完整版2025年二建《建筑》A卷練習題答案一、單項選擇題（共20題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.下列建筑結構體系中，側向剛度最大的是（）。A.桁架結構體系B.筒體結構體系C.框架剪力墻結構體系D.混合結構體系答案：B解析：筒體結構便是抵抗水平荷載最有效的結構體系，它的側向剛度很大，水平荷載作用下側移小。桁架結構體系側向剛度較小；框架剪力墻結構體系側向剛度比筒體結構??；混合結構主要適用于住宅等小開間建筑，側向剛度也不如筒體結構。2.關于建筑鋼材力學性能的說法，正確的是（）。A.良好的塑性是鋼材安全工作的基本保障B.強屈比越大，安全性越低C.伸長率越大，說明鋼材的塑性越小D.沖擊性能隨溫度的下降而提高答案：A解析：鋼材的塑性是指鋼材在受力破壞前可以經(jīng)受永久變形的性能，良好的塑性是鋼材安全工作的基本保障。強屈比越大，安全性越高；伸長率越大，說明鋼材的塑性越好；沖擊性能隨溫度的下降而減小。3.下列水泥品種中，其水化熱最大的是（）。A.普通水泥B.硅酸鹽水泥C.礦渣水泥D.粉煤灰水泥答案：B解析：硅酸鹽水泥的水化熱大，普通水泥次之，礦渣水泥、粉煤灰水泥等水化熱較小。因為硅酸鹽水泥中熟料含量高，熟料礦物成分中鋁酸三鈣和硅酸三鈣含量相對高，這兩種礦物水化速度快、放熱量大。4.一般情況下，鋼筋混凝土梁是典型的受（）構件。A.拉B.壓C.彎D.扭答案：C解析：在房屋建筑中，受彎構件是指截面上通常有彎矩和剪力作用的構件。梁和板為典型的受彎構件。鋼筋混凝土梁主要承受彎矩和剪力，是典型的受彎構件。5.大體積混凝土澆筑時，為保證結構的整體性和施工的連續(xù)性，采用分層澆筑時，應保證在下層混凝土（）將上層混凝土澆筑完畢。A.終凝前B.終凝后C.初凝前D.初凝后答案：C解析：大體積混凝土澆筑時，為保證結構的整體性和施工的連續(xù)性，采用分層澆筑時，應保證在下層混凝土初凝前將上層混凝土澆筑完畢。如果在下層混凝土終凝后再澆筑上層混凝土，會導致上下層混凝土之間出現(xiàn)冷縫，影響結構的整體性。6.關于建筑幕墻防雷構造要求的說法，錯誤的是（）。A.幕墻的鋁合金立柱采用柔性導線連通上、下柱B.幕墻立柱預埋件用圓鋼或扁鋼與主體結構的均壓環(huán)焊接連通C.幕墻壓頂板與主體結構屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)有效連接D.在有鍍膜層的構件上進行防雷連接應保護好所有的鍍膜層答案：D解析：在有鍍膜層的構件上進行防雷連接，應除去其鍍膜層，因為鍍膜層一般是絕緣的，會影響防雷連接的有效性。幕墻的鋁合金立柱采用柔性導線連通上、下柱；幕墻立柱預埋件用圓鋼或扁鋼與主體結構的均壓環(huán)焊接連通；幕墻壓頂板與主體結構屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)有效連接都是正確的防雷構造要求。7.下列分區(qū)不屬于我國居住建筑節(jié)能氣候分區(qū)的是（）。A.嚴寒地區(qū)B.寒冷地區(qū)C.溫和地區(qū)D.炎熱地區(qū)答案：D解析：我國居住建筑節(jié)能氣候分區(qū)為：嚴寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)和溫和地區(qū)。沒有炎熱地區(qū)這一分區(qū)。8.單位工程完工后，施工單位應在自行檢查評定合格的基礎上，向（）提交竣工驗收報告。A.監(jiān)理單位B.設計單位C.建設單位D.工程質(zhì)量監(jiān)督站答案：C解析：單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。9.關于建筑防水的說法，正確的是（）。A.分為構造防水和材料防水B.構造防水是依靠材料自身密實性及某些構造措施來達到防水的目的C.防水卷材屬于剛性防水D.水泥砂漿防水層屬于柔性防水答案：A解析：建筑防水主要分為構造防水和材料防水兩大類。構造防水是依靠材料自身密實性及某些構造措施來達到防水的目的；材料防水包括剛性防水和柔性防水，防水卷材屬于柔性防水，水泥砂漿防水層屬于剛性防水。10.下列樓梯欄桿的做法，錯誤的是（）。A.托兒所、幼兒園專用活動場所的欄桿必須采用防止兒童攀登的構造B.臨空高度25m部位，欄桿高度為1.08mC.