住宅小區(qū)供水管理合同甲方：[供水企業(yè)全稱]，地址：[供水企業(yè)地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[供水企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[管理方/受托方全稱]，地址：[管理方地址]，法定代表人/項目負責人：[法定代表人或項目負責人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[管理方統(tǒng)一社會信用代碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于甲方是[區(qū)域]的合法供水企業(yè)，擁有供水設(shè)施和供水經(jīng)營資質(zhì)；乙方為[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)的[業(yè)主委員會/物業(yè)服務(wù)企業(yè)/開發(fā)商]（以下簡稱“管理方”），負責該小區(qū)的物業(yè)管理或相關(guān)事務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市供水條例》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方供水企業(yè)對[小區(qū)名稱]住宅小區(qū)內(nèi)（以下簡稱“本小區(qū)”）部分供水設(shè)施進行管理事宜，達成如下協(xié)議：第一條管理范圍1.1甲方負責向本小區(qū)用戶持續(xù)、穩(wěn)定、符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準的供水。1.2乙方接受甲方的委托，對本小區(qū)內(nèi)以下供水設(shè)施進行管理：(1)位于本小區(qū)[具體地址]的總水表及附屬設(shè)施；(2)由本小區(qū)總水表分出的，屬于本小區(qū)公共部分的[請列明具體管道段、閥門、水泵房、水箱/水池等設(shè)施的位置和范圍]；(3)其他雙方協(xié)商確認的與本小區(qū)公共供水系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)施。1.3本合同所述“管理范圍”不包括乙方管理的用戶內(nèi)部獨立計量水表及其后的管道、設(shè)施。用戶內(nèi)部設(shè)施的管理和維護責任由用戶自行承擔。第二條管理內(nèi)容與雙方責任2.1乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)享有對本合同約定管理范圍內(nèi)的供水設(shè)施進行日常巡查、維護保養(yǎng)和監(jiān)督的權(quán)利；(2)負責制定并執(zhí)行本小區(qū)供水設(shè)施的管理制度和應急預案，定期組織對管理范圍內(nèi)的設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時向甲方報告；(3)負責管理范圍內(nèi)供水設(shè)施所涉及的日常環(huán)境維護和清潔工作；(4)負責接收和處理本小區(qū)用戶關(guān)于供水設(shè)施運行、水質(zhì)、水壓等方面的咨詢和報修請求，并及時反饋處理結(jié)果或協(xié)調(diào)甲方解決；(5)按甲方要求，準確、及時地抄錄管理范圍內(nèi)的總水表讀數(shù)，并核對無誤后報送甲方；(6)協(xié)助甲方做好水費宣傳、催繳工作，甲方授權(quán)的代收水費工作應按照甲方規(guī)定流程執(zhí)行，并妥善保管相關(guān)費用數(shù)據(jù)；(7)負責管理范圍內(nèi)的供水設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、破壞；(8)配合甲方對本小區(qū)供水系統(tǒng)的計劃性維護、檢修和應急搶修工作；(9)建立管理范圍內(nèi)的供水設(shè)施檔案，并妥善保管；(10)負責向本小區(qū)用戶宣傳節(jié)約用水、用水安全知識，并監(jiān)督用戶不得擅自改變用水性質(zhì)或損壞供水設(shè)施。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)享有對本小區(qū)供水服務(wù)的最終管理和監(jiān)督權(quán)；(2)保證按照國家規(guī)定的供水水質(zhì)、水壓標準向本小區(qū)供水，并負責水源地保護和供水水廠的處理工藝，確保供水符合《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749；(3)負責本小區(qū)總水表及供水廠至總水表之間主要供水管道的運行、維護、檢修和更新改造工作，確保供水系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行；(4)負責處理本小區(qū)供水系統(tǒng)發(fā)生的重大故障和應急搶修，并承擔相應費用；(5)按照合同約定向乙方提供必要的技術(shù)指導和支持，協(xié)助乙方處理專業(yè)技術(shù)問題；(6)按照約定的時間和要求向乙方提供用于抄表、結(jié)算的總水表讀數(shù)數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)的準確性負責；(7)有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督檢查，乙方可根據(jù)需要向甲方提供必要的工作條件；(8)負責向乙方提供與供水服務(wù)相關(guān)的政府主管部門的收費文件和依據(jù)，并協(xié)助乙方進行用戶水費的核算和催繳工作；(9)因設(shè)施自然老化、外部因素影響或超出乙方管理范圍導致的供水問題，由甲方負責處理。