2026年工程竣工驗收協(xié)議（全面·達(dá)標(biāo)版）合同編號：__________

2026年工程竣工驗收協(xié)議（全面·達(dá)標(biāo)版）

第一章總則

第一條協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就特定工程項目（以下簡稱“本工程”）竣工驗收事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保本工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

第二條協(xié)議依據(jù)

本協(xié)議的訂立與履行，嚴(yán)格遵循《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)司法解釋之規(guī)定，并依據(jù)雙方已簽訂的《建設(shè)工程施工合同》（合同編號：__________）及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

第三條適用范圍

本協(xié)議適用于本工程全部施工內(nèi)容，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修、室外工程及配套設(shè)施等，具體范圍以《建設(shè)工程施工合同》附件清單及設(shè)計變更文件為準(zhǔn)。

第四條基本原則

1.1遵循誠實(shí)信用原則，雙方應(yīng)善意履行本協(xié)議各項義務(wù)。

1.2遵循全面驗收原則，竣工驗收應(yīng)覆蓋工程實(shí)體質(zhì)量、功能性檢測、資料完整性及使用安全性等全部要素。

1.3遵循協(xié)商一致原則，對驗收過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

第二章定義與解釋

第五條關(guān)鍵術(shù)語

2.1工程實(shí)體質(zhì)量：指工程結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、裝飾面層等滿足設(shè)計文件及國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的物理屬性。

2.2功能性檢測：指對工程使用功能相關(guān)的性能指標(biāo)進(jìn)行的專項測試，如防水、保溫、通風(fēng)、電氣等。

2.3竣工資料：指工程建設(shè)全過程中形成的具有保存價值的文件集合，包括但不限于施工圖紙、變更簽證、材料檢測報告、驗收記錄等。

2.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：指本工程應(yīng)達(dá)到的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條爭議解決參照標(biāo)準(zhǔn)

本協(xié)議未盡事宜及爭議處理，參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十二條及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條執(zhí)行。

第三章竣工驗收程序

第七條驗收條件確認(rèn)

