商鋪交接確認(rèn)書一、交接雙方基本信息確認(rèn)書的開篇，首先需明確交接雙方的身份信息，確保主體資格無誤。*甲方（移交方）：*名稱/姓名：[需填寫法定全稱或個(gè)人姓名]*法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為單位）：[需填寫]*聯(lián)系方式：[需填寫有效聯(lián)系電話]*地址：[需填寫注冊(cè)地址或常住地址]*乙方（接收方）：*名稱/姓名：[需填寫法定全稱或個(gè)人姓名]*法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為單位）：[需填寫]*聯(lián)系方式：[需填寫有效聯(lián)系電話]*地址：[需填寫注冊(cè)地址或常住地址]*（若有中介方或見證方，也應(yīng)在此列明其基本信息。）*二、商鋪基本情況清晰描述商鋪的具體信息，是確認(rèn)交接標(biāo)的的基礎(chǔ)。*商鋪地址：[需填寫詳細(xì)的門牌號(hào)碼，精確到樓層及房號(hào)]*商鋪用途：[如：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等，應(yīng)與產(chǎn)權(quán)證或租賃合同一致]*建筑面積：[需填寫，單位：平方米，以產(chǎn)權(quán)證或租賃合同記載為準(zhǔn)]*產(chǎn)權(quán)證號(hào)/租賃合同編號(hào)：[如有，請(qǐng)?zhí)顚?，確保與商鋪權(quán)屬或租賃關(guān)系對(duì)應(yīng)]三、交接原因與背景簡(jiǎn)要說明商鋪交接的緣由，為整個(gè)交接行為提供合理的上下文。*例如：“因甲、乙雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》于XXXX年XX月XX日到期/解除，現(xiàn)根據(jù)合同約定辦理商鋪交還手續(xù)?！被颉耙蚣追揭褜⒃撋啼伋鍪劢o乙方，雙方已完成產(chǎn)權(quán)過戶，現(xiàn)辦理商鋪實(shí)物交接?！被蚱渌唧w原因。四、交接日期與地點(diǎn)明確交接的具體時(shí)間與地點(diǎn)，確保雙方按時(shí)到場(chǎng)，共同履行交接程序。*交接日期：XXXX年XX月XX日*交接地點(diǎn)：[填寫商鋪具體地址]五、商鋪現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備交接明細(xì)此部分為確認(rèn)書的核心內(nèi)容，務(wù)必細(xì)致入微，逐項(xiàng)核查確認(rèn)，建議可附詳細(xì)清單作為附件。1.商鋪主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況：*確認(rèn)商鋪主體結(jié)構(gòu)（如墻面、地面、天花板、門窗等）有無結(jié)構(gòu)性損壞、滲漏、開裂等情形。*確認(rèn)裝修部分（如涂料、壁紙、地磚、吊頂?shù)龋┑耐旰贸潭燃皳p壞情況，是否與合同約定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)相符。**（建議：可對(duì)商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行拍照或錄像存檔，并在確認(rèn)書中注明“商鋪現(xiàn)狀已拍照/錄像存檔，雙方均無異議”。）*2.附屬設(shè)施設(shè)備交接：*水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等：*確認(rèn)上述各項(xiàng)設(shè)施是否能正常使用。*記錄交接當(dāng)日的水電表、燃?xì)獗碜x數(shù)（如有），雙方簽字確認(rèn)，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。例如：電表底數(shù)：XX度，水表底數(shù)：XX噸，燃?xì)獗淼讛?shù)：XX立方米（具體度數(shù)/數(shù)量以實(shí)際抄表為準(zhǔn)）。*固定裝修及設(shè)施：如空調(diào)、燈具、潔具、消防設(shè)施、收銀臺(tái)、貨架等，需列明品牌、型號(hào)（如有）、數(shù)量、現(xiàn)狀（完好、損壞、缺失等）。*非固定物品：如雙方約定有可移動(dòng)的設(shè)備、物品隨商鋪一并移交，需另列清單，注明品名、數(shù)量、狀態(tài)。3.鑰匙及門禁：*商鋪大門鑰匙、各房間鑰匙、卷閘門遙控器、門禁卡等數(shù)量，雙方確認(rèn)無誤后移交。4.相關(guān)文件資料交接（如有）：*商鋪?zhàn)赓U合同原件或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的保修卡、使用說明書、前期物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等已繳費(fèi)用單據(jù)復(fù)印件等。