2026年土地買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地基本情況

1、土地位置：本合同項(xiàng)下土地位于__________________省__________________市__________________縣__________________鄉(xiāng)__________________村，具體四至范圍如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下土地面積為_______畝，具體以土地權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)。

3、土地用途：本合同項(xiàng)下土地用途為__________________，符合國家及當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃要求。

4、土地權(quán)屬：甲方保證對本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏ā⑼暾乃袡?quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并在合同履行過程中協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：本合同項(xiàng)下土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該價(jià)格包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等全部費(fèi)用。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元（大寫：__________________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_______元（大寫：__________________元整）應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。

3、支付賬戶：甲方指定收款賬戶為以下信息：

開戶銀行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

4、付款憑證：甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出售該土地。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)、足額收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并配合乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)提供土地權(quán)屬證書原件供乙方查驗(yàn)，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

4、甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)現(xiàn)狀與權(quán)屬證書記載一致，如存在權(quán)屬爭議或第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)、足額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)獲得合法的土地所有權(quán)或使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付首付款，并在約定時(shí)間內(nèi)付清全部款項(xiàng)。

3、乙方應(yīng)按照合同約定接收土地，并妥善使用和管理，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性建設(shè)。

4、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、土地交付

1、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將本合同項(xiàng)下土地交付給乙方，交付方式為__________________（如實(shí)地交付、辦理權(quán)屬變更手續(xù)等）。

2、交付標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，如存在地上附著物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并承擔(dān)費(fèi)用，具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

3、交付費(fèi)用：土地交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由__________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________元整），并退還已收取的款項(xiàng)。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________元整），并退還已支付的款項(xiàng)。

3、若甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4、若乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5、因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1、與本合同相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)（如土地增值稅、印花稅等）由__________________承擔(dān)。

2、雙方應(yīng)各自遵守國家稅收法律法規(guī)，并按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，土地管理部門執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件（如有）作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：