合同編號：JZZS-年份-序號(例如：JZZS-二零二四-零一)簽訂日期：二零二四年月日簽訂地點：省市區(qū)發(fā)包方（甲方）：姓名/名稱：[請?zhí)顚慮身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[請?zhí)顚慮聯系地址：[請?zhí)顚慮聯系電話：[請?zhí)顚慮承包方（乙方）：姓名/名稱：[請?zhí)顚慮身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[請?zhí)顚慮聯系地址：[請?zhí)顚慮聯系電話：[請?zhí)顚慮資質等級（如為公司）：[請?zhí)顚?，如無則填寫“無”]甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的具體情況，就甲方委托乙方承擔其住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”）的有關事宜，達成如下協議，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程地點：[請?zhí)顚懺敿毜刂?，例如：XX市XX區(qū)XX路XX小區(qū)X號樓X單元XXX室]2.工程戶型：[請?zhí)顚?，例如：三室一廳一衛(wèi)]3.套內施工面積：約[請?zhí)顚慮平方米(最終以雙方確認的實際施工面積為準)。4.工程承包方式：□乙方包工、包料(詳見附件《主要材料品牌型號規(guī)格確認單》及預算報價)□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附件《甲供材料清單》及《乙供材料清單》)□乙方清包工，甲方提供全部材料(詳見附件《材料供應及規(guī)格清單》)（請在□內打“√”選擇，并明確具體范圍）5.工程期限：總工期為[請?zhí)顚慮個工作日。計劃開工日期：二零二四年月日計劃竣工日期：二零二四年月日（注：工期起始日以甲方書面確認具備開工條件并通知乙方開工之日起計算，或按雙方約定的其他方式計算）6.工程總價款：人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮元(￥[請?zhí)顚慮元)。此價格為含稅價/不含稅價(請選擇一項并劃掉另一項，如為含稅價，請注明稅率及發(fā)票類型)。第二條工程價款及支付方式1.合同總價款：如本合同第一條第6款約定。此價款包含乙方為完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、安裝、管理、利潤、稅金（如約定含稅）及雙方約定的其他費用，但不包含[可在此列明不包含的費用，如：物業(yè)管理部門收取的裝修押金、垃圾清運費、管理費等，或約定由甲方承擔的其他費用]。2.支付方式：（1）首付款：合同簽訂后[請?zhí)顚?，例如：三]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[請?zhí)顚懓俜直?，例如：百分之三十]，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮元(￥[請?zhí)顚慮元)。（2）中期款：[請?zhí)顚懜犊罟?jié)點，例如：水電改造工程驗收合格后/泥工、木工工程驗收合格后][請?zhí)顚?，例如：三]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[請?zhí)顚懓俜直?，例如：百分之四十]，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮元(￥[請?zhí)顚慮元)。（3）尾款：工程全部竣工，經甲方驗收合格后[請?zhí)顚懀纾浩遌個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[請?zhí)顚懓俜直?，例如：百分之二十五]，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮元(￥[請?zhí)顚慮元)。（4）質保金（如有）：工程總價款的[請?zhí)顚懓俜直?，例如：百分之五]作為質保金，即人民幣（大寫）[請?zhí)顚慮元(￥[請?zhí)顚慮元)。待工程竣工驗收合格滿[請?zhí)顚?，例如：一]年質保期后[請?zhí)顚?，例如：十]個工作日內，如無質量問題或乙方已履行保修義務，甲方將該質保金無息返還給乙方。（或：雙方約定無質保金，售后按本合同第七條執(zhí)行。）3.乙方收款賬戶信息：戶名：[請?zhí)顚慮開戶行：[請?zhí)顚慮賬號：[請?zhí)顚慮第三條工程設計與材料供應1.工程設計：（1）如由乙方負責設計，乙方應在[請?zhí)顚慮年月日前向甲方提交設計方案及施工圖紙[請?zhí)顚懛輸礭份。