第三條供水服務(wù)標準3.1供水水質(zhì)：符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749及相關(guān)標準。3.2供水水壓：在本小區(qū)總水表處，日最高用水時水壓不低于[具體數(shù)值]MPa，日最低用水時水壓不低于[具體數(shù)值]MPa（或按市政供水要求約定）。3.3供水水量：保證滿足本小區(qū)用戶的正常用水需求。3.4供水時間：正常供水時間為[每日具體時間段]。3.5故障響應：甲方接到乙方或用戶關(guān)于供水故障的報告后，應在[具體小時數(shù)]內(nèi)響應，并盡快組織搶修。重大故障的修復時限應達到[具體時限要求或標準]。第四條費用承擔與支付4.1管理服務(wù)費：甲方同意向乙方支付管理服務(wù)費。收費標準為[具體標準，例如：每月按本小區(qū)總水表用水量的一定比例支付/每月固定金額人民幣元/其他約定方式]。支付時間：[具體支付周期和日期，例如：每月日前支付上一周期費用]。4.2維修費用：管理范圍內(nèi)供水設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)費用由乙方承擔。因乙方管理不當造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。因設(shè)施自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔，但甲方應在接到乙方報告后[具體天數(shù)]內(nèi)到達現(xiàn)場確認并開始修復。若需更新改造，由甲方負責，費用由甲方承擔，但可能需要乙方提供必要的場地和協(xié)調(diào)配合。4.3水電費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的管理范圍內(nèi)的設(shè)施運行所需的水、電費用，由乙方自行承擔。4.4水費結(jié)算與代收：用戶水費由甲方按照實際用水量向用戶收取。甲方應定期（[具體周期]）將本小區(qū)的總水表讀數(shù)及計算出的用戶應付水費清單提供給乙方。乙方根據(jù)甲方提供的清單，協(xié)助進行水費催繳工作。甲方授權(quán)乙方代收水費的，乙方應按甲方規(guī)定的方式代收，并按約定比例或金額向甲方支付代收手續(xù)費。第五條違約責任5.1甲方未能按合同約定的水質(zhì)、水壓標準供水，或未能保證正常供水時間，導致本小區(qū)用戶利益受到實質(zhì)性影響的，應承擔相應責任，并可能需要賠償乙方及用戶的實際損失。甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式]。5.2乙方未能履行本合同第二條第2.1款約定的管理職責，導致供水設(shè)施出現(xiàn)嚴重問題、影響用戶正常用水或造成財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任，并可能需要向甲方支付違約金人民幣[具體金額或計算方式]。5.3乙方未按約定支付管理服務(wù)費，每逾期一日，應按應付未付金額的[具體比例，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或解除合同。5.4任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。5.5因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供有效證明。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟/申請仲裁。第七條合同期限與終止7.1本合同有效期自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共[年數(shù)]年。7.2合同期滿前[具體月數(shù)]個月，如雙方均未提出書面異議，本合同可自動續(xù)期[年數(shù)]年，續(xù)期次數(shù)不限/續(xù)期次數(shù)不限，直至一方提前[具體月數(shù)]個月書面通知對方終止。7.3任何一方在合同有效期內(nèi)因故需提前終止本合同，應提前[具體月數(shù)]個月書面通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條通知與送達雙方在本合同首頁載明的地址為有效通訊地址。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]視為送達）或發(fā)送電子郵件至合同載明的郵箱地址（以發(fā)送時視為送達）。一方變更通訊地址，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有，例如：管理范圍內(nèi)的供水設(shè)施清單、應急預案、服務(wù)標準細則等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