2025年果樹種植承包合同**合同標(biāo)題：果樹種植承包合同(2025年度)**

---

**第一章：合同雙方基本信息**

***核心要點(diǎn)：**

***發(fā)包方（甲方）：**主體名稱（個(gè)人或單位）、詳細(xì)地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人（如適用）、聯(lián)系方式。

***承包方（乙方）：**主體名稱（個(gè)人或單位）、詳細(xì)地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人（如適用）、聯(lián)系方式。

***合同簽訂地、簽訂日期。**

**第二章：承包標(biāo)的物（果樹種植地塊）**

***核心要點(diǎn)：**

***承包范圍：**明確承包地塊的具體位置（如：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)/鎮(zhèn)XX村XX組，具體四至范圍界限描述或附圖）、面積（具體數(shù)字及單位）。

***地塊現(xiàn)狀：**描述承包時(shí)地塊的權(quán)屬狀況、地上附著物（如現(xiàn)有果樹種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況等）、土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉、道路等）情況。

***土地用途：**明確承包土地僅限用于果樹種植。

**第三章：承包期限**

***核心要點(diǎn)：**

***承包年限：**明確具體的起止日期（例如：自2025年X月X日起至202X年X月X日止，通常為3-5年或更長）。

***續(xù)承包條款（可選）：**是否約定續(xù)承包條件，如地上附著物留存、產(chǎn)量要求、合同到期前的履約情況等。

**第四章：承包費(fèi)用及支付方式**

***核心要點(diǎn)：**

***承包費(fèi)用形式：**明確是采用固定承包費(fèi)、按比例分成，還是其他方式（如“三包”政策下的定額補(bǔ)貼等）。

***固定承包費(fèi)：**若采用此方式，需明確總費(fèi)用金額、貨幣單位，以及支付方式（一次性支付、分期支付）。

***按比例分成：**明確分成比例（甲方/乙方各占多少百分比）、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（按產(chǎn)量、按產(chǎn)值、按果實(shí)質(zhì)量等級等）、結(jié)算周期（如按季度、按年）和結(jié)算方式。

***支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：**明確付款的時(shí)間和條件。

**第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)**

***核心要點(diǎn)：**

***甲方的權(quán)利與義務(wù)：**

***權(quán)利：**按合同約定收取承包費(fèi)/收益分成；監(jiān)督乙方依照種植技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行種植活動(dòng)；在合同約定的范圍內(nèi)享有土地承包經(jīng)營權(quán)。

***義務(wù)：**保證承包土地權(quán)屬清晰無爭議；按約定提供或維持必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)）；保證乙方在承包期內(nèi)對土地的占有和使用不受非法干涉；提供必要的政策支持或信息服務(wù)（如適用）。

***乙方的權(quán)利與義務(wù)：**

***權(quán)利：**在承包期內(nèi)依法享有對承包土地的占有、使用、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)；有權(quán)獲得合同約定的承包費(fèi)或收益分成；享有國家相關(guān)政策扶持（如適用）。

***義務(wù)：**按照國家規(guī)定和果樹種植科學(xué)規(guī)律，合理利用土地，科學(xué)種植、管理果樹；承擔(dān)種植、管理、收獲過程中的所有成本和風(fēng)險(xiǎn)（除另有約定外）；保護(hù)土地質(zhì)量和基礎(chǔ)設(shè)施；按時(shí)完成并交付約定的承包費(fèi)/收益分成；不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方；在承包期結(jié)束時(shí)，按約定交還土地，恢復(fù)原狀或達(dá)到合同約定的狀態(tài)（如保留一定數(shù)量的成熟果樹等）。

**第六章：果樹管理與養(yǎng)護(hù)**

***核心要點(diǎn)：**

***種植計(jì)劃：**是否需要乙方制定年度或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的種植計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意。