3.1工程實(shí)體質(zhì)量驗收條件：

（1）設(shè)計文件全部完成；

（2）施工質(zhì)量經(jīng)分部分項驗收合格；

（3）主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備已通過進(jìn)場驗收；

（4）質(zhì)量保修書已簽署。

3.2功能性檢測驗收條件：

（1）調(diào)試工作已完成；

（2）性能檢測方案已編制并報批；

（3）相關(guān)檢測單位已具備資質(zhì)。

第八條驗收組織

4.1驗收委員會組成：

（1）甲方代表組成驗收小組，組長由甲方項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任；

（2）乙方代表作為施工方參與驗收，并負(fù)責(zé)技術(shù)解釋；

（3）第三方監(jiān)理單位代表列席；

（4）具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)代表參與關(guān)鍵項目驗收。

4.2驗收人員職責(zé)：

（1）甲方代表負(fù)責(zé)審查資料并確認(rèn)使用條件；

（2）乙方代表負(fù)責(zé)配合檢測并落實(shí)整改；

（3）監(jiān)理代表負(fù)責(zé)獨(dú)立出具驗收意見。

第九條驗收流程

5.1預(yù)驗收階段：

（1）乙方完成自檢并提交驗收申請；

（2）甲方組織內(nèi)部預(yù)驗收，提出整改意見；

（3）乙方按期完成整改并申請正式驗收。

5.2正式驗收階段：

（1）召開竣工驗收會議，審查竣工資料；

（2）進(jìn)行工程實(shí)體質(zhì)量抽查；

（3）實(shí)施功能性檢測并出具報告；

（4）形成驗收結(jié)論。

第四章驗收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第十條工程實(shí)體質(zhì)量驗收

6.1結(jié)構(gòu)工程：

（1）混凝土強(qiáng)度檢測；

（2）鋼筋保護(hù)層厚度檢測；

（3）主體垂直度及平整度復(fù)核。

6.2裝飾工程：

（1）飾面材料符合設(shè)計規(guī)格；

（2）飾面平整度、垂直度達(dá)標(biāo)；

（3）防水工程蓄水試驗合格。

6.3機(jī)電工程：

（1）給排水系統(tǒng)通水試驗；

（2）暖通系統(tǒng)試運(yùn)行記錄；

（3）電氣系統(tǒng)負(fù)載測試。

第十一條功能性檢測要求

7.1檢測項目范圍：

（1）屋面防水性能檢測；

（2）墻體保溫效果檢測；

（3）門窗氣密性檢測；

（4）電梯運(yùn)行安全性能檢測。

7.2檢測標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：

（1）國家現(xiàn)行檢測標(biāo)準(zhǔn)GB/TXXXX；

（2）設(shè)計文件專項要求；

（3）合同附件約定的檢測方法。

第十二條竣工資料驗收

8.1資料完整性要求：

（1）施工圖會審記錄；

（2）材料進(jìn)場檢驗報告；

（3）隱蔽工程驗收記錄；

（4）質(zhì)量保修書。

8.2資料規(guī)范性要求：

（1）圖紙簽署符合規(guī)范；

（2）報告編號連續(xù)完整；

（3）電子資料符合歸檔標(biāo)準(zhǔn)。

第五章驗收結(jié)果與處理

第十三條驗收結(jié)論分類

9.1合格結(jié)論：指工程實(shí)體質(zhì)量、功能性檢測及竣工資料均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

9.2基本合格結(jié)論：指存在少量不影響主要使用功能的局部問題，經(jīng)整改后可使用。

9.3不合格結(jié)論：指存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或安全隱患，需全面返工。

第十四條整改程序

10.1整改期限：

（1）一般缺陷整改期限不超過30日；

（2）涉及結(jié)構(gòu)安全的缺陷需立即整改并復(fù)核。

10.2整改責(zé)任：

（1）乙方負(fù)責(zé)實(shí)施整改；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要配合；

（3）監(jiān)理單位監(jiān)督整改過程。

10.3整改驗收：

（1）整改完成后提交整改報告；

（2）甲方組織復(fù)驗，合格后方可使用。

第十五條驗收備案

11.1備案條件：

（1）驗收結(jié)論為合格或基本合格；

（2）竣工資料完整；

（3）使用方書面同意。

11.2備案流程：

（1）乙方提交備案申請材料；

（2）甲方審核并簽署意見；

（3）報送住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

第六章權(quán)利義務(wù)與責(zé)任

第十六條甲方權(quán)利義務(wù)

12.1權(quán)利：

（1）要求乙方按標(biāo)準(zhǔn)完成驗收；

（2）對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對不合格工程要求整改。

12.2義務(wù)：

（1）提供必要的驗收條件；

（2）確認(rèn)驗收結(jié)論；

（3）配合辦理驗收備案。

第十七條乙方權(quán)利義務(wù)

13.1權(quán)利：

（1）提交驗收申請；

（2）申請延期整改；

（3）要求合理配合條件。

13.2義務(wù)：

（1）保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

（2）承擔(dān)整改費(fèi)用；

（3）提供真實(shí)完整的竣工資料。

第十八條第三方責(zé)任

14.1監(jiān)理責(zé)任：

（1）獨(dú)立出具驗收意見；

（2）監(jiān)督整改落實(shí)；

（3）對檢測數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

14.2檢測機(jī)構(gòu)責(zé)任：

（1）按標(biāo)準(zhǔn)出具檢測報告；

（2）對檢測結(jié)論承擔(dān)法律責(zé)任；

（3）配合復(fù)檢要求。

第七章違約責(zé)任

第十九條質(zhì)量違約

15.1輕微違約：指驗收不合格但經(jīng)整改后可使用的情況，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。

15.2重大違約：指存在結(jié)構(gòu)安全隱患，乙方需承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。