臨空高度24m以下部位，欄桿高度為1.06mD.室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿答案：B解析：臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m；臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m。托兒所、幼兒園專用活動場所的欄桿必須采用防止兒童攀登的構造；室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿都是正確的做法。11.關于建筑施工現(xiàn)場安全文明施工的說法，正確的是（）。A.場地四周圍擋應連續(xù)設置B.現(xiàn)場主出入口可以不設置保安值班室C.高層建筑消防水源可與生產(chǎn)水源共用管線D.在建工程審批后可以住人答案：A解析：施工現(xiàn)場必須實施封閉管理，現(xiàn)場出入口應設大門和保安值班室，場地四周圍擋應連續(xù)設置。高層建筑要設置專用的消防水源和消防立管，不能與生產(chǎn)水源共用管線。在建工程內(nèi)嚴禁住人。12.關于施工現(xiàn)場泥漿處置的說法，正確的是（）。A.可直接排入市政污水管網(wǎng)B.可直接排入市政雨水管網(wǎng)C.可直接排入工地附近的城市景觀河D.可經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用答案：D解析：施工現(xiàn)場污水排放要與所在地縣級以上人民政府市政管理部門簽署污水排放許可協(xié)議，申領《臨時排水許可證》。雨水排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)沉淀處理后二次使用或排入市政污水管網(wǎng)。施工現(xiàn)場泥漿、污水未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設施和河流、湖泊、池塘。所以泥漿可經(jīng)沉淀處理后循環(huán)使用。13.關于施工現(xiàn)場臨時用電的做法，正確的是（）。A.總配電箱設置在靠近外電電源處B.開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作時間為0.2sC.室外220V燈具距地面高度為2.8mD.現(xiàn)場施工電梯未設置避雷裝置答案：A解析：總配電箱應設置在靠近外電電源處，分配電箱應設置在用電設備或負荷相對集中的區(qū)域。開關箱中作為末級保護的漏電保護器，其額定漏電動作時間不應大于0.1s。室外220V燈具距地面高度不得低于3m?，F(xiàn)場施工電梯等高大設備應設置避雷裝置。14.關于施工現(xiàn)場動火審批的說法，正確的是（）。A.一級動火作業(yè)應編制防火安全技術措施報批B.二級動火作業(yè)由項目安全管理部門審查批準C.三級動火作業(yè)由項目責任工程師填寫動火申請表D.動火證當日有效答案：D解析：一級動火作業(yè)由項目負責人組織編制防火安全技術方案，填寫動火申請表，報企業(yè)安全管理部門審查批準后，方可動火；二級動火作業(yè)由項目責任工程師組織擬定防火安全技術措施，填寫動火申請表，報項目安全管理部門和項目負責人審查批準后，方可動火；三級動火作業(yè)由所在班組填寫動火申請表，經(jīng)項目責任工程師和項目安全管理部門審查批準后，方可動火。動火證當日有效，如動火地點發(fā)生變化，則需重新辦理動火審批手續(xù)。15.關于施工現(xiàn)場職業(yè)健康安全衛(wèi)生要求的說法，錯誤的是（）。A.施工現(xiàn)場宿舍嚴禁使用通鋪B.施工現(xiàn)場水沖式廁所地面必須硬化C.生活區(qū)可以設置敞開式垃圾容器D.現(xiàn)場食堂必須設置獨立制作間答案：C解析：施工現(xiàn)場宿舍嚴禁使用通鋪；施工現(xiàn)場水沖式廁所地面必須硬化；現(xiàn)場食堂必須設置獨立制作間。生活區(qū)應設置密閉式垃圾容器，不能設置敞開式垃圾容器，以防止垃圾異味散發(fā)和蚊蠅滋生等問題。16.下列施工作業(yè)中，動火等級最低的是（）。A.鋼構焊接B.登高焊接C.設備管道焊接D.辦公區(qū)大門焊接答案：D解析：動火等級分為一級動火、二級動火和三級動火。