貼瓷磚施工方案一、編制依據(jù)與適用范圍1.1編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102018《陶瓷磚》GB/T41002015《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB502222017《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ802016《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T2232010《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（住建部令第110號）《××市建筑工程安全文明施工標準化圖集》（2022版）××地產(chǎn)集團《瓷磚工程企業(yè)標準》Q/××DCJS2023TZ1.2適用范圍本方案適用于××地產(chǎn)集團華東區(qū)域公司2024年度交付的精裝住宅、公寓、商業(yè)公區(qū)及配套用房室內(nèi)墻、地磚粘貼工程，涵蓋混凝土基層、砌塊基層、輕質(zhì)隔墻板基層、地暖回填層基層等常見類型。二、工程概況與特點2.1項目信息項目名稱：××·云瀾府一期（3、5、7樓及地下車庫）建設(shè)地點：××市濱湖區(qū)××路與××道交叉口建筑面積：126800m2瓷磚鋪貼面積：約86000m2（墻磚48000m2，地磚38000m2）合同工期：20240301～20240830，共182日歷天2.2特點與難點1.大板瓷磚占比高：750mm×1500mm規(guī)格占比35%，對基層平整度、膠粘劑抗滑移要求極高。2.地暖區(qū)一次成型：地磚下無回填層，需與地暖模塊同步施工，溫度伸縮控制嚴格。3.精裝穿插作業(yè)：水電、木作、涂料、櫥柜多專業(yè)交叉，成品保護難度大。4.質(zhì)量目標高：集團內(nèi)部評估“零空鼓、零爆邊、拼縫≤0.3mm”一次成優(yōu)率≥96%。三、施工部署3.1組織架構(gòu)項目經(jīng)理部下設(shè)瓷磚工區(qū)，工區(qū)配置：工區(qū)長1名（一級建造師，全面負責(zé)）技術(shù)主管1名（高級工程師，方案、交底、樣板）質(zhì)檢主管1名（持省質(zhì)檢員證，過程實測實量）安全主管1名（注冊安全工程師，危大作業(yè)旁站）瓷磚工長3名（高級工，分區(qū)作業(yè)面管理）專業(yè)瓷磚班組6個（每班組12人：鋪貼6、攪拌2、搬運2、清潔2）材料員1名（負責(zé)甲供瓷磚、膠料ERP掃碼出入庫）3.2施工段劃分以樓層+戶型為最小流水單元，3樓劃分為A、B、C三個區(qū)，每區(qū)3層一段，共18個流水段；5、7樓同理。每段驗收合格后方可進入下一段，形成“鋪貼→養(yǎng)護→勾縫→成品保護”四步流水。3.3進度計劃（關(guān)鍵節(jié)點）基層移交：20240310前完成樣板層驗收：20240320前完成大面鋪貼：20240321～20240710地暖區(qū)壓光養(yǎng)護：20240530前完成勾縫及二次養(yǎng)護：20240610～20240731分項驗收：20240805前完成竣工交付：20240830四、基層處理與移交制度4.1基層質(zhì)量要求1.表面平整度≤2mm/2m（地暖區(qū)≤1.5mm/2m）2.立面垂直度≤2mm/2m3.陰陽角方正≤2mm4.強度≥C20，無起砂、空鼓、裂縫≥0.2mm5.含水率≤8%（地磚基層≤6%）4.2基層移交流程班組自檢→土建移交精裝→瓷磚工區(qū)復(fù)測→質(zhì)檢主管實測（激光掃平儀+靠尺）→填寫《基層移交單》（附30點實測數(shù)據(jù)）→責(zé)任工程師簽字→不合格發(fā)《整改通知單》，限期24h整改閉環(huán)。