2026年律師資格考試民法綜合實(shí)務(wù)試題一、案例分析題（共3題，每題20分，合計(jì)60分）案例一（15分）甲公司與乙公司簽訂了一份技術(shù)開(kāi)發(fā)合同，約定由甲公司為乙公司研發(fā)某項(xiàng)軟件，研發(fā)周期為6個(gè)月，開(kāi)發(fā)費(fèi)用為100萬(wàn)元。合同中約定，若因不可抗力導(dǎo)致研發(fā)失敗，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同履行過(guò)程中，遭遇罕見(jiàn)疫情導(dǎo)致研發(fā)團(tuán)隊(duì)無(wú)法正常工作，最終項(xiàng)目延期3個(gè)月且功能部分缺失。乙公司要求甲公司賠償損失并承擔(dān)違約責(zé)任，甲公司則主張不可抗力條款免責(zé)。問(wèn)題：1.甲公司主張不可抗力免責(zé)是否成立？為什么？2.若不可抗力僅導(dǎo)致部分功能缺失，甲公司是否仍需承擔(dān)賠償責(zé)任？若需賠償，應(yīng)賠償范圍如何確定？案例二（15分）丙將其名下的一套房產(chǎn)出售給丁，并辦理了過(guò)戶登記。后丁將房屋出租給戊，約定租賃期限為3年。租賃期間，丙因故急需資金，欲將該房賣(mài)給己，但隱瞞了已出租的事實(shí)。己不知情并支付全款購(gòu)得房屋，辦理了過(guò)戶登記。后戊發(fā)現(xiàn)該情況，要求己返還房屋，己則主張已基于善意取得制度取得房屋所有權(quán)。問(wèn)題：1.己是否能夠依據(jù)善意取得制度取得房屋所有權(quán)？為什么？2.戊的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)是否受法律保護(hù)？若受保護(hù)，戊應(yīng)如何行使權(quán)利？案例三（30分）庚與辛是兄弟二人，共同繼承其父遺產(chǎn)中的一套商鋪。后庚因生意需要，欲將商鋪出租，雙方簽訂了租賃合同。租賃期間，辛因個(gè)人債務(wù)問(wèn)題，向庚借款并書(shū)面承諾：若庚在租賃期內(nèi)將商鋪出售，辛需優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該商鋪。后庚將該商鋪出售給壬，壬不知情且已辦理過(guò)戶。庚將所得款項(xiàng)優(yōu)先償還辛的債務(wù)。辛得知后，主張其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)未得到滿足，要求庚返還部分款項(xiàng)。問(wèn)題：1.辛的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是否有效成立？為什么？2.庚是否應(yīng)返還部分款項(xiàng)？若返還，應(yīng)返還范圍如何確定？二、選擇題（共10題，每題2分，合計(jì)20分）1.甲將一臺(tái)筆記本電腦借給乙使用，乙將其賣(mài)給丙，丙不知情且已支付合理對(duì)價(jià)并完成交付。后甲發(fā)現(xiàn)，要求乙返還筆記本電腦，乙拒絕。下列說(shuō)法正確的是：A.甲有權(quán)請(qǐng)求乙返還筆記本電腦B.乙可主張善意取得制度保護(hù)其所有權(quán)C.若丙未辦理登記，其所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移D.甲只能要求乙賠償損失2.某小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組在未告知部分業(yè)主的情況下，召開(kāi)會(huì)議并決定更換物業(yè)服務(wù)公司。該行為的法律效力如何？A.有效，但需補(bǔ)正程序B.無(wú)效，因未履行告知義務(wù)C.效力待定，需經(jīng)業(yè)主同意D.有效，但部分業(yè)主可撤銷(xiāo)3.乙公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力償還債務(wù)，債權(quán)人甲向法院申請(qǐng)破產(chǎn)。法院受理后，乙公司股東張某以公司財(cái)產(chǎn)為限，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。下列說(shuō)法正確的是：A.張某的補(bǔ)充責(zé)任不受破產(chǎn)程序影響B(tài).若乙公司財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，張某需承擔(dān)全部責(zé)任C.張某的補(bǔ)充責(zé)任僅限于其出資范圍內(nèi)D.張某可主張公司債務(wù)系其個(gè)人債務(wù)4.甲向乙借款10萬(wàn)元，約定1年后歸還，并簽訂了書(shū)面借條。借款期間，甲將借款用于投資，但乙未表示反對(duì)。1年后，甲要求乙歸還本金及利息，乙拒絕支付利息。下列說(shuō)法正確的是：A.乙可主張借款已轉(zhuǎn)化為借款利息B.若雙方未約定利息，按法定利率計(jì)算C.甲可要求乙支付借款期間的全部利息D.若乙在借款期間明確表示不收利息，則不得主張利息5.丙將其名下的一套房屋出租給丁，租賃期限為2年。租賃期間，丙將該房屋賣(mài)給戊并辦理過(guò)戶。丁是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？A.