消防水技術(shù)交底第一章交底目的與適用范圍1.1目的本交底旨在使施工、監(jiān)理、運(yùn)維三方對(duì)消防水系統(tǒng)從材料進(jìn)場(chǎng)到竣工驗(yàn)收的每一道工序、每一項(xiàng)參數(shù)、每一張記錄表均達(dá)成統(tǒng)一認(rèn)知，杜絕“經(jīng)驗(yàn)主義”與“口頭交底”帶來(lái)的漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)，確保系統(tǒng)100%滿足《GB509742014消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《GB512512017自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》及地方消防支隊(duì)最新審查要點(diǎn)。1.2適用范圍適用于××市××地塊商業(yè)綜合體項(xiàng)目（總建筑面積18.7萬(wàn)m2，地下3層、地上5層裙樓＋32層塔樓）范圍內(nèi)全部消防水系統(tǒng)：室外消火栓環(huán)網(wǎng)、室內(nèi)消火栓立管、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能水炮、消防泵房、消防水池、高位消防水箱、穩(wěn)壓設(shè)備、柴油機(jī)泵、電伴熱及冬季放空系統(tǒng)。第二章編制與交底依據(jù)2.1設(shè)計(jì)文件a.××建筑設(shè)計(jì)院2023.10版《消防水施工圖》（圖號(hào)XFS01～XFS136）b.2024.03版《消防泵房大樣圖》《水箱間管道軸測(cè)圖》2.2規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)《GB509742014》《GB512512017》《GB502612017自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《GB513482019民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第13章消防電源。2.3地方法規(guī)《××市消防技術(shù)審查要點(diǎn)》（2023修訂版）第5.2條：消防水池容積大于500m3必須設(shè)置就地液位顯示+遠(yuǎn)傳+溢流報(bào)警；第6.1.3條：室外消火栓支管必須采用電熔焊，禁止溝槽連接。2.4合同與招標(biāo)文件《××總承包合同》技術(shù)條款第9.3條：消防泵房噪聲晝間≤55dB(A)、夜間≤45dB(A)；《設(shè)備采購(gòu)技術(shù)協(xié)議》第4.2條：柴油機(jī)泵自啟動(dòng)時(shí)間≤15s，滿載10min內(nèi)水溫≤95℃。第三章系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)與材料品牌鎖定3.1關(guān)鍵參數(shù)室外環(huán)網(wǎng)：DN300球墨鑄鐵管，K9級(jí)，C40混凝土支墩間距6m，工作壓力1.6MPa，試驗(yàn)壓力2.4MPa。室內(nèi)消火栓立管：DN150內(nèi)外熱鍍鋅無(wú)縫鋼管，壁厚4.5mm，采用國(guó)標(biāo)20鋼，鍍鋅層平均≥500g/m2。噴淋系統(tǒng)：報(bào)警閥后管道采用“鍍鋅加厚+紅色環(huán)氧漆”雙防腐，管徑≤DN80為絲接，≥DN100為溝槽，禁止現(xiàn)場(chǎng)焊接。消防泵房：——電動(dòng)泵Q=40L/s，H=120m，N=75kW，配ABBACS580變頻器，自帶ModbusRTU接口；——柴油泵Q=40L/s，H=120m，12h油箱，帶預(yù)熱裝置，電池2×12V200Ah；——穩(wěn)壓泵Q=1.5L/s，H=125m，配600L隔膜罐，穩(wěn)壓上限1.25MPa、下限0.95MPa。