PAGE衛(wèi)生公共設(shè)施維護(hù)制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)公司衛(wèi)生公共設(shè)施的維護(hù)管理，確保衛(wèi)生公共設(shè)施正常運(yùn)行，為員工和客戶(hù)提供良好的工作與生活環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有衛(wèi)生公共設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間設(shè)施（如馬桶、洗手盆、水龍頭等）、清潔工具（如掃帚、拖把、垃圾桶等）、通風(fēng)換氣設(shè)備、照明設(shè)施等。（三）職責(zé)分工1.行政部門(mén)負(fù)責(zé)衛(wèi)生公共設(shè)施維護(hù)管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。定期組織對(duì)衛(wèi)生公共設(shè)施進(jìn)行檢查、評(píng)估，匯總設(shè)施維護(hù)需求并安排維修。協(xié)調(diào)外部專(zhuān)業(yè)維修單位，確保設(shè)施維修工作的順利進(jìn)行。2.使用部門(mén)負(fù)責(zé)本部門(mén)區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生公共設(shè)施的日常使用和初步檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向行政部門(mén)報(bào)告。教育引導(dǎo)員工正確使用衛(wèi)生公共設(shè)施，做好設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)工作。3.維修人員按照行政部門(mén)的安排，負(fù)責(zé)衛(wèi)生公共設(shè)施的維修、更換和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。及時(shí)響應(yīng)設(shè)施維修需求，對(duì)維修工作進(jìn)行記錄，并反饋維修結(jié)果。二、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求（一）衛(wèi)生間設(shè)施1.馬桶外觀清潔，無(wú)污漬、水漬，表面光亮。沖水功能正常，無(wú)堵塞、漏水現(xiàn)象，水箱水位正常，沖水聲音正常。座圈、蓋板完好，無(wú)損壞、松動(dòng)，與馬桶主體連接牢固。2.洗手盆盆體清潔，無(wú)污垢、水漬，排水暢通，無(wú)堵塞現(xiàn)象。水龍頭開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)漏水，水流正常，水質(zhì)清澈。洗手盆周邊臺(tái)面干凈整潔，無(wú)雜物、積水。3.水龍頭外觀無(wú)銹跡、污漬，表面光滑。開(kāi)關(guān)操作順暢，無(wú)卡頓，水流穩(wěn)定，無(wú)滴漏現(xiàn)象。與管道連接牢固，無(wú)松動(dòng)、滲漏。（二）清潔工具1.掃帚、拖把掃帚刷毛無(wú)脫落，拖把拖布無(wú)破損、變形。定期清洗，保持清潔，無(wú)異味，懸掛存放整齊。2.垃圾桶外觀清潔，無(wú)污漬、損壞，桶蓋開(kāi)合順暢。定期清理垃圾，保持桶內(nèi)無(wú)異味，垃圾不溢出。根據(jù)使用情況及時(shí)更換垃圾袋，確保垃圾袋完好無(wú)損且大小適配垃圾桶。（三）通風(fēng)換氣設(shè)備1.排風(fēng)扇扇葉清潔，無(wú)灰塵、油污，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無(wú)異常噪音。定期檢查電機(jī)及線(xiàn)路狀況，確保通風(fēng)良好，通風(fēng)口無(wú)堵塞。2.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)定期清潔空調(diào)濾網(wǎng)，保持濾網(wǎng)干凈，無(wú)積塵、雜物。檢查空調(diào)出風(fēng)口、回風(fēng)口是否暢通，有無(wú)異味。定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保制冷、制熱效果良好，運(yùn)行穩(wěn)定。（四）照明設(shè)施1.燈具燈罩清潔，無(wú)灰塵、污漬，燈泡無(wú)損壞，照明亮度正常。定期檢查燈具固定情況，確保燈具安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、搖晃現(xiàn)象。2.開(kāi)關(guān)開(kāi)關(guān)面板干凈，無(wú)污漬、損壞，操作靈活，接觸良好，無(wú)漏電現(xiàn)象。三、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃與實(shí)施（一）日常維護(hù)1.使用部門(mén)每日對(duì)本部門(mén)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生公共設(shè)施進(jìn)行清潔檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施有污漬、損壞等問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行簡(jiǎn)單清潔處理，并向行政部門(mén)報(bào)告。引導(dǎo)員工正確使用設(shè)施，避免因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞。2.維修人員每日對(duì)重點(diǎn)區(qū)域的衛(wèi)生公共設(shè)施進(jìn)行巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的一般性問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修處理，并做好記錄。對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施損壞或故障隱患，及時(shí)評(píng)估并制定維修計(jì)劃，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（二）定期維護(hù)1.月度維護(hù)每月對(duì)所有衛(wèi)生公共設(shè)施進(jìn)行全面檢查，包括設(shè)施的外觀、功能、連接部件等。對(duì)衛(wèi)生間設(shè)施進(jìn)行深度清潔，如清潔馬桶內(nèi)部水垢、洗手盆下水管道疏通等。