消防安全監(jiān)理實施細則一、總則（一）編制依據(jù)本細則的編制，嚴格遵循國家現(xiàn)行有關工程建設消防的法律法規(guī)、技術標準及規(guī)范，并結(jié)合監(jiān)理工作的實際特點與要求。主要依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國消防法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》以及各類相關的建筑設計防火規(guī)范、消防設施通用規(guī)范等。所有監(jiān)理活動均以確保工程項目消防系統(tǒng)的安全性、可靠性和合規(guī)性為根本出發(fā)點。（二）適用范圍本細則適用于各類新建、改建、擴建的工業(yè)與民用建筑工程在施工階段及竣工驗收前的消防安全監(jiān)理工作。凡涉及建筑物消防安全的各項設施、構(gòu)造、材料及施工工藝，均屬本細則監(jiān)理范疇之內(nèi)。（三）監(jiān)理工作基本原則1.合法性原則：嚴格依照國家法律法規(guī)及工程技術標準實施監(jiān)理，確保監(jiān)理行為的合規(guī)性。2.獨立性原則：監(jiān)理人員應保持獨立判斷，不受任何單位或個人的非法干預，客觀公正地開展工作。3.科學性原則：運用專業(yè)知識和技能，采用科學的方法和手段進行監(jiān)理，確保監(jiān)理結(jié)論的準確性。4.預防為主，過程控制：強調(diào)消防隱患的事前預防和施工全過程的動態(tài)控制，將消防安全管理貫穿于工程建設的每一個環(huán)節(jié)，防患于未然。5.權責一致原則：明確監(jiān)理人員的職責與權限，確保監(jiān)理工作落到實處，責任到人。二、監(jiān)理工作準備與策劃（一）熟悉與審查監(jiān)理機構(gòu)在承接項目后，應組織專業(yè)監(jiān)理工程師全面熟悉消防設計文件、施工圖、相關技術資料及合同條款。重點審查消防設計的合規(guī)性、完整性和可行性，特別是針對消防關鍵部位、特殊消防設計以及新材料、新工藝的應用，需與設計單位進行充分溝通，確保設計意圖清晰、技術參數(shù)準確。（二）編制監(jiān)理實施細則在總監(jiān)理工程師的主持下，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和本細則，結(jié)合工程項目的具體消防特點，編制詳盡的消防安全監(jiān)理實施細則。該細則應明確各消防子系統(tǒng)的監(jiān)理要點、檢查頻率、驗收標準、旁站部位、見證取樣范圍以及針對潛在風險的預控措施等。（三）施工單位資質(zhì)與方案審查1.資質(zhì)審查：嚴格審查施工單位及分包單位的消防專業(yè)施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，以及項目經(jīng)理、技術負責人、特種作業(yè)人員（如焊工、電工等）的資格證書，確保其具備相應的施工能力和管理水平。2.施工組織設計及專項方案審查：重點審查施工組織設計中關于消防安全的技術措施、質(zhì)量管理體系和應急預案。對于涉及深基坑、高支模、動火作業(yè)等危大工程的專項施工方案，以及消防系統(tǒng)調(diào)試方案，必須經(jīng)過嚴格論證，確保其科學性和安全性。（四）材料、設備進場控制1.進場驗收：對所有用于消防工程的材料、設備（如管材、閥門、噴頭、報警設備、防火涂料、防火門等），監(jiān)理工程師應監(jiān)督施工單位進行進場驗收。查驗產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、型式檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并核對其規(guī)格、型號、性能參數(shù)是否與設計文件及相關標準相符。2.見證取樣送檢：對于國家規(guī)定或合同約定需要進行見證取樣送檢的消防產(chǎn)品和材料，監(jiān)理人員必須嚴格按照規(guī)定程序進行見證取樣，并送至具有法定資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗，合格后方可使用。嚴禁不合格產(chǎn)品用于工程。三、施工過程監(jiān)理（一）建筑防火構(gòu)造監(jiān)理1.防火墻、隔墻、樓板：監(jiān)督檢查其砌筑或澆筑質(zhì)量，確保墻體厚度、耐火極限、構(gòu)造節(jié)點（如變形縫、管線穿越處的封堵）符合設計要求。