3.2品牌白名單管材：天津“友發(fā)”、河北“新興鑄管”；閥門(mén)：寧波“埃美柯”、上?！傲脊ぁ?；噴淋頭：成都“威特龍”快速響應(yīng)68℃K=80；報(bào)警閥組：廣東“勝捷”ZSFZ1501.6；柴油機(jī)：無(wú)錫“動(dòng)力工程”WD129TAD46。注：任何品牌替換必須走“設(shè)計(jì)變更+業(yè)主+監(jiān)理+消防支隊(duì)”四方聯(lián)簽，否則視為違約，違約金10萬(wàn)元/次。第四章施工工藝流程與關(guān)鍵控制點(diǎn)4.1室外環(huán)網(wǎng)測(cè)量放線→管溝開(kāi)挖（底寬0.9m，放坡1:0.3）→200mm砂墊層→管道安裝→C40混凝土支墩→分段試壓（2.4MPa30min無(wú)滲漏）→隱蔽驗(yàn)收→300mm細(xì)砂回填→警示帶→分層夯實(shí)→道路恢復(fù)?？刂泣c(diǎn)：①溝底高程誤差≤±10mm，每50m測(cè)一次；②管道對(duì)口間隙2～3mm，錯(cuò)邊量≤1mm，電熔焊溫度210℃±10℃，冷卻時(shí)間≥8min；③支墩尺寸600mm×600mm×400mm，內(nèi)置φ8@150雙層鋼筋網(wǎng)；④試壓合格后24h內(nèi)必須完成隱蔽，否則重新加壓。4.2室內(nèi)立管安裝準(zhǔn)備（彈線、支架定位）→抗震支架安裝（間距3.6m，九級(jí)地震區(qū)）→立管吊裝→卡箍式接頭緊固（力矩98N·m）→分層試壓（2.4MPa30min）→保溫（50mm厚橡塑，防火等級(jí)B1）→標(biāo)識(shí)（紅色自噴漆+反光膜）?？刂泣c(diǎn)：①立管垂直度≤2mm/m，全高≤15mm；②支架與結(jié)構(gòu)連接采用M12×100化學(xué)錨栓，拉拔試驗(yàn)≥15kN；③管道穿樓板處設(shè)2mm厚鍍鋅鐵皮套管，縫隙用防火泥封堵，耐火極限≥2h。4.3噴淋系統(tǒng)安裝順序：主管→支管→噴頭短立管→噴頭→末端試水→系統(tǒng)試壓→沖洗→流量測(cè)試→報(bào)警閥調(diào)試?？刂泣c(diǎn)：①噴頭濺水盤(pán)與頂板距離75～150mm，采用“限位扳手”一次成型，禁止二次調(diào)整；②末端試水裝置設(shè)DN25球閥+壓力表+試水接頭，壓力表量程0～1.6MPa，精度1.6級(jí)；③沖洗流速≥3m/s，出口水質(zhì)與進(jìn)水口透明度一致為合格；④系統(tǒng)1.4MPa試壓30min，壓降≤0.05MPa。4.4消防泵房基礎(chǔ)復(fù)核（水平度≤2mm/m）→設(shè)備就位→減振墊（SD型橡膠10mm）→管道軟接（KXTDN200，耐壓2.5MPa）→電氣配管（鍍鋅鋼管SC50）→電纜穿線（NHYJV3×150+1×70）→單機(jī)點(diǎn)動(dòng)→模擬自動(dòng)啟動(dòng)→72h連續(xù)運(yùn)行→噪聲測(cè)試→消防遠(yuǎn)程聯(lián)調(diào)?？刂泣c(diǎn)：①泵組同軸度≤0.1mm，采用百分表檢測(cè)；②柴油機(jī)蓄電池浮充電壓13.8V±0.2V；③遠(yuǎn)程啟動(dòng)信號(hào)≤2s，機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)≤15s；④噪聲測(cè)試點(diǎn)位：泵房門(mén)外1m、地面1.2m高處，使用AWA6228+聲級(jí)計(jì)，A計(jì)權(quán)慢檔。