4.3缺陷修補工藝裂縫：開V槽→環(huán)氧樹脂注漿→表面掛耐堿網(wǎng)格布→聚合物砂漿抹平起砂：打磨→滲透型固化劑（固含量≥40%）兩遍→24h后打磨吸塵高差＞2mm：采用自流平水泥（抗壓≥25MPa，流動度≥140mm），3mm～10mm一次施工。五、材料技術(shù)要求5.1瓷磚吸水率：室內(nèi)地磚≤0.5%，墻磚≤10%（E≤10）破壞強度：地磚≥1300N，墻磚≥600N尺寸偏差：±0.5mm（1500mm大板±1.0mm）表面質(zhì)量：0.8m目測無裂紋、夾層、色差≥1級包裝：紙箱+塑封+托盤，禁止現(xiàn)場二次倒運破損。5.2瓷磚膠執(zhí)行JC/T5472017C2TES1級（增強、抗滑移、加長晾置時間）原強度≥1.5MPa，浸水≥1.0MPa，熱老化≥1.0MPa晾置時間≥30min，可調(diào)整時間≥15min環(huán)保：GB185822020VOC≤80g/L，現(xiàn)場抽檢每5t一批。5.3填縫劑CG2WA級（抗收縮、高耐磨、低吸水）28d收縮值≤1.5mm/m，28d抗壓≥15MPa顏色與瓷磚同色系ΔE≤1.0，批次色差ΔE≤0.5。5.4界面劑與養(yǎng)護膜界面劑：丙烯酸乳液型，滲透深度≥2mm，24h拉拔≥0.6MPa養(yǎng)護膜：0.12mm加厚PE+編織布，透光率≤10%，7d保水率≥90%。六、施工工藝流程（墻磚）6.1工序分解基層處理→彈線定位→刷界面劑→瓷磚膠攪拌→齒形抹灰→瓷磚背涂→揉壓就位→調(diào)平器安裝→縫隙清理→24h后調(diào)平器拆除→3d后表面清潔→7d后勾縫→薄膜養(yǎng)護→48h后成品保護6.2關(guān)鍵控制點1.彈線：激光水平儀+墨斗雙線，橫向控制線距地面1m，豎向每0.6m一道，陰陽角必須打垂直基準。2.齒形抹灰：采用10mm×10mm齒形抹刀，與墻面呈60°夾角，齒高飽滿率≥80%。3.背涂：大板磚必須100%滿涂，采用“十字抹+點補”法，排除四邊10mm空腔。4.揉壓：橡皮錘從中間向四周放射敲擊，敲擊次數(shù)≥6次/磚，確保膠層厚度2～4mm。5.調(diào)平器：750×1500mm大板每邊≥2組，450×900mm每邊1組，48h內(nèi)拆除。6.3允許偏差與檢驗方法表面平整度≤0.2mm/2m（靠尺+塞尺）接縫高低差≤0.1mm（鋼尺+塞片）接縫寬度±0.2mm（塑料卡子+游標卡尺）空鼓率≤1%（每自然間100m2抽5%，單磚空鼓≤磚面積5%）七、施工工藝流程（地磚）7.1地暖區(qū)一次成型地暖模塊驗收→鋪設(shè)硅晶網(wǎng)→邊界保溫帶粘貼→瓷磚膠薄貼→瓷磚鋪貼→24h后表面測溫≤35℃→48h后輕度走動→7d后正常負載7.2伸縮縫設(shè)置房間單邊長度≥6m或面積≥30m2時，設(shè)置8mm伸縮縫，填聚氨酯彈性膠；與墻柱交接處設(shè)5mm柔性隔離縫，采用PE泡沫棒+耐候膠。7.3平整度雙控先采用激光掃平儀打點，間距600mm，灰餅標高誤差≤1mm；鋪貼時用2m鋁合金靠尺隨鋪隨檢，高差>0.5mm立即重鋪。八、勾縫與清潔8.1時間要求墻磚：鋪貼完7d、縫隙完全干燥（含水率≤8%）地磚：鋪貼完14d、地暖首次升溫完成并降溫至常溫8.2工藝流程清縫（工業(yè)吸塵器+專用清縫鉤）→濕海綿潤縫→填縫槍45°壓入→10min后首次收光→30min后二次收光→24h后海綿擦洗→48h后中性清潔劑擦洗→薄膜覆蓋養(yǎng)護3d8.3色差控制同一房間使用同一批次填縫劑，批號記錄在《隱蔽驗收記錄》；現(xiàn)場配置稱量誤差≤1%，攪拌后2h內(nèi)用完。九、季節(jié)性施工措施9.1冬季（日最低溫≤5℃）1.現(xiàn)場設(shè)熱風(fēng)炮，環(huán)境溫度保持≥10℃2.瓷磚膠水溫30±5℃，現(xiàn)場設(shè)恒溫水箱3.鋪貼完立即覆蓋保溫棉+塑料薄膜，48h內(nèi)不得受凍4.養(yǎng)護期延長至14d，同條件試塊強度≥1.0MPa方可上人9.2雨季（相對濕度≥85%）1.關(guān)閉外窗，設(shè)除濕機，濕度降至70%以下2.瓷磚進場立即拆箱通風(fēng)，含水率>8%時烘房40℃烘干6h3.