2026年委托代理合同和租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國租賃法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃服務及委托代理服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃服務內容

乙方向甲方提供租賃服務，具體租賃標的物為位于__________________的房屋或場地，該標的物建筑面積為_______平方米，用途為__________________。乙方保證其對該租賃標的物擁有合法的所有權或使用權，并有權依法進行出租。租賃標的物的具體位置、面積、結構、附屬設施及設備狀況詳見本合同附件一《租賃物清單及狀況說明》，該附件作為本合同不可分割的組成部分，對雙方具有同等法律效力。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。租賃期滿，如甲方有意繼續(xù)租賃該標的物，應在租賃期滿前_______個月以書面形式通知乙方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。如甲方未在規(guī)定期限內提出續(xù)租請求，本合同自動終止。

三、租金及支付方式

1、租金標準：本合同租賃期間，租金實行_______（固定/浮動）方式，每月租金為_______元（大寫：人民幣_______元整）。租金包含_______（例如：物業(yè)費、水電費等）_______（例如：不包含/包含），具體以雙方另行書面約定為準。

2、支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付，首期租金應于____年____月____日支付，后續(xù)每期租金應在下一期開始前_______日內支付。甲方應將租金支付至乙方指定銀行賬戶：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的_______%向乙方支付滯納金。逾期超過_______日，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付所欠租金及滯納金，同時甲方還應承擔乙方因此遭受的損失。

四、押金

1、甲方應于簽訂本合同之日向乙方支付租賃押金，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。該押金用于擔保甲方履行本合同項下的各項義務，包括但不限于租金支付、租賃物保管及設施設備的正常使用。

2、押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在_______日內對租賃物進行驗收，確認無損壞、設施設備完好無損或按規(guī)定修復后，將剩余租金及押金（如有）一次性退還給甲方。如租賃物存在損壞或設施設備需要維修，乙方有權從押金中扣除相應費用，不足部分甲方應另行支付。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定的用途使用租賃標的物，但不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得進行違法活動。

2、甲方應愛護租賃物及其附屬設施設備，保持其良好狀態(tài)。如因甲方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。

3、甲方應按時支付租金及其他應承擔的費用，并配合乙方進行日常的檢查和維護工作。

4、甲方不得擅自將租賃物轉租、轉借給第三方，如需轉租，應事先征得乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定按時交付租賃標的物給甲方使用，并保證租賃物的安全性及合法性。

2、乙方應負責租賃物的日常維護和維修，確保其處于可正常使用的狀態(tài)。如因乙方原因導致租賃物無法使用，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

3、乙方有權對租賃物進行必要的檢查和維護，但應提前通知甲方并選擇合理的時間進行。

4、乙方應配合甲方辦理租賃物相關的權屬證明或使用許可手續(xù)，并承擔相應費用。

六、委托代理服務內容

除租賃服務外，甲方委托乙方向其提供以下代理服務：

（一）甲方授權乙方代為處理與租賃物相關的_______（例如：物業(yè)費繳納、維修申請、權屬變更等）事務，乙方應在甲方授權范圍內以甲方名義辦理相關事宜，并定期向甲方匯報工作情況。

（二）乙方應忠實履行代理職責，維護甲方的合法權益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個人信息。

（三）代理服務費：甲方應向乙方支付代理服務費，金額為_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式為_______（一次性/分期），具體支付時間及方式為_______。

七、違約責任

1、甲方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方未按時交付租賃物或違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、任何一方單方解除合同，除另有約定外，應向對方支付相當于_______個月租金的違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償差額部分。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：