園林綠化工程施工合同常用文本在園林綠化工程建設領域，一份權責清晰、內(nèi)容完備的施工合同是保障工程順利實施、維護合同雙方合法權益的基石。本文旨在結(jié)合行業(yè)實踐與常見規(guī)范，梳理一份園林綠化工程施工合同的常用文本框架及核心內(nèi)容要點，為相關從業(yè)人員提供參考。該文本力求平衡專業(yè)性與實用性，以期在實際操作中減少爭議，促進合作。一、合同協(xié)議書合同協(xié)議書作為合同的總綱，是雙方當事人就工程主要事項達成一致的書面確認。通常應包含以下核心要素：發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）基本信息：需明確雙方單位全稱、法定代表人（或授權代表人）姓名、統(tǒng)一社會信用代碼、詳細地址、聯(lián)系電話及電子郵箱等，確保主體資格的真實性與聯(lián)絡的暢通性。工程概況：應對工程名稱、建設地點、工程立項批準文號（如有）等進行清晰界定。尤為重要的是對工程內(nèi)容與規(guī)模的描述，例如綠化面積、主要苗木種類與數(shù)量（可另附清單）、硬質(zhì)景觀面積、水景體量、園林小品數(shù)量等，為后續(xù)工程范圍的確認提供依據(jù)。合同文件組成及解釋順序：明確構成合同的文件包括本合同協(xié)議書、中標通知書（如適用）、投標函及其附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術標準和要求（含施工圖紙、工程量清單、苗木清單及規(guī)格要求等）、雙方商定的其他文件（如會議紀要、補充協(xié)議等）。同時，需約定當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時的解釋優(yōu)先順序，通常以簽署時間在后的文件或?qū)Ｓ脳l款約定為準。合同價款：應明確合同總價（含稅或不含稅需注明），以及價款形式（固定總價、固定單價或可調(diào)價格）。若為固定單價，需注明工程量清單的編制依據(jù)及調(diào)整辦法。工期：約定合同總工期日歷天數(shù)，明確計劃開工日期和計劃竣工日期。對于季節(jié)性要求高的苗木種植工程，開工日期的選擇尤為關鍵，應充分考慮植物的最佳種植時間。工程質(zhì)量標準：需明確工程質(zhì)量應達到國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準的合格等級，并滿足設計文件要求。對于苗木成活率、養(yǎng)護期等園林綠化特有質(zhì)量指標，應作出具體約定。合同生效：通常約定自雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。二、通用合同條款通用合同條款是根據(jù)法律法規(guī)的一般規(guī)定和工程建設的共性要求制定的，具有相對普遍性。在實際應用中，可直接引用國家或地方發(fā)布的標準合同范本中的通用條款，或在其基礎上進行適當調(diào)整。主要內(nèi)容包括：雙方一般權利和義務：*甲方主要責任：如辦理或協(xié)助辦理施工所需證件、提供施工場地、組織圖紙會審和設計交底、委派工程師進行現(xiàn)場管理、按時支付工程款等。*乙方主要責任：如編制施工組織設計、按圖施工、確保工程質(zhì)量和安全、負責施工期間的現(xiàn)場管理及環(huán)境保護、委派項目經(jīng)理及主要管理人員、負責工程資料的收集與整理等。施工組織設計和工期：包括施工方案的提交與確認、進度計劃的編制與調(diào)整、開工條件的具備、工期延誤的處理（因甲方原因、不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，其責任與處理方式應有所區(qū)別）等。工程質(zhì)量與驗收：明確工程質(zhì)量標準的依據(jù)、材料與設備的質(zhì)量控制（乙方采購的材料設備需符合設計和規(guī)范要求，并經(jīng)甲方或監(jiān)理認可后方可使用）、隱蔽工程驗收程序、分部分項工程驗收、竣工驗收的組織與程序、以及綠化工程特有的養(yǎng)護期約定（養(yǎng)護期起算時間、養(yǎng)護要求、養(yǎng)護期滿驗收等）。合同價款與支付：涵蓋合同價款的調(diào)整因素與方法（如工程變更、政策性調(diào)整、材料價格波動等）、工程量的確認、工程款支付周期（預付款、進度款、竣工結(jié)算款、質(zhì)量保證金的支付比例與條件）等。材料設備供應：約定材料設備的供應方式（甲方供應或乙方采購），甲方供應材料設備的交接、保管責任，乙方采購材料設備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準及樣品確認程序。工程變更：明確工程變更的提出、確認程序，變更價款的確定方法（如已有適用于變更工程的價格，按已有價格計算；無適用于變更工程的價格，由乙方根據(jù)市場行情提出合理報價，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行）。竣工驗收與結(jié)算：詳細規(guī)定竣工驗收的條件、流程、標準，竣工結(jié)算報告的編制與審核程序、時限，以及竣工結(jié)算款的支付。