2026年租賃會所合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供會所租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標的物

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的會所租賃給乙方使用，會所建筑面積約為____平方米，包括但不限于大堂、休息區(qū)、健身區(qū)、游泳區(qū)、餐飲區(qū)、會議室等區(qū)域。

2、會所現狀：甲方保證所租賃的會所符合國家相關安全、消防、衛(wèi)生標準，并已取得所有必要的經營許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證、衛(wèi)生許可證等。甲方應在合同簽訂后向乙方提供相關證照的復印件，并在合同履行期間保證其有效性。

3、乙方應充分了解會所的現狀及配套設施，并在簽訂本合同前對會所進行實地考察，確認無異議后才能簽訂本合同。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期后自動終止。

三、租金及支付方式

1、租金標準：本合同項下的租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用預付制，乙方應在每____個月開始前的____日內向甲方支付下一階段的租金，并應提供合法有效的發(fā)票。

3、租金調整：本合同履行期間，如遇國家相關政策調整或市場行情顯著變化，雙方可協(xié)商調整租金，但調整不得低于原租金標準的____%。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方對會所的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經營活動。

2、甲方應保證乙方在租賃期間對會所享有合法、連續(xù)的使用權，不得擅自收回或變更租賃標的物。

3、甲方應負責支付會所的水電、物業(yè)管理等費用，但乙方應承擔其經營過程中產生的相關費用，包括但不限于員工工資、營銷費用、設備維護等。

4、甲方應保證乙方在租賃期間的人身及財產安全，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

5、甲方應在合同簽訂后____日內向乙方提供會所的鑰匙及相關設施的使用說明，并配合乙方完成必要的交接手續(xù)。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照合同約定使用會所進行經營活動，并有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

2、乙方應按照合同約定的租金標準和支付方式按時足額支付租金，并應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經營。

3、乙方應愛護會所的設施設備，保持會所的整潔衛(wèi)生，并應負責其經營過程中產生的安全責任。

4、乙方不得擅自改變會所的結構及用途，如確需改變，應事先征得甲方的書面同意，并承擔相應的改造費用。

5、乙方應在其經營活動中配備必要的安全保障措施，包括但不限于安保人員、消防設施等，并應定期進行安全檢查，確保經營安全。

五、違約責任

1、如甲方無故提前收回會所或擅自提高租金，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的____%支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

3、如乙方擅自改變會所的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于____個月租金的違約金。

4、如因乙方原因導致會所設施設備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據事件影響程度協(xié)商變更或解除合同，互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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