15.3違約金標(biāo)準(zhǔn)：

（1）輕微違約按合同總價1%支付違約金；

（2）重大違約按合同總價5%支付違約金。

第二十條驗收延誤責(zé)任

16.1甲方原因延誤：乙方可順延工期，甲方承擔(dān)相關(guān)損失。

16.2乙方原因延誤：乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

第二十一條資料提供遲延責(zé)任

17.1乙方資料遲延：每逾期一日支付合同總價0.1%違約金。

17.2甲方配合遲延：乙方可暫停整改，甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第八章爭議解決

第二十二條協(xié)商解決

18.1雙方應(yīng)通過書面函件或會議協(xié)商解決爭議。

18.2協(xié)商不成，提交第三方調(diào)解。

第二十三條仲裁或訴訟

19.1協(xié)商調(diào)解不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

19.2訴訟期間，除爭議事項外，其他條款繼續(xù)履行。

第九章其他事項

第二十四條不可抗力

20.1因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致驗收無法進(jìn)行的，可中止驗收。

20.2不可抗力持續(xù)超過30日的，雙方可解除協(xié)議。

第二十五條協(xié)議生效

21.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。

21.2協(xié)議解除不影響已生效條款的法律效力。

第二十六條文本效力

22.1本協(xié)議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，送XX主管部門備案X份。

22.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十七條通知送達(dá)

23.1所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方注冊地址或合同約定地址。

23.2郵寄送達(dá)以掛號信發(fā)出后7日視為送達(dá)；專人送達(dá)以簽收時間為準(zhǔn)。

第二十八條合同份數(shù)

24.1本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)模板，具體條款以雙方簽署版本為準(zhǔn)。

24.2任何修改需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，否則無效。

第二十九條知識產(chǎn)權(quán)

25.1工程相關(guān)圖紙及方案的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

25.2乙方不得擅自復(fù)制或傳播相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)材料。

第三十條保密條款

26.1雙方應(yīng)對驗收過程中獲悉的對方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。

26.2保密期限為協(xié)議終止后2年。

（全文完）

一、特殊應(yīng)用場景分析

1.1高層建筑竣工驗收場景

該場景適用于超高層公共建筑或住宅項目，工程實(shí)體質(zhì)量需重點(diǎn)核查抗風(fēng)、抗震性能。需特別注意以下條款修正：

-在第10.6條增加"結(jié)構(gòu)抗震性能檢測"子條款，明確要求采用反應(yīng)譜分析法進(jìn)行地震影響系數(shù)驗算

-修改第19.1條違約金比例至7%，因高層建筑質(zhì)量缺陷可能導(dǎo)致重大安全事故

-補(bǔ)充第27條通知送達(dá)中增加"高空作業(yè)許可"的特殊送達(dá)方式說明

1.2醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)工程場景

該場景適用于醫(yī)院、疾控中心等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，對功能分區(qū)、感染控制有特殊要求。需重點(diǎn)修正：

-在第10.3條增加"手術(shù)室等特殊功能空間環(huán)境檢測"子條款，明確潔凈度、壓力梯度等指標(biāo)

-修改第8.2條驗收組織要求，必須包含具有醫(yī)療機(jī)構(gòu)建設(shè)經(jīng)驗的第三方專家

-在第11.2條檢測標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中增加《醫(yī)療機(jī)構(gòu)建筑規(guī)范》GB50333標(biāo)準(zhǔn)

-增設(shè)第30.1條專門保密條款，規(guī)定醫(yī)療數(shù)據(jù)采集過程的特殊保密要求

1.3橋梁隧道工程驗收場景

該場景適用于大型交通基礎(chǔ)設(shè)施項目，需重點(diǎn)核查結(jié)構(gòu)耐久性和運(yùn)營安全。需注意修正：

-在第7.1條驗收條件確認(rèn)中增加"長期監(jiān)測系統(tǒng)安裝"要求

-修改第14.1條質(zhì)量違約條款，明確橋梁伸縮縫等關(guān)鍵部位需進(jìn)行無損檢測

-增設(shè)第29.2條知識產(chǎn)權(quán)條款，規(guī)定設(shè)計計算模型的所有權(quán)歸屬

-在第23.1條通知送達(dá)中增加"交通主管部門備案函送達(dá)"的特殊送達(dá)方式

1.4綠色建筑示范工程場景

該場景適用于獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項目，需重點(diǎn)核查節(jié)能環(huán)保性能。需修正：

-在第11.1條功能性檢測要求中增加"能耗模擬報告"審查條款

-修改第12.2條竣工資料驗收標(biāo)準(zhǔn)，必須包含《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》相關(guān)材料