甲方應在收到圖紙后[請?zhí)顚?，例如：五]個工作日內審核確認或提出書面修改意見，逾期未提出視為確認。設計圖紙經雙方簽字確認后作為施工依據。（2）如由甲方提供設計方案及施工圖紙，甲方應在[請?zhí)顚慮年月日前向乙方提供施工圖紙[請?zhí)顚懛輸礭份，并對圖紙的合法性、完整性、準確性負責。乙方應對圖紙進行審核，如有疑問應在收到圖紙后[請?zhí)顚?，例如：三]個工作日內向甲方提出。（3）任何一方如需變更設計，應提前[請?zhí)顚?，例如：三]日書面通知對方，并簽訂《工程變更單》（見附件），明確變更內容、工程量及費用調整（如有）。未經雙方書面確認，任何一方不得擅自變更設計。2.材料供應：（1）乙方供應材料：乙方應按照合同約定及經甲方確認的材料清單（附件）采購符合國家質量標準及設計要求的材料、設備，并在材料運抵施工現場前[請?zhí)顚?，例如：一]日通知甲方到場驗收。甲方應在收到通知后[請?zhí)顚?，例如：二]個工作日內到場驗收，核對材料品牌、規(guī)格、型號、數量、質量等。驗收合格后，甲方（或其授權代表）應在材料驗收單上簽字確認。未經甲方驗收確認的材料，乙方不得擅自使用。如甲方逾期未到場驗收，視為默認乙方所供材料符合約定。若乙方提供的材料不符合合同約定或質量標準，甲方有權要求乙方更換、退貨，因此造成工期延誤的，乙方應承擔違約責任。（2）甲方供應材料：甲方應按照合同約定及施工進度要求，按時將自購材料、設備運抵施工現場，并通知乙方驗收。乙方負責材料的接收、保管（保管費用[約定承擔方]），并對材料數量和外觀質量進行檢驗。如發(fā)現數量不足或質量問題，乙方應在收到材料后[請?zhí)顚?，例如：一]日內書面通知甲方，由甲方負責補齊或更換。因甲方供應材料延誤或質量問題導致工期延誤或工程質量問題的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備應符合設計要求和國家質量標準。（3）所有用于本工程的主要材料，均應具有產品合格證明、環(huán)保檢測報告（如適用）等文件。嚴禁使用假冒偽劣、不合格或國家明令淘汰的材料。第四條工程施工與質量標準1.施工依據：乙方應嚴格按照經雙方確認的施工圖紙、國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及相關施工工藝標準、質量驗收規(guī)范進行施工。2.質量標準：工程質量應達到國家現行《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB____）及雙方約定的質量要求，確保工程安全、適用、美觀。3.甲方權利：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。甲方發(fā)現施工質量問題或安全隱患，有權要求乙方整改。4.乙方責任：乙方應建立健全施工管理制度，配備合格的施工人員和管理人員，確保施工安全和工程質量。嚴格遵守施工操作規(guī)范，做好安全防護措施，杜絕安全事故發(fā)生。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。第五條工期延誤與違約責任1.甲方原因導致工期延誤：因甲方未按時支付工程款、未按時提供自購材料、未及時確認設計變更、未協調好物業(yè)管理關系等原因導致乙方無法正常施工的，工期相應順延。甲方還應賠償乙方因此造成的實際損失（如人工窩工、材料閑置等）。2.乙方原因導致工期延誤：因乙方原因（如組織不力、材料供應不及時、施工質量不合格需返工等）導致工期延誤的，每逾期一天，乙方應向甲方支付工程總價款[請?zhí)顚懬Х直?，例如：千分之一]的違約金，但累計違約金總額不超過工程總價款的[請?zhí)顚懓俜直龋纾喊俜种錧。逾期超過[請?zhí)顚?，例如：十五]天，甲方有權單方解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此造成的損失。3.不可抗力：因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，雙方應及時協商處理，工期相應順延，互不承擔違約責任。第六條工程驗收1.分階段驗收：工程關鍵節(jié)點（如水電改造、防水工程、中期工程等）完工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[請?zhí)顚?，例如：三]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收單；驗收不合格的，乙方應在雙方商定的期限內整改完畢，并重新申請驗收。2.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收，并提交竣工圖、各項隱蔽工程記錄、材料合格證明、保修卡等相關資料。甲方應在收到通知后[請?zhí)顚?，例如：七]個工作日內組織驗收。3.