場地租賃安全協(xié)議書范本及注意事項一、場地租賃安全協(xié)議書范本（參考版）（一）協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：___________（名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式）乙方（承租方）：___________（名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式）（二）租賃標的說明1.場地位置：___________（詳細地址、場地范圍描述）2.場地用途：乙方承諾租賃場地僅用于___________（明確合法合規(guī)的用途，如商業(yè)展覽、文化活動、企業(yè)會議等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更用途。（三）安全責(zé)任劃分1.甲方安全責(zé)任確保租賃場地及附屬設(shè)施（如消防設(shè)備、電力系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)等）符合國家及地方安全規(guī)范，租賃期內(nèi)每月定期檢查并記錄，保證其正常、安全使用。向乙方提供場地的消防、疏散通道示意圖，明確安全警示標識位置，告知場地周邊應(yīng)急資源（如醫(yī)院、消防站點）信息。租賃期內(nèi)，因場地固有設(shè)施故障、建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任及賠償義務(wù)，但乙方違規(guī)操作導(dǎo)致故障擴大的除外。2.乙方安全責(zé)任租賃期間，乙方對其組織的活動、使用的設(shè)備及人員安全負全部責(zé)任。活動前需制定詳細的安全預(yù)案（含應(yīng)急疏散、消防、醫(yī)療急救等內(nèi)容），并提交甲方備案。乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)、消防、治安等法律法規(guī)，活動期間配備足夠的安全管理人員，確保人員、設(shè)備、物資的安全管理符合規(guī)范。乙方使用的臨時設(shè)施（如舞臺、展架、電氣設(shè)備等）需符合安全標準，安裝、操作由具備資質(zhì)的人員執(zhí)行，且不得破壞甲方原有安全設(shè)施。（四）場地使用安全規(guī)范1.乙方不得在場地內(nèi)從事易燃易爆、有毒有害、違法違規(guī)的活動，嚴禁堵塞消防通道、挪用消防器材。2.活動期間的用電、用火需符合安全規(guī)定：臨時用電需由專業(yè)電工操作，明火作業(yè)需提前向甲方及相關(guān)部門報備并采取防護措施。3.乙方應(yīng)按場地荷載限制使用場地，避免超重設(shè)備、物資導(dǎo)致場地結(jié)構(gòu)受損。（五）應(yīng)急處理與事故報告1.租賃期間發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、觸電、人員受傷等），乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織救援并第一時間通知甲方及相關(guān)部門（如消防、醫(yī)療）。2.雙方應(yīng)配合事故調(diào)查，如實提供相關(guān)證據(jù)、資料，不得隱瞞或偽造事故信息。（六）違約責(zé)任與賠償1.若甲方未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致事故，需賠償乙方及第三方的直接損失，并承擔(dān)行政處罰責(zé)任；若乙方違規(guī)操作導(dǎo)致事故，需賠償甲方及第三方損失，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.違約金金額可約定為租賃費用的____%（或根據(jù)實際損失協(xié)商），但需符合法律規(guī)定的合理性原則。（七）爭議解決與協(xié)議終止1.雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向場地所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)）。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)恢復(fù)場地原狀（合理損耗除外），逾期未恢復(fù)的，甲方可自行處理并扣除乙方保證金（如有）。（八）其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、場地租賃安全協(xié)議注意事項（一）出租方（甲方）注意事項1.合規(guī)性審查出租前需確認場地的產(chǎn)權(quán)歸屬、用途規(guī)劃（如是否為商業(yè)用地、是否允許租賃用途），避免因產(chǎn)權(quán)糾紛或違規(guī)出租導(dǎo)致協(xié)議無效。同時，需向乙方提供場地的消防驗收證明、建筑安全檢測報告等文件，證明場地合法合規(guī)。2.設(shè)施安全保障定期檢查場地的消防設(shè)施（滅火器、噴淋系統(tǒng)、應(yīng)急燈等）、電力線路、建筑結(jié)構(gòu)，及時修復(fù)隱患。租賃期間，若乙方提出設(shè)施故障報修，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)處理，避免因拖延導(dǎo)致事故。3.責(zé)任邊界明確協(xié)議中需清晰劃分“固有設(shè)施”與“乙方新增設(shè)施”的責(zé)任：如甲方提供的空調(diào)、電梯等故障由甲方負責(zé)，乙方自行搭建的舞臺、展架故障由乙方負責(zé)。避免因責(zé)任模糊引發(fā)糾紛。（二）承租方（乙方）注意事項1.安全預(yù)案與備案活動規(guī)模較大時（如人數(shù)超____人），需提前向當(dāng)?shù)毓?、消防部門報備，并制定詳細的應(yīng)急預(yù)案（含疏散路線、急救點、聯(lián)絡(luò)方式等）。預(yù)案需經(jīng)甲方審核，確保與場地實際情況匹配。2.人員與設(shè)備管理活動期間的工作人員（如保安、電工、志愿者）需具備相應(yīng)資質(zhì)，臨時設(shè)備（如桁架、燈光設(shè)備）需由專業(yè)團隊安裝，避免因操作不當(dāng)引發(fā)坍塌、觸電等事故。同時，建議為活動購買公眾責(zé)任險，轉(zhuǎn)移意外風(fēng)險。3.場地使用規(guī)范嚴格遵守甲方的場地使用規(guī)定，如禁止在非指定區(qū)域動火、限制設(shè)備進場時間等。活動結(jié)束后，需清理場地，拆除臨時設(shè)施，避免遺留安全隱患（如未拔除的電線、殘留的易燃物）。（三）通用注意事項1.協(xié)議條款細化避免使用模糊表述，如“確保安全”應(yīng)具體化為“每月檢查消防設(shè)施并記錄”“活動期間每小時巡查電力設(shè)備”等可執(zhí)行的條款。對違約金、賠償范圍的約定需合理，參考同類案例或咨詢律師，避免因“顯失公平”被法院撤銷。2.安全培訓(xùn)與演練雙方可約定在活動前組織聯(lián)合安全培訓(xùn)，明確應(yīng)急分工（如甲方負責(zé)場地設(shè)施保障，乙方負責(zé)人員疏散指揮）。大型活動建議提前進行應(yīng)急演練，檢驗預(yù)案的可行性。3.證據(jù)留存與溝通租賃期間的溝通（如設(shè)施報修、活動方案變更）盡量采用書面形式（郵件、微信記錄等），事故發(fā)生后及時拍照、錄像留存證據(jù)，便于責(zé)任認定與理賠。三、結(jié)語場地