在非固定的、無明顯危險因素的場所進行用火作業(yè)，均屬三級動火作業(yè)。辦公區(qū)大門焊接屬于在相對安全、無明顯危險因素的場所動火，動火等級最低。鋼構焊接、登高焊接、設備管道焊接等通常在施工現(xiàn)場有一定危險因素的區(qū)域進行，動火等級相對較高。17.關于建筑工程施工質(zhì)量驗收單元劃分的說法，錯誤的是（）。A.單位工程可以是一個構筑物B.分部工程可劃分為若干個子分部工程C.分項工程可劃分為若干個子分項工程D.檢驗批可按變形縫劃分答案：C解析：分項工程是按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分的，不存在子分項工程的劃分。單位工程可以是一個獨立的建筑物或構筑物；分部工程可根據(jù)工程特點，劃分為若干個子分部工程；檢驗批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進行劃分。18.關于建筑工程中常用水泥性能與技術要求的說法，正確的是（）。A.水泥的終凝時間是從水泥加水拌合至水泥漿開始失去可塑性所需的時間B.六大常用水泥的初凝時間均不得長于45分鐘C.水泥的體積安定性不良是指水泥在凝結硬化過程中產(chǎn)生不均勻的體積變化D.水泥中的堿含量太低更容易產(chǎn)生堿骨料反應答案：C解析：水泥的終凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性并開始產(chǎn)生強度所需的時間；六大常用水泥的初凝時間均不得短于45分鐘；水泥的體積安定性不良是指水泥在凝結硬化過程中產(chǎn)生不均勻的體積變化；水泥中的堿含量太高更容易產(chǎn)生堿骨料反應。19.關于混凝土外加劑的說法，錯誤的是（）。A.摻入適量減水劑能改善混凝土的耐久性B.高溫季節(jié)大體積混凝土施工應摻速凝劑C.摻入引氣劑可提高混凝土的抗?jié)B性和抗凍性D.早強劑可加速混凝土早期強度增長答案：B解析：高溫季節(jié)大體積混凝土施工應摻緩凝劑，以延長混凝土的凝結時間，避免混凝土因水分蒸發(fā)過快而出現(xiàn)裂縫。摻入適量減水劑能改善混凝土的耐久性；摻入引氣劑可提高混凝土的抗?jié)B性和抗凍性；早強劑可加速混凝土早期強度增長都是正確的說法。20.關于玻璃幕墻的說法，正確的是（）。A.防火層可以與幕墻玻璃直接接觸B.同一玻璃幕墻單元可以跨越兩個防火分區(qū)C.幕墻的金屬框架應與主體結構的防雷體系可靠連接D.防火層承托板可以采用鋁板答案：C解析：防火層不應與幕墻玻璃直接接觸，防火材料朝玻璃面處宜采用裝飾材料覆蓋；同一玻璃幕墻單元不應跨越兩個防火分區(qū)；幕墻的金屬框架應與主體結構的防雷體系可靠連接；防火層承托板應采用厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板，不得采用鋁板。二、多項選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）21.下列鋼筋性能指標中，屬于力學性能指標的有（）。A.拉伸性能B.彎曲性能C.沖擊性能D.焊接性能E.疲勞性能答案：ACE解析：鋼筋的力學性能包括拉伸性能、沖擊性能、疲勞性能等。彎曲性能和焊接性能屬于工藝性能。22.關于砌體結構特點的說法，正確的有（）。A.耐火性能好B.抗彎性能差C.耐久性較差D.施工方便E.抗震性能好答案：ABD解析：砌體結構具有如下特點：（1）容易就地取材，比使用水泥、鋼筋和木材造價低；（2）具有較好的耐久性、良好的耐火性；（3）保溫隔熱性能好，節(jié)能效果好；（4）施工方便，工藝簡單；（5）具有承重與圍護雙重功能；（6）自重大，抗拉、抗剪、抗彎能力低；（7）抗震性能差；（8）砌筑工程量繁重，生產(chǎn)效率低。23.關于建筑防水的說法，正確的有（）。A.分為構造防水和材料防水B.構造防水是依靠材料自身密實性及某些構造措施來達到防水的目的C.防水卷材屬于剛性防水D.水泥砂漿防水層屬于柔性防水E.屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定答案：ABE解析：建筑防水主要分為構造防水和材料防水兩大類。構造防水是依靠材料自身密實性及某些構造措施來達到防水的目的；材料防水包括剛性防水和柔性防水，防水卷材屬于柔性防水，水泥砂漿防水層屬于剛性防水。