特別關注防火墻是否截斷可燃或難燃性樓板、屋面板，以及防火墻上開口的防火封堵措施。2.防火門、防火窗、防火卷簾：檢查其安裝位置、開啟方向、閉門器、順序器、防火密封條等配件是否齊全有效，安裝是否牢固，與墻體或樓板的縫隙是否用防火材料填塞嚴密。3.建筑幕墻：監(jiān)督檢查幕墻與基層墻體、樓板之間的縫隙防火封堵，以及幕墻開啟扇的設置是否符合消防規(guī)定。4.疏散樓梯間、疏散走道、安全出口：檢查其設置形式、數(shù)量、寬度、疏散距離是否符合設計規(guī)范，裝修材料的燃燒性能等級是否達標。（二）消防給水及消火栓系統(tǒng)監(jiān)理1.管道安裝：檢查管道的材質(zhì)、管徑、連接方式、坡度、支架間距是否符合設計要求，管道試壓、沖洗記錄是否完整有效。2.消火栓（箱）安裝：檢查消火栓箱的安裝位置、高度、配件（水槍、水帶、接口）是否齊全，消火栓栓口壓力是否符合設計要求。3.消防水泵接合器：檢查其安裝位置、數(shù)量、型號是否正確，接口類型是否與消防車匹配。4.消防水泵房：檢查水泵的型號、性能參數(shù)、安裝質(zhì)量，以及水泵控制柜的功能是否正常，穩(wěn)壓設施的設置是否符合要求。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)監(jiān)理1.管網(wǎng)安裝：同消防給水管網(wǎng)要求，并特別注意噴頭的安裝間距、高度、方向，以及與燈具、風口等障礙物的距離是否符合規(guī)范。2.報警閥組：檢查其安裝位置、型號、附件（壓力表、放水閥）是否齊全，安裝是否正確。3.水流指示器、末端試水裝置：檢查其安裝位置、功能是否符合設計要求。4.系統(tǒng)調(diào)試：監(jiān)督施工單位進行系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試，檢查報警閥動作、水力警鈴報警、壓力開關動作及信號反饋、噴淋泵啟動是否正常。（四）火災自動報警系統(tǒng)監(jiān)理1.布線：檢查導線的型號、規(guī)格、敷設方式（明敷或暗敷）、保護措施，以及導線連接、絕緣電阻測試是否符合規(guī)范。2.設備安裝：檢查火災探測器、手動報警按鈕、消防聯(lián)動控制器、火災警報裝置、消防電話、應急廣播等設備的安裝位置、數(shù)量、型號是否正確，安裝是否牢固。3.系統(tǒng)接地：檢查系統(tǒng)接地裝置的設置、接地電阻值是否符合設計要求。4.系統(tǒng)調(diào)試：監(jiān)督施工單位進行系統(tǒng)通電測試、報警功能測試、聯(lián)動控制功能測試（如啟動排煙風機、關閉防火卷簾、切斷非消防電源等），確保各項功能正?？煽?。（五）防排煙系統(tǒng)監(jiān)理1.風管制作與安裝：檢查風管的材質(zhì)、厚度、尺寸、咬口形式、法蘭連接、支架間距，以及風管與風機、風閥的連接是否嚴密。2.風閥、風口：檢查防火閥、排煙防火閥、送風口、排煙口的安裝位置、型號、動作方向、手動及電動操作是否靈活可靠。3.風機安裝：檢查送風機、排煙風機的型號、安裝位置、固定方式、減震措施，以及風機與風管的連接是否符合要求。4.系統(tǒng)調(diào)試：監(jiān)督檢查系統(tǒng)的風量、風壓測試，以及風機啟停、風閥動作的聯(lián)動控制功能是否符合設計。（六）氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)等其他滅火系統(tǒng)監(jiān)理參照相關專業(yè)規(guī)范和設計文件，重點監(jiān)督其設備安裝、藥劑充裝、管道連接、系統(tǒng)調(diào)試等環(huán)節(jié)，確保符合特定滅火系統(tǒng)的技術要求和安全規(guī)定。（七）消防電氣監(jiān)理1.消防電源及配電：檢查消防設備的兩路電源或應急電源（EPS、UPS）的設置，以及消防配電線路的敷設、保護措施、相序、接地是否符合規(guī)范。2.應急照明和疏散指示標志：檢查其安裝位置、數(shù)量、照度、應急轉(zhuǎn)換時間、連續(xù)照明時間是否符合設計要求。（八）施工現(xiàn)場消防安全管理監(jiān)督1.用火用電管理：監(jiān)督施工單位嚴格執(zhí)行動火審批制度，檢查動火作業(yè)點是否配備滅火器材，是否清除周圍可燃物。臨時用電線路敷設是否規(guī)范，是否有私拉亂接現(xiàn)象。2.