第五章試壓、沖洗與調(diào)試5.1分段試壓表|管段|試驗(yàn)壓力|穩(wěn)壓時(shí)間|允許壓降|合格判定||室外環(huán)網(wǎng)|2.4MPa|30min|≤0.05MPa|無(wú)滲漏、無(wú)變形||室內(nèi)立管|2.4MPa|30min|≤0.05MPa|同上||噴淋系統(tǒng)|1.4MPa|30min|≤0.05MPa|同上|5.2沖洗記錄表|管段|沖洗流速|(zhì)持續(xù)時(shí)間|水質(zhì)判定|見(jiàn)證人||噴淋主管|3.2m/s|15min|出口與入口透明度一致|監(jiān)理+施工||消火栓立管|3.5m/s|10min|同上|同上|5.3系統(tǒng)聯(lián)調(diào)①穩(wěn)壓泵啟停測(cè)試：泄水至0.95MPa啟泵，升至1.25MPa停泵，記錄10次，啟停間隔≥30s；②電動(dòng)泵主備切換：切斷主泵電源，備用泵30s內(nèi)投入；③柴油機(jī)泵自啟動(dòng)：模擬市電斷電，蓄電池電壓12V，啟動(dòng)時(shí)間9s，滿載運(yùn)行30min，油溫88℃、水溫82℃；④最不利點(diǎn)消火栓動(dòng)壓測(cè)試：使用經(jīng)校定的QZ19水槍?zhuān)鋵?shí)水柱13m，栓口動(dòng)壓0.35MPa；⑤噴淋末端試水：打開(kāi)末端試水閥，報(bào)警閥15s內(nèi)動(dòng)作，水力警鈴聲壓75dB(A)，壓力開(kāi)關(guān)2s內(nèi)反饋至消防控制室。第六章質(zhì)量驗(yàn)收與表格移交6.1驗(yàn)收流程分項(xiàng)自檢→監(jiān)理預(yù)檢→第三方檢測(cè)（××市消防檢測(cè)中心）→消防支隊(duì)資料審查→現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)→出具《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。6.2必備資料①材質(zhì)單：每批鋼管、鍍鋅件、閥門(mén)、噴頭、膠圈的出廠合格證+第三方復(fù)檢報(bào)告（省質(zhì)檢院）；②焊口探傷：室外DN300環(huán)焊縫10%射線探傷，Ⅱ級(jí)合格；③試壓、沖洗、調(diào)試原始記錄：三方簽字+二維碼電子檔；④隱蔽影像：溝槽回填前360°環(huán)拍，帶GPS水?。虎莓a(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、維保手冊(cè)、備品備件清單（柴油機(jī)濾芯4套、噴頭2%備品）。6.3移交清單紙質(zhì)資料3套+電子掃描版1份，隨主體工程一并移交物業(yè)，移交單需物業(yè)工程經(jīng)理、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理總監(jiān)三方簽字，缺一項(xiàng)不予竣工備案。第七章安全生產(chǎn)與文明施工7.1危險(xiǎn)源清單溝槽坍塌、觸電、電熔焊高溫、管道試壓爆裂、柴油機(jī)燃油火災(zāi)。7.2控制措施①溝槽開(kāi)挖1:0.3放坡，深度≥1.5m設(shè)1.2m防護(hù)欄桿，夜間設(shè)36V安全照明；②電熔焊機(jī)必須接地，二次空載電壓≤36V，作業(yè)人員穿隔熱鞋、皮質(zhì)手套；③試壓區(qū)域設(shè)2m高硬質(zhì)圍擋，兩端50m拉警戒線，壓力表經(jīng)校定并在有效期內(nèi)；④柴油機(jī)泵房設(shè)4kg干粉滅火器2具，燃油間設(shè)3h防火門(mén)，地面設(shè)150mm高圍堰，容積≥1.1m3；⑤每周三由安全總監(jiān)帶隊(duì)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題24h內(nèi)閉合，未整改完畢不得進(jìn)入下一道工序。第八章成品保護(hù)與冬季施工8.1成品保護(hù)管道安裝完畢用5mm厚橡膠板包裹，噴頭用原塑料帽保護(hù)，拆模后2h內(nèi)完成，防止砂漿污染；泵房設(shè)備用彩條布全封閉，門(mén)口設(shè)500mm高擋水坎。8.2冬季施工（日最低溫≤5℃）①管道試壓介質(zhì)加20%乙二醇防凍液，試壓完畢立即用0.4MPa壓縮空氣吹掃；②電伴熱提前通電，維持管道溫度5～10℃，采用25W/m自限溫電熱帶，外纏50mm厚橡塑保溫；③消防水池設(shè)2kW浸入式加熱器，水溫≥4℃，液位報(bào)警接入值班室；④柴油機(jī)冷卻液更換35?