屋面坡度大于25%時，卷材應采取滿粘和釘壓固定。24.關于施工現(xiàn)場環(huán)境保護做法，正確的有（）。A.夜間施工需辦理夜間施工許可證B.采取資源化、無害化和減量化的原則處理固體廢物C.施工現(xiàn)場水泥、白灰等易飛揚的細顆粒散體材料應密閉存放D.拆除舊建筑物時，應適當灑水，防止揚塵E.在城區(qū)、郊區(qū)城鎮(zhèn)和居民稠密區(qū)，只能在夜間使用敞口鍋熬制瀝青答案：ABCD解析：在城區(qū)、郊區(qū)城鎮(zhèn)和居民稠密區(qū)、風景旅游區(qū)、療養(yǎng)區(qū)及國家規(guī)定的文物保護區(qū)內(nèi)施工的工程，嚴禁使用敞口鍋熬制瀝青。夜間施工需辦理夜間施工許可證；采取資源化、無害化和減量化的原則處理固體廢物；施工現(xiàn)場水泥、白灰等易飛揚的細顆粒散體材料應密閉存放；拆除舊建筑物時，應適當灑水，防止揚塵都是正確的施工現(xiàn)場環(huán)境保護做法。25.關于建筑工程施工質(zhì)量驗收的說法，正確的有（）。A.建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求B.參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格C.分項工程的質(zhì)量驗收應在分部工程驗收的基礎上進行D.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理單位進行驗收，并應形成驗收文件E.工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行答案：ABDE解析：分項工程的質(zhì)量驗收應在檢驗批驗收的基礎上進行，分部工程的質(zhì)量驗收應在分項工程驗收的基礎上進行。建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求；參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理單位進行驗收，并應形成驗收文件；工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行都是正確的說法。26.關于建筑幕墻防雷構造要求的說法，正確的有（）。A.幕墻的鋁合金立柱采用柔性導線連通上、下柱B.幕墻立柱預埋件用圓鋼或扁鋼與主體結構的均壓環(huán)焊接連通C.幕墻壓頂板與主體結構屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)有效連接D.在有鍍膜層的構件上進行防雷連接應保護好所有的鍍膜層E.幕墻防雷構造的電阻值應符合設計要求答案：ABCE解析：在有鍍膜層的構件上進行防雷連接，應除去其鍍膜層，因為鍍膜層一般是絕緣的，會影響防雷連接的有效性。幕墻的鋁合金立柱采用柔性導線連通上、下柱；幕墻立柱預埋件用圓鋼或扁鋼與主體結構的均壓環(huán)焊接連通；幕墻壓頂板與主體結構屋頂?shù)姆览紫到y(tǒng)有效連接；幕墻防雷構造的電阻值應符合設計要求都是正確的防雷構造要求。27.關于施工現(xiàn)場消防管理的說法，正確的有（）。A.動火證當日有效B.施工現(xiàn)場嚴禁吸煙C.應配備義務消防人員D.易燃材料倉庫應設在上風方向E.油漆料庫內(nèi)應設置調(diào)料間答案：ABC解析：易燃材料倉庫應設在下風方向；油漆料庫與調(diào)料間應分開設置。動火證當日有效；施工現(xiàn)場嚴禁吸煙；應配備義務消防人員都是正確的施工現(xiàn)場消防管理要求。28.關于建筑工程中常用水泥性能與技術要求的說法，正確的有（）。A.水泥的終凝時間是從水泥加水拌合至水泥漿開始失去可塑性所需的時間B.六大常用水泥的初凝時間均不得長于45分鐘C.水泥的體積安定性不良是指水泥在凝結硬化過程中產(chǎn)生不均勻的體積變化D.水泥的強度等級是根據(jù)水泥膠砂試件在標準養(yǎng)護條件下3d和28d的抗折強度確定的E.