裝訂線裝訂線PAGE2第1頁，共3頁山西旅游職業(yè)學(xué)院

《不動產(chǎn)投資分析》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷院(系)_______班級_______學(xué)號_______姓名_______題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、一家企業(yè)的總資產(chǎn)凈利率為15%，權(quán)益乘數(shù)為2，則該企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率為：（）A.30%B.22.5%C.18%D.10%2、某公司2023年1月1日發(fā)行面值為1000元，票面年利率8%，期限5年，每半年付息一次的債券。已知市場利率為10%，則該債券的發(fā)行價格應(yīng)為多少元？（P/A，5%，10）=7.7217，（P/F，5%，10）=0.6139（）A.922.77B.924.16C.886.27D.884.433、某企業(yè)2024年11月1日購入一臺不需要安裝的設(shè)備，支付價款為200萬元，增值稅稅額為26萬元。該設(shè)備預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為10萬元，采用雙倍余額遞減法計提折舊。則該設(shè)備2025年應(yīng)計提的折舊額是多少？A.80萬元B.72萬元C.64萬元D.56萬元4、某企業(yè)生產(chǎn)甲、乙兩種產(chǎn)品，共同耗用某種原材料3000千克，單價10元。甲產(chǎn)品產(chǎn)量為500件，單位消耗定額為6千克；乙產(chǎn)品產(chǎn)量為400件，單位消耗定額為4千克。采用定額消耗量比例分配法分配材料費用。那么，甲產(chǎn)品應(yīng)分配的材料費用是（）A.180000元B.120000元C.150000元D.90000元5、企業(yè)購買一臺設(shè)備，支付價款50萬元，增值稅稅額為6.5萬元。另支付運輸費2萬元，安裝費3萬元。則該設(shè)備的入賬價值為（）A.50萬元B.52萬元C.55萬元D.59.5萬元6、某企業(yè)2023年7月1日“材料成本差異”賬戶的貸方余額為12000元，“原材料”賬戶的余額為80000元，本月購入材料的實際成本為168000元，計劃成本為160000元，本月發(fā)出材料計劃成本為100000元。則該企業(yè)7月31日原材料的實際成本為（）A.150000元B.148000元C.156000元D.152000元7、某企業(yè)進(jìn)行一項固定資產(chǎn)更新決策，新設(shè)備購置成本為80萬元，預(yù)計使用5年，無殘值，每年可節(jié)約運營成本20萬元。舊設(shè)備當(dāng)前賬面價值為30萬元，可變現(xiàn)價值為15萬元。假設(shè)企業(yè)所得稅稅率為25%，貼現(xiàn)率為10%，則該更新決策的凈現(xiàn)值為：（）A.28.5萬元B.33.75萬元C.25.25萬元D.38.25萬元8、一家企業(yè)在進(jìn)行存貨管理時，采用經(jīng)濟訂貨批量模型。已知該企業(yè)每年對某種原材料的需求量為2000千克，每次訂貨的固定成本為500元，單位原材料的年儲存成本為20元。如果供應(yīng)商提出給予數(shù)量折扣，當(dāng)訂貨量超過1000千克時，單價降低10%。請問企業(yè)是否應(yīng)該接受數(shù)量折扣？（）A.應(yīng)該接受，因為總成本降低B.應(yīng)該接受，因為單位成本降低C.不應(yīng)該接受，因為訂貨次數(shù)增加D.不應(yīng)該接受，因為儲存成本增加9、一家企業(yè)在進(jìn)行短期償債能力分析時，除了流動比率和速動比率外，還可以參考以下哪個指標(biāo)？（）A.資產(chǎn)負(fù)債率B.現(xiàn)金比率C.權(quán)益乘數(shù)D.利息保障倍數(shù)10、企業(yè)采用計劃成本法核算原材料，2024年4月初結(jié)存原材料的計劃成本為50000元，材料成本差異為節(jié)約差1000元。本月購入原材料的計劃成本為150000元，實際成本為145000元。本月發(fā)出原材料的計劃成本為100000元。則該企業(yè)本月材料成本差異率為（）。A.-2%B.