2026年律師實(shí)務(wù)操作專業(yè)能力題一、案例分析題（共3題，每題20分）1.房地產(chǎn)交易合同糾紛案案情簡(jiǎn)介：2023年5月，原告張某與被告王某簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買被告名下位于某市A區(qū)的一套房產(chǎn)，總價(jià)款300萬元。合同約定首付款100萬元，余款通過銀行按揭貸款支付。2024年1月，原告支付首付款后，被告以“資金周轉(zhuǎn)困難”為由，拒不配合辦理房屋過戶手續(xù)，并聲稱已將房屋出租。原告多次催告無果，遂向法院提起訴訟，要求被告繼續(xù)履行合同并辦理過戶手續(xù)。問題：（1）原告應(yīng)如何主張權(quán)利？（2）被告以“資金周轉(zhuǎn)困難”為由抗辯是否成立？如不成立，法律依據(jù)是什么？（3）若法院支持原告訴訟請(qǐng)求，被告拒不履行過戶義務(wù)，原告可采取哪些強(qiáng)制措施？2.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案案情簡(jiǎn)介：2023年3月，被告某市B科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）與原告李某簽訂為期三年的勞動(dòng)合同，約定月工資8000元。2024年7月，公司以李某“嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度”為由，單方面解除勞動(dòng)合同，并拒絕支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。李某申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求公司支付違法解除勞動(dòng)合同賠償金10萬元。問題：（1）原告能否要求公司支付賠償金？如能，依據(jù)是什么？（2）若公司主張李某存在“嚴(yán)重違紀(jì)”，需提供哪些證據(jù)？（3）若仲裁裁決公司敗訴，公司不服，應(yīng)如何救濟(jì)？3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案案情簡(jiǎn)介：原告某市C服裝設(shè)計(jì)公司于2022年獲得“星星”商標(biāo)注冊(cè)（服裝類別），核定使用范圍為服裝、鞋帽等。2024年3月，被告某市D服飾店在店鋪及電商平臺(tái)上銷售印有“星星”圖案的T恤，經(jīng)查，該圖案與原告商標(biāo)高度相似，但被告聲稱其為“戲謔性模仿”，不構(gòu)成侵權(quán)。問題：（1）被告的行為是否構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)？如構(gòu)成，法律依據(jù)是什么？（2）若原告提起訴訟，可主張哪些賠償？（3）若被告不服一審判決，可申請(qǐng)哪些救濟(jì)程序？二、法律文書寫作題（共2題，每題15分）1.民事起訴狀要求：原告某市E貿(mào)易公司與被告某市F機(jī)械廠簽訂《機(jī)械設(shè)備采購(gòu)合同》，約定采購(gòu)一批數(shù)控機(jī)床，總價(jià)款200萬元。合同約定交貨期為2024年4月30日。實(shí)際交貨日逾期3個(gè)月，且設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。原告多次催告，被告仍不履行義務(wù)?，F(xiàn)原告擬向法院提起訴訟，要求被告繼續(xù)履行合同、賠償損失50萬元。要求：根據(jù)案情，代寫民事起訴狀。2.法律意見書案情簡(jiǎn)介：某市G公司計(jì)劃投資建設(shè)一家電子商務(wù)平臺(tái)，需聘請(qǐng)律師提供法律意見。主要涉及：（1）公司設(shè)立過程中需注意的股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（2）平臺(tái)運(yùn)營(yíng)中可能涉及的《電子商務(wù)法》合規(guī)問題；（3）如何規(guī)避數(shù)據(jù)跨境傳輸?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)。要求：代寫法律意見書，重點(diǎn)分析上述三方面問題。三、實(shí)務(wù)操作題（共5題，每題10分）1.證據(jù)收集策略案情簡(jiǎn)介：原告趙某聲稱被告錢某長(zhǎng)期拖欠貨款50萬元，但僅提供一份對(duì)賬單。被告否認(rèn)欠款，并稱雙方已達(dá)成還款協(xié)議。