應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3、甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等無(wú)效或被撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供與本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)相關(guān)的全部文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件、土地使用權(quán)出讓合同等。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（不含土地出讓金）。

4、甲方應(yīng)保證乙方在使用期間，享有本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，不受任何第三方主張權(quán)利的干擾。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等費(fèi)用，并按照約定取得土地使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、稅費(fèi)等。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、土地開(kāi)發(fā)利用

1、乙方應(yīng)在獲得土地使用權(quán)后____日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，并按照規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。

2、乙方應(yīng)按照規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，并接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。如需修改規(guī)劃方案，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3、乙方應(yīng)在建設(shè)過(guò)程中，確保工程質(zhì)量，并按照工期進(jìn)行建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、乙方在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并采取有效措施防止污染環(huán)境。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期____日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3、若乙方未按照本合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等無(wú)效或被撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，損失金額為土地轉(zhuǎn)讓/出租/互換/贈(zèng)與等價(jià)格的____%。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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