***技術(shù)要求：**對農(nóng)藥、化肥、種苗等的選用是否有特定要求（如環(huán)保、有機(jī)等）。

***日常管理：**明確涉及修剪、施肥、打藥、灌溉、除草、防凍、防病蟲害等主要管理工作的責(zé)任主體和基本標(biāo)準(zhǔn)。

***重大投入：**對于需要較大投入的改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，約定責(zé)任承擔(dān)和審批程序。

**第七章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)**

***核心要點(diǎn)：**

***自然災(zāi)害：**明確因不可抗力（如臺風(fēng)、洪水、干旱、冰雹、病蟲害大爆發(fā)等）造成的損失由誰承擔(dān)，或是否有相應(yīng)的補(bǔ)償機(jī)制（如政府補(bǔ)貼）。

***意外事故：**約定因意外事故（如山火、偷盜等）造成的損失承擔(dān)。

***保險(xiǎn)（可選）：**鼓勵(lì)或約定雙方是否需要為果樹、設(shè)施或收入購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

**第八章：土地交還與清算**

***核心要點(diǎn)：**

***交還時(shí)間：**明確承包期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)交還土地的時(shí)間。

***交還標(biāo)準(zhǔn)：**約定土地交還時(shí)的狀態(tài)要求，如地力是否恢復(fù)、有無遺留物、果樹處理方式（移栽、砍伐、補(bǔ)償?shù)龋?/p>

***最終結(jié)算：**承包期末，雙方對承包費(fèi)或收益分成進(jìn)行最終核算和支付的具體流程。

**第九章：合同變更、解除與終止**

***核心要點(diǎn)：**

***變更條件：**約定合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

***解除條件：**明確合同可以解除的情形，如一方嚴(yán)重違約、出現(xiàn)不可抗力、政策重大調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。

***終止：**合同期滿自然終止或因解除而終止的處理。

**第十章：違約責(zé)任**

***核心要點(diǎn)：**

***甲方違約責(zé)任：**如未按時(shí)支付承包費(fèi)、非法干涉乙方經(jīng)營、未能提供必要土地條件等，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

***乙方違約責(zé)任：**如未按時(shí)支付承包費(fèi)、擅自改變土地用途、管理不善導(dǎo)致重大損失、未按約定交還土地等，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或承擔(dān)的后果。

***其他違約情形：**約定其他可能出現(xiàn)的違約情況及處理方式。

**第十一章：爭議解決方式**

***核心要點(diǎn)：**

***協(xié)商解決：**首先通過友好協(xié)商解決爭議。

***調(diào)解（可選）：**協(xié)商不成的，可申請當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村調(diào)解組織或相關(guān)部門調(diào)解。

***仲裁（可選）：**約定具體的仲裁委員會(huì)和仲裁規(guī)則。

***訴訟：**仲裁不成的或雙方均選擇訴訟的，約定管轄法院（通常是承包土地所在地人民法院）。

**第十二章：合同生效及其他**

***核心要點(diǎn)：**

***生效條件：**合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

***附件：**列出合同附件清單，如土地現(xiàn)狀圖、土地權(quán)屬證明復(fù)印件等，并說明其效力。

***通知方式：**約定雙方發(fā)送通知、文件的正式方式。

***法律適用：**明確合同適用的法律。

***文本份數(shù)：**約定合同一式幾份，雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案（如需要）一份等。

***未盡事宜：**約定合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

---

**簽署頁：**

*甲方（簽字/蓋章）

*乙方（簽字/蓋章）

*簽署日期

這個(gè)框架涵蓋了果樹種植承包合同的主要方面，具體條款內(nèi)容需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商和填寫。

---

**第一章：合同雙方基本信息**

**第一條：發(fā)包方（甲方）信息**

1.**甲方主體名稱：**

*[]個(gè)人

*[]單位/企業(yè)

***名稱/姓名：**___________（請?zhí)顚懠追酵暾姆ǘQ或個(gè)人全名）

2.**甲方地址：**

***詳細(xì)地址：**_________________________（請?zhí)顚懠追降闹饕?jīng)營地址或個(gè)人常住地址）

3.**法定代表人/負(fù)責(zé)人/委托代理人：**

*[]法定代表人：_______________________

*[]負(fù)責(zé)人：_________________________

*[]委托代理人：_______________________（如非本人簽訂）

***身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**_________________________（根據(jù)甲方主體性質(zhì)填寫）

4.**聯(lián)系人：**_________________________（甲方指定的負(fù)責(zé)本合同事宜的聯(lián)系人）

5.**聯(lián)系電話：**_________________________（聯(lián)系人手機(jī)號碼）

6.**電子郵箱（可選）：**_________________________

**第二條：承包方（乙方）信息**

1.**乙方主體名稱：**

*[]個(gè)人

*[]單位/企業(yè)