易燃可燃材料管理：檢查施工現(xiàn)場易燃材料（油漆、稀料、木材等）的堆放、儲存是否符合消防安全規(guī)定，是否遠離火源。3.消防通道與消防器材：檢查施工現(xiàn)場的臨時消防通道是否暢通，臨時消防給水系統(tǒng)是否設置，滅火器、消防沙、消防水桶等滅火器材是否按規(guī)定配置并保持完好有效。4.安全教育與交底：監(jiān)督施工單位對從業(yè)人員進行消防安全教育培訓和班前安全技術交底，提高施工人員的消防安全意識和自救互救能力。（九）隱蔽工程驗收對于消防工程中的隱蔽部位（如埋地管道、暗敷管線、防火分隔內(nèi)部構(gòu)造等），監(jiān)理工程師必須進行嚴格的隱蔽工程驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。（十）旁站與巡視1.旁站：對消防水泵安裝調(diào)試、報警閥組安裝、重要部位焊接、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試等關鍵工序和部位，監(jiān)理人員應進行旁站監(jiān)理，及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題。2.巡視：定期或不定期對施工現(xiàn)場進行巡查，重點檢查施工工藝是否符合規(guī)范，施工人員是否按圖施工，安全措施是否到位，以及已完成部分是否存在質(zhì)量缺陷。四、監(jiān)理資料管理監(jiān)理資料是監(jiān)理工作的重要成果，應做到真實、準確、完整、規(guī)范。消防安全監(jiān)理資料主要包括：1.監(jiān)理規(guī)劃、消防安全監(jiān)理實施細則；2.施工單位資質(zhì)、人員資格審查記錄；3.施工組織設計、專項施工方案審查記錄；4.材料、設備進場驗收記錄及見證取樣送檢報告；5.監(jiān)理通知單、監(jiān)理報告、工作聯(lián)系單及回復；6.隱蔽工程驗收記錄；7.分項、分部工程檢驗批驗收記錄；8.旁站記錄、巡視記錄；9.系統(tǒng)調(diào)試記錄及監(jiān)理評估報告；10.會議紀要（涉及消防安全部分）。五、問題處理與報告1.一般問題：監(jiān)理人員在檢查中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量或安全問題，應及時口頭通知施工單位整改，并在監(jiān)理日記中記錄。2.嚴重問題：對于發(fā)現(xiàn)的嚴重質(zhì)量缺陷或重大安全隱患，監(jiān)理工程師應立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位限期整改，并跟蹤檢查整改情況。整改完成后，施工單位需提交整改報告，經(jīng)監(jiān)理工程師復查合格后方可繼續(xù)施工。3.緊急情況：當發(fā)現(xiàn)存在立即可能引發(fā)火災或造成人身安全事故的緊急情況時，總監(jiān)理工程師有權簽發(fā)《工程暫停令》，要求施工單位立即停止相關作業(yè)，撤離人員，并采取應急措施。待隱患消除并經(jīng)復查合格后，方可簽發(fā)復工令。4.報告制度：對于施工單位拒不整改或整改不力，以及存在嚴重違法違規(guī)行為的，監(jiān)理單位應及時向建設單位和當?shù)亟ㄔO行政主管部門或消防監(jiān)督機構(gòu)報告。六、監(jiān)理工作協(xié)調(diào)在消防監(jiān)理工作中，監(jiān)理單位應積極協(xié)調(diào)建設單位、設計單位、施工單位及其他相關單位之間的關系，及時傳遞信息，解決消防工程施工中出現(xiàn)的技術、質(zhì)量、安全等方面的問題，形成工作合力，共同推進工程項目的消防安全建設。七、竣工驗收階段監(jiān)理1.竣工資料審查：審查施工單位提交的消防工程竣工資料是否齊全、規(guī)范、真實，是否符合竣工驗收要求。2.竣工預驗收：在施工單位自檢合格的基礎上，總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行消防工程竣工預驗收。對預驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位限期整改。3.參與正式驗收：協(xié)助建設單位組織消防設施竣工驗收，并配合消防救援機構(gòu)的驗收工作，提供必要的監(jiān)理資料，對驗收提出的問題督促施工單位進行整改。4.監(jiān)理總結(jié)報告：竣工驗收合格后，編寫包含