[學(xué)校名稱]店面出租招標(biāo)公告為進(jìn)一步盤活學(xué)校存量資產(chǎn)，規(guī)范校內(nèi)商業(yè)服務(wù)設(shè)施管理，提升服務(wù)質(zhì)量與水平，更好地滿足廣大師生的日常需求，[學(xué)校名稱]（以下簡稱“出租方”）決定對校內(nèi)部分閑置店面進(jìn)行公開出租招標(biāo)。本著“公開、公平、公正、擇優(yōu)”的原則，現(xiàn)誠邀符合資格條件的投標(biāo)人參與本次招標(biāo)。一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[學(xué)校名稱]校內(nèi)店面出租項(xiàng)目2.出租方：[學(xué)校名稱]3.項(xiàng)目地點(diǎn)：[學(xué)校名稱]校內(nèi)（具體位置詳見本招標(biāo)書附件一《店面位置及平面圖》）4.出租店面基本情況：*本次招標(biāo)出租店面共計(jì)[數(shù)量]間（套）。*各店面具體編號、位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積（約）、現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況等詳見附件一。*店面用途：僅限于[例如：師生日常生活服務(wù)類、文化用品類、輕食餐飲類等，請明確具體限制范圍，如禁止經(jīng)營項(xiàng)目]，具體經(jīng)營范圍需經(jīng)出租方審核確認(rèn)后方可實(shí)施。5.租賃期限：[請?zhí)顚懢唧w年限，例如：叁年]，自[預(yù)計(jì)起始年份]年[預(yù)計(jì)起始月份]月[預(yù)計(jì)起始日期]日起至[預(yù)計(jì)結(jié)束年份]年[預(yù)計(jì)結(jié)束月份]月[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]日止。（具體起始日期以雙方簽訂的租賃合同約定及實(shí)際交付日為準(zhǔn)）6.租金支付方式：[例如：按季度預(yù)付/按半年預(yù)付/按年預(yù)付]，具體方式在合同中明確。7.履約保證金：中標(biāo)人需在簽訂租賃合同前向出租方繳納相當(dāng)于[例如：一個月/兩個月]租金金額的履約保證金。二、投標(biāo)人資格要求1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度。3.具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力和經(jīng)營管理能力。4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（如為法人或其他組織）。5.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。6.能夠提供符合本招標(biāo)書要求的經(jīng)營方案，并承諾遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校各項(xiàng)管理規(guī)定。7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。8.本項(xiàng)目[不接受/接受]聯(lián)合體投標(biāo)。（如接受，需注明聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)及牽頭單位）三、招標(biāo)文件的獲取1.獲取時間：自本公告發(fā)布之日起至[年]月[日]止（工作日[上/下午具體時間，例如：上午9:00-11:30，下午14:30-17:00]）。2.獲取地點(diǎn)：[學(xué)校名稱][具體部門，例如：后勤管理處/資產(chǎn)管理處][具體辦公室房間號]。3.獲取方式：*法人或其他組織：須持有效營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）副本復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書原件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件。*自然人：須持本人身份證復(fù)印件。*招標(biāo)文件[免費(fèi)獲取/售價(jià)人民幣XX元，售后不退]。（若收費(fèi)，需注明支付方式）四、投標(biāo)文件的遞交1.投標(biāo)文件組成（至少應(yīng)包括但不限于）：*投標(biāo)函（格式自擬，需明確投標(biāo)報(bào)價(jià)、租賃期限等核心內(nèi)容）。*投標(biāo)人資格證明文件（按本招標(biāo)書第二條“投標(biāo)人資格要求”提供）。*經(jīng)營方案：包括但不限于擬經(jīng)營項(xiàng)目、品牌及來源（如適用）、裝修改造初步設(shè)想（需符合學(xué)校整體規(guī)劃和安全要求）、人員配置、服務(wù)承諾、營銷思路、安全管理制度等。*投標(biāo)報(bào)價(jià)表（需明確租金單價(jià)、年租金總額等，報(bào)價(jià)應(yīng)含稅）。*投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。2.投標(biāo)文件份數(shù)：正本[壹]份，副本[貳]份，并注明“正本”、“副本”字樣。正副本不一致的，以正本為準(zhǔn)。3.遞交截止時間：[年]月[日][上/下午具體時間，例如：下午15:00]（北京時間）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，出租方不予受理。