-1%C.1%D.2%11、某企業(yè)對生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行改良，發(fā)生資本化支出共計60萬元，被替換舊部件的賬面價值為20萬元，該設(shè)備原價為400萬元，已計提折舊250萬元。改良后該設(shè)備的入賬價值為（）A.190萬元B.160萬元C.210萬元D.150萬元12、某企業(yè)應(yīng)收賬款余額為100萬元，壞賬準(zhǔn)備計提比例為5%。本期發(fā)生壞賬損失3萬元，收回前期已核銷的壞賬1萬元。則期末壞賬準(zhǔn)備的余額為（）A.5萬元B.4萬元C.3萬元D.2萬元13、企業(yè)在計算應(yīng)納稅所得額時，不得扣除的項目有哪些？A.稅收滯納金B(yǎng).贊助支出C.罰金、罰款和被沒收財物的損失D.以上都是14、某企業(yè)2024年12月31日存貨的賬面價值為100萬元，可變現(xiàn)凈值為90萬元。則應(yīng)計提的存貨跌價準(zhǔn)備為（）A.10萬元B.0萬元C.5萬元D.15萬元15、一家公司在進(jìn)行股利政策決策時，考慮了多種因素。以下哪項因素通常會促使公司采取高股利政策？（）A.公司面臨較多的投資機會B.公司的籌資能力較強C.公司的所得稅稅率較高D.公司的股票價格較低16、甲公司2023年1月1日以銀行存款800萬元購入乙公司30%的股權(quán)，對乙公司能夠施加重大影響。取得投資時乙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值為3000萬元（與賬面價值相等）。乙公司2023年實現(xiàn)凈利潤600萬元，宣告發(fā)放現(xiàn)金股利100萬元。2023年12月31日，甲公司該項長期股權(quán)投資的賬面價值為（）萬元。A.960B.860C.870D.90017、在編制現(xiàn)金流量表時，下列活動屬于經(jīng)營活動現(xiàn)金流量的是（）A.購買固定資產(chǎn)支付的現(xiàn)金B(yǎng).取得借款收到的現(xiàn)金C.銷售商品收到的現(xiàn)金D.分配股利支付的現(xiàn)金18、一家企業(yè)的信用條件為“2/10，n/30”，某客戶從該企業(yè)購入商品10萬元。若客戶在第10天付款，則其享受的現(xiàn)金折扣為：（）A.2000元B.1000元C.0元D.1500元19、某公司2023年1月1日從銀行借入一筆短期借款200萬元，期限為6個月，年利率為6%，利息按月支付，到期還本。則2023年1月31日，該公司應(yīng)計提的利息費用為（）萬元。A.1B.2C.3D.020、某公司股票的β系數(shù)為1.5，無風(fēng)險利率為4%，市場上所有股票的平均收益率為8%，則該公司股票的必要收益率為（）。A.9%B.10%C.11%D.12%21、財務(wù)報表附注是對財務(wù)報表的（）進(jìn)行解釋和說明A.項目內(nèi)容B.編制基礎(chǔ)C.編制方法D.以上都是22、下列各項中，不屬于會計信息質(zhì)量要求的是（）A.可靠性B.相關(guān)性C.可理解性D.及時性；E.可比性；F.重要性；G.謹(jǐn)慎性；H.實質(zhì)重于形式；I.歷史成本23、某企業(yè)年初未分配利潤為100萬元，當(dāng)年實現(xiàn)凈利潤2000萬元，按10%提取法定盈余公積，按5%提取任意盈余公積，向投資者分配利潤800萬元。該企業(yè)年末未分配利潤為（）萬元。A.1020B.1120C.1220D.132024、企業(yè)銷售商品發(fā)生的銷售折讓應(yīng)如何進(jìn)行會計處理？A.沖減銷售收入B.計入銷售費用C.計入財務(wù)費用D.計入管理費用25、某公司的股票β系數(shù)為1.2，市場無風(fēng)險收益率為4%，市場平均收益率為8%。則該公司股票的必要收益率為：（）A.9.6%B.8.8%C.10.4%D.9.2%26、午公司2023年1月1日以銀行存款1000萬元購入丙公司30%的股權(quán)，對丙公司能夠施加重大影響。投資當(dāng)日丙公司可辨認(rèn)凈資產(chǎn)的公允價值為3000萬元。2023年度丙公司實現(xiàn)凈利潤500萬元，宣告發(fā)放現(xiàn)金股利100萬元。不考慮其他因素，2023年末午公司該項長期股權(quán)投資的賬面價值為（）萬元。A.1090B.1150C.1180D.120027、甲公司2023年1月1日開始自行研究開發(fā)一項新產(chǎn)品專利技術(shù)，發(fā)生的研究開發(fā)支出共計400萬元，其中研究階段支出為100萬元，開發(fā)階段符合資本化條件的支出為300萬元。