***名稱/姓名：**___________（請?zhí)顚懸曳酵暾姆ǘQ或個(gè)人全名）

2.**乙方地址：**

***詳細(xì)地址：**_________________________（請?zhí)顚懸曳降闹饕?jīng)營地址或個(gè)人常住地址）

3.**法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者/委托代理人：**

*[]法定代表人：_______________________

*[]負(fù)責(zé)人：_________________________

*[]經(jīng)營者：_________________________（如個(gè)體工商戶）

*[]委托代理人：_______________________（如非本人簽訂）

***身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：**_________________________（根據(jù)乙方主體性質(zhì)填寫）

4.**聯(lián)系人：**_________________________（乙方指定的負(fù)責(zé)本合同事宜的聯(lián)系人）

5.**聯(lián)系電話：**_________________________（聯(lián)系人手機(jī)號碼）

6.**電子郵箱（可選）：**_________________________

**第三條：合同簽訂信息**

1.**合同簽訂日期：**______年____月____日

2.**合同簽訂地點(diǎn)：**_________________________（請?zhí)顚懞贤p方實(shí)際簽署合同的地名，如XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村）

---

**說明：**

***主體類型選擇：**請根據(jù)實(shí)際情況勾選甲方或乙方是個(gè)人還是單位/企業(yè)。對于個(gè)人，填寫姓名和身份證號；對于單位，填寫名稱、法定代表人/負(fù)責(zé)人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼。

***地址完整性：**地址應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便郵寄和確定地域管轄。

***聯(lián)系人：**建議選擇熟悉情況、方便溝通的人員作為聯(lián)系人。

***委托代理：**如由非合同當(dāng)事人簽字，必須提供有效的授權(quán)委托書。

***電子郵箱：**可選，但如有，便于電子文件傳輸和通知。

***此部分為合同的基礎(chǔ)信息，確保準(zhǔn)確無誤，是后續(xù)所有條款有效性的前提。**

---

**第二章：承包標(biāo)的物（果樹種植地塊）**

**第一條：承包范圍及地塊位置**

1.**地塊名稱（如有）：**_________________________

2.**地塊具體位置：**位于___________省___________市___________縣（區(qū)）___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___________村（街道）___________組/社區(qū)。

3.**地塊四至范圍：**

***東界：**_________________________________________（描述至明顯地物，如“以XX房屋西山墻為界”、“至XX大路東邊緣”）

***南界：**_________________________________________（描述至明顯地物，如“以XX水渠北岸為界”、“至XX樹林南邊緣”）

***西界：**_________________________________________（描述至明顯地物，如“以XX小河中心線為界”、“至XX田埂西邊緣”）

***北界：**_________________________________________（描述至明顯地物，如“以XX電線桿南面為界”、“至XX山坡腳下”）

4.**承包面積：**共計(jì)______畝（_________公頃），具體面積以[]地籍勘測圖/[]雙方確認(rèn)的實(shí)地測量/[]甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證為準(zhǔn)。測量數(shù)據(jù)：_________________________________________________。

5.**（可選）地塊四至范圍圖：**附《地塊四至范圍圖》一份，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

**第二條：地塊現(xiàn)狀及地上附著物**

1.**土地權(quán)屬：**甲方保證其對本合同項(xiàng)下承包地塊擁有合法、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)，并保證在本合同履行期間不會(huì)發(fā)生權(quán)屬爭議，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向有關(guān)部門核實(shí)土地權(quán)屬情況。

2.**地上附著物及果樹情況：**

***現(xiàn)有果樹種類：**_________________________________________（例如：蘋果、梨、桃、葡萄等，請列出主要種類）

***果樹數(shù)量：**大約______棵（可按種類細(xì)列，如：蘋果樹約______棵，梨樹約______棵）

***樹齡結(jié)構(gòu)：**_________________________________________（例如：幼樹______棵，初結(jié)果樹______棵，盛果樹______棵，老樹______棵）

***生長狀況：**_________________________________________（例如：整體生長良好，部分區(qū)域有病蟲害，土壤板結(jié)等）

***其他附著物：**如有房屋、棚架、灌溉設(shè)施、道路等，請列明：_________________________________________________。

3.**現(xiàn)狀確認(rèn)：**雙方已實(shí)地查看并確認(rèn)，本合同生效前，地塊及其上附著物（包括果樹）的現(xiàn)狀為上述所述。除雙方另有書面約定外，甲方不得在本合同履行期間，單方面改變現(xiàn)有果樹種類、數(shù)量或移除、砍伐果樹及重要附著物。