水泥中的堿含量太高更容易產(chǎn)生堿骨料反應答案：CE解析：水泥的終凝時間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性并開始產(chǎn)生強度所需的時間；六大常用水泥的初凝時間均不得短于45分鐘；水泥的體積安定性不良是指水泥在凝結硬化過程中產(chǎn)生不均勻的體積變化；水泥的強度等級是根據(jù)水泥膠砂試件在標準養(yǎng)護條件下3d和28d的抗壓強度和抗折強度確定的；水泥中的堿含量太高更容易產(chǎn)生堿骨料反應。29.關于混凝土外加劑的說法，正確的有（）。A.摻入適量減水劑能改善混凝土的耐久性B.高溫季節(jié)大體積混凝土施工應摻速凝劑C.摻入引氣劑可提高混凝土的抗?jié)B性和抗凍性D.早強劑可加速混凝土早期強度增長E.緩凝劑可延緩混凝土凝結時間答案：ACDE解析：高溫季節(jié)大體積混凝土施工應摻緩凝劑，以延長混凝土的凝結時間，避免混凝土因水分蒸發(fā)過快而出現(xiàn)裂縫。摻入適量減水劑能改善混凝土的耐久性；摻入引氣劑可提高混凝土的抗?jié)B性和抗凍性；早強劑可加速混凝土早期強度增長；緩凝劑可延緩混凝土凝結時間都是正確的說法。30.關于施工現(xiàn)場臨時用水管理的說法，正確的有（）。A.現(xiàn)場臨時用水包括生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水和消防用水B.消防用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施C.高度超過24m的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mmD.消防豎管可以作為施工用水管線E.現(xiàn)場臨時用水必須編制臨時用水方案答案：ABCE解析：消防豎管嚴禁用作施工用水管線?，F(xiàn)場臨時用水包括生產(chǎn)用水、機械用水、生活用水和消防用水；消防用水一般利用城市或建設單位的永久消防設施；高度超過24m的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm；現(xiàn)場臨時用水必須編制臨時用水方案都是正確的施工現(xiàn)場臨時用水管理要求。三、案例分析題（共4題，每題20分）案例一某辦公樓工程，建筑面積45000m2，地下二層，地上二十六層，框架剪力墻結構，設計基礎底標高為9.0m，由主樓和附屬用房組成?；又ёo采用復合土釘墻，地質(zhì)資料顯示，該開挖區(qū)域為粉質(zhì)黏土且局部有滯水層。施工過程中發(fā)生了下列事件：事件一：項目部在編制的“項目環(huán)境管理規(guī)劃”中，提出了包括現(xiàn)場文化建設、保障職工安全等文明施工的工作內(nèi)容。事件二：監(jiān)理工程師在消防工作檢查時，發(fā)現(xiàn)一只手提式滅火器直接掛在工人宿舍外墻的掛鉤上，其頂部離地面的高度為1.6m；食堂設置了獨立制作間和冷藏設施，燃氣罐放置在通風良好的雜物間。事件三：在砌體子分部工程驗收時，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)有個別部位存在墻體裂縫。監(jiān)理工程師對不影響結構安全的裂縫砌體進行了驗收，對可能影響結構安全的裂縫砌體提出整改要求。事件四：當?shù)亟ㄔO主管部門于10月17日對項目進行執(zhí)法大檢查，發(fā)現(xiàn)施工總承包單位項目經(jīng)理為二級注冊建造師。為此，當?shù)亟ㄔO主管部門做出對施工總承包單位進行行政處罰的決定：于10月21日在當?shù)亟ㄖ袌稣\信信息平臺上做了公示；并于10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉(xiāng)建設部。問題：1.事件一中，現(xiàn)場文明施工還應包括哪些工作內(nèi)容？2.事件二中，有哪些不妥之處并說明正確做法。手提式滅火器還有哪些放置方法？3.事件三中，監(jiān)理工程師的做法是否妥當？對可能影響結構安全的裂縫砌體應如何整改？4.事件四中，分別指出當?shù)亟ㄔO主管部門的做法是否妥當？并說明理由。答案：1.現(xiàn)場文明施工還應包括的工作內(nèi)容有：規(guī)范場容、保持作業(yè)環(huán)境整潔衛(wèi)生、創(chuàng)造有序生產(chǎn)的條件、減少對居民和環(huán)境的不利影響等。