個人住宅裝修簡易合同協(xié)議合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（發(fā)包方）：[填寫業(yè)主姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[填寫裝修公司/施工隊名稱/負責(zé)人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[填寫法定代表人/負責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修地點甲方房屋位于：[詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號、房間號等]。第二條裝修范圍和內(nèi)容2.1本次裝修主要包括以下范圍：[詳細列出裝修項目，例如：基礎(chǔ)工程、水電改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、廚衛(wèi)防水、安裝工程等]。2.2具體裝修內(nèi)容和要求詳見本合同附件一《裝修項目及主要材料清單》（若簽訂附件，此處可簡述或省略，若不簽附件，則需詳細列明主要項目和大致要求）。裝修標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)施工規(guī)范結(jié)合現(xiàn)場實際情況施工，具體工藝要求可由雙方協(xié)商確定。第三條合同價款3.1本合同項下裝修工程的總價款為人民幣（大寫）：[填寫總價款大寫]元整（小寫：[填寫總價款小寫]元）。3.2該價款包含但不限于人工費、材料費（指合同附件一列出的主材由甲方提供，其他輔助材料由乙方提供或包含在報價中）、機械費、管理費、利潤及稅金等。3.3若因設(shè)計變更或甲方提出的額外需求引起費用增減，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同附件。增減費用經(jīng)甲方確認(rèn)后，計入合同總價款。第四條付款方式4.1預(yù)付款：本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為預(yù)付款。4.2進度款：(1)乙方完成水電改造并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。(2)乙方完成泥瓦工程并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。(3)乙方完成主要木工及油漆工程并經(jīng)甲方驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。4.3尾款：工程竣工驗收合格后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，扣除質(zhì)保金后，甲方向乙方支付剩余合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。4.4質(zhì)保金：本合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起滿[填寫月數(shù)]個月后，若期間無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付該筆款項。4.5甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]銀行賬號：[填寫銀行賬號]4.6乙方在收到每筆款項前，應(yīng)向甲方提供等額的合法發(fā)票。第五條開工及工期5.1開工日期：本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，或甲方通知乙方具備開工條件后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方即可開工。具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。5.2竣工日期：自開工之日起[填寫天數(shù)]日，即[填寫具體竣工日期]?？偣て跒閇填寫天數(shù)]天。5.3工期延誤：因甲方原因（如提供材料延遲、場地障礙未清除、未及時確認(rèn)變更等）導(dǎo)致工期延誤，乙方工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延誤責(zé)任。因乙方原因（非不可抗力）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[填寫百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[填寫百分比]%。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4工期提前：若乙方提前竣工，需經(jīng)甲方書面驗收確認(rèn)。甲方不得因此要求乙方減少合同價款或額外支付費用。第六條材料供應(yīng)6.1主要材料（指合同附件一列出的材料或雙方另行確認(rèn)的材料）由甲方自行采購并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場，運費由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)保證符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。6.2除甲方供應(yīng)的材料外，其余裝修材料（包括輔助材料、設(shè)備等）由乙方負責(zé)采購。乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在采購前[填寫天數(shù)]日將擬采購的材料樣品或說明書等提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以書面確認(rèn)。若甲方無正當(dāng)理由拒絕確認(rèn)，乙方有權(quán)按原計劃采購，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的樣品費或差價（若甲方指定的品牌或規(guī)格導(dǎo)致價格增加）。6.3乙方采購的材料應(yīng)保證是正品，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和使用安全，乙方應(yīng)負責(zé)更換并承擔(dān)全部費用，工期不予順延。第七條驗收7.1乙方分項工程完工后，應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。7.2驗收依據(jù)為本合同約定、設(shè)計圖紙（若有）、國家相關(guān)施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收記錄。驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指出問題后[填寫天數(shù)]日內(nèi)完成整改，并再次申請驗收，直至驗收合格。整改期間，若因乙方原因造成窩工，工期不予順延。7.4甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收，或驗收后[填寫天數(shù)]日內(nèi)未提出書面異議，視為驗收合格。若甲方對工程有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第八條質(zhì)量保證與保修8.1乙方保證按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收合格文件。8.3本工程整體保修期為自工程竣工驗收合格之日起[填寫年數(shù)]年。其中，水電隱蔽工程保修期為[填寫年數(shù)]年；防水工程保修期為[填寫年數(shù)]年；其他工程部位保修期為[填寫年數(shù)]年。8.4保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以免費維修或更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，因維修造成的甲方合理損失由乙方賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)到達現(xiàn)場處理維修事宜。8.5因甲方使用不當(dāng)、自然損耗或不可抗力造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，但乙方有義務(wù)提供維修服務(wù)，服務(wù)費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[填寫百分比]%的違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按本合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[填寫百分比]%的違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并支付合同總價款[填寫百分比]%的違約金。9.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方指出后未能按期整改到位，或因乙方施工原因造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被解除合同。9.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫有管轄權(quán)的人民法院，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同項下