**第三條：土地質(zhì)量及基礎(chǔ)設(shè)施**

1.**土地質(zhì)量：**雙方確認(rèn)承包土地的現(xiàn)狀及質(zhì)量為_________________________________________（例如：壤土，中等肥力，部分區(qū)域有鹽堿化傾向等）。

2.**基礎(chǔ)設(shè)施：**

***灌溉系統(tǒng)：**現(xiàn)有灌溉方式為[]自來水/[]水井/[]雨養(yǎng)，灌溉設(shè)施狀況為_________________________________________（例如：部分老化，能基本滿足用水需求/主要靠天吃飯）。

***道路：**地塊內(nèi)道路狀況為_________________________________________（例如：有簡易便道，能通行小型農(nóng)機(jī)/需要維護(hù)）。

***其他設(shè)施：**如有電力線路、通訊設(shè)施等，請說明：_________________________________________________。

**第四條：土地用途**

1.本合同項(xiàng)下承包地塊用途僅限于**果樹種植**及與果樹種植相關(guān)的合理經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變土地用途，不得用于[]建房/[]砍伐林木（除非為改良土壤或合同另有約定）/[]養(yǎng)殖/[]其他不符合國家法律法規(guī)及土地管理政策的活動(dòng)。

3.乙方在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行的合理投入和改良（如改良土壤、修建必要的田間設(shè)施等），在承包關(guān)系終止、土地交還時(shí)，按以下約定處理：[]歸甲方所有/[]歸乙方所有/[]由雙方協(xié)商確定/[]不改變土地原狀。

**第五條：土地交付**

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將符合約定范圍的承包土地交付給乙方使用。

2.交付方式：[]現(xiàn)場移交/[]辦理相關(guān)使用手續(xù)（如適用）。

3.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查確認(rèn)地塊范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀及附著物，并簽署《土地交付確認(rèn)書》（可作為本合同附件）。

---

**說明：**

***準(zhǔn)確性：**地塊位置、四至范圍、面積必須清晰、準(zhǔn)確，最好有圖示?，F(xiàn)狀描述越詳細(xì)越好，避免后續(xù)爭議。

***權(quán)屬保證：**甲方的權(quán)屬保證條款非常重要，可避免乙方后續(xù)陷入權(quán)屬糾紛。

***地上附著物：**對果樹種類、數(shù)量、樹齡、生長狀況的描述，應(yīng)盡可能量化或明確。明確約定甲方不得隨意砍伐或改變。

***基礎(chǔ)設(shè)施：**客觀描述現(xiàn)有設(shè)施狀況，為后續(xù)投入和責(zé)任劃分提供依據(jù)。

***土地用途：**明確禁止性用途，保護(hù)土地資源。

***附件：**建議將地塊圖、權(quán)屬證明復(fù)印件、交付確認(rèn)書等作為附件，增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性。

***實(shí)地勘察：**簽訂合同前務(wù)必進(jìn)行實(shí)地勘察，仔細(xì)核對各項(xiàng)信息。

---

**續(xù)：2025年果樹種植承包合同**

**第六章：承包期限**

**第六條：承包年限**

1.本合同項(xiàng)下果樹種植承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前______個(gè)月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

**第七章：承包費(fèi)用及支付方式**

**第七條：承包費(fèi)用形式**

1.雙方約定采用以下第______種方式結(jié)算承包費(fèi)用：

*[]**固定承包費(fèi)方式：**

*承包期內(nèi)，乙方無論經(jīng)營效益如何，均需向甲方支付固定承包費(fèi)。

*固定承包費(fèi)總額為人民幣______元（大寫：______________________元整）。

*該費(fèi)用按______年/季/月支付。

*[]**按比例分成方式：**

*甲乙雙方按約定比例分享承包地產(chǎn)生的果實(shí)收益。

***甲方分成比例：**______%；**乙方分成比例：**______%。

***計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：**按果實(shí)______（例如：產(chǎn)量/總售價(jià)/等級）計(jì)算。

***結(jié)算周期：**每季/每______個(gè)月結(jié)算一次。

*[]**其他方式：**_________________________________________（例如：政府補(bǔ)貼、按投入比例分成等，需詳細(xì)約定）

**第八條：費(fèi)用支付**

1.**固定承包費(fèi)支付：**

*支付方式：[]銀行轉(zhuǎn)賬/[]現(xiàn)金/[]其他：_________

*支付賬戶信息（如適用）：開戶行：______________________，賬戶名：______________________，賬號：______________________

