2026年一級建造師考試案例分析題及答案詳解案例一（建筑工程管理）（總分：15分，共1題）背景：某沿海城市新建一棟30層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓，總建筑面積約3.2萬平方米，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)。施工單位為A公司，監(jiān)理單位為B公司。項目于2024年3月1日開工，計劃2025年12月31日竣工。在施工過程中發(fā)生以下事件：1.事件1（5分）：5月15日，在主體結(jié)構(gòu)施工至8層時，因臺風襲擊導致部分腳手架變形，經(jīng)加固后恢復施工，工期延誤5天。施工單位提交了工期索賠報告，要求順延工期5天。2.事件2（5分）：9月20日，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)地下室防水層施工質(zhì)量不符合設計要求，責令施工單位返工，造成工期延誤3天，額外支出修復費用8萬元。施工單位以“不可抗力”為由索賠部分費用。3.事件3（5分）：11月10日，因業(yè)主方變更裝飾裝修方案，導致部分已完成的混凝土結(jié)構(gòu)需拆除重建，工期延誤7天，新增費用12萬元。施工單位要求業(yè)主方承擔全部損失。問題：1.施工單位提交的工期索賠是否合理？分別說明理由。（6分）2.監(jiān)理工程師的處理方式是否正確？說明地下防水工程的質(zhì)量控制要點。（4分）3.業(yè)主方變更設計導致的損失，施工單位能否全部索賠？說明合同索賠成立的條件。（5分）答案與解析1.工期索賠的合理性分析（6分）-事件1（臺風襲擊）：索賠合理。臺風屬于不可抗力因素，根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》和《標準施工招標文件》規(guī)定，不可抗力造成的工期延誤可順延。但施工單位需提供臺風影響證明（如氣象局報告、現(xiàn)場照片等）。-事件2（防水層返工）：索賠不合理。臺風襲擊屬于不可抗力，但地下室防水層施工質(zhì)量問題屬于施工單位施工不當，責任自負。不可抗力不適用于此情況。-事件3（業(yè)主變更設計）：索賠合理。業(yè)主方變更設計屬于合同范圍外新增工作，根據(jù)《建設工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，業(yè)主變更設計導致的工期和費用增加，承包商有權(quán)索賠。2.監(jiān)理工程師處理方式及防水工程質(zhì)量控制要點（4分）-處理方式是否正確：正確。監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位整改不合格工程，并記錄延誤原因。地下防水工程返工屬于施工單位責任。-質(zhì)量控制要點：-材料檢驗：防水材料需符合設計要求，進場時需提供出廠合格證和復試報告；-施工工藝：防水層施工前基層需平整、干燥，涂刷均勻無漏刷；-分項驗收：每層防水施工完成后需進行淋水試驗，確認無滲漏后方可進行下一道工序。3.業(yè)主變更設計索賠分析（5分）-能否全部索賠：不能。施工單位需承擔合理范圍內(nèi)的損失，如拆除重建的必要人工和機械費用可索賠，但需提供變更前的施工記錄和新增費用的詳細清單。-合同索賠成立條件：1.索賠事件已發(fā)生且非承包商責任；2.索賠內(nèi)容有合同依據(jù)（如變更條款）；3.承包商在合同約定的期限內(nèi)提交索賠報告。案例二（市政工程管理）（總分：20分，共1題）背景：某城市新建一條長5公里的雙向六車道市政道路，路面結(jié)構(gòu)為瀝青混凝土，下方埋有給排水、電力、通信管線。施工單位為B公司，采用TBM（盾構(gòu)機）施工地下管線，計劃2024年4月1日完工。施工中發(fā)生以下事件：1.