舊房換瓦施工安全合同協(xié)議范本甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行舊房換瓦施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本工程名稱為：舊房換瓦工程。1.2工程地點(diǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]。1.3工程范圍：對(duì)甲方指定的位于上述地址的舊房屋頂進(jìn)行瓦片更換工程，具體包括：a.清理屋頂現(xiàn)有舊瓦及附屬構(gòu)件，拆除不符合要求的舊防水層（如存在）。b.對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、修復(fù)和處理，確保符合新瓦鋪設(shè)條件。c.按照約定標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)新的防水層（如需）。d.安裝指定類型和規(guī)格的新瓦片，確保瓦片鋪設(shè)平整、牢固、美觀，無(wú)空鼓、翹曲。e.安裝或修復(fù)屋脊、瓦當(dāng)、排水口等屋頂配件。f.施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾的清理和清運(yùn)。g.對(duì)已完成施工部位進(jìn)行適當(dāng)保護(hù)，防止后期損壞。1.4施工期限：a.開(kāi)工日期：自[請(qǐng)?zhí)顚懩闿年[請(qǐng)?zhí)顚懺耛月[請(qǐng)?zhí)顚懭誡日起。b.竣工日期：自開(kāi)工日期起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，即[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐つ闿年[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐ぴ耛月[請(qǐng)?zhí)顚懣⒐と誡日止。c.總?cè)諝v工期為[請(qǐng)?zhí)顚懣偺鞌?shù)]天。d.工期延誤：如遇甲方原因、不可抗力或甲方同意工期調(diào)整，工期可相應(yīng)順延。如因乙方原因（非不可抗力）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)每天向甲方支付合同總價(jià)款[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞。第二條安全管理2.1安全責(zé)任：乙方是本工程施工安全管理的第一責(zé)任方，全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)，確保施工活動(dòng)符合國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。甲方提供必要的施工條件，并對(duì)乙方人員進(jìn)行安全提示。2.2安全教育與交底：乙方必須在工程開(kāi)工前，對(duì)全體參與施工人員進(jìn)行不少于[請(qǐng)?zhí)顚懶r(shí)數(shù)]小時(shí)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、個(gè)人防護(hù)用品使用等，并經(jīng)考核合格后方可上崗作業(yè)。乙方須在開(kāi)工前向甲方代表詳細(xì)交底施工方案及專項(xiàng)安全措施，特別是針對(duì)高處作業(yè)、防墜落、防觸電、防火、防高墜物傷人等方面的安全措施，并接受甲方的監(jiān)督檢查。2.3安全措施與投入：乙方必須編制符合國(guó)家及地方規(guī)定的《專項(xiàng)施工方案》，并報(bào)甲方審核。乙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)配置并使用合格的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于安全網(wǎng)、安全帶（高掛低用）、安全帽、防護(hù)鞋、滅火器、急救藥箱、臨時(shí)用電防護(hù)裝置等，確保所有設(shè)施完好有效。施工現(xiàn)場(chǎng)必須在明顯位置懸掛安全警示標(biāo)志。所有高處作業(yè)人員必須系掛合格的安全帶，嚴(yán)禁向下拋擲任何物料、工具和建筑垃圾。如需動(dòng)用明火，乙方必須提前辦理動(dòng)火許可證，配備足夠數(shù)量的監(jiān)護(hù)人員和滅火器材，并采取嚴(yán)密的安全措施，作業(yè)后徹底熄滅余火。2.4保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方必須為所有參加本工程施工的人員購(gòu)買有效的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)合同履行期間，并為保險(xiǎn)公司的理賠提供便利。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買并在甲方要求時(shí)提供相關(guān)憑證，覆蓋施工過(guò)程中可能對(duì)第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任的保險(xiǎn)。2.5安全檢查與整改：乙方應(yīng)建立并執(zhí)行日常安全檢查制度，由專人負(fù)責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，限期整改，并做好記錄。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理情況進(jìn)行檢查，提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合落實(shí)。對(duì)于甲方指出或檢查中發(fā)現(xiàn)的安全重大隱患，乙方必須立即停止施工，采取有效整改措施，直至隱患消除并經(jīng)甲方復(fù)查合格后方可復(fù)工。2.6事故處理：在施工過(guò)程中發(fā)生任何生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，搶救受傷人員，并第一時(shí)間通知甲方和事故發(fā)生地相關(guān)政府部門。乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懶r(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)書面報(bào)告事故發(fā)生情況、原因初步分析及采取的措施等給甲方。因乙方原因發(fā)生的安全事故，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、罰款、賠償?shù)人邢嚓P(guān)費(fèi)用和責(zé)任，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。乙方應(yīng)全力配合甲方及有關(guān)部門對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理。因不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及事故情況協(xié)商處理，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達(dá)到雙方在合同附件中約定的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（若有）。3.2材料要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定選用合格的材料進(jìn)行施工。所有用于本工程的瓦片、防水材料、配件等均應(yīng)有出廠合格證、材質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并應(yīng)按約定或規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)檢。乙方應(yīng)在使用前將主要材料的合格證明文件報(bào)送甲方確認(rèn)。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：凡涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重要工序和隱蔽工程（如基層處理、防水層鋪設(shè)等），乙方在隱蔽工程隱蔽前，應(yīng)提前通知甲方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。乙方應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)。甲方如未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可以自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予認(rèn)可；如甲方對(duì)檢查結(jié)果有異議，可在后續(xù)檢驗(yàn)中提出，乙方應(yīng)配合。若后續(xù)檢驗(yàn)不合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.4竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、施工記錄、質(zhì)量自檢報(bào)告、材料合格證明、安全資料、竣工圖等相關(guān)文件，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及完整文件后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)在收到通知后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)完成整改，并再次申請(qǐng)驗(yàn)收。乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取進(jìn)一步措施直至符合要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甚至甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整（小寫：￥[請(qǐng)?zhí)顚懶懡痤~]）。該價(jià)款已包含設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、全部材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)上燃料動(dòng)力費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及國(guó)家規(guī)定的其他費(fèi)用。4.2支付方式：a.預(yù)付款：合同生效后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。b.進(jìn)度款：i.乙方完成屋面基層處理并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞，計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。ii.乙方完成防水層鋪設(shè)（如涉及）并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞，計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。