*支付時(shí)間及金額：

*合同簽訂后______日內(nèi)支付______元；

*______年/季/月______日前支付______元；

*______年/季/月______日前支付______元；

*（或約定：按年度/季度在結(jié)算后______日內(nèi)支付）。

2.**按比例分成支付：**

***結(jié)算方法：**乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)，將上一周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的應(yīng)分成收入計(jì)算清楚，并提交甲方核對。雙方核對無誤后，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告及收款憑證（如適用）后______日內(nèi)，將應(yīng)支付給乙方的分成款支付至乙方指定賬戶。

***甲方收款賬戶信息：**開戶行：______________________，賬戶名：______________________，賬號：______________________

***乙方收款賬戶信息：**開戶行：______________________，賬戶名：______________________，賬號：______________________

***分成款計(jì)算爭議：**如對分成款計(jì)算方法或金額有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，按本合同第十一章約定處理。

**第九章：雙方權(quán)利與義務(wù)**

**第九條：甲方的權(quán)利與義務(wù)**

1.**權(quán)利：**

*按照本合同約定，按時(shí)足額收取承包費(fèi)用或收益分成。

*有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及土地的合理利用要求。

*在本合同約定的承包期內(nèi)，享有對承包地塊的占有和排他使用權(quán)。

*有權(quán)要求乙方保護(hù)土地的可持續(xù)利用，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

2.**義務(wù)：**

*保證其對承包土地?fù)碛泻戏ā⑼暾臋?quán)利，并保證在本合同履行期間不發(fā)生權(quán)屬爭議，如發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

*按照本合同約定，按時(shí)將承包土地交付乙方，并保證土地在交付時(shí)的狀態(tài)符合約定（除非是乙方原因造成的）。

*保證乙方在承包期內(nèi)對土地的占有和使用不受非法干涉。

*如合同約定由甲方承擔(dān)或提供基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉、道路維護(hù)等），應(yīng)按約定履行。

*有權(quán)獲得國家及地方政府提供的針對本合同項(xiàng)下土地的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（如適用），補(bǔ)貼款項(xiàng)歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。

*在承包期滿或合同解除時(shí)，按約定收回土地，并盡量保持土地原狀或恢復(fù)其適耕能力（除非因乙方合理經(jīng)營或不可抗力導(dǎo)致）。

**第十條：乙方的權(quán)利與義務(wù)**

1.**權(quán)利：**

*在本合同有效期內(nèi)，依法享有對承包土地的占有、使用、經(jīng)營權(quán)和根據(jù)約定分享的收益權(quán)。

*有權(quán)獲得國家及地方政府提供的針對本合同項(xiàng)下土地的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼（如適用），補(bǔ)貼款項(xiàng)歸乙方所有）。

*有權(quán)在承包地內(nèi)進(jìn)行符合約定的種植、管理、收獲等活動(dòng)。

*有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.**義務(wù)：**

*按照本合同約定的土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途或用于合同禁止的活動(dòng)。

*依照國家法律法規(guī)、農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范以及地方政策，科學(xué)種植、合理管理、精心養(yǎng)護(hù)果樹，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。接受甲方的必要監(jiān)督，但甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

*自主承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的全部成本、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用（包括但不限于種苗、肥料、農(nóng)藥、灌溉、人工、農(nóng)機(jī)作業(yè)、保險(xiǎn)等，除非另有約定）。

*負(fù)責(zé)維護(hù)承包土地上的現(xiàn)有附著物（包括果樹），并承擔(dān)日常管理、維護(hù)、修繕責(zé)任。因乙方管理不善造成的損失，由乙方承擔(dān)。

*負(fù)責(zé)處理承包地內(nèi)的病蟲害防治、防火、防汛等事宜。

*合理利用和保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)注重土壤改良和環(huán)境保護(hù)。合同期滿或解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)到約定的狀態(tài)或雙方協(xié)商認(rèn)可的狀態(tài)。

*按照本合同約定，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用或收益分成。

*在承包期內(nèi)，不得將承包經(jīng)營權(quán)非法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

*在承包期滿或合同解除、土地交還時(shí)，應(yīng)將土地及其附著物（如果樹、設(shè)施等）完好地交還給甲方。果樹的處理方式按本合同第五章/第X條約定執(zhí)行。