事件1（6分）：6月10日，TBM在掘進過程中遇硬巖層，導致掘進速度從原計劃的1.2米/小時降至0.6米/小時，工期延誤15天。施工單位申請工期索賠，并要求增加2臺掘進機備用。2.事件2（7分）：8月5日，因管道頂進作業(yè)與電力電纜發(fā)生碰撞，導致電纜損壞，施工單位承擔修復費用5萬元。施工單位認為電力公司未提供準確管線圖紙，要求業(yè)主方協(xié)調(diào)賠償。3.事件3（7分）：10月20日，因極端降雨導致路基邊坡塌方，施工單位采取應急搶險措施，新增費用8萬元，工期延誤7天。施工單位申請全部費用和工期索賠。問題：1.TBM掘進延誤的索賠是否成立？說明索賠成立的條件。（6分）2.管道頂進與電力電纜碰撞的責任劃分及處理方式。（7分）3.極端降雨導致邊坡塌方的索賠是否合理？說明市政工程風險管理措施。（7分）答案與解析1.TBM掘進延誤索賠分析（6分）-索賠成立條件：1.事件不可預見（硬巖層屬于地質(zhì)條件變化）；2.有合同依據(jù)（如施工組織設計中的掘進速度承諾）；3.承包商已采取合理措施（如增加備用設備申請）。-合理性：索賠部分成立。硬巖層屬于不可預見因素，但增加備用設備需業(yè)主方批準，費用需提供市場報價證明。2.管道頂進與電力電纜碰撞處理（7分）-責任劃分：-電力公司未提供準確圖紙屬于疏忽，業(yè)主方需承擔協(xié)調(diào)責任；-施工單位未按規(guī)范頂進（如未提前探查管線）也需承擔部分責任，按比例分擔費用。-處理方式：1.業(yè)主方協(xié)調(diào)電力公司賠償部分損失（如3萬元）；2.施工單位承擔剩余2萬元修復費用；3.業(yè)主方需在合同中明確管線圖紙?zhí)峁┝x務，避免類似事件。3.極端降雨索賠分析及風險管理（7分）-索賠合理性：部分成立。極端降雨屬于不可抗力，可索賠工期，但新增費用需提供搶險記錄和費用清單。-市政工程風險管理措施：1.施工前進行水文氣象評估；2.邊坡采用臨時支護（如鋼板樁）；3.制定應急預案，儲備搶險物資。案例三（機電安裝工程）（總分：25分，共1題）背景：某醫(yī)院新建綜合樓，安裝一套中央空調(diào)系統(tǒng)，包括冷水機組、水泵、風管及末端設備。施工單位為C公司，監(jiān)理單位為D公司。合同工期為2024年5月1日—2025年3月31日。施工中發(fā)生以下事件：1.事件1（8分）：7月15日，因空調(diào)冷水機組到貨延遲，工期延誤10天。施工單位要求順延工期并索賠誤期損失費（按合同每日1萬元計算）。2.事件2（9分）：9月20日，風管安裝過程中，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)部分風管嚴密性測試不合格，要求返修。返修導致工期延誤5天，額外支出3萬元。施工單位以“設備質(zhì)量問題”為由索賠。3.事件3（8分）：12月5日，因業(yè)主方要求增加空調(diào)區(qū)域，新增風機盤管50臺，施工單位要求增加合同價款和工期。業(yè)主方認為屬于承包商責任，拒絕索賠。問題：1.冷水機組延遲到貨的索賠是否合理？說明誤期損失費的計算依據(jù)。（8分）2.風管嚴密性測試不合格的責任劃分及索賠處理。（9分）3.業(yè)主方新增空調(diào)區(qū)域的索賠爭議分析。（8分）答案與解析1.冷水機組延遲索賠分析（8分）-索賠合理性：-若延遲屬于業(yè)主方原因（如未及時提供到貨通知），索賠成立；-若屬于供應商延誤，業(yè)主方需承擔協(xié)調(diào)責任，可索賠工期。-誤期損失費依據(jù)：-合同中明確誤期損失費計算方式；-需提供同期同類工程的利潤率證明。2.風管嚴密性測試索賠分析（9分）-責任劃分：-若設備本身質(zhì)量問題，供應商承擔；-若施工安裝不當，施工單位承擔責任。-索賠處理：-監(jiān)理有權(quán)要求返修，費用由責任方承擔；-若施工單位以設備問題索