檢查清潔工具的使用狀況，對(duì)磨損嚴(yán)重的工具進(jìn)行更換。清潔通風(fēng)換氣設(shè)備的扇葉、濾網(wǎng)等部件，檢查電機(jī)運(yùn)行情況。檢查照明設(shè)施的燈泡、燈罩及開(kāi)關(guān)，對(duì)有問(wèn)題的部件進(jìn)行更換或維修。2.季度維護(hù)每季度對(duì)衛(wèi)生公共設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，如對(duì)衛(wèi)生間設(shè)施的密封膠條進(jìn)行檢查和更換，對(duì)水龍頭等部件進(jìn)行潤(rùn)滑保養(yǎng)。對(duì)垃圾桶進(jìn)行全面清潔消毒，檢查桶體是否有損壞，必要時(shí)進(jìn)行維修或更換。對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行深度清潔，包括風(fēng)道清洗等，確保通風(fēng)良好。對(duì)設(shè)施的維護(hù)情況進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，分析存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施。3.年度維護(hù)每年對(duì)所有衛(wèi)生公共設(shè)施進(jìn)行一次全面評(píng)估，根據(jù)設(shè)施的使用年限、磨損程度等情況，制定設(shè)施更新或大修計(jì)劃。對(duì)設(shè)施進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括對(duì)設(shè)施的外觀進(jìn)行翻新、對(duì)老化的管道進(jìn)行更換等。對(duì)設(shè)施維護(hù)記錄進(jìn)行整理歸檔，作為設(shè)施管理的重要參考資料。（三）突發(fā)維護(hù)1.當(dāng)衛(wèi)生公共設(shè)施出現(xiàn)突發(fā)故障或損壞，影響正常使用時(shí)，使用部門(mén)應(yīng)立即向行政部門(mén)報(bào)告。2.行政部門(mén)接到報(bào)告后，應(yīng)立即安排維修人員進(jìn)行搶修，確保設(shè)施盡快恢復(fù)正常使用。3.維修人員對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行詳細(xì)記錄，分析故障原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施，防止類(lèi)似故障再次發(fā)生。四、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用管理（一）費(fèi)用預(yù)算1.行政部門(mén)根據(jù)衛(wèi)生公共設(shè)施的維護(hù)計(jì)劃和實(shí)際使用情況，每年編制設(shè)施維護(hù)費(fèi)用預(yù)算。2.預(yù)算內(nèi)容包括設(shè)施維修費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用、設(shè)施更新費(fèi)用等。3.預(yù)算編制應(yīng)充分考慮設(shè)施的數(shù)量、使用頻率、預(yù)計(jì)維修更換項(xiàng)目等因素，確保預(yù)算合理準(zhǔn)確。（二）費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)1.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)應(yīng)按照公司財(cái)務(wù)制度執(zhí)行，憑有效發(fā)票和維修記錄等憑證進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。2.維修人員在完成設(shè)施維修工作后，應(yīng)及時(shí)填寫(xiě)維修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單，經(jīng)使用部門(mén)確認(rèn)、行政部門(mén)審核后，報(bào)財(cái)務(wù)部門(mén)審批報(bào)銷(xiāo)。3.對(duì)于超出預(yù)算的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)提前提交費(fèi)用追加申請(qǐng)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可報(bào)銷(xiāo)。（三）費(fèi)用控制1.行政部門(mén)定期對(duì)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，對(duì)比預(yù)算與實(shí)際支出情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)費(fèi)用控制中存在的問(wèn)題。2.加強(qiáng)對(duì)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的管理，嚴(yán)格控制不必要的維修和更換，提高資金使用效益。3.通過(guò)優(yōu)化維護(hù)計(jì)劃、合理選擇維修方式等措施，降低設(shè)施維護(hù)成本。五、設(shè)施維護(hù)監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.行政部門(mén)定期對(duì)衛(wèi)生公共設(shè)施的維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、維護(hù)計(jì)劃落實(shí)情況、維修記錄等。2.監(jiān)督檢查可采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、員工訪(fǎng)談等方式進(jìn)行，確保檢查結(jié)果真實(shí)可靠。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)下達(dá)整改通知，要求責(zé)任部門(mén)限期整改，并跟蹤整改落實(shí)情況。（二）考核評(píng)價(jià)1.建立設(shè)施維護(hù)考核評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)使用部門(mén)和維修人員的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.考核評(píng)價(jià)指標(biāo)包括設(shè)施完好率