**第十一章：果樹管理與養(yǎng)護(hù)**

**第十一條：種植計(jì)劃與管理要求**

1.**種植計(jì)劃：**乙方應(yīng)制定年度果樹生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植種類、數(shù)量、施肥、修剪、病蟲害防治、采收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并報(bào)甲方備案（如甲方要求）。

2.**技術(shù)規(guī)范：**乙方應(yīng)遵循科學(xué)的果樹栽培管理技術(shù)，合理施肥用藥，優(yōu)先選用環(huán)保、高效、低毒的農(nóng)資產(chǎn)品。甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)資使用進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)或建議（如適用）。

3.**日常管理：**乙方負(fù)責(zé)果樹的日常管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治、疏花疏果、防寒防凍等，確保果樹健康生長。重大病蟲害發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取防治措施，并告知甲方。

4.**設(shè)施維護(hù)：**乙方負(fù)責(zé)維護(hù)承包地內(nèi)屬于乙方投入或負(fù)責(zé)的灌溉、圍欄、棚架等設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。現(xiàn)有甲方提供的設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，非因乙方過錯(cuò)造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)費(fèi)用。

**第十二章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與保險(xiǎn)**

**第十二條：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)**

1.**自然災(zāi)害：**因不可抗力（如嚴(yán)重干旱、洪澇、冰雹、臺風(fēng)、大雪、地震、重大病蟲害疫情等）造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)盡到合理的防災(zāi)、減災(zāi)措施。國家或地方政府有相關(guān)災(zāi)害補(bǔ)助的，由受益方依法依規(guī)申請。

2.**意外事故：**因偷盜、火災(zāi)、山體滑坡等意外事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)加強(qiáng)防范措施，如安裝必要的防盜、防火設(shè)施，并承擔(dān)費(fèi)用（或雙方約定）。

3.**市場風(fēng)險(xiǎn)：**果實(shí)市場價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

**第十三條：保險(xiǎn)（可選）**

1.鼓勵(lì)雙方根據(jù)實(shí)際情況，自愿為果樹、主要生產(chǎn)設(shè)施或預(yù)期收益投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。投保種類、金額、險(xiǎn)種等由乙方負(fù)責(zé)（或雙方協(xié)商），費(fèi)用由乙方承擔(dān)（或雙方按約定分?jǐn)偅?/p>

2.保險(xiǎn)理賠事宜由投保方自行處理。如保險(xiǎn)賠償款中有涉及恢復(fù)生產(chǎn)或彌補(bǔ)損失的，雙方可協(xié)商如何使用該筆款項(xiàng)。

**第十三章：土地交還與清算**

**第十四條：土地交還**

1.**交還時(shí)間：**本合同期限屆滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在______日前將承包土地及其附著物（按約定狀態(tài)）交還給甲方。

2.**交還標(biāo)準(zhǔn)：**

*土地應(yīng)保持[]恢復(fù)到承包前的狀態(tài)/[]恢復(fù)到健康生長狀態(tài)/[]達(dá)到雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)：_________________________________________________。

*對于承包期內(nèi)的合理投入和改良（如新修的灌溉設(shè)施、改良的土壤等），其所有權(quán)按本合同第五章/第X條約定處理。

*果樹的處理：[]由乙方自行移栽/[]由甲方按每棵______元補(bǔ)償乙方/[]砍伐，甲方按砍伐數(shù)量每棵______元補(bǔ)償乙方/[]雙方商定其他方式：______________________。

3.**交還程序：**雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀、附著物及果樹進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《土地交還確認(rèn)書》。交還確認(rèn)書應(yīng)作為本合同附件。

**第十五條：最終結(jié)算**

1.如為固定承包費(fèi)方式，則無本項(xiàng)結(jié)算。

2.如為按比例分成方式，承包期末，雙方應(yīng)就上一個(gè)結(jié)算周期的收益分成進(jìn)行最終核算。核算依據(jù)為實(shí)際產(chǎn)量、銷售價(jià)格、成本（如適用）等。雙方核對無誤后，甲方應(yīng)按本合同第七條第8款約定，支付乙方剩余的應(yīng)得分成款。結(jié)算周期及付款期限同第七條第8款。

**第十四章：合同變更、解除與終止**

**第十六條：合同變更**

1.本合同的任何變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**第十七條：合同解除**

1.發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：

*(1)本合同約定的承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的。

*(2)甲方嚴(yán)重違反本合同約定，侵害乙方合法權(quán)益，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。

*(3)乙方嚴(yán)重違反本合同約定，侵害甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的（如：擅自改變土地用途、長期拖欠承包費(fèi)/分成款、破壞土地等）。

