2026年土地管理法：案例解讀及模擬試題一、單選題（共10題，每題2分）1.案例情景：某市A區(qū)擬征收一企業(yè)用地用于建設(shè)公共停車場，該企業(yè)用地原為工業(yè)用地，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)說法正確？A.因該地為工業(yè)用地，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于商業(yè)用地B.若企業(yè)拒不搬遷，政府可直接強(qiáng)制征收C.征收前需進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并保障企業(yè)合法權(quán)益D.因?qū)儆诠怖?，征收后可不支付土地補(bǔ)償費(fèi)答案：C2.案例情景：某村村民張某承包集體土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物，后因政府規(guī)劃調(diào)整，該土地被劃為生態(tài)保護(hù)區(qū)。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)表述正確？A.村民張某的承包經(jīng)營權(quán)自動喪失B.政府需對張某進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但無需考慮其種植投入C.張某可要求政府重新分配同等面積的土地D.若張某未獲得合理補(bǔ)償，可拒絕配合生態(tài)保護(hù)區(qū)建設(shè)答案：C3.案例情景：某企業(yè)通過出讓方式獲得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，使用期限為40年。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)說法正確？A.使用期滿后，企業(yè)可無償續(xù)期B.若企業(yè)欲改變土地用途，需重新申請并支付額外費(fèi)用C.出讓金應(yīng)全部上繳國庫，地方無權(quán)留存D.企業(yè)可提前終止使用權(quán)，但需支付相當(dāng)于2年出讓金的地價(jià)款答案：B4.案例情景：某省發(fā)現(xiàn)一企業(yè)非法占用耕地建設(shè)別墅，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)處罰措施最可能被采用？A.僅處以罰款，無需恢復(fù)耕地B.沒收非法建筑物，并責(zé)令限期恢復(fù)耕地C.免除罰款，但需繳納耕地開墾費(fèi)D.由企業(yè)自行拆除，政府不再監(jiān)管答案：B5.案例情景：某市規(guī)劃局發(fā)現(xiàn)一開發(fā)商未按出讓合同約定開發(fā)土地，閑置超過2年。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)措施正確？A.開發(fā)商可申請延期開發(fā)，無需承擔(dān)違約責(zé)任B.市政府可無償收回土地使用權(quán)C.開發(fā)商需繳納閑置費(fèi)，但無需承擔(dān)刑事責(zé)任D.若開發(fā)商已繳納全部出讓金，政府不得收回土地答案：B6.案例情景：某縣擬將部分農(nóng)村集體建設(shè)用地用于建設(shè)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)表述正確？A.需通過招標(biāo)拍賣方式出讓土地使用權(quán)B.可直接以租賃方式使用，無需報(bào)批C.必須符合國土空間規(guī)劃，并經(jīng)村民代表大會同意D.可優(yōu)先用于房地產(chǎn)開發(fā)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長答案：C7.案例情景：某村村民李某去世后，其承包的耕地由其子女繼承，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)說法正確？A.繼承期限為20年，到期后需重新申請B.繼承后需繳納土地有償使用費(fèi)C.若子女未滿18歲，需由村委會代為耕種D.繼承后需辦理土地經(jīng)營權(quán)變更登記答案：D8.案例情景：某市因城市發(fā)展需要，擬調(diào)整土地利用總體規(guī)劃。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)程序正確？A.直接發(fā)布新規(guī)劃，無需征求公眾意見B.調(diào)整需經(jīng)同級人大常委會審議通過C.僅需征求相關(guān)部門意見，無需公示D.調(diào)整面積超過5%的，需報(bào)上級政府批準(zhǔn)答案：B9.案例情景：某企業(yè)通過劃撥方式獲得土地使用權(quán)，后因經(jīng)營需要變更用途。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)表述正確？