2026年守護(hù)房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋守護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的房屋守護(hù)服務(wù)，包括但不限于門禁系統(tǒng)維護(hù)、周界巡邏、監(jiān)控設(shè)備檢查、消防安全巡查、突發(fā)事件應(yīng)急處理等，確保房屋安全。乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的守護(hù)人員，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、守護(hù)人員身份證復(fù)印件及崗前培訓(xùn)證明。

二、服務(wù)方式

1、守護(hù)服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：房屋外圍安全防護(hù)、室內(nèi)設(shè)施巡檢、異常情況記錄與報(bào)告、訪客管理、緊急情況響應(yīng)等。

3、守護(hù)人員數(shù)量：_______人，具體配置為_(kāi)______名全職守護(hù)人員及_______名兼職巡邏人員。

4、守護(hù)服務(wù)時(shí)間：乙方承諾提供每周7天，每天24小時(shí)的守護(hù)服務(wù)，并確保每班次至少有2名守護(hù)人員同時(shí)在場(chǎng)履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿前30日如需續(xù)約，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)圖紙及重要設(shè)施清單，并配合乙方進(jìn)行守護(hù)方案的制定。

2、甲方應(yīng)為乙方守護(hù)人員提供必要的工作條件，包括但不限于更衣室、休息室、通訊設(shè)備等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的守護(hù)服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)記錄。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)守護(hù)服務(wù)存在不足，有權(quán)以書面形式提出改進(jìn)要求，乙方應(yīng)在收到要求后7個(gè)工作日內(nèi)完成整改并反饋結(jié)果。

5、甲方應(yīng)確保守護(hù)人員的工作環(huán)境安全，避免因甲方原因?qū)е碌囊馔鈧Α?/p>

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備合法的守護(hù)服務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明及從業(yè)人員資格證書。

2、乙方提供的所有守護(hù)人員均應(yīng)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選和專業(yè)培訓(xùn)，確保具備必要的技能和素質(zhì)。乙方應(yīng)定期組織守護(hù)人員進(jìn)行技能考核和應(yīng)急演練。

3、乙方守護(hù)人員在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事與守護(hù)職責(zé)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

4、乙方守護(hù)人員應(yīng)著裝統(tǒng)一、佩戴標(biāo)識(shí)，保持良好的職業(yè)形象，并配備必要的防護(hù)裝備和通訊工具。

5、乙方應(yīng)建立完善的守護(hù)服務(wù)記錄制度，包括但不限于巡邏記錄、檢查記錄、事件報(bào)告等，并定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或潛在威脅，應(yīng)立即采取措施并第一時(shí)間通知甲方，同時(shí)協(xié)助甲方采取應(yīng)對(duì)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、守護(hù)服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。

2、守護(hù)服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、如因甲方特殊需求增加守護(hù)服務(wù)內(nèi)容或人員，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付守護(hù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因守護(hù)人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改或整改效果不明顯的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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