2026年洗煤廠租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供洗煤廠租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

乙方向甲方提供位于__________________的洗煤廠作為租賃物，該洗煤廠包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)、設(shè)備設(shè)施、土地等。甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其符合本合同約定的租賃條件。乙方保證其合法擁有本合同項(xiàng)下的租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行租賃。

二、租賃用途

1、甲方租賃本合同項(xiàng)下的洗煤廠僅限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)洗煤業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)合理利用租賃物，并確保其符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

三、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。租賃期滿(mǎn)后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____月向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1、本合同項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金包含租賃物使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2、租金支付方式為預(yù)付制，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，并應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

3、租賃期內(nèi)，如遇政府調(diào)整稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。

五、押金

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付租賃押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金主要用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

3、租賃期滿(mǎn)，甲方如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在甲方辦妥租賃物交接手續(xù)后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還甲方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其良好狀態(tài)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

3、甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任，并應(yīng)確保其安全運(yùn)行。

4、甲方應(yīng)自行辦理租賃物相關(guān)的證照，并應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

5、甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全生產(chǎn)措施符合要求，并應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃物相關(guān)的證照，并應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。

3、乙方應(yīng)確保租賃物的水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，并提供必要的安全保障措施。

5、乙方應(yīng)尊重甲方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

1、租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保租賃物處于安全可用的狀態(tài)。

2、租賃物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)自行安排維修，并應(yīng)確保維修質(zhì)量。

3、如因維修造成租賃物使用中斷，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并應(yīng)采取必要的措施減少損失。

八、保險(xiǎn)責(zé)任

1、甲方應(yīng)自行辦理租賃物及設(shè)備設(shè)施的保險(xiǎn)，并應(yīng)將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。

2、乙方應(yīng)自行辦理租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的保險(xiǎn)，并應(yīng)將甲方列為共同被保險(xiǎn)人。

3、如因保險(xiǎn)事故造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行索賠。

九、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)賠償因此造成的損失。

4、乙方未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)賠償因此造成的損失。

5、任何一方無(wú)故單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

十、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)采取必要的措施減少損失。

十一、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代