具體如施工現(xiàn)場設置連續(xù)、封閉的圍擋；施工現(xiàn)場設置排水系統(tǒng)，嚴禁污水外溢；施工現(xiàn)場合理設置臨時設施，如辦公室、宿舍、食堂、廁所等；施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志等。2.（1）不妥之處及正確做法如下：不妥之處一：一只手提式滅火器直接掛在工人宿舍外墻的掛鉤上，其頂部離地面的高度為1.6m。正確做法：手提式滅火器頂部離地面高度應小于1.50m，底部離地面高度不宜小于0.08m。不妥之處二：燃氣罐放置在通風良好的雜物間。正確做法：燃氣罐應單獨設置存放間，存放間應通風良好并嚴禁存放其他物品。（2）手提式滅火器的放置方法還有：擺放在托架上、消防箱內(nèi)；也可直接放在室內(nèi)干燥的地面上。3.（1）監(jiān)理工程師的做法妥當。因為對于不影響結構安全性的砌體裂縫，應予以驗收；對可能影響結構安全的裂縫砌體，應按規(guī)定進行整改。（2）對可能影響結構安全的裂縫砌體的整改方法：應會同設計等有關單位對裂縫產(chǎn)生的原因進行分析研究，制定專門的整改方案，然后按照整改方案進行處理。一般可采取拆除重砌、壓力灌漿等方法進行處理，處理后應重新組織驗收。4.（1）當?shù)亟ㄔO主管部門于10月17日對項目進行執(zhí)法大檢查，發(fā)現(xiàn)施工總承包單位項目經(jīng)理為二級注冊建造師并做出行政處罰決定，此做法妥當。理由：該辦公樓工程建筑面積45000m2，地下二層，地上二十六層，規(guī)模較大，根據(jù)相關規(guī)定，大型工程項目的項目經(jīng)理應由一級注冊建造師擔任，二級注冊建造師擔任該項目項目經(jīng)理不符合要求，當?shù)亟ㄔO主管部門有權進行行政處罰。（2）當?shù)亟ㄔO主管部門于10月21日在當?shù)亟ㄖ袌稣\信信息平臺上做了公示，此做法妥當。理由：不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7日內(nèi)。10月17日做出行政處罰決定，10月21日公示，在7日之內(nèi)，符合規(guī)定。（3）當?shù)亟ㄔO主管部門于10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉(xiāng)建設部，此做法妥當。理由：各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門將確認的不良行為記錄在當?shù)匕l(fā)布之日起7日內(nèi)報住房和城鄉(xiāng)建設部。10月21日在當?shù)匕l(fā)布，10月30日報住房和城鄉(xiāng)建設部，在7日之內(nèi)，符合規(guī)定。案例二某新建圖書館工程，采用公開招標的方式，確定某施工單位中標。雙方按《建設工程施工合同（示范文本）》（GF20170201）簽訂了施工總承包合同。合同約定總造價14250萬元，預付備料款2800萬元，每月底按月支付施工進度款?？⒐そY算時，結算價款按調(diào)值公式進行調(diào)整。在招標和施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：建設單位自行組織招標。招標文件規(guī)定：合格投標人為本省企業(yè)；自招標文件發(fā)出之日起15天后投標截止；招標人對投標人提出的疑問分別以書面形式回復給相應提出疑問的投標人。建設行政主管部門評審招標文件時，認為個別條款不符合相關規(guī)定，要求整改后再進行招標。事件二：合同約定主要材料按占總造價比重55%計，預付備料款在起扣點之后的五次月度支付中扣回。事件三：基坑施工時正值雨季，連續(xù)降雨導致停工6天，造成人員窩工損失2.2萬元。一周后出現(xiàn)了罕見特大暴雨，造成停工2天，人員窩工損失1.4萬元。針對上述情況，施工單位分別向監(jiān)理單位上報了這兩項索賠申請。事件四：某分項工程由于建設單位提出工程變更，導致該分項工程工程量增加，經(jīng)監(jiān)理工程師確認的增加工程量所用工料機費用為48萬元，相應的企業(yè)管理費為3.2萬元（管理費費率為8%），利潤為1.6萬元（利潤率為4%）。規(guī)費綜合費率為3%，增值稅稅率為9%。問題：1.事件一中，指出招標文件規(guī)定的不妥之處，并分別寫出理由。2.