2023年7月1日，該專利技術(shù)達(dá)到預(yù)定用途。預(yù)計使用年限為10年，采用直線法攤銷。則2023年該專利技術(shù)應(yīng)攤銷的金額為（）萬元。A.15B.22.5C.30D.37.528、某企業(yè)只生產(chǎn)銷售一種產(chǎn)品，單價為50元，單位變動成本為20元，固定成本為60000元。假設(shè)銷售量為20000件，企業(yè)欲實現(xiàn)目標(biāo)利潤20000元，則可采取的措施有（）。A.單價提高2元B.單位變動成本降低2元C.固定成本降低2000元D.銷售量增加2000件29、某企業(yè)2024年5月1日購入股票作為交易性金融資產(chǎn)核算，支付價款為100萬元，其中包含已宣告但尚未發(fā)放的現(xiàn)金股利5萬元。另支付交易費用1萬元。2024年5月10日，收到現(xiàn)金股利5萬元。2024年12月31日，該股票的公允價值為110萬元。則該交易性金融資產(chǎn)2024年末的賬面價值是多少？A.100萬元B.101萬元C.104萬元D.110萬元30、某企業(yè)的流動比率為2，速動比率為1.5，則該企業(yè)的存貨占流動資產(chǎn)的比例為（）A.25%B.33.33%C.50%D.66.67%二、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）企業(yè)并購是企業(yè)擴張和戰(zhàn)略調(diào)整的重要手段，但其中涉及復(fù)雜的財務(wù)問題。請深入論述企業(yè)在并購過程中需要進(jìn)行的財務(wù)盡職調(diào)查、價值評估、融資安排以及并購后的財務(wù)整合等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并分析可能出現(xiàn)的財務(wù)風(fēng)險及應(yīng)對措施。2、（本題5分）深入論述財務(wù)管理中的委托代理問題，包括股東與管理層之間、控股股東與中小股東之間的代理沖突。分析如何通過激勵機制和監(jiān)督機制緩解委托代理問題，保護(hù)股東利益。3、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行成本管理時，需要關(guān)注價值鏈的各個環(huán)節(jié)。請詳細(xì)論述基于價值鏈的成本管理方法，包括價值鏈分析、成本動因識別等，并探討如何通過優(yōu)化價值鏈降低企業(yè)的總成本和提高競爭優(yōu)勢。4、（本題5分）論述會計信息質(zhì)量要求中的可靠性與相關(guān)性的平衡，分析可靠性與相關(guān)性在會計信息質(zhì)量要求中的重要性，以及如何在兩者之間取得平衡。5、（本題5分）企業(yè)在進(jìn)行投資決策時，需要綜合考慮多種因素。請系統(tǒng)論述投資項目評估的方法和技術(shù)，如凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法等，并探討如何在不確定性環(huán)境下進(jìn)行風(fēng)險評估和敏感性分析，以提高投資決策的科學(xué)性和合理性。三、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）解釋財務(wù)會計中的會計政策變更及其處理方法。會計政策變更是企業(yè)對相同的交易或事項由原來采用的會計政策改用另一會計政策的行為。處理方法有追溯調(diào)整法和未來適用法。追溯調(diào)整法是對以前期間的財務(wù)報表進(jìn)行調(diào)整，未來適用法是僅對變更后的會計政策適用于未來的交易或事項。2、（本題5分）請說明在會計中，什么是資產(chǎn)組？如何確定資產(chǎn)組？資產(chǎn)組減值測試的方法和會計處理是怎樣的？3、（本題5分）企業(yè)的利潤分配政策對股東權(quán)益和企業(yè)發(fā)展有著重要影響。請全面論述不同利潤分配政策的特點，如固定股利政策、固定股利支付率政策等，分析影響利潤分配政策制定的因素，舉例說明如何根據(jù)企業(yè)實際情況選擇合適的利潤分配政策。4、（本題5分）什么是財務(wù)風(fēng)險管理中的風(fēng)險識別和風(fēng)險評估？簡述其方法和步驟。5、（本題5分）企業(yè)的資金管理涉及資金的籌集、投放、使用和回收等環(huán)