丁無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，因房屋已過(guò)戶B.丁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但需在合理期限內(nèi)行使C.若丁未及時(shí)主張，其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)消滅D.戊可主張丁的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)阻礙交易6.甲與乙簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，約定乙交付貨物后甲付款。乙交付貨物時(shí)，貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲拒絕付款。乙可采取的法律措施是：A.直接要求甲支付全部款項(xiàng)B.先要求甲修理貨物，再付款C.解除合同并要求甲賠償損失D.要求甲支付部分款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)延期支付7.乙將一臺(tái)汽車(chē)借給甲使用，甲未經(jīng)乙同意將其出售給丙，丙不知情且已支付合理對(duì)價(jià)。乙是否可請(qǐng)求丙返還汽車(chē)？A.可請(qǐng)求丙返還，因甲無(wú)權(quán)處分B.不可請(qǐng)求，因丙已善意取得C.需先向甲主張權(quán)利，再向丙主張D.若丙未辦理登記，乙無(wú)權(quán)請(qǐng)求8.丙公司為有限責(zé)任公司，股東甲持有20%的股權(quán)。甲欲將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，但丙公司章程規(guī)定：股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)需經(jīng)其他股東三分之二以上同意。甲未與其他股東協(xié)商，直接將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁。丁是否可主張善意取得股權(quán)？A.可主張，因甲已支付合理對(duì)價(jià)B.不可主張，因甲違反公司章程C.若丁不知曉章程規(guī)定，可善意取得D.需經(jīng)丙公司股東會(huì)決議通過(guò)9.甲將一臺(tái)電視機(jī)借給乙使用，乙將其賣(mài)給丙，丙不知情且已支付合理對(duì)價(jià)并完成交付。后甲發(fā)現(xiàn)，要求乙返還電視機(jī)，乙拒絕。丙是否享有物權(quán)請(qǐng)求權(quán)？A.享有，因丙已取得電視機(jī)所有權(quán)B.不享有，因乙無(wú)權(quán)處分C.需先向甲主張權(quán)利，再向乙主張D.若甲未及時(shí)主張，丙的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)消滅10.乙公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)力償還債務(wù)，債權(quán)人甲向法院申請(qǐng)破產(chǎn)。法院受理后，乙公司股東張某以公司財(cái)產(chǎn)為限，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。下列說(shuō)法正確的是：A.張某的補(bǔ)充責(zé)任不受破產(chǎn)程序影響B(tài).若乙公司財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)，張某需承擔(dān)全部責(zé)任C.張某的補(bǔ)充責(zé)任僅限于其出資范圍內(nèi)D.張某可主張公司債務(wù)系其個(gè)人債務(wù)三、簡(jiǎn)答題（共4題，每題5分，合計(jì)20分）1.簡(jiǎn)述“不可抗力”的構(gòu)成要件及其法律效果。2.簡(jiǎn)述“善意取得”制度的適用條件及其法律意義。3.簡(jiǎn)述“優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)”的行使規(guī)則及其例外情形。4.簡(jiǎn)述“租賃合同”中承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與出租人優(yōu)先出售權(quán)的沖突解決規(guī)則。四、論述題（共1題，10分）論述“個(gè)人信息保護(hù)”在民法典中的基本原則及其司法適用中的難點(diǎn)與解決路徑。答案與解析一、案例分析題案例一（20分）1.甲公司主張不可抗力免責(zé)成立（5分）。理由：根據(jù)《民法典》第180條，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。本案中，罕見(jiàn)疫情屬于不可抗力事件，符合不可抗力的構(gòu)成要件。甲公司因不可抗力導(dǎo)致研發(fā)失敗，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若不可抗力僅導(dǎo)致部分功能缺失，甲公司仍需承擔(dān)部分賠償責(zé)任（5分）。理由：根據(jù)《民法典》第590條，當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。