事件二中，列式計算預付備料款的起扣點是多少萬元？（精確到小數(shù)點后2位）3.事件三中，分別判斷兩項索賠是否成立？并寫出相應的理由。4.事件四中，列式計算因工程變更增加的分項工程費用為多少萬元？（精確到小數(shù)點后2位）答案：1.不妥之處及理由如下：不妥之處一：合格投標人為本省企業(yè)。理由：這屬于以不合理條件限制或排斥潛在投標人，違反了招投標法的公平、公正原則，不得對潛在投標人實行歧視待遇。不妥之處二：自招標文件發(fā)出之日起15天后投標截止。理由：依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。不妥之處三：招標人對投標人提出的疑問分別以書面形式回復給相應提出疑問的投標人。理由：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標文件的組成部分。2.預付備料款的起扣點計算公式為：$T=P\frac{M}{N}$，其中$T$為起扣點，$P$為合同總造價，$M$為預付備料款，$N$為主要材料所占比重。將$P=14250$萬元，$M=2800$萬元，$N=55\%$代入公式可得：$T=14250\frac{2800}{55\%}\approx142505090.91=9159.09$（萬元）所以預付備料款的起扣點是9159.09萬元。3.（1）連續(xù)降雨導致停工6天的索賠不成立。理由：雨季連續(xù)降雨屬于一個有經(jīng)驗的承包商能夠合理預見的風險，應在合同工期和費用中予以考慮，因此該索賠不予支持。（2）罕見特大暴雨導致停工2天的索賠成立。理由：罕見特大暴雨屬于不可抗力事件，根據(jù)相關規(guī)定，因不可抗力造成的工期延誤，工期應予以順延，所以該索賠成立。4.因工程變更增加的分項工程費用計算如下：工料機費用：48萬元企業(yè)管理費：3.2萬元利潤：1.6萬元規(guī)費：$(48+3.2+1.6)×3\%=52.8×3\%=1.584$（萬元）增值稅：$(48+3.2+1.6+1.584)×9\%=54.384×9\%=4.89456$（萬元）增加的分項工程費用：$48+3.2+1.6+1.584+4.89456\approx59.28$（萬元）所以因工程變更增加的分項工程費用為59.28萬元。案例三某新建住宅工程，建筑面積43200m2，剪力墻結構，投資額25910萬元。建設單位自行編制了招標工程量清單等招標文件，其中部分條款內(nèi)容為：本工程實行施工總承包模式；承包范圍為土建、水電安裝、內(nèi)外裝修及室外道路和小區(qū)園林景觀；施工質(zhì)量標準為合格；工程款按每月完成工作量的80%支付，保修金為總價的5%，招標控制價為25000萬元；工期自2025年7月1日起至2027年9月30日止，工期為820天；招標人投標有效期為90天。在招投標過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)A投標人的投標報價為25800萬元，經(jīng)細查，發(fā)現(xiàn)其工程量清單中，有一項未填報綜合單價和合價。事件二：B投標人在開標后又提交了一份補充說明，提出可以降價5%。事件三：C投標人投標文件的投標函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項目負責人的印章。事件四：D投標人的投標報價為22000萬元，經(jīng)證明其報價低于成本。問題：1.建設單位自行編制招標文件是否妥當？說明理由。2.分別指出事件一中A投標人的投標報價是否有效？說明理由。3.事件二中B投標人的補充說明是否有效？說明理由。4.分別指出事件三中C投標人的投標是否有效？說明理由。5.分別指出事件四中D投標人的投標是否有效？說明理由。答案：1.建設單位自行編制招標文件妥當。理由：招標人具備編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。建設單位作為招標人，如果其具有相應的專業(yè)人員和能力，能夠編制出符合要求的招標文件，是可以自行編制招標文件的。2.A投標人的投標報價有效。理由：工程量清單中個別項目未填報綜合單價和合價，可視為其費用已包含在其他項目的報價中，不影響投標文件的有效性。只要其投標文件其他方面符合招標文件要求，投標報價整體是明確且有競爭力的，該投標