2026年業(yè)主借款抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供借款及抵押擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、借款金額及用途

1、甲方因__________________需要，向乙方借款人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、本合同項(xiàng)下借款用途為__________________，甲方承諾將嚴(yán)格按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。

二、借款期限及利率

1、本合同項(xiàng)下借款期限為_______個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、借款利率為_______%，按_______計(jì)算利息，利息自借款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

3、甲方應(yīng)按期支付利息，具體支付方式為：__________________。

三、借款發(fā)放方式

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將借款一次性發(fā)放至甲方指定銀行賬戶。

2、甲方指定收款賬戶信息如下：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

四、還款方式及期限

1、甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：

（1）__________________。

（2）__________________。

2、甲方應(yīng)于____年____月____日前，將最后一期還款本息一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

3、甲方指定還款賬戶信息如下：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號(hào)：__________________

五、抵押擔(dān)保

1、為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方同意以位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為本合同項(xiàng)下借款提供抵押擔(dān)保。

2、抵押物具體情況如下：

（1）抵押物名稱：__________________。

（2）抵押物地址：__________________。

（3）抵押物面積：__________________。

（4）抵押物權(quán)屬證明：__________________。

3、甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方保管。

4、抵押擔(dān)保范圍包括借款本息、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

5、若甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于：

（1）查封、扣押抵押物。

（2）以抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣抵押物。

（3）所得價(jià)款優(yōu)先受償。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

2、甲方應(yīng)保證抵押物的完整性，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)信息，并接受乙方的監(jiān)督。

5、若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)保管責(zé)任。

4、在甲方按期履行還款義務(wù)的情況下，乙方不得隨意行使抵押權(quán)。

5、乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除合同并行使抵押權(quán)。

2、若甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3、若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4、若乙方未按本合同約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

5、若乙方在實(shí)現(xiàn)債權(quán)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：