-增設(shè)第28.1條專門附件條款，要求附送綠色建筑等級證書復(fù)印件

-在第19.1條違約條款中增加"每超過1個綠色建筑等級的賠償標(biāo)準(zhǔn)"

1.5涉密工程竣工驗收場景

該場景適用于政府機(jī)關(guān)、國防工程等涉密項目，需重點(diǎn)核查保密防護(hù)措施。需重點(diǎn)修正：

-在第8.2條驗收組織要求中增加"保密監(jiān)督員"配置規(guī)定

-修改第10.1條整改期限，涉密部位整改期不得短于60日

-增設(shè)第26.2條專門知識產(chǎn)權(quán)條款，規(guī)定涉密設(shè)計方案的保密期限為永久

-在第27.1條合同份數(shù)中增加"涉密條款單獨(dú)簽署"的特別規(guī)定

二、實(shí)際操作中的問題及解決辦法

2.1實(shí)體質(zhì)量檢測爭議問題

問題描述：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具與施工單位驗收結(jié)論不一致的報告，引發(fā)責(zé)任認(rèn)定爭議。

解決辦法：

（1）采用"雙軌檢測機(jī)制"，主體結(jié)構(gòu)檢測由政府檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施

（2）在第12.2條增加"檢測異議處理程序"，規(guī)定15日內(nèi)可申請復(fù)檢

（3）在爭議條款中明確"檢測費(fèi)用承擔(dān)比例按檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級劃分"

2.2竣工資料完整性爭議

問題描述：施工單位提交的竣工資料存在缺漏，導(dǎo)致甲方無法辦理備案。

解決辦法：

（1）修改第12.1條資料完整性要求，增加"資料清單簽署確認(rèn)表"

（2）增設(shè)"資料驗收專項會議"，要求監(jiān)理單位編制問題清單

（3）在第19.1條違約條款中增加"資料遲延對備案影響"的賠償標(biāo)準(zhǔn)

2.3功能性檢測不合格問題

問題描述：檢測發(fā)現(xiàn)防水滲漏等質(zhì)量問題，但非主體結(jié)構(gòu)缺陷。

解決辦法：

（1）在第10.3條增加"缺陷嚴(yán)重程度分類標(biāo)準(zhǔn)"，明確影響使用的標(biāo)準(zhǔn)

（2）修改第14.1條違約條款，區(qū)分"返修重做"與"局部整改"的法律后果

（3）增設(shè)"缺陷整改保險條款"，由施工單位投保履約保證保險

2.4驗收組織效率問題

問題描述：因第三方參與不及時導(dǎo)致驗收延期，影響合同工期。

解決辦法：

（1）在第8.2條驗收組織要求中增加"第三方響應(yīng)時限"條款

（2）修改第20.1條協(xié)商解決程序，規(guī)定驗收會議應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)召開

（3）增設(shè)"驗收延誤懲罰條款"，按合同工期日歷計算違約金

2.5不可抗力特殊處理

問題描述：疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致工地封閉，驗收無法進(jìn)行。

解決辦法：

（1）在第24.1條不可抗力條款中增加"疫情分級處理預(yù)案"

（2）修改第23.1條通知送達(dá)，允許采用視頻會議確認(rèn)驗收狀態(tài)

