2025年城市公共停車場智慧化改造合同鑒于甲方計劃對市內若干公共停車場進行智慧化改造，以提升停車場運營效率、優(yōu)化用戶體驗、促進城市智能化管理；

鑒于乙方擁有先進的智慧停車場技術、豐富的項目實施經(jīng)驗和專業(yè)的技術團隊，能夠為甲方提供全面的智慧化改造服務；

為明確雙方在停車場智慧化改造項目中的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：

###第一條項目概況

1.1項目名稱：2025年城市公共停車場智慧化改造

1.2項目范圍：甲方指定的XX個公共停車場，包括但不限于XX路停車場、XX廣場地下停車場等，具體范圍以附件一《改造停車場清單》為準。

1.3項目目標：通過引入智能停車引導系統(tǒng)、車牌識別技術、無感支付系統(tǒng)、車位動態(tài)監(jiān)測等智慧化解決方案，實現(xiàn)停車場自動化管理、用戶便捷出行、數(shù)據(jù)精準分析。

1.4項目周期：自合同簽訂之日起XX日內完成全部改造工作，具體分階段實施計劃詳見附件二《項目進度安排》。

###第二條雙方權利與義務

####2.1甲方權利與義務

2.1.1負責提供改造所需的場地條件，包括電力接入、網(wǎng)絡覆蓋等基礎設施支持，并確保改造期間場地安全。

2.1.2審核乙方提交的改造方案及設備清單，并在XX日內反饋書面意見。

2.1.3按照合同約定支付項目款項，并配合乙方進行系統(tǒng)測試及驗收工作。

2.1.4如因甲方原因導致項目延期，應承擔相應責任并賠償乙方損失。

####2.2乙方權利與義務

2.2.1負責提供符合國家標準的智慧化停車設備，包括硬件設施（如車牌識別攝像頭、智能道閘等）及軟件系統(tǒng)（如云管理平臺、數(shù)據(jù)分析模塊）。

2.2.2按照合同約定的技術標準完成項目實施，并對施工人員進行專業(yè)培訓。

2.2.3負責項目交付后的XX個月免費質保服務，期間出現(xiàn)非人為損壞的設備故障，乙方需及時修復。

2.2.4提供項目實施期間的操作手冊、維護指南及遠程技術支持。

###第三條項目費用與支付方式

3.1項目總費用：本合同項下停車場智慧化改造總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體費用構成詳見附件三《項目報價清單》。

3.2支付方式：

-合同簽訂后XX日內，甲方向乙方支付項目總款項的30%，即人民幣XX萬元；

-設備安裝調試完成并通過驗收后XX日內，甲方向乙方支付40%，即人民幣XX萬元；

-項目質保期滿且無遺留問題后XX日內，甲方向乙方支付剩余30%，即人民幣XX萬元。

###第四條驗收標準與流程

4.1驗收標準：項目須符合《智慧停車場系統(tǒng)技術規(guī)范》（GB/TXXXX-202X）及相關行業(yè)要求，用戶操作界面友好，系統(tǒng)運行穩(wěn)定。

4.2驗收流程：

-乙方完成施工后，書面通知甲方進行初步驗收，甲方應在XX日內組織驗收小組完成檢查；

-驗收合格后，雙方簽署《項目驗收報告》；如不合格，乙方應在XX日內整改并重新驗收，整改費用由乙方承擔。

###第五條知識產(chǎn)權歸屬

5.1乙方提供的軟件系統(tǒng)及核心算法的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方僅獲得在約定范圍內的使用權，不得轉售或用于其他商業(yè)項目。

5.2甲方提供的停車場基礎數(shù)據(jù)及運營信息，乙方僅用于本合同項下項目實施，不得泄露給第三方。

###第六條違約責任

6.1若甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權暫停項目或解除合同。

6.2若乙方未按時完成項目，每延期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，但延期超過XX日，甲方有權解除合同并要求賠償。

###第七條爭議解決

本合同項下任何爭議，雙方應優(yōu)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

###第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2項目質保期滿且尾款結清后，本合同自動終止，但知識產(chǎn)權條款及保密條款持續(xù)有效。

###第九條附件

本合同附件包括但不限于：

-附件一：《改造停車場清單》

-附件二：《項目進度安排》

-附件三：《項目報價清單》

-附件四：《技術驗收標準》

甲方（蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

###一、附件列表

根據(jù)合同內容，所需的附件列表如下：

1.**附件一：《改造停車場清單》**

*詳細列明所有參與改造的停車場名稱、具體位置、停車場規(guī)模（如車位數(shù)）、現(xiàn)有設施狀況等。

2.**附件二：《項目進度安排》**

*明確項目各階段的起止時間、關鍵里程碑節(jié)點（如方案設計完成、設備到場、安裝調試、分階段驗收、最終驗收等）。

3.**附件三：《項目報價清單》**

*詳細列出各項改造內容（如軟件系統(tǒng)、硬件設備、安裝服務、調試服務、培訓服務等）的規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，構成項目總費用。