A.變更用途無需審批，直接辦理手續(xù)B.若原用途為公益用地，變更用途需繳納出讓金C.變更用途后，土地使用期限縮短D.劃撥土地不得用于商業(yè)開發(fā)答案：B10.案例情景：某省發(fā)現(xiàn)一地區(qū)耕地撂荒嚴(yán)重，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪項(xiàng)措施正確？A.免除農(nóng)戶撂荒責(zé)任，政府無需干預(yù)B.對撂荒超過3年的耕地，可依法收回承包權(quán)C.鼓勵企業(yè)租賃撂荒地，但無需給予補(bǔ)貼D.撂荒農(nóng)戶仍可享受耕地補(bǔ)貼政策答案：B二、多選題（共5題，每題3分）1.案例情景：某市A區(qū)擬征收一村集體土地用于建設(shè)工業(yè)園區(qū)，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪些措施需履行？A.進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估B.公布征地信息，聽取村民意見C.一次性支付全部征地補(bǔ)償費(fèi)D.確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低E.直接啟動強(qiáng)制拆遷程序答案：ABD2.案例情景：某村村民張某承包集體土地用于養(yǎng)殖，后因規(guī)劃調(diào)整轉(zhuǎn)為林地。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪些表述正確？A.張某的承包經(jīng)營權(quán)自動終止B.政府需給予張某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償C.張某可要求政府重新分配土地D.若補(bǔ)償不足，張某可拒絕配合E.張某需自行恢復(fù)原土地用途答案：BC3.案例情景：某企業(yè)通過出讓方式獲得土地使用權(quán)，使用期限為50年。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪些情形需繳納土地出讓金？A.使用期滿續(xù)期B.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)C.以劃撥方式取得D.出租土地使用權(quán)E.調(diào)整土地用途答案：ABDE4.案例情景：某省發(fā)現(xiàn)一企業(yè)非法占用林地建設(shè)廠房，根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪些處罰措施可能被采用？A.責(zé)令停止施工，恢復(fù)原狀B.處以罰款，罰款金額不得超過非法占用面積每平方米1000元C.沒收非法建筑物，并處罰款D.對相關(guān)責(zé)任人追究刑事責(zé)任E.免除罰款，但需繳納林地補(bǔ)償費(fèi)答案：ACD5.案例情景：某市擬將部分農(nóng)村集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，以下哪些條件需滿足？A.符合國土空間規(guī)劃B.需經(jīng)村民代表大會三分之二以上同意C.土地權(quán)屬清晰D.需繳納土地出讓金E.可直接用于房地產(chǎn)開發(fā)答案：ABC三、判斷題（共10題，每題1分）1.根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，征收土地前需進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。（正確）2.村民承包的土地，承包期屆滿后可自動續(xù)期。（正確）3.企業(yè)通過出讓方式獲得的土地使用權(quán)，可無償轉(zhuǎn)讓。（錯誤）4.非法占用耕地建別墅的，可僅處以罰款，無需恢復(fù)耕地。（錯誤）5.土地閑置超過1年的，政府可無償收回土地使用權(quán)。（錯誤）6.劃撥土地可用于商業(yè)開發(fā)，但需繳納出讓金。（正確）7.耕地撂荒超過2年的，可依法收回承包權(quán)。（正確）8.土地利用總體規(guī)劃調(diào)整需經(jīng)同級人大常委會審議通過。（正確）9.企業(yè)通過租賃方式使用農(nóng)村集體建設(shè)用地，無需報(bào)批。（錯誤）10.村民死亡后，其承包的耕地可由子女繼承，繼承期限為30年。（錯誤）四、簡答題（共3題，每題5分）1.簡述《2026年土地管理法》中關(guān)于土地征收的程序要點(diǎn)。答案：-征收前需進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估；-公布征地信息，聽取村民意見；-提供征地補(bǔ)償安置方案，并征求被征地農(nóng)民意見；-簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議；-未達(dá)成協(xié)議的，由政府依法作出征地決定；-支付征地補(bǔ)償費(fèi)，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低。