金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所裝修協(xié)議雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方辦公場(chǎng)所裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1本工程名稱(chēng)：金融機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所裝修。1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]。1.3工程范圍：本工程范圍包括但不限于對(duì)甲方現(xiàn)有辦公場(chǎng)所進(jìn)行室內(nèi)裝修改造，具體包括基礎(chǔ)裝修工程、功能區(qū)域裝修工程、特殊裝修工程以及其他根據(jù)金融機(jī)構(gòu)需求進(jìn)行的專(zhuān)項(xiàng)裝修?；A(chǔ)裝修工程涵蓋墻面、地面、天花板的處理，門(mén)窗的更換或改造，水電暖系統(tǒng)的改造與優(yōu)化等。功能區(qū)域裝修工程涉及辦公區(qū)、會(huì)議室、客戶(hù)接待區(qū)、休息區(qū)、機(jī)房、安防控制室等功能區(qū)域的個(gè)性化設(shè)計(jì)與裝修。特殊裝修工程包括但不限于防靜電地面鋪設(shè)、防輻射屏蔽處理、智能安防系統(tǒng)（包括視頻監(jiān)控、生物識(shí)別門(mén)禁等）的安裝與集成。其他可能包含根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的工程內(nèi)容，例如辦公家具的定制與安裝、相關(guān)設(shè)備的調(diào)試等。1.4工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[天數(shù)]天。工期起止日期以開(kāi)工通知和竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第二條合同價(jià)款2.1本合同采用固定總價(jià)方式。經(jīng)雙方確認(rèn)的工程總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)（若有）、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金（按國(guó)家規(guī)定稅率計(jì)算）以及合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方需提供等額發(fā)票或稅務(wù)專(zhuān)用收據(jù)。2.2.2進(jìn)度款：2.2.2.1當(dāng)工程完成合同約定工作量的[百分比]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表檢查確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方需提供相應(yīng)進(jìn)度工程量報(bào)表及發(fā)票。2.2.2.2當(dāng)工程完成合同約定工作量的[百分比]%后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表檢查確認(rèn)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方需提供相應(yīng)進(jìn)度工程量報(bào)表及發(fā)票。2.2.3竣工結(jié)算款：工程按合同約定全部竣工，通過(guò)竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方需提供完整的竣工資料、工程結(jié)算報(bào)告及等額發(fā)票。2.2.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)符合保修條款的缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[天數(shù)]天內(nèi)修復(fù)完畢。質(zhì)保期滿(mǎn)后[期限]日內(nèi)，若工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方將質(zhì)保金無(wú)息返還給乙方。若質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生維修費(fèi)用，則從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。2.3結(jié)算方式：工程最終結(jié)算以雙方簽字確認(rèn)的工程量清單及預(yù)算表為基礎(chǔ)，結(jié)合實(shí)際完成的工程量、甲乙雙方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證（若有）以及國(guó)家及地方相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)在每次付款節(jié)點(diǎn)前[天數(shù)]天提交詳細(xì)的工作量報(bào)表、材料進(jìn)場(chǎng)清單（大型材料需提供合格證及檢測(cè)報(bào)告）、進(jìn)度照片及相關(guān)費(fèi)用票據(jù)，甲方在收到后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，作為支付相應(yīng)款項(xiàng)的依據(jù)。第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供施工所需場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備基本施工條件（如水源、電源接入點(diǎn)等），并協(xié)調(diào)解決施工所需的水、電、氣等臨時(shí)使用問(wèn)題。3.1.2負(fù)責(zé)辦理或提供本工程報(bào)建、規(guī)劃、消防、環(huán)保等所需的相關(guān)批準(zhǔn)文件或取得必要的許可（因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的，責(zé)任由甲方承擔(dān)）。3.1.3提供與裝修工程相關(guān)的所有現(xiàn)有圖紙資料（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防等圖紙），并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。若因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致施工問(wèn)題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.1.4指派[姓名]，職務(wù)為[職務(wù)]，作為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并負(fù)責(zé)組織或參與工程各階段的驗(yàn)收工作。3.1.5按照本合同第二條約定的金額和時(shí)間，及時(shí)足額支付工程款。3.1.6負(fù)責(zé)保管裝修過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)原始設(shè)計(jì)文件、圖紙、變更文件、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件等。3.1.7在裝修期間，負(fù)責(zé)采取有效措施保障辦公場(chǎng)所內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備的安全，并確保辦公活動(dòng)的正常、有序進(jìn)行。3.1.8負(fù)責(zé)組織或配合相關(guān)主管部門(mén)對(duì)本工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并取得必要的竣工驗(yàn)收文件。3.1.9保障乙方施工人員依法享有休息時(shí)間，并遵守甲方關(guān)于辦公場(chǎng)所的規(guī)章制度。3.2乙方責(zé)任：3.2.1嚴(yán)格按照本合同第一條約定的工程范圍、設(shè)計(jì)圖紙（若有）、技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案（若有）、施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案，以及材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。所有用于本工程的主要材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)鍵材料需提供出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，并應(yīng)允許甲方或其委托的第三方進(jìn)行抽檢。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自更換材料或規(guī)格。3.2.3全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置安全防護(hù)措施，確保施工安全，做到文明施工，現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊，及時(shí)清理建筑垃圾，保持施工環(huán)境整潔。遵守甲方關(guān)于辦公場(chǎng)所的規(guī)章制度，盡量減少對(duì)甲方正常辦公秩序的影響。3.2.4負(fù)責(zé)組織施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，確保所有施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并持有必要的工作證件。負(fù)責(zé)施工人員的工傷意外等社會(huì)保險(xiǎn)辦理及繳納。3.2.5負(fù)責(zé)與甲方現(xiàn)場(chǎng)代表保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度，協(xié)商解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)、協(xié)調(diào)等問(wèn)題。3.2.6按照合同約定，按時(shí)提交各類(lèi)報(bào)表、資料，并配合甲方或相關(guān)單位進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收。