4.**附件四：《技術驗收標準》**

*明確項目驗收的具體技術指標和標準，例如系統(tǒng)響應時間、車牌識別準確率、支付系統(tǒng)穩(wěn)定性、數(shù)據(jù)上傳成功率等，可引用相關國家標準或行業(yè)標準。

###二、違約行為羅列及認定

####(一)甲方（委托方）違約行為及認定：

1.**行為：**未按合同約定支付項目款項。

***認定：**在支付節(jié)點（合同第三條）規(guī)定的期限內，甲方未能足額將款項支付至乙方指定賬戶。

2.**行為：**未按時提供必要的場地條件或配合乙方工作。

***認定：**甲方未按第二條2.1.1款要求提供電力、網(wǎng)絡等必要條件，或未在合理期限內審批乙方提交的文件、或未配合完成系統(tǒng)測試及驗收。

3.**行為：**無正當理由拖延項目驗收。

***認定：**在第四條規(guī)定的驗收期內，甲方無合理理由拒絕驗收或未能組織驗收小組完成檢查。

####(二)乙方（服務方）違約行為及認定：

1.**行為：**未按合同約定按時完成項目。

***認定：**在附件二規(guī)定的項目進度安排中，乙方未能在約定的時間節(jié)點完成相應的施工或服務內容。

2.**行為：**提供的設備或系統(tǒng)不符合合同約定的質量標準。

***認定：**項目驗收時（第四條），發(fā)現(xiàn)設備存在嚴重故障、系統(tǒng)不穩(wěn)定、功能缺失或性能指標（附件四）未達標，經(jīng)整改后仍無法滿足要求。

3.**行為：**未按約定履行質保義務。

***認定：**在合同第五條規(guī)定的質保期內，乙方收到甲方關于設備非人為損壞故障的報修通知后，未能及時響應修復或提供有效的解決方案。

4.**行為：**泄露甲方提供的數(shù)據(jù)或違反知識產(chǎn)權約定。

***認定：**乙方將甲方提供的專有數(shù)據(jù)用于合同約定范圍之外的目的，或未經(jīng)甲方許可將甲方提供的軟件界面、功能等進行轉售或二次開發(fā)。

###三、法律名詞解釋

1.**合同（Contract）：**指雙方或多方之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。依法成立的合同受法律保護。

2.**權利與義務（RightsandObligations）：**合同雙方依據(jù)合同約定各自享有的權益和應履行的責任。

3.**項目周期（ProjectCycle）：**指項目從啟動到完成所經(jīng)歷的時間跨度。

4.**知識產(chǎn)權（IntellectualProperty）：**指權利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果依法享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。本合同主要涉及軟件著作權等。

5.**驗收（Acceptance）：**指項目完成后，由甲方依據(jù)合同約定和驗收標準對項目成果進行檢驗并確認合格的過程。

6.**違約責任（BreachofContractLiability）：**指合同一方當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任，通常表現(xiàn)為支付違約金或賠償損失。

7.**質保（Warranty/Guarantee）：**指產(chǎn)品或服務在規(guī)定期限內出現(xiàn)非人為損壞的缺陷時，提供方承擔免費維修或更換的責任。

8.**爭議解決（DisputeResolution）：**指合同雙方因合同解釋或履行發(fā)生分歧時的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。

###四、實際執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法

1.**問題：**甲方場地條件未及時到位或不符合要求。

***解決辦法：**合同中明確甲方提供場地條件的時限和標準。項目啟動前進行詳細勘查，如遇問題提前溝通，明確責任主體和解決期限，如甲方原因導致延誤，按合同約定追究責任或調整工期。

2.**問題：**乙方設備質量不達標或安裝不穩(wěn)定。

***解決辦法：**選用信譽良好、有資質的設備供應商；合同中明確設備的質量標準和驗收細節(jié)（附件四）；要求乙方提供完善的安裝指導和調試方案；加強過程監(jiān)督和分階段驗收。

3.**問題：**系統(tǒng)與現(xiàn)有設施（如道閘、收費機）集成困難。

***解決辦法：**項目前期進行充分的技術溝通和方案設計，考慮兼容性；要求乙方提供詳細的接口方案和兼容性測試報告；在安裝調試階段投入足夠人力進行聯(lián)調測試。

4.**問題：**驗收標準模糊或雙方爭議較大。

***解決辦法：**在合同中盡可能詳細地明確驗收標準（附件四），可引用國家或行業(yè)標準；選擇中立的第三方機構參與驗收或進行評估；明確驗收程序和爭議解決機制（第八條）。

5.**問題：**項目周期因不可抗力（如疫情、自然災害）延誤。

***解決辦法：**合同中明確不可抗力的定義和處理方式；如發(fā)生不可抗力，及時通知對方并提供證明；根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商延期、部分免除責任或解除合同。