驗收標準：按照國家現行施工質量驗收規(guī)范、設計圖紙及合同約定進行。4.視為驗收合格：甲方在約定期限內無正當理由未組織驗收，或驗收后未提出書面異議且已實際入住使用的，視為工程竣工驗收合格。第七條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：（1）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查。（2）有權對乙方提供的材料進行驗收。（3）有權按照合同約定接收合格的工程成果。（4）有權要求乙方履行保修義務。2.義務：（1）按照合同約定及時支付工程款項。（2）提供必要的施工條件，如辦理物業(yè)開工手續(xù)、協調鄰里關系等。（3）按照合同約定及時供應自購材料，并對所供材料質量負責。（4）及時確認設計方案、施工圖紙及工程變更。（5）按照合同約定及時組織工程驗收。（二）乙方權利與義務1.權利：（1）有權按照合同約定收取工程款項。（2）有權拒絕甲方提出的不合理設計變更或材料使用要求。2.義務：（1）嚴格按照合同約定及國家規(guī)范進行施工，確保工程質量和工期。（2）遵守施工現場管理規(guī)定，做到安全文明施工，施工過程中產生的垃圾應及時清理。（3）負責施工人員的安全管理，承擔施工期間的安全責任。（4）接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。（5）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和保修服務。第八條工程保修1.保修范圍：乙方對本工程的施工質量進行保修。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算。其中，基礎工程和主體結構工程為[請?zhí)顚懀纾航K身]保修；防水工程為[請?zhí)顚?，例如：五]年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為[請?zhí)顚?，例如：二]年。其他項目的保修期限由雙方另行約定。3.保修責任：在保修期限內，因乙方施工原因造成的質量缺陷，乙方應在接到甲方書面通知后[請?zhí)顚?，例如：二]日內派人到場維修，并在商定時間內修復，費用由乙方承擔。如乙方逾期未派員或維修，甲方可委托第三方維修，費用由乙方承擔，甲方有權從質保金中直接扣除。非乙方施工原因（如使用不當、不可抗力、第三方破壞等）造成的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。第九條違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額[請?zhí)顚懬Х直?，例如：千分之一]的違約金。逾期超過[請?zhí)顚?，例如：十五]天，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.乙方擅自轉包或違法分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應支付工程總價款[請?zhí)顚懓俜直龋纾喊俜种甝的違約金，并賠償甲方損失。3.乙方提供的材料、設備存在假冒偽劣或嚴重質量問題的，除應立即更換為合格產品外，還應賠償甲方因此造成的損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向[請選擇一項并劃掉其他項：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起訴訟。（或：提交[請?zhí)顚懼俨梦瘑T會名稱]仲裁委員會仲裁。）第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件（包括但不限于：施工圖紙、預算報價單、材料清單、工程變更單樣本、驗收單樣本等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式[請?zhí)顚懛輸?，例如：肆]份，甲方執(zhí)[請?zhí)顚懛輸担纾嘿E]份，乙方執(zhí)[請?zhí)顚懛輸?，例如：貳]份，具有同等法律效力。附件清單(以下附件均為本合同組成部分)1.《施工設計圖紙》（共頁）2.《工程預算報價表》（共頁）3.《主要材料品牌型號規(guī)格確認單》（共頁）4.《工程變更單》（樣本）5.《工程驗收單》（樣本）6.[其他附件，如：甲乙雙方身份證復印件/營業(yè)執(zhí)照復印件等]（以下無正文）發(fā)包方（甲方）簽字/蓋章：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：年月日承包方（乙方）簽字/蓋章：法定代表人/授權代表（簽字）：日期：年月日---重要提示：1.本合同為樣本，僅供參考。甲乙雙方在簽訂正式合同時，應根