2.簡述《2026年土地管理法》中關(guān)于耕地保護(hù)的主要措施。答案：-實(shí)行最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度；-非法占用耕地的，需依法恢復(fù)耕地或繳納耕地開墾費(fèi)；-推進(jìn)耕地輪作休耕，防止耕地撂荒；-加強(qiáng)耕地質(zhì)量監(jiān)測，提升耕地地力；-對耕地撂荒嚴(yán)重的地區(qū)，可依法收回承包權(quán)。3.簡述《2026年土地管理法》中關(guān)于農(nóng)村集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)的主要條件。答案：-符合國土空間規(guī)劃；-土地權(quán)屬清晰；-經(jīng)村民代表大會三分之二以上同意；-需繳納土地出讓金；-鼓勵優(yōu)先用于鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和公共服務(wù)。五、論述題（1題，10分）案例情景：某市A區(qū)擬征收一村集體土地用于建設(shè)工業(yè)園區(qū)，該土地原為耕地，村民對征地補(bǔ)償方案存在較大爭議。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，分析政府應(yīng)如何妥善處理此事。答案：1.依法履行征地程序：-政府需進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，識別潛在矛盾并制定解決方案；-公布征地信息，包括征地范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，聽取村民意見；-組織村民代表參與征地補(bǔ)償方案的制定，確保公平合理。2.保障村民合法權(quán)益：-提供征地補(bǔ)償安置方案，明確補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、安置方式等；-確保補(bǔ)償費(fèi)用足額到位，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低；-提供就業(yè)培訓(xùn)和社保補(bǔ)貼，幫助村民實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。3.依法解決爭議：-若村民對補(bǔ)償方案存在爭議，政府應(yīng)組織調(diào)解，協(xié)商解決；-調(diào)解不成的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟；-政府需依法作出征地決定，但需確保補(bǔ)償合理，避免激化矛盾。4.恢復(fù)耕地生態(tài)：-征收后需依法恢復(fù)耕地，或繳納耕地開墾費(fèi)；-加強(qiáng)耕地質(zhì)量監(jiān)測，防止土地閑置撂荒；-推進(jìn)耕地輪作休耕，提升耕地地力。5.加強(qiáng)監(jiān)督與問責(zé)：-建立征地信息公開制度，接受社會監(jiān)督；-對違法征地行為，依法嚴(yán)肅追責(zé)；-加強(qiáng)國土空間規(guī)劃管理，確保土地利用符合可持續(xù)發(fā)展要求。通過以上措施，政府可有效化解征地矛盾，保障村民合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源合理利用。六、案例分析題（共2題，每題10分）1.案例情景：某縣發(fā)現(xiàn)一企業(yè)非法占用林地建設(shè)度假村，已建成主體工程。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，分析政府應(yīng)如何處理此事。答案：-責(zé)令停止施工，恢復(fù)原狀：政府應(yīng)立即責(zé)令企業(yè)停止施工，并要求其拆除已建成的非法建筑物，恢復(fù)林地原狀。-處以罰款：根據(jù)非法占用面積和情節(jié)嚴(yán)重程度，處以罰款，罰款金額不得超過非法占用面積每平方米1000元。-沒收非法所得：沒收企業(yè)非法所得，包括非法建筑物、設(shè)備等。-追究刑事責(zé)任：若涉嫌犯罪，依法追究相關(guān)責(zé)任人刑事責(zé)任。-加強(qiáng)監(jiān)管：加強(qiáng)對林地的監(jiān)管，防止類似事件再次發(fā)生。2.案例情景：某村村民張某承包集體土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物，后因規(guī)劃調(diào)整轉(zhuǎn)為林地。張某拒不配合，要求政府重新分配土地。根據(jù)《2026年土地管理法》規(guī)定，分析政府應(yīng)如何處理此事。答案：-解釋政策，爭取理解：政府應(yīng)向張某詳細(xì)解釋政策，說明土地用途調(diào)整