*(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。

*(5)依照法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

2.一方依據(jù)本條規(guī)定解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的通知義務(wù)和可能的違約責(zé)任（如需）。

**第十八條：合同終止**

1.本合同因期限屆滿、雙方協(xié)商一致、解除或被依法判決/仲裁裁決而終止。

2.合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成清算（如第七章第十五條所述），并辦理土地交還等手續(xù)。

**第五章：違約責(zé)任(根據(jù)實(shí)際章節(jié)順序調(diào)整編號)**

**第十九條：違約責(zé)任**

1.**甲方違約責(zé)任：**

*若甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)/收益分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

*若甲方非法干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，或無正當(dāng)理由阻礙乙方行使合同項(xiàng)下權(quán)利，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償因此造成的損失。

*若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方遭受損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任：**

*若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)/收益分成，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

*若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失，并恢復(fù)土地原狀。

*若乙方對土地或現(xiàn)有附著物（除合理經(jīng)營損耗外）造成破壞性損害，應(yīng)在合同終止時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

*若乙方違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償損失。

*若乙方未按約定進(jìn)行管理，導(dǎo)致果樹嚴(yán)重減產(chǎn)或死亡，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.**其他違約：**雙方其他違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可另行約定或依法處理。

**第十一章：爭議解決方式(根據(jù)實(shí)際章節(jié)順序調(diào)整編號)**

**第二十條：爭議解決方式**

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[]甲方所在地/[]乙方所在地/[]承包土地所在地人民法院提起訴訟。

3.（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[]仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）

**第十二章：合同生效及其他(根據(jù)實(shí)際章節(jié)順序調(diào)整編號)**

**第二十一條：合同生效**

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同及其附件（如有）一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，[]相關(guān)部門備案一份。各份具有同等法律效力。

**第二十二條：未盡事宜**

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.如本合同條款與國家及地方后續(xù)出臺的法律法規(guī)、政策規(guī)定不符，以國家及地方的法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準(zhǔn)。但該等變化不應(yīng)影響合同的根本目的和雙方的主要權(quán)利義務(wù)，除非雙方另有約定。

**第二十三條：通知與送達(dá)**

1.雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送至指定聯(lián)系人。

2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

**第二十四條：法律適用**

1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

**第二十五條：其他**

1.甲方（蓋章）：______________________

2.乙方（簽字/蓋章）：______________________

**簽訂日期：**______年______月______日

---

**附件清單（如有）：**

1.地塊四至范圍圖

2.土地權(quán)屬證明復(fù)印件

3.土地交付確認(rèn)書

4.地塊現(xiàn)狀照片

5.其他雙方約定的文件

---

**說明：**

***【】括號內(nèi)的內(nèi)容**需要根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇、填寫或刪除。

***______空白處**需要填寫具體的數(shù)據(jù)、名稱或約定內(nèi)容。

***條款編號**已根據(jù)章節(jié)順序調(diào)整，請確保邏輯連貫。

***專業(yè)性與規(guī)范性：**已盡量使用規(guī)范的法律和合同術(shù)語，并涵蓋果樹種植承包的主要方面。

***可調(diào)整性：**具體條款可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?、雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

***附件：**建議將重要的圖件、證明文件作為附件，增強(qiáng)合同的完整性和證明力。

***簽署：**確保簽字/蓋章方與合同主體一致，并親筆簽名。

**整體評價(jià)：**

框架內(nèi)容較為全面，涵蓋了果樹種植承包合同的核心要素，結(jié)構(gòu)清晰，邏輯性強(qiáng)，符合一般合同文檔的規(guī)范。各部分核心要點(diǎn)明確。

**優(yōu)化建議：**

1.**標(biāo)題：**

***建議：**標(biāo)題可以更規(guī)范一些，例如：“果樹種植承包合同（2025年度）”或“關(guān)于[地塊具體位置]果樹種植的承包合同（2025年）”。當(dāng)前標(biāo)題也并無不可，但后者更具體。

2.**語言風(fēng)格：**

***建議：**全文語言力求精練、準(zhǔn)確、無歧義。部分條款的表述可以更嚴(yán)謹(jǐn)，例如：

*在“土地現(xiàn)狀”部分，對于果樹生長狀況的描述（如“良好”、“一般”），如果可能，可以引入更客觀的衡量標(biāo)準(zhǔn)或等級（如