質(zhì)量保修：除綠化苗木的養(yǎng)護期外，對于工程其他部分（如土建、水電安裝）的質(zhì)量保修期及保修責任進行約定。違約責任：雙方違反合同約定應承擔的責任，如甲方逾期付款的違約金計算方式，乙方工程質(zhì)量不合格、工期延誤應承擔的修理、返工、賠償損失等責任。不可抗力：定義不可抗力的范圍，發(fā)生不可抗力事件后雙方的通知義務、損失承擔原則及工期調(diào)整方法。保險：約定雙方應辦理的保險種類（如建筑工程一切險或安裝工程一切險、施工人員意外傷害險等）、投保責任方及保險費用的承擔。爭議解決：約定合同爭議的解決方式，可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應明確仲裁機構；如選擇訴訟，應約定管轄法院。合同的解除與終止：合同解除的條件及程序，合同終止的情形。三、專用合同條款專用合同條款是針對特定工程項目的具體情況，對通用合同條款進行的補充、細化、修改或另行約定的條款。其內(nèi)容應結(jié)合工程實際，具有針對性和可操作性。工程概況細化：例如對“工程內(nèi)容”進行更詳盡的描述，明確苗木的具體品種、規(guī)格（胸徑、地徑、冠幅、高度等）、數(shù)量、種植密度；明確土方工程的挖填方量、土壤改良要求；明確景觀小品的材質(zhì)、規(guī)格；明確園林給排水、電氣照明的管線材質(zhì)、敷設方式、燈具型號等。合同價款調(diào)整：針對通用條款中“合同價款調(diào)整”，具體約定材料價格波動的調(diào)整幅度、調(diào)整公式，工程變更的確認時限、變更價款的確定細則等。例如，約定某種主要苗木價格波動超過±X%時可進行調(diào)整。工程款支付：*預付款：明確預付款金額（如合同總價的X%）、支付條件（如合同生效且乙方提交履約保函和預付款保函后X日內(nèi)）、扣回方式和比例。*進度款：約定按月、按形象進度節(jié)點或按工程量完成比例支付，明確每期進度款支付的申請、審核、支付流程及時限，以及支付比例（如核定已完工程量的X%）。*竣工結(jié)算款：明確竣工結(jié)算審核完成后X日內(nèi)支付至結(jié)算總價的X%。*質(zhì)量保證金（或保修金）：約定從結(jié)算款中預留的金額（如結(jié)算總價的X%），以及質(zhì)量保證金的返還條件和時間（如養(yǎng)護期滿驗收合格后X日內(nèi)無息返還）。工期約定：除總工期外，可根據(jù)工程特點約定關鍵節(jié)點工期。對于因乙方原因造成的工期延誤，約定具體的違約金計算標準（如每日按合同總價的萬分之X計算），并設定違約金總額的上限。工程質(zhì)量與驗收：*苗木驗收：明確苗木進場驗收的標準、程序，對于不合格苗木的處理方式（退場、更換等）。*成活率：約定養(yǎng)護期滿時苗木的成活率標準（如100%成活率，或根據(jù)苗木種類約定不同標準），未達到標準的處理方式（補種、賠償?shù)龋?養(yǎng)護期：明確養(yǎng)護期的具體時長（如六個月、十二個月或二十四個月），以及養(yǎng)護期內(nèi)乙方的養(yǎng)護責任和標準。雙方責任的細化：例如，甲方提供施工場地的具體時間和移交標準；乙方項目經(jīng)理及主要技術人員的姓名、職稱、執(zhí)業(yè)資格及到崗要求，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。材料設備采購：對于重要材料或甲方有特殊要求的苗木、石材等，可約定品牌范圍、樣品封樣程序、甲方或監(jiān)理的檢驗權等。工程變更：針對本工程可能發(fā)生的變更類型，進一步明確變更指令的發(fā)出形式、乙方提出變更報價的時限、甲方審核的時限等。違約責任的具體化：在通用條款基礎上，針對本工程特點，對雙方可能發(fā)生的特定違約行為約定更具操作性的違約責任。其他約定：如施工現(xiàn)場的水電接口位置及費用承擔，建筑垃圾的清運責任及費用，甲方提供的圖紙份數(shù)，知識產(chǎn)權歸屬，廉政條款等。四、附件附件是合同不可分割的組成部分，通常包括：*附件一：工程量清單與報價表（適用于固定單價合同或可調(diào)價格合同）：詳細列出分部分項工程的項目名稱、計量單位、工程量、綜合單價、合價等。*附件二：苗木清單與技術要求：詳細列出苗木品種、規(guī)格（胸徑/地徑、冠幅、高度、土球規(guī)格等）、數(shù)量、單位、種植位置、質(zhì)量標準及驗收要求等。*附件三：施工圖紙：經(jīng)雙方確認的施工設計圖紙。*附件四：甲方供應材料設備清單（如有）：列明材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應時間、地點及質(zhì)量要求。*附件五：乙方項目管理機構組成人員表：列明項目經(jīng)理、技術負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員等主要管理人員的姓名、職稱、執(zhí)業(yè)資格證書編號及聯(lián)系方式。*附件六：履約保函格式（如有）。*附件七：預付款保函格式（如有）。*附件八：廉潔協(xié)議（如有）。結(jié)語園林綠化工程施工合同的訂立是一項細致且專業(yè)的工作，合同文本的完善程度直接