6.**問題：數(shù)據(jù)安全與隱私保護擔憂。

***解決辦法：**合同中明確數(shù)據(jù)使用的邊界和保密義務（第五條）；要求乙方采取必要的技術和管理措施保障數(shù)據(jù)安全；明確用戶隱私政策的告知要求。

###五、適用的所有場景

該合同適用于以下場景：

1.**市政工程改造項目：**城市政府或其授權機構對公共停車場進行智能化升級，以提升城市服務水平和形象。

2.**商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目：**商業(yè)綜合體、購物中心等的停車場引入智慧化管理，優(yōu)化客戶體驗，提高車位周轉率。

3.**老舊停車場改造：**對已建成但管理效率低下的停車場進行技術升級，引入智慧化系統(tǒng)。

4.**停車場運營商合作項目：**停車場所有權方（甲方）與專業(yè)的智慧停車解決方案提供商（乙方）合作，共同進行停車場智慧化改造。

5.**智慧城市整體規(guī)劃的一部分：**將停車場智慧化改造納入更大范圍的智慧城市建設藍圖，實現(xiàn)交通、停車等系統(tǒng)的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通。

6.**試點示范項目：**城市為推廣新型智慧停車技術而選取特定停車場進行改造試點。

###一、特殊應用場合及應增加的條款

####1.場合：政府招商引資項目

***說明：**甲方（可能是地方政府或其平臺公司）為吸引投資，將停車場智慧化改造項目作為招商引資的標的，乙方提供技術和方案作為投資核心。

***應增加條款：**

***投資回報機制條款：**

***內容：**明確項目投資的主要來源、規(guī)模、資金結構。如果涉及乙方投入較大前期資金，需約定明確的投資回報方式，如固定年費、按收益比例分成（具體比例、計算方式、結算周期）、政府補貼分享等。明確投資回收期或達到盈虧平衡點的條件。

***政府承諾條款：**

***內容：**甲方（政府方）可能需要承諾提供除場地外的其他支持，如協(xié)調相關職能部門（如交警、稅務）的配合，保障項目實施過程中的政策環(huán)境穩(wěn)定，或提供一定的運營補貼等。這些承諾應具體化并具備法律約束力。

***風險分擔條款：**

***內容：**明確項目在政策風險、市場風險、技術風險等方面可能產(chǎn)生的損失由哪方承擔或如何分擔，特別是在投資回報機制受外部因素影響時。

####2.場合：停車場資產(chǎn)證券化（SPV）

***說明：**停車場智慧化改造后，其產(chǎn)生的未來收益（如增值后的租金、更高效的停車費收入）將被用于構建資產(chǎn)支持證券進行融資。

***應增加條款：**

***資產(chǎn)權屬與經(jīng)營權條款：**

***內容：**明確改造后產(chǎn)生的智慧化系統(tǒng)及相關數(shù)據(jù)資產(chǎn)的法律屬性，以及甲方對停車場經(jīng)營權的持續(xù)擁有。如果SPV需要運營權，需明確過渡期安排或租賃/授權條款。

***數(shù)據(jù)使用權與收益權條款（針對SPV）：**

***內容：**明確智慧停車系統(tǒng)產(chǎn)生的、具有商業(yè)價值的數(shù)據(jù)（如高峰時段、熱門區(qū)域等分析報告）的獲取方式、使用權歸屬及收益分配機制，確保SPV能夠利用這些數(shù)據(jù)提升資產(chǎn)價值。

***未來收益保障條款（可選）：**

***內容：**在可能的情況下，甲方或乙方可以約定某些保障措施，確保改造后至少在SPV發(fā)行初期，停車場的收益達到一定水平，增強證券的信用評級。

####3.場合：涉及多個停車場運營商的混合改造

***說明：**項目覆蓋的停車場可能由不同的運營公司管理，甲方需要協(xié)調各方利益。

***應增加條款：**

***第三方運營商協(xié)調條款：**

***內容：**明確甲方與各停車場實際運營方之間的權利義務關系。如果乙方需要直接與運營方對接（如安裝、維護），需明確授權方式和對接流程。約定在收費分成、用戶信息共享等方面與運營方的協(xié)調機制。

***利益分配條款：**

***內容：**如果智慧化改造提升了停車場價值，涉及多個運營方的，需明確增值收益如何在各運營方之間分配。

***用戶信息共享與隱私保護協(xié)議：**

***內容：**如果系統(tǒng)需要跨停車場或跨運營商共享用戶數(shù)據(jù)以實現(xiàn)區(qū)域聯(lián)動（如車位引導），需簽訂更詳細的數(shù)據(jù)共享協(xié)議，并確保符合所有相關方的隱私政策和法律法規(guī)要求。

