2026年中介收走購房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供購房中介服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的購房中介服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、房產(chǎn)交易咨詢、購房流程指導(dǎo)、房屋實地看房安排、交易撮合、合同草擬與審核、協(xié)助辦理貸款及過戶手續(xù)等服務(wù)。乙方應(yīng)確保其具備合法的房地產(chǎn)中介資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件。乙方承諾其提供的房源信息真實有效，并保證房源產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制交易的情況。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供購房中介服務(wù)的地域范圍：__________________。

2、甲方委托乙方尋找的房產(chǎn)類型及要求：__________________。

3、乙方應(yīng)積極配合甲方進行房產(chǎn)看房，每次看房前應(yīng)提前與甲方預(yù)約時間及地點，并安排至少2名具有從業(yè)資格的經(jīng)紀人陪同看房。

4、乙方應(yīng)向甲方提供詳細的購房流程說明，包括但不限于選房、議價、簽約、貸款、過戶、交房等環(huán)節(jié)，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若甲方在合同期內(nèi)未完成購房交易，合同自動終止，乙方不再收取服務(wù)費，但雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人資料和購房需求，并對乙方提供的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費，如有特殊約定或優(yōu)惠方案，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。

3、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見，乙方應(yīng)積極回應(yīng)并采取措施改進服務(wù)。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進行非法活動，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為的，乙方有權(quán)立即終止合同并追究其違約責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，負責辦理服務(wù)人員的意外傷害保險，并按月向服務(wù)人員支付報酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，應(yīng)盡職盡責，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的工具和資料。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)人員應(yīng)積極協(xié)助甲方進行購房流程的辦理，及時提供相關(guān)咨詢和幫助，確保甲方在合同期內(nèi)順利完成購房交易。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)購房服務(wù)范圍內(nèi)存在市場風險或政策變化，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進措施。

四、中介服務(wù)費及支付方式

1、中介服務(wù)費實行分階段支付制，具體支付節(jié)點及比例如下：

（1）甲方與乙方確定購房意向后，支付總服務(wù)費的_______%作為定金；

（2）甲方完成房屋簽約后，支付總服務(wù)費的_______%；

（3）甲方完成房屋過戶后，支付總服務(wù)費的_______%。

2、中介服務(wù)費含稅金額為總房價的_______%（大寫：人民幣_______元整），具體比例雙方協(xié)商確定，并開具正規(guī)發(fā)票。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的方式支付中介服務(wù)費，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供收款憑證。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總服務(wù)費的_______%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付中介服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期一個月仍未支付中介服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及違約金。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地