3.2.7負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)手續(xù)，并提交完整的竣工資料一套。3.2.8在本合同第八條約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的符合保修條件的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。保修范圍及期限詳見(jiàn)本合同第八條。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)裝修工程驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的一級(jí)（或約定等級(jí)）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)符合甲方的特定使用要求（如有）。特殊裝修部分（如防靜電、防輻射等）應(yīng)符合專(zhuān)項(xiàng)的國(guó)家或行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.2隱蔽工程驗(yàn)收：凡涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能的重要工序或環(huán)節(jié)（如水電管線敷設(shè)、墻體砌筑、防水層等）完成后，乙方應(yīng)先自檢，自檢合格后書(shū)面通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表檢查驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收記錄需雙方簽字確認(rèn)。若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可視為驗(yàn)收合格，但由此造成的損失由甲方承擔(dān)。4.3分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：工程中每個(gè)主要分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。4.4竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收記錄、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、保修書(shū)等）及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位（如甲方內(nèi)部部門(mén)、使用部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位，如需）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由甲方出具竣工驗(yàn)收證明文件。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)，在限定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格的，相關(guān)整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：最終驗(yàn)收以本合同約定、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方確認(rèn)的變更指令為準(zhǔn)。第五條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)5.1乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)及消防安全的法律、法規(guī)和規(guī)定，制定并執(zhí)行詳細(xì)的施工安全管理制度和專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案。5.2乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)職或兼職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查、監(jiān)督和教育工作，確保施工人員的安全意識(shí)和操作技能符合要求。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置符合要求的安全生產(chǎn)警示標(biāo)志、安全防護(hù)設(shè)施（如安全網(wǎng)、護(hù)欄、安全通道等），并采取有效措施防止發(fā)生觸電、高空墜落、物體打擊、機(jī)械傷害等安全事故。因乙方安全措施不到位或違章作業(yè)造成的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。5.4乙方應(yīng)文明施工，合理安排施工時(shí)間，盡量減少施工噪音、粉塵對(duì)周邊環(huán)境和甲方辦公的影響。妥善處理施工廢棄物，按照規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)、清運(yùn)和處理，避免污染環(huán)境。5.5甲方應(yīng)提供必要的、符合安全生產(chǎn)條件的施工場(chǎng)地和設(shè)施，并對(duì)乙方的安全生產(chǎn)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方人員進(jìn)入乙方施工區(qū)域應(yīng)遵守乙方的安全規(guī)定。第六條不可抗力6.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。6.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。6.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定支付任何一期工程款（除因乙方原因?qū)е卵悠诟犊钔猓?，每逾期一日，?yīng)按逾期支付金額的千分之[比例]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[比例]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。7.1.2無(wú)正當(dāng)理由拖延辦理相關(guān)許可手續(xù)或未按約定提供必要資料導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的直接損失。7.1.3未按約定組織驗(yàn)收或無(wú)故拒不辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之[比例]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定的工期竣工（因甲方原因或不可抗力除外），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之[比例]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[比例]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格。因返工造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。7.2.3擅自使用不符合合同約定或甲方審核同意的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.4未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條質(zhì)量保修8.1工程自甲方驗(yàn)收合格之日起，乙方承擔(dān)本工程的質(zhì)量保修責(zé)任，并出具正式的工程質(zhì)量保修書(shū)。8.2保修范圍：本工程所有項(xiàng)目，包括但不限于基礎(chǔ)裝修、功能區(qū)域裝修、特殊裝修等。保修書(shū)中將詳細(xì)列明各分項(xiàng)工程的保修內(nèi)容、范圍和期限。8.3保修期限：8.3.1電氣系統(tǒng)（含所有插座、開(kāi)關(guān)、線路）：保修[期限]年。8.3.2給排水系統(tǒng)（含所有管道、閥門(mén)、潔具）：保修[期限]年。8.3.3門(mén)窗（含門(mén)體、五金、玻璃）：保修[期限]年。8.3.4墻面、地面（含面層及基礎(chǔ)處理）：保修[期限]年。8.3.5特殊系統(tǒng)（如防靜電地面、防輻射屏蔽、智能安防系統(tǒng)等）：保修[期限]年。8.3.6其他項(xiàng)目：[根據(jù)實(shí)際情況約定]。上述保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，凡因材料質(zhì)量、施工工藝等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或損壞（非甲方使用不當(dāng)、人為損壞或不可抗力造成的），乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。若乙方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，原保修期不順延。8.5保修費(fèi)用：保修期間，所有維修均由乙方承擔(dān)材料費(fèi)和人工費(fèi)。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、合同條款等）承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，也不得利用該等商業(yè)秘密為自身或第三方謀取利益。9.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[期限]年。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱(chēng)，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院]提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)提交該法院管轄。第十一條其他11.1合同附件：本合同附件（包括但不限于《工程量清單及預(yù)算表》、《設(shè)計(jì)圖紙》（若有）、《材料設(shè)備清單》（若有）等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，或合同條款的修改、補(bǔ)充，雙