界面劑、膠料涂刷后2h內(nèi)不得觸水4.勾縫時間順延，采用快干型CG2F填縫劑，24h可清潔十、質(zhì)量管理制度10.1三檢制自檢：操作者每貼完一塊，用鋼尺自檢拼縫、橡皮錘敲擊聽空鼓互檢：同班組下一人復(fù)查上一人，發(fā)現(xiàn)問題立即返工專檢：質(zhì)檢主管每日實測實量，填寫《瓷磚實測記錄表》，不合格點用紅色美紋紙標識，2h內(nèi)整改10.2樣板先行每戶型必須先做實體樣板（≥5m2），經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢三方驗收合格后方可大面展開；樣板驗收項共32項，任一項不合格不得通過。10.3獎懲條款實測實量綜合得分≥96分，獎勵班組2元/m2；空鼓超標：每發(fā)現(xiàn)一塊處罰200元并承擔返工費用；色差、破損：每處≥0.5m2處罰500元；連續(xù)三次驗收不合格，班組清退并列入集團黑名單2年。十一、安全文明施工11.1高處作業(yè)層高>2.8m采用移動式操作平臺，平臺設(shè)1.2m雙道護欄+180mm擋腳板；人字梯限高2m，禁止墊高使用；作業(yè)人員100%系掛安全帶。11.2臨時用電電纜穿PVC套管，移動電箱設(shè)30mA漏電保護器；手持電動工具采用24V安全電壓；夜間作業(yè)照度≥50lx。11.3粉塵與噪聲切割瓷磚采用水冷無塵鋸，現(xiàn)場PM10≤0.5mg/m3；噪聲≤75dB(A)，午休及夜間禁止切割。11.4應(yīng)急物資每樓層配滅火器4具（3kg干粉），應(yīng)急藥箱1套（含燙傷膏、創(chuàng)可貼、止血帶）；高溫季節(jié)備防暑藥品（藿香正氣水、十滴水）。十二、成品保護12.1保護膜墻磚：0.08mmPE保護膜+石膏板護角，高度1.2m地磚：5mm珍珠棉+0.2mm厚PVC復(fù)合膜，搭接100mm，膠帶封口12.2工序交接下道工序進場前填寫《成品保護交接單》，發(fā)現(xiàn)破損由責(zé)任方24h內(nèi)修復(fù)；未辦理交接單即施工，損壞責(zé)任由施工人承擔。12.3運輸通道采用1200mm寬膠合板鋪設(shè)通道，厚度≥15mm，轉(zhuǎn)角設(shè)橡膠護角；重型設(shè)備（>200kg）禁止直接接觸磚面，需墊5mm橡膠墊板。十三、驗收與交付13.1分項驗收流程班組自檢→項目部復(fù)檢→監(jiān)理預(yù)驗收→甲方精裝部驗收→質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收13.2資料清單1.瓷磚合格證、檢測報告、放射性A類證明2.瓷磚膠、填縫劑合格證及型式檢驗報告3.基層移交單、隱蔽驗收記錄4.實測實量記錄（每戶隨機抽測30點）5.空鼓檢測報告（紅外熱像儀+敲擊法）6.養(yǎng)護記錄、溫濕度記錄表13.3交付標準1.無肉眼可見色差、裂紋、崩邊2.拼縫直線度≤1mm/5m3.空鼓率≤1%，且單磚空鼓面積≤5%4.表面平整度≤0.2mm/2m5.接縫高低差≤0.1mm6.填縫飽滿、無砂眼、無脫落十四、常見問題與快速排錯14.1空鼓原因：膠漿不滿、揉壓不足、基層浮灰解決：鉆孔注漿（環(huán)氧+固化劑），注漿壓力0.2MPa，48h后復(fù)檢14.2翹曲原因：大板磚溫差變形、未留伸縮縫解決：切除翹曲磚，重新鋪貼，增設(shè)8mm伸縮縫14.3色差原因：批次不同、浸水時間差異解決：同批次更換，色差磚用于隱蔽區(qū)或裁切小料14.4泛堿原因：基層含水率高、填縫過早解決：10%草酸清洗→中和→純水擦洗→封閉劑涂刷十五、總結(jié)與改進15.1實施結(jié)果××·云瀾府一期瓷磚工程于20240825提前5d完成，實測實量綜合得分97.2分，空鼓率0.6%，一次成優(yōu)率98.1%，獲集團“精裝標桿項目”稱號。15.2經(jīng)驗提煉1.采用“激光掃平+灰餅雙控”后，地暖區(qū)平整度一次合格率由92%提升至99.2%2.引入“快干型C2TES1膠+早強型CG