（3）增設(shè)"不可抗力期間停工損失計算標(biāo)準(zhǔn)"，明確人工窩工費(fèi)計算方法

三、原始合同所需附件清單（口語化版）

1.全套施工圖紙及設(shè)計變更文件（包括電子版和紙質(zhì)版，要蓋章的）

2.材料檢測報告大禮包（水泥、鋼筋、防水材料等所有進(jìn)場材料的檢測報告）

3.隱蔽工程驗收記錄（所有埋在墻里的管線、鋼筋都要有驗收記錄）

4.混凝土強(qiáng)度報告（每個樓層的混凝土強(qiáng)度都要檢測）

5.防水工程試驗記錄（屋面、衛(wèi)生間都要做蓄水試驗）

6.電梯檢測合格證（電梯要單獨(dú)檢測，必須有合格證）

7.電氣系統(tǒng)檢測報告（所有插座、線路都要檢測）

8.暖通系統(tǒng)調(diào)試報告（空調(diào)、暖氣都要試運(yùn)行）

9.竣工測量報告（建筑尺寸有沒有偏差）

10.資料目錄及索引（所有文件都要編上號，方便查）

11.監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則（監(jiān)理單位怎么管工程的）

12.安全文明施工驗收記錄（工地安全檢查記錄）

13.綠色建筑相關(guān)證明（如果是綠色建筑，要附上評價標(biāo)識證書）

14.涉密工程保密驗收報告（如果有涉密要求，要專門驗收）

15.施工單位自檢報告（乙方自己檢查的結(jié)果）

16.甲方使用要求文件（甲方對工程有什么特殊使用要求）

17.保修書（工程交付后要提供保修書）

18.驗收會議紀(jì)要（每次驗收都要有會議記錄，誰說的什么話要記下來）

19.補(bǔ)充協(xié)議（如果合同改過，要附上修改后的協(xié)議）

20.相關(guān)部門審批文件（比如規(guī)劃許可證、施工許可證復(fù)印件）

這些附件都是竣工驗收的"身份證"，缺一個都不行。驗收的時候，甲方要逐個核對，確保都是原件，而且蓋章齊全。如果有復(fù)印件，要在復(fù)印件上蓋公章，證明和原件一樣有效。特別是檢測報告，一定要看檢測單位的資質(zhì)，有沒有超期，有沒有CMA章，這些細(xì)節(jié)都不能馬虎。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第三十一條甲方為主導(dǎo)時的特殊條款

31.1甲方主導(dǎo)驗收組織權(quán)

3.1.1在第8.2條驗收組織要求中增加：

（1）甲方作為工程投資主體，享有驗收組織的最終主導(dǎo)權(quán)，可指定具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助組織驗收。

（2）甲方主導(dǎo)組織驗收時，應(yīng)提前X日向乙方發(fā)送驗收計劃，乙方必須指派項目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人全程參與。

3.1.2說明：

此條款明確甲方在驗收過程中的領(lǐng)導(dǎo)地位，特別是在重大工程中，甲方可能基于投資控制或使用功能需求，需要主導(dǎo)驗收工作。條款中“具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)”通常指工程監(jiān)理單位或具有類似資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，這既保障了驗收的專業(yè)性，又體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)權(quán)。乙方必須全程參與的要求是為了確保施工方能夠及時解決驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，避免后續(xù)糾紛。

31.2甲方指定檢測標(biāo)準(zhǔn)權(quán)

3.2.1在第11.2條檢測標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中增加：

（1）對于特殊功能區(qū)域或甲方有特殊使用需求的工程部位，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范指定高于合同約定的檢測標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方指定檢測標(biāo)準(zhǔn)前需向乙方提供書面依據(jù)，乙方應(yīng)在收到后15日內(nèi)提出書面意見，若無異議則按指定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2.2說明：

此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整驗收標(biāo)準(zhǔn)的能力，適用于甲方對工程有特殊要求的項目，如高端酒店、特殊實(shí)驗室等。甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)必須合理且合法，不能違背公共安全和國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方提出意見的期限和程序保障了施工方的知情權(quán)和異議權(quán)，避免單方面強(qiáng)制執(zhí)行可能導(dǎo)致的爭議。

31.3甲方驗收決定最終解釋權(quán)

3.3.1在第15.1條驗收結(jié)論分類中增加：

（1）對于驗收結(jié)論存在爭議的情況，甲方在收到乙方書面申訴后30日內(nèi)組織專家評審，評審結(jié)論為最終決定。

（2）若甲方?jīng)Q定維持原驗收結(jié)論，乙方不得以任何理由拒絕履行后續(xù)整改義務(wù)。

3.3.2說明：

此條款明確了甲方在驗收結(jié)論爭議中的最終決定權(quán)，避免了無休止的爭議。專家評審機(jī)制的引入確保了爭議解決的客觀性，同時明確規(guī)定了甲方?jīng)Q定的法律效力，防止乙方通過拖延戰(zhàn)術(shù)影響工程進(jìn)度。這適用于驗收結(jié)論對合同履行有重大影響的情況，如涉及工期延誤、質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定等關(guān)鍵事項。

