評估基礎考試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.市場法評估的關鍵是（）A.選擇可比案例B.確定折現(xiàn)率C.預測未來收益D.計算重置成本2.以下不屬于評估假設的是（）A.交易假設B.公開市場假設C.持續(xù)經(jīng)營假設D.獨立核算假設3.成本法中，資產(chǎn)的重置成本是指（）A.歷史成本B.現(xiàn)行成本C.未來成本D.機會成本4.評估報告有效期一般為（）A.半年B.一年C.兩年D.三年5.下列屬于無形資產(chǎn)的是（）A.機器設備B.土地使用權C.原材料D.庫存商品6.收益法中，折現(xiàn)率與收益現(xiàn)值（）A.成正比B.成反比C.無關D.不確定7.市場法評估時，可比案例的數(shù)量一般不少于（）A.1個B.2個C.3個D.5個8.評估的主體是指（）A.評估機構和評估人員B.被評估資產(chǎn)C.評估報告使用者D.評估委托方9.以下屬于企業(yè)價值評估對象的是（）A.企業(yè)的固定資產(chǎn)B.企業(yè)的整體價值C.企業(yè)的流動資產(chǎn)D.企業(yè)的無形資產(chǎn)10.評估基準日是指（）A.評估工作開始的日期B.評估報告出具的日期C.評估價值所對應的日期D.評估合同簽訂的日期二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.評估的基本方法有（）A.市場法B.成本法C.收益法D.清算價格法2.評估的特點包括（）A.現(xiàn)實性B.市場性C.預測性D.公正性3.影響無形資產(chǎn)評估價值的因素有（）A.無形資產(chǎn)的成本B.無形資產(chǎn)的獲利能力C.無形資產(chǎn)的使用期限D.無形資產(chǎn)的市場供求狀況4.企業(yè)價值評估的用途包括（）A.企業(yè)并購B.企業(yè)清算C.企業(yè)股權交易D.企業(yè)財務報告5.評估報告的基本內(nèi)容包括（）A.標題及文號B.聲明C.摘要D.正文6.以下屬于評估原則的有（）A.獨立性原則B.客觀性原則C.科學性原則D.專業(yè)性原則7.市場法應用的前提條件有（）A.要有一個活躍的公開市場B.公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動C.被評估資產(chǎn)的未來收益可以預測D.被評估資產(chǎn)的預期收益所承擔的風險可以預測8.成本法評估資產(chǎn)時，實體性貶值的估算方法有（）A.觀察法B.使用年限法C.修復費用法D.市場比較法9.收益法中的收益額可以是（）A.凈利潤B.凈現(xiàn)金流量C.利潤總額D.銷售收入10.評估人員的職業(yè)道德要求包括（）A.誠實守信B.勤勉盡責C.保守秘密D.廉潔奉公三、判斷題（每題2分，共10題）1.評估就是對資產(chǎn)的價值進行估算。（）2.市場法評估的結果一定比成本法準確。（）3.無形資產(chǎn)沒有實物形態(tài)，所以其評估價值為零。（）4.企業(yè)價值評估就是對企業(yè)的各項資產(chǎn)進行評估。（）5.評估報告有效期內(nèi)，評估結果始終有效。（）6.折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低。（）7.評估假設可以隨意設定。（）8.成本法中，重置成本就是資產(chǎn)的歷史成本。（）9.評估人員可以同時在兩個以上評估機構執(zhí)業(yè)。（）10.評估的目的不同，評估的價值類型也可能不同。（）四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述市場法的適用范圍。市場法適用于在活躍公開市場且有可比資產(chǎn)及交易活動的情況。如房地產(chǎn)、通用設備等，這些資產(chǎn)交易頻繁，有較多可比案例，能通過對比分析確定價值。2.成本法評估資產(chǎn)時，需要考慮哪些因素？需考慮重置成本，即重新購置或建造資產(chǎn)的現(xiàn)行成本；實體性貶值，資產(chǎn)因使用和自然損耗的價值降低；功能性貶值，因技術落后導致的價值損失；經(jīng)濟性貶值，受外部經(jīng)濟環(huán)境影響造成的價值貶損。3.收益法的基本原理是什么？收益法基于資產(chǎn)未來收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值。其原理是將資產(chǎn)在未來特定時期的預期收益，按適當折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值，累加得到資產(chǎn)評估值，反映資產(chǎn)獲利能力。4.評估報告有什么作用？評估報告為委托方和報告使用者提供資產(chǎn)價值參考，用于投資決策、交易定價、企業(yè)重組等；證明評估工作的專業(yè)性和合規(guī)性；為監(jiān)管部門提供監(jiān)管依據(jù)，保障市場秩序。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論不同評估方法在企業(yè)價值評估中的應用。市場法通過對比類似企業(yè)確定價值，直觀易懂，但可比案例難尋。成本法從資產(chǎn)構建角度評估，適用于資產(chǎn)主導型企業(yè)，但忽略了企業(yè)整體獲利能力。收益法關注未來收益，能體現(xiàn)企業(yè)潛在價值，但收益預測和折現(xiàn)率確定較主觀。應綜合運用以準確評估。2.分析影響無形資產(chǎn)評估價值的主要因素。主要因素有成本，研發(fā)等成本越高價值可能越高；獲利能力，帶來收益多則價值高；使用期限，期限長價值大；市場供求，供大于求價值降低；法律保護，保護力度強價值有保障；技術更新速度，更新快易貶值。3.談談評估人員應具備的專業(yè)素養(yǎng)。評估人員需掌握評估理論、方法等專業(yè)知識，熟悉相關法律法規(guī)。要有豐富實踐經(jīng)驗，能準確運用方法評估。具備良好職業(yè)判斷能力，在復雜情況下做出合理評估。還應保持獨立、客觀、公正態(tài)度，保守秘密，不斷學習更新知識。4.探討評估在市場經(jīng)濟中的重要性。評估為市場交易提供價值尺度，保障交易公平合理，促進資源優(yōu)化配置。在企業(yè)并購、重組等活動中，幫助確定合理價格，降低交易風險。還為金融機構貸款、擔保等提供參考，維護金融穩(wěn)定，對市場經(jīng)濟健康有序發(fā)展意義重大。答案一、單項選擇題答案1.A2.D3.B4.B5.B6.B7.C8.A9.B10.C二、多