iii.乙方完成全部瓦片安裝及屋面附屬構(gòu)件安裝，并基本清理完現(xiàn)場(chǎng)垃圾，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞，計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。c.竣工結(jié)算款：工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)，甲乙雙方完成竣工結(jié)算審核確認(rèn)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞，計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。d.質(zhì)保金：本合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞作為工程質(zhì)量保證金（或稱質(zhì)保金），計(jì)人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。質(zhì)保期滿且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題或遺留隱患，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)無(wú)息返還該款項(xiàng)給乙方。e.每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的等額發(fā)票及相關(guān)的進(jìn)度確認(rèn)單、安全檢查記錄等付款申請(qǐng)資料。甲方在收到資料后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整：除本合同另有約定外，合同價(jià)款在簽訂合同時(shí)已考慮了當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格因素。若在施工期間出現(xiàn)國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格重大波動(dòng)（如超過(guò)[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞）等不可預(yù)見(jiàn)因素，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)費(fèi)用，調(diào)整方法為[請(qǐng)簡(jiǎn)述調(diào)整方法，如：按市場(chǎng)信息價(jià)調(diào)整或雙方協(xié)商確定]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地，并確保乙方施工人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入和操作。b.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊與外部單位或居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境（因協(xié)調(diào)不力造成的延誤由甲方承擔(dān)）。c.按照本合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。d.負(fù)責(zé)提供與本工程相關(guān)的現(xiàn)有建筑圖紙及基礎(chǔ)資料，并保證其準(zhǔn)確性。如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整施工方案并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（除非變更是由甲方原因造成的）。e.有權(quán)對(duì)乙方的施工組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。f.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收工作。g.督促乙方做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理施工垃圾。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方可根據(jù)工程需要，自行組織或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位進(jìn)行部分非主體、非關(guān)鍵性的工作，但必須事先征得甲方書面同意，并對(duì)分包單位的管理承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。b.乙方必須組建具備相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定或施工所需的所有材料，確保材料質(zhì)量符合要求。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)主動(dòng)向甲方代表報(bào)驗(yàn)，提供合格證明文件。d.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的一切設(shè)備、機(jī)具、工具及安全防護(hù)用品，并確保其性能良好、安全可靠。e.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，配備專職或兼職安全管理人員，定期進(jìn)行安全檢查，消除事故隱患。f.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和環(huán)境保護(hù)，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，及時(shí)清運(yùn)施工垃圾。g.乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程竣工驗(yàn)收合格。h.乙方應(yīng)指定項(xiàng)目經(jīng)理作為其在現(xiàn)場(chǎng)的代表，負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，處理現(xiàn)場(chǎng)事宜。項(xiàng)目經(jīng)理如有變更，需提前通知甲方并書面授權(quán)。i.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)履行合同中約定的保修義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：a.未按約定工期竣工（非甲方原因、不可抗力或甲方同意順延），每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞的違約金。累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞。逾期超過(guò)[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，損失金額按已完成工程量乘以市場(chǎng)價(jià)格扣除乙方預(yù)期利益計(jì)算，或按合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞計(jì)算（取較高者）。b.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)免費(fèi)返工、修理直至合格。逾期未完成或返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從應(yīng)付乙方工程款中直接扣除。若質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響使用功能或結(jié)構(gòu)安全，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。c.乙方違反安全管理規(guī)定，發(fā)生生產(chǎn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或承擔(dān)行政處罰，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。甲方有權(quán)立即暫停支付所有未付款項(xiàng)，并在事故處理完畢后，根據(jù)乙方責(zé)任程度和造成的損失，從應(yīng)付工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直至結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的賠償費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。d.乙方未按時(shí)支付工人工資，導(dǎo)致投訴、仲裁或訴訟，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并影響其在甲方的信譽(yù)。e.乙方擅自使用不符合合同約定或設(shè)計(jì)要求的材料，甲方有權(quán)要求其立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方違約。6.2甲方違約：a.未按約定支付工程款，每逾期一日，甲方向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞的違約金。逾期超過(guò)[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同，并要求甲方賠償停工、窩工損失。b.無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收已符合約定條件的工程，自乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)之日起超過(guò)[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)工程款。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)如合格，甲方承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用；如不合格，責(zé)任由乙方承擔(dān)。c.因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、資料錯(cuò)誤或指令失誤導(dǎo)致乙方返工或損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。d.甲方未按時(shí)提供施工所需場(chǎng)地或協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方工期延誤，經(jīng)乙方書面催告后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)仍未解決，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任（如涉及費(fèi)用）。第七條不可抗力7.1任何一方由于不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天內(nèi)）提供有效證明文件。7.2不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合