辦公區(qū)域中央空調(diào)安裝合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]乙方（承包方）：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]鑒于甲方擬對位于[辦公區(qū)域詳細地址]的辦公區(qū)域進行中央空調(diào)系統(tǒng)安裝工程，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承建該工程，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條工程概況本工程名稱為：[辦公區(qū)域詳細地址]中央空調(diào)安裝工程。工程地點：[辦公區(qū)域詳細地址]。工程范圍及內(nèi)容：1.安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，系統(tǒng)類型為[例如：風機盤管（FCU）+新風系統(tǒng)/多聯(lián)機（VRF）系統(tǒng)/VRV系統(tǒng)等]。2.主要設備包括但不限于：室外空調(diào)主機、空氣處理機組（新風機組）、冷凝水系統(tǒng)、管道（冷凍水管、冷卻水管、風管等）、閥門、保溫材料、自動控制系統(tǒng)、風機盤管/室內(nèi)機[如包含，請列明品牌、型號、數(shù)量范圍]等。具體設備品牌、型號、規(guī)格及數(shù)量詳見本合同附件一《設備清單》。3.安裝內(nèi)容涵蓋[具體說明安裝區(qū)域，例如：XX樓一層至XX樓XX層辦公區(qū)域]。4.其他工作包括：現(xiàn)場深化設計、管線綜合協(xié)調(diào)、設備搬運就位、基礎預埋配合、系統(tǒng)安裝、設備調(diào)試、系統(tǒng)運行測試、操作及維護人員培訓、竣工圖紙及技術文件移交、提供符合要求的工程保修期服務及配合甲方最終驗收等。合同工期：1.開工日期：自本合同生效且乙方收到甲方支付的首期工程款后[或：具備施工條件之日起]開始計算。2.竣工日期：自開工日期起[XX]日內(nèi)完成，即[具體年月日]。3.總工期：[XX]日。4.工期延誤：非因乙方原因（如甲方原因、設計變更重大、不可抗力、甲方未按時提供工作面或相關資料等）導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應承擔違約責任，按日向甲方支付合同總價款[例如：0.1%]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[例如：10%]。逾期超過[例如：30]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項并承擔相應責任。第二條合同價款與支付方式1.本合同采用[固定總價/固定單價/成本加酬金]方式計價。2.合同總價款（含稅）：人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。3.該總價款包含設計費（如有）、設備費、材料費、人工費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費（按國家規(guī)定稅率計算）、管理費、利潤以及合同約定的其他費用。4.合同價款調(diào)整：除本合同另有約定外，合同總價款不予調(diào)整。如遇國家政策性調(diào)整材料價格影響超過[例如：5%]時，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.支付方式：(1)預付款：本合同生效后[X]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[金額]元，用于乙方采購主要設備等。此預付款在后續(xù)進度款支付中逐次抵扣。(2)進度款：a.乙方完成[階段性工作描述，例如：基礎管路預埋]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[金額]元。b.乙方完成[階段性工作描述，例如：主要設備到場安裝完成]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[金額]元。c.乙方完成[階段性工作描述，例如：系統(tǒng)調(diào)試完成，具備初步運行條件]并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[金額]元。(3)質(zhì)保金：合同總價款的[X]%，即人民幣[金額]元，作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或已妥善處理完所有保修事宜后[X]日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。(4)甲方應將款項支付至乙方在本合同中載明的銀行賬戶。6.乙方在收到甲方支付的前期款項后，應向甲方提供等額有效的發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：(1)負責提供施工所需的場地，確保乙方人員、設備能夠順利進入作業(yè)區(qū)域。負責協(xié)調(diào)與大樓物業(yè)管理及其他相關單位的關系，為乙方施工提供必要便利。(2)提前[X]日向乙方提供完整的建筑結(jié)構(gòu)圖、水電管網(wǎng)圖、暖通設計圖紙及其他相關技術文件，并保證其準確性。(3)按合同約定及時組織設計交底、圖紙會審，協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的設計問題。(4)按合同約定的進度和金額及時向乙方支付工程款項。(5)負責組織工程竣工驗收，對乙方提交的竣工資料和申請進行審核。(6)負責辦理本工程涉及的應由甲方承擔的審批、許可手續(xù)（如需）。(7)為乙方的施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔。(8)對乙方施工期間使用的甲方財產(chǎn)造成損壞的，應負責修復或賠償。2.乙方權(quán)利與義務：(1)具備本工程所需的資質(zhì)證書，配備滿足工程要求的項目經(jīng)理、技術負責人和施工隊伍。(2)嚴格按照設計圖紙、國家及行業(yè)施工規(guī)范、標準和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量。(3)負責所有設備、材料的采購、運輸和保管，確保所使用設備、材料的品牌、型號、規(guī)格符合合同附件一《設備清單》的約定，并符合國家質(zhì)量標準。設備到貨后應及時通知甲方共同驗收。(4)負責編制詳細的施工組織設計和專項施工方案，并報甲方確認。遵守甲方及物業(yè)管理方的現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)。(5)負責施工現(xiàn)場的管理，做好成品、半成品保護工作，避免對甲方現(xiàn)有裝修及設施造成損壞。(6)負責本工程的系統(tǒng)調(diào)試，確?？照{(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、達到合同約定的性能指標。