20XX學(xué)校零星維修合同范本合同編號：[此處由學(xué)校填寫]甲方（服務(wù)需求方）：20XX學(xué)校法定代表人/授權(quán)代表人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（服務(wù)提供方）：[維修單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：資質(zhì)證書編號：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)其校內(nèi)零星維修服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、服務(wù)范圍與內(nèi)容1.服務(wù)范圍：甲方校園內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常零星維修、小修小補工作。具體包括但不限于：*房屋本體及裝飾部分：墻面、地面、天棚的簡單修補；門窗、玻璃的維修與更換；簡單的防水處理等。*給排水系統(tǒng)：上下水管道、閥門、水龍頭、衛(wèi)生潔具的維修與更換（不含大規(guī)模管道改造）。*電氣系統(tǒng)：照明燈具、開關(guān)插座、簡單線路的維修與更換（不含大規(guī)模電路改造及強電設(shè)備維修）。*其他零星項目：如簡易木工、小型金屬件焊接、門鎖維修更換、校園內(nèi)小型公共設(shè)施的簡單維修等。2.具體維修內(nèi)容：每次維修的具體項目、位置、數(shù)量及要求，以甲方發(fā)出的書面維修通知（或派工單）為準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方通知及時進行現(xiàn)場查勘和維修。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服務(wù)費用與支付1.費用計算方式：*對于常規(guī)、小額的零星維修項目，雙方可協(xié)商制定《零星維修項目單價表》（作為本合同附件一），按約定單價和實際工程量結(jié)算。*對于《零星維修項目單價表》未包含的項目或金額較大（如單次維修預(yù)估費用超過XX元）的維修項目，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，先進行現(xiàn)場查勘，向甲方提供書面報價（含材料、人工、管理費等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)（可通過郵件、即時通訊工具截圖或書面簽批）后方可施工，結(jié)算時按甲方確認(rèn)的報價執(zhí)行。*維修過程中如遇不可預(yù)見情況導(dǎo)致費用增加，乙方須及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)施工，否則新增費用由乙方承擔(dān)。2.支付方式：*雙方同意按月（或按季度）結(jié)算維修費用。乙方于每月（或每季度）結(jié)束后XX個工作日內(nèi)，將上一周期內(nèi)已完成并經(jīng)甲方驗收合格的維修項目匯總，附上《維修項目結(jié)算清單》、甲方簽認(rèn)的派工單、驗收單及合法有效的發(fā)票，提交甲方審核。*甲方在收到乙方完整結(jié)算資料后XX個工作日內(nèi)審核完畢，審核無誤后XX個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相應(yīng)款項。*乙方收款賬戶信息：開戶名：[乙方單位全稱]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)對乙方的維修服務(wù)過程進行監(jiān)督、檢查，并對維修質(zhì)量進行驗收。*有權(quán)要求乙方按照合同約定及甲方要求的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修任務(wù)。*對乙方維修服務(wù)中出現(xiàn)的不合格項，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工或整改。*按照合同約定及時審核并支付維修費用。2.義務(wù)：*負(fù)責(zé)向乙方明確維修項目、要求及時間，并提供必要的維修工作條件（如指明維修地點、提供必要的進出便利等）。*負(fù)責(zé)及時對乙方提交的維修方案、報價單進行審核確認(rèn)。*負(fù)責(zé)組織對維修項目的驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)憑證。*按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)按照合同約定收取維修服務(wù)費用。*在維修過程中，如遇甲方未能提供必要配合或現(xiàn)場條件限制影響施工，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)：*接到甲方維修通知后，應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)（通常為XX小時內(nèi)，緊急情況XX小時內(nèi)）響應(yīng)，并根據(jù)維修項目的緊急程度及時安排維修人員到場。*嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。*負(fù)責(zé)維修所需的一切工具、設(shè)備、材料（除非另有約定）。所使用的材料必須是符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣或不合格材料。如甲方對材料有品牌、規(guī)格等特殊要求，乙方應(yīng)提前與甲方確認(rèn)。*嚴(yán)格遵守甲方學(xué)校的各項規(guī)章制度，特別是安全管理規(guī)定。維修人員應(yīng)著裝整潔，佩戴工牌（如有），文明施工，注意安全，防止發(fā)生安全事故。如在施工過程中發(fā)生人身傷亡或財產(chǎn)損失事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。*維修作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到“工完場清”，不得遺留垃圾雜物。*對維修項目提供不少于[例如：三個月或六個月]的保修期（自維修驗收合格之日起計算）。在保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量或使用材料問題導(dǎo)致維修部位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后XX小時內(nèi)免費上門維修或更換。*乙方應(yīng)為本單位維修人員購買必要的人身意外傷害保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。*保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及學(xué)校管理相關(guān)的敏感信息。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收1.乙方維修服務(wù)應(yīng)符合國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及甲方提出的合理使用功能要求。2.每項維修任務(wù)完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后XX個工作日內(nèi)（或雙方協(xié)商的合理時間內(nèi)）組織驗收。驗收合格的，甲方在維修派工單或驗收單上簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：若甲方未能按合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的XX‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的XX%。2.乙方責(zé)任：*若乙方未能按合同約定的時間響應(yīng)或完成維修任務(wù)（因甲方原因或不可抗力因素除外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金XX元（或按該維修項目費用的XX‰計算）。*若乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后仍未在合理期限內(nèi)有效整改，或同一問題在保修期內(nèi)多次出現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費用，并可根據(jù)影響程度要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，直至單方解除合同。*因乙方維修操作不當(dāng)、使用不合格材料或管理不善等原因，給甲方或第三方造成人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。*乙方人員在甲方校園內(nèi)違反甲方規(guī)章制度，造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同期滿，本合同自動終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前XX日內(nèi)協(xié)商另行簽訂。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《零星維修項目單價表》、《維修派工單》樣本等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同所稱“XX”之處，由雙方在簽訂合同時根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體數(shù)值或內(nèi)容。4.本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：20XX學(xué)校法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[維修單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日---附件一：《零星維修項目單價表》（示例，具體項目和單價由雙方協(xié)商確定后填寫）序號維修項目名稱單位單價（元）備注（材料