防凍液，蓄電池加保溫套；⑤極端天氣（15℃以下）暫停試壓，已試壓管段每日巡檢，發(fā)現(xiàn)壓降≥0.02MPa立即補(bǔ)壓。第九章運(yùn)維交接與培訓(xùn)9.1交接前檢查物業(yè)工程部、施工方、監(jiān)理三方依據(jù)《消防水系統(tǒng)竣工圖》逐閥、逐表、逐泵核對(duì)，填寫(xiě)《消防水系統(tǒng)實(shí)物移交清單》共186項(xiàng)，缺一項(xiàng)扣質(zhì)保金500元。9.2培訓(xùn)內(nèi)容①系統(tǒng)原理：手繪流程圖+現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)，2學(xué)時(shí)；②泵房操作：手動(dòng)啟停、機(jī)械應(yīng)急啟動(dòng)、故障代碼讀取，4學(xué)時(shí)；③末端試水：開(kāi)啟壓力、流量換算、記錄表填寫(xiě)，1學(xué)時(shí)；④冬季放空：開(kāi)式系統(tǒng)15min內(nèi)完成，閉式系統(tǒng)利用泄水閥+空壓機(jī)，實(shí)操2學(xué)時(shí)；⑤維保周期：日巡、月檢、季保、年修，提供《維保作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》電子模板。9.3培訓(xùn)考核采用“筆試+實(shí)操”雙合格制，筆試80分及格，實(shí)操15min內(nèi)完成柴油機(jī)泵啟動(dòng)并記錄數(shù)據(jù)，不合格者補(bǔ)考，補(bǔ)考仍不合格更換值班人員，確保物業(yè)值班班組100%持證。第十章常見(jiàn)缺陷與快速排錯(cuò)10.1噴淋系統(tǒng)壓降快原因：噴頭偷用57℃玻璃球，現(xiàn)場(chǎng)溫度65℃導(dǎo)致誤爆；排錯(cuò)：立即關(guān)閉分區(qū)信號(hào)閥，更換68℃噴頭，復(fù)核熱工計(jì)算書(shū)。10.2柴油機(jī)泵啟動(dòng)后無(wú)水流原因：電池電壓11.2V，啟動(dòng)轉(zhuǎn)速800rpm，未達(dá)到噴油壓力；排錯(cuò)：更換電池，檢查充電發(fā)電機(jī)皮帶張緊度，調(diào)整噴油提前角至8°。10.3穩(wěn)壓泵頻繁啟停原因：隔膜罐充氣壓力0.6MPa，低于設(shè)定下限0.95MPa；排錯(cuò)：用氮?dú)馄垦a(bǔ)壓至0.85MPa（系統(tǒng)壓力的70%），重新設(shè)定啟停區(qū)間。10.4室外閥門(mén)井積水原因：井壁未做外防水，地下水滲入；排錯(cuò)：井壁外側(cè)刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，底部加設(shè)Φ110排水管引至集水坑，安裝浮球泵自動(dòng)排水。第十一章處罰與獎(jiǎng)勵(lì)11.1處罰條款①未按品牌鎖定擅自替換，違約金10萬(wàn)元/次；②試壓弄虛作假（私放壓力表限位螺絲），違約金5萬(wàn)元+返工；③隱蔽影像缺失或造假，違約金2萬(wàn)元/處；④冬季未放空導(dǎo)致管道凍裂，維修費(fèi)雙倍扣除。11.2獎(jiǎng)勵(lì)條款①一次性通過(guò)消防支隊(duì)驗(yàn)收，獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目部5萬(wàn)元；②第三方檢測(cè)零整改，獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元；③物業(yè)培訓(xùn)考核滿分，獎(jiǎng)勵(lì)1萬(wàn)元。第十二章交底簽字與生效12.1交底時(shí)間2024年4月28日14:00～17:30，地點(diǎn)：項(xiàng)