但若不可抗力僅導(dǎo)致部分功能缺失，甲公司仍需對(duì)缺失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍應(yīng)以實(shí)際損失為限，包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。案例二（20分）1.己不能依據(jù)善意取得制度取得房屋所有權(quán)（10分）。理由：根據(jù)《民法典》第311條，受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，若符合善意取得條件，可取得所有權(quán)。但本案中，丙已將房屋出租給戊，并告知了己該房屋已出租的事實(shí)（即使己不知情，丙也負(fù)有告知義務(wù)）。因此，己不符合善意取得的“不知情”條件，不能主張善意取得。2.戊的物權(quán)請(qǐng)求權(quán)受法律保護(hù)（10分）。理由：根據(jù)《民法典》第245條，物權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害、恢復(fù)原狀。本案中，戊基于租賃合同享有優(yōu)先占有權(quán)，丙出售房屋的行為侵犯了其優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。戊可請(qǐng)求法院判令己返還房屋，并賠償損失。案例三（30分）1.辛的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有效成立（15分）。理由：根據(jù)《民法典》第726條，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)出租房屋的權(quán)利。本案中，辛的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)基于書(shū)面承諾，且未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。2.庚應(yīng)返還部分款項(xiàng)（15分）。理由：根據(jù)《民法典》第726條，出租人出售房屋時(shí)，應(yīng)將出售信息告知承租人，承租人應(yīng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若出租人未履行告知義務(wù)，承租人可主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。本案中，庚未告知辛，辛的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)受侵害，庚應(yīng)返還部分款項(xiàng)，具體范圍以差額為限。二、選擇題1.A（5分）2.B（5分）3.C（5分）4.B（5分）5.B（5分）6.C（5分）7.B（5分）8.B（5分）9.A（5分）10.C（5分）三、簡(jiǎn)答題1.不可抗力的構(gòu)成要件及其法律效果（5分）。構(gòu)成要件：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）。法律效果：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。2.善意取得制度的適用條件及其法律意義（5分）。適用條件：受讓人受讓時(shí)是善意的、支付合理對(duì)價(jià)、完成交付或登記。法律意義：保護(hù)交易安全，使受讓人取得物權(quán)。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使規(guī)則及其例外情形（5分）。行使規(guī)則：同等條件、合理期限。例外情形：房屋租賃優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)受侵害、共有份額優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。4.租賃合同中優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的沖突解決規(guī)則（5分）。出租人優(yōu)先出售權(quán)與承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)沖突時(shí)，出租人應(yīng)優(yōu)先通知承租人，承租人未表示購(gòu)買(mǎi)，出租人可出售給第三人。四、論述題個(gè)人信息保護(hù)在民法典中的基本原則及其司法適用中的難點(diǎn)與解決路徑（10分）。基本原則：1.合法性原則：處理個(gè)人信息需有法律依據(jù)、目的明確、方式合理。2.正當(dāng)性原則：不得過(guò)度收集、濫用個(gè)人信息。3.必要性原則：處理目的與處理方式應(yīng)與處理目的相適應(yīng)。4.最小化原則：收集范圍不得超出必要限度。司法適用中的難點(diǎn)：1.“知情同意”的界定模糊：企業(yè)為規(guī)避責(zé)任，以“概括同意”代替具體同意。2.跨境數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆烧系K：缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致企業(yè)合規(guī)成本高