*交接清單應(yīng)列明文件名稱、份數(shù)、原件/復(fù)印件等。六、費(fèi)用結(jié)算情況明確交接前后各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)責(zé)任，避免后續(xù)產(chǎn)生財(cái)務(wù)糾紛。*確認(rèn)截止至交接日，該商鋪所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用是否已結(jié)清。*如有押金（如租賃押金、水電押金），應(yīng)明確押金的處理方式（退還、抵扣、轉(zhuǎn)移等）。*如有未結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)注明承擔(dān)方及支付方式、期限。七、雙方責(zé)任與義務(wù)*甲方責(zé)任與義務(wù)：保證所移交商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備（除雙方確認(rèn)的正常損耗外）符合約定標(biāo)準(zhǔn)；確保移交的文件資料真實(shí)、完整；配合乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。*乙方責(zé)任與義務(wù)：按照約定時(shí)間與標(biāo)準(zhǔn)接收商鋪；對(duì)接收的商鋪及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管；及時(shí)辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或繳交手續(xù)（如適用）。八、其他約定事項(xiàng)本部分用于補(bǔ)充雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容，如：*是否存在遺留問題及解決方案。*對(duì)于交接時(shí)發(fā)現(xiàn)的非結(jié)構(gòu)性、不影響正常使用的小瑕疵，雙方是否同意互不追究或約定修復(fù)方案。*保密條款（如涉及商業(yè)秘密）。九、交接確認(rèn)雙方在完成上述所有項(xiàng)目的核查與交接后，均應(yīng)在確認(rèn)書上簽字蓋章，以示對(duì)交接結(jié)果的認(rèn)可。*甲方（移交方）確認(rèn)：本人/本單位已將上述商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備、物品、文件資料按現(xiàn)狀移交給乙方，交接內(nèi)容及費(fèi)用結(jié)算情況均無異議。法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：（單位蓋章）日期：XXXX年XX月XX日*乙方（接收方）確認(rèn)：本人/本單位已對(duì)上述商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備、物品、文件資料進(jìn)行了逐項(xiàng)核查，確認(rèn)無誤，同意接收。交接內(nèi)容及費(fèi)用結(jié)算情況均無異議。法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：（單位蓋章）日期：XXXX年XX月XX日*見證人（如有）：姓名：聯(lián)系方式：簽字：日期：XXXX年XX月XX日十、爭(zhēng)議解決若因本交接確認(rèn)書引起的或與本確認(rèn)書有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他*本確認(rèn)書一式[肆]份（通常為甲乙雙方各執(zhí)貳份，或根據(jù)實(shí)際情況約定），具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。*附件（如《商鋪設(shè)施設(shè)備交接清單》、《隨鋪物品移交清單》、照片/錄像資料等）為本確認(rèn)書不可分割的組成部分，與本確認(rèn)書具有同等法律效力。重要提示與說明1.親自到場(chǎng)：交接時(shí)，雙方授權(quán)代表應(yīng)親自到場(chǎng)，仔細(xì)核對(duì)每一項(xiàng)內(nèi)容。2.細(xì)致核查：對(duì)于商鋪狀況、設(shè)施設(shè)備功能、水電表讀數(shù)等，務(wù)必當(dāng)場(chǎng)檢查、測(cè)試、確認(rèn)。3.書面為準(zhǔn)：所有口頭承諾均應(yīng)以書面形式載入確認(rèn)書或附件中，避免日后空口無憑。4.留存證據(jù)：對(duì)商鋪整體及重點(diǎn)部位拍照、錄像，并妥善保管確認(rèn)書原件及所有附件，以備不時(shí)之需。5.專業(yè)咨詢：