問題：律師應(yīng)如何收集證據(jù)以支持原告主張？需收集哪些關(guān)鍵證據(jù)？2.訴訟程序選擇案情簡(jiǎn)介：原告孫某因被告周某侵權(quán)導(dǎo)致車輛損壞，損失10萬元。被告住所地與侵權(quán)行為地均在外地。問題：原告應(yīng)選擇哪個(gè)法院起訴？如選擇被告住所地法院，需注意哪些程序問題？3.談判策略案情簡(jiǎn)介：原告陳某與被告李某因房屋租賃合同糾紛訴至法院，法院組織調(diào)解。原告希望盡快拿到租金，被告則主張先維修房屋再支付。問題：律師應(yīng)如何制定談判策略以促成調(diào)解？4.法律咨詢解答問題：某企業(yè)負(fù)責(zé)人咨詢：公司員工因醉酒駕駛被交警處罰，是否可以解除勞動(dòng)合同？律師應(yīng)如何解答？5.風(fēng)險(xiǎn)防范建議問題：某科技公司計(jì)劃與境外公司合作開發(fā)軟件，如何防范知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)？答案與解析一、案例分析題（共3題，每題20分）1.房地產(chǎn)交易合同糾紛案（1）原告應(yīng)如何主張權(quán)利？原告可依據(jù)《民法典》第五百零九條主張被告繼續(xù)履行合同，并要求辦理過戶手續(xù)。若被告拒不配合，原告可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。（2）被告以“資金周轉(zhuǎn)困難”為由抗辯是否成立？不成立。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，出賣人無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)，買受人可解除合同并要求賠償損失。（3）若法院支持原告訴訟請(qǐng)求，被告拒不履行過戶義務(wù)，原告可采取哪些強(qiáng)制措施？原告可申請(qǐng)法院強(qiáng)制過戶，或?qū)Ρ桓婷缕渌?cái)產(chǎn)采取保全措施。2.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁案（1）原告能否要求公司支付賠償金？能。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十八條，用人單位違法解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者可要求支付賠償金（經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍）。（2）若公司主張李某存在“嚴(yán)重違紀(jì)”，需提供哪些證據(jù)？需提供書面規(guī)章制度、違紀(jì)事實(shí)證據(jù)（如監(jiān)控錄像、證人證言等）。（3）若仲裁裁決公司敗訴，公司不服，應(yīng)如何救濟(jì)？可向法院提起訴訟，或申請(qǐng)撤銷仲裁裁決（需符合法定條件）。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)案（1）被告的行為是否構(gòu)成商標(biāo)侵權(quán)？構(gòu)成。根據(jù)《商標(biāo)法》第五十七條，未經(jīng)許可使用與注冊(cè)商標(biāo)高度相似的標(biāo)志，易導(dǎo)致混淆的，構(gòu)成侵權(quán)。（2）若原告提起訴訟，可主張哪些賠償？可主張停止侵權(quán)、賠償損失（包括實(shí)際損失或維權(quán)合理開支）。（3）若被告不服一審判決，可申請(qǐng)哪些救濟(jì)程序？可向上一級(jí)法院提起上訴，或申請(qǐng)?jiān)賹?。二、法律文書寫作題（共2題，每題15分）1.民事起訴狀（略，需包含原告、被告信息，訴訟請(qǐng)求，事實(shí)與理由，證據(jù)等要素）2.法律意見書（略，需分析股權(quán)結(jié)構(gòu)、電子商務(wù)法合規(guī)、數(shù)據(jù)跨境傳輸風(fēng)險(xiǎn)等）三、實(shí)務(wù)操作題（共5題，每題10分）1.證據(jù)收集策略需收集送貨單、發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等直接證據(jù)；如對(duì)方否認(rèn)，可申請(qǐng)調(diào)取對(duì)公賬戶流水或工商信息。2.訴訟程序選擇應(yīng)選擇被告住所地法院起訴。需注意管轄權(quán)異議問題，可依據(jù)《民事訴訟法》第二十四條主張管轄權(quán)。3.談判策略可提出“分期支付租金+預(yù)留維修費(fèi)用”方案，兼顧雙方利益。4