(7)在工程竣工前，負責對甲方指定的操作和維護人員進行免費的系統(tǒng)操作、日常維護保養(yǎng)培訓。(8)工程竣工驗收合格后，向甲方移交完整的竣工圖紙、設備說明書、操作維護手冊、竣工報告等技術文件。(9)在合同約定的保修期內(nèi)，承擔免費保修服務，并配合甲方處理保修事宜。(10)負責拆除臨時設施，清理施工垃圾。(11)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。第四條驗收與結(jié)算1.驗收標準：工程驗收應以本合同第二條約定的范圍和內(nèi)容、設計圖紙、國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范[例如：GB50243-2016《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》]及合同約定的質(zhì)量標準為準。2.驗收程序：(1)乙方完成工程后，進行自檢，自檢合格后書面通知甲方申請竣工驗收。(2)甲方應在收到驗收申請后[X]日內(nèi)組織相關單位或人員（可包括甲方、設計單位、監(jiān)理單位，如適用）進行驗收。(3)驗收合格，雙方簽署《工程竣工驗收報告》。驗收不合格，乙方應在甲方提出整改意見后[X]日內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е聼o法通過驗收的，乙方應承擔全部責任。3.結(jié)算：工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方提交結(jié)算報告及完整結(jié)算資料，甲方應在收到后[X]日內(nèi)進行核對確認，雙方簽署《工程結(jié)算確認書》。如對結(jié)算有爭議，可委托第三方造價咨詢機構(gòu)進行復核。第五條質(zhì)量保修與保證1.整體工程保修期為自本合同約定的竣工驗收合格之日起[通常為1年或2年，需雙方約定]年。2.主要設備（如空調(diào)主機、冷水機組、水泵、風機盤管等）的保修期不低于設備制造商提供的保修期，具體以設備隨機文件為準。甲方應確保設備本身的保修權(quán)利不受影響。3.保修范圍：在保修期內(nèi)，因材料、工藝或施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責免費維修或更換損壞的部件（易損件除外）。4.保修流程：甲方發(fā)現(xiàn)保修問題，應書面通知乙方。乙方應在收到通知后[例如：24]小時內(nèi)響應，并在[例如：48]小時內(nèi)派員到場處理。緊急情況應立即處理。5.保修期外的維修服務，乙方將提供有償服務，費用按實際發(fā)生的成本和人工費計算，收費標準事先書面告知甲方。第六條違約責任1.甲方違約責任：(1)未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[例如：萬分之五]的違約金。逾期超過[例如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應款項及違約金。(2)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方工期可相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。(3)甲方原因?qū)е买炇諢o法進行的，或無正當理由拒絕辦理竣工結(jié)算或支付尾款的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款[例如：10%]的違約金。2.乙方違約責任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方無償返工、修復，直至合格。因此造成的工期延誤，工期不順延；給甲方造成其他損失的，由乙方承擔賠償責任。(2)工期延誤的，除本合同第二條關于工期延誤已約定違約金外，乙方還應承擔甲方因此遭受的直接損失。(3)乙方未履行或不完全履行保修義務的，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，且甲方還有權(quán)要求支付合同總價款[例如：5%]的違約金。(4)因乙方原因造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。(5)乙方擅自更換合同約定的設備品牌、型號或規(guī)格的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或采取其他補救措施，并要求乙方支付合同總價款[例如：5%]的違約金。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京/上海/廣州]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而失效。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同附件（包括但不限于《設備清單》、《深化設計圖紙》、《報價單》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.對本合同的任何修改或補充，均需采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，作為本合同的有效附件。4.雙方均應向?qū)Ψ教峁蚀_、完整的聯(lián)系地址和聯(lián)系人信息。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[X]日書面通知對方。5.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。6.本合同適用中華人民共和國法律。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、火災、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第十一條通知與確認雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，按上述地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[X]日視為送達）、傳真或電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達）即視為有效送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前書面通知對方。第十二條合同解除除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：1.一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[X]日內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的。3.乙方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務的。4.甲方遲延支付工程款達到本合同約定的解除條件（如超過合同總價款的一定比例且持續(xù)時間超過一定期限）的。合同解除后，雙方應結(jié)清款項，乙方應將已完成的合格工程及甲