4.遞交地點(diǎn)：[學(xué)校名稱][具體部門，例如：后勤管理處/資產(chǎn)管理處][具體辦公室房間號]。5.密封要求：投標(biāo)文件應(yīng)進(jìn)行密封包裝，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章（法人或其他組織）或由投標(biāo)人簽字（自然人）。封套上應(yīng)寫明：招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱及“[年]月[日][上/下午具體時間]時（北京時間）前不得開啟”字樣。五、開標(biāo)與評標(biāo)1.開標(biāo)時間：[年]月[日][上/下午具體時間，例如：下午15:30]（北京時間），如有變更將另行通知。2.開標(biāo)地點(diǎn)：[學(xué)校名稱][具體會議室或地點(diǎn)]。3.評標(biāo)原則：本次評標(biāo)將遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。4.評標(biāo)辦法：本次招標(biāo)采用[綜合評估法/經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法]。（若采用綜合評估法，應(yīng)明確各評審因素及權(quán)重，例如：投標(biāo)報(bào)價(jià)（權(quán)重XX%）、經(jīng)營方案可行性與合理性（權(quán)重XX%）、投標(biāo)人資質(zhì)與信譽(yù)（權(quán)重XX%）、服務(wù)承諾（權(quán)重XX%）等）。具體評標(biāo)細(xì)則將在評標(biāo)前由評標(biāo)小組確定或已在招標(biāo)文件中明確。5.出租方將組織評標(biāo)小組對有效投標(biāo)文件進(jìn)行評審。六、中標(biāo)通知與合同簽訂1.評標(biāo)結(jié)束后，出租方將在[學(xué)校官方網(wǎng)站或其他指定媒介]上對中標(biāo)候選人進(jìn)行公示，公示期為[例如：叁]個工作日。2.公示期滿無異議的，出租方將向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》?！吨袠?biāo)通知書》是合同的組成部分。3.中標(biāo)人應(yīng)在收到《中標(biāo)通知書》后[例如：柒]個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。無故逾期未簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并可按照評標(biāo)結(jié)果依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)。4.若第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、或因不可抗力不能履行合同、或未按規(guī)定提交履約保證金的，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，按順序確定下一候選人為中標(biāo)人，或重新招標(biāo)。七、其他事項(xiàng)1.本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。（或：本次招標(biāo)收取投標(biāo)保證金人民幣[請?zhí)顚懡痤~，例如：壹萬]元整，投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件前繳納。）2.投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用，不論投標(biāo)結(jié)果如何，出租方在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。3.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前自行對出租店面及周邊環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解店面現(xiàn)狀、周邊情況、租賃限制及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)等，踏勘費(fèi)用自理。出租方提供的有關(guān)店面的資料和數(shù)據(jù)，僅供投標(biāo)人參考，不構(gòu)成對店面的任何擔(dān)保。4.租賃期內(nèi)，中標(biāo)人負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)、維修（除主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施非因使用不當(dāng)造成的損壞外）、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.中標(biāo)人在經(jīng)營過程中，必須遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度及租賃合同約定，服從學(xué)校管理，接受學(xué)校監(jiān)督檢查。如違反，出租方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款直至解除合同、收回店面。6.本招標(biāo)公告及后續(xù)相關(guān)文件的最終解釋權(quán)歸[學(xué)校名稱]所有。7.聯(lián)系方式：*聯(lián)系人：[請?jiān)诖颂幪顚懧?lián)系人姓名]*聯(lián)系電話：[請?jiān)?/p>