31.4甲方使用許可決定權(quán)

3.4.1在第27條通知送達(dá)中增加：

（1）工程竣工驗收合格后，甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際使用需求，決定工程的使用許可范圍和期限。

（2）甲方在使用許可決定前，應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求，但最終決定權(quán)仍歸甲方所有。

3.4.2說明：

此條款明確了甲方在工程竣工驗收合格后的使用許可決定權(quán)，適用于需要分階段使用或?qū)κ褂糜刑厥庖蟮墓こ?。甲方基于使用需求的決定體現(xiàn)了業(yè)主方的核心地位，但條款中要求考慮乙方合理訴求的規(guī)定，體現(xiàn)了公平原則，防止甲方濫用權(quán)力。

第三十二條乙方為主導(dǎo)時的特殊條款

32.1乙方主導(dǎo)專項驗收權(quán)

3.1.1在第8.2條驗收組織要求中增加：

（1）對于由乙方專業(yè)分包完成的關(guān)鍵工程部位，乙方有權(quán)在甲方同意下自行組織專項驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。

（2）乙方專項驗收方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可，驗收過程必須邀請甲方代表及監(jiān)理單位全程參與。

3.1.2說明：

此條款賦予了乙方在特定情況下的驗收主導(dǎo)權(quán)，有助于提高施工效率，特別是在專業(yè)分包管理中。乙方的專項驗收必須在甲方同意和第三方監(jiān)督下進(jìn)行，確保了驗收的權(quán)威性和公正性。這適用于專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)難度高的工程部位，如特殊設(shè)備的安裝、專業(yè)系統(tǒng)的調(diào)試等。

32.2乙方工程信息保密權(quán)

3.2.1在第30條保密條款中增加：

（1）對于涉及乙方核心技術(shù)和施工工藝的工程信息，在工程使用滿X年后，乙方有權(quán)要求甲方停止使用相關(guān)保密信息。

（2）乙方可要求甲方支付保密信息使用費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同簽訂時約定。

3.2.2說明：

此條款保障了乙方在工程中的知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)優(yōu)勢，特別是在競爭激烈的建筑市場，技術(shù)保密對乙方至關(guān)重要。工程使用滿X年后的保密期限體現(xiàn)了合理平衡雙方利益的原則，既保護(hù)了乙方在工程初期的競爭優(yōu)勢，又允許甲方在工程全生命周期內(nèi)獲得必要的技術(shù)支持。保密信息使用費(fèi)的規(guī)定進(jìn)一步明確了經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償機(jī)制。

32.3乙方整改方案主導(dǎo)權(quán)

3.3.1在第14.1條質(zhì)量違約條款中增加：

（1）對于驗收不合格的工程部位，乙方有權(quán)在甲方提供必要條件的前提下，自主編制整改方案，方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

（2）乙方整改方案應(yīng)充分考慮工程實(shí)際狀況和施工可行性，甲方不得無故拒絕確認(rèn)。

3.3.2說明：

此條款賦予了乙方在整改過程中的技術(shù)主導(dǎo)權(quán)，有利于提高整改效率和質(zhì)量。甲方書面確認(rèn)的義務(wù)保障了乙方的施工自主權(quán)，避免了因甲方干預(yù)導(dǎo)致整改方案不合理或無法實(shí)施的情況。這適用于技術(shù)性較強(qiáng)的整改工作，如結(jié)構(gòu)加固、防水補(bǔ)漏等，乙方的專業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)能力更能保證整改效果。

第三十三第三方中介參與的條款

33.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍

3.1.1在第8.2條驗收組織要求中增加：

（1）第三方中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)履行驗收輔助職責(zé)，其驗收意見僅供參考，最終決定權(quán)歸甲方。

（2）中介機(jī)構(gòu)需具備與工程規(guī)模和性質(zhì)相適應(yīng)的資質(zhì)等級，其出具的檢測報告和驗收結(jié)論必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2說明：

此條款明確了中介機(jī)構(gòu)在驗收中的輔助地位，防止其權(quán)力過大影響甲方