####4.場合：完全基于云平臺的遠程管理服務模式

***說明：**改造重點在于構建強大的云管理平臺，甲方通過該平臺遠程監(jiān)控和管理多個停車場，乙方主要負責平臺搭建和遠程運維。

***應增加條款：**

***云平臺服務等級協(xié)議（SLA）：**

***內容：**詳細約定云平臺的可用性（如99.9%）、響應時間、數(shù)據(jù)傳輸/存儲費用、系統(tǒng)升級頻率、重大故障恢復時間等指標。明確乙方不達標時的賠償標準。

***遠程運維責任條款：**

***內容：**明確乙方在質保期及后續(xù)服務期內，通過遠程方式提供技術支持、故障排查、系統(tǒng)調優(yōu)的具體責任、響應時間和處理流程。

***數(shù)據(jù)接口開放與標準化條款：**

***內容：**明確乙方需向甲方提供標準化的數(shù)據(jù)接口（API），支持甲方將停車數(shù)據(jù)對接到其自身的城市管理平臺或其他系統(tǒng)。

####5.場合：涉及特定行業(yè)（如醫(yī)院、機場）的停車場

***說明：**停車場有特殊的業(yè)務需求，如醫(yī)院需要與掛號、就診系統(tǒng)聯(lián)動，機場需要與航顯系統(tǒng)、行李系統(tǒng)等對接。

***應增加條款：**

***行業(yè)系統(tǒng)集成條款：**

***內容：**明確乙方需提供的接口或解決方案，以實現(xiàn)智慧停車系統(tǒng)與甲方特定業(yè)務系統(tǒng)的無縫對接（如醫(yī)院掛號系統(tǒng)、機場值機系統(tǒng)）。明確接口的技術標準、數(shù)據(jù)格式、聯(lián)調責任和時間。

***特殊業(yè)務流程支持條款：**

***內容：**針對特定行業(yè)的特殊停車需求（如預約車位、訪客停車、臨時停車、特殊車輛優(yōu)先）設計功能，并在合同中明確這些功能的實現(xiàn)方式和服務標準。

***數(shù)據(jù)安全與合規(guī)性條款（增強）：**

***內容：**對于醫(yī)院、機場等對數(shù)據(jù)安全要求極高的場景，需增加更嚴格的保密協(xié)議條款，特別是涉及個人信息保護和數(shù)據(jù)跨境傳輸（如適用）的合規(guī)性要求。

###二、附件條款增加內容

####1.當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內容（可新增附件五：《第三方參與說明及責權利約定》）

***內容：**

***第三方身份與角色：**明確第三方的名稱、法律地位及其在項目中的具體角色（如設備供應商、系統(tǒng)集成商、運維服務提供商、融資機構等）。

***第三方款項（費用）：**

***具體內容：**詳細列明需要支付給第三方的費用項目、計算方式、支付條件、支付時間和付款方式。例如：

***設備采購款：**如乙方需采購特定品牌的硬件設備，需列明設備型號、數(shù)量、單價、總價及支付節(jié)點。

***集成服務費：**如第三方負責將智慧停車系統(tǒng)與其他現(xiàn)有系統(tǒng)（如甲方自己的ERP、CRM系統(tǒng)）集成，需列明服務范圍、工作量評估、收費標準及支付方式。

***第三方服務費：**如引入第三方進行長期的專業(yè)運維服務，需列明服務內容（如日常監(jiān)控、故障處理、定期巡檢、備件更換）、服務期限、服務費用（固定月費或按事件收費）及支付條款。

***融資相關費用：**如引入銀行或金融租賃公司提供項目貸款或融資租賃，需明確利息、手續(xù)費等費用承擔方和支付方式。

***第三方責權利：**

***具體內容：**

***責任：**

*按合同約定提供合格的設備、軟件或服務。

*保證其提供的產(chǎn)品或服務符合相關技術標準和質量要求。

*履行其與甲方或乙方約定的其他義務（如培訓、技術支持、保修等）。

*對其行為給甲方或乙方造成的損失承擔賠償責任。

***權利：**

*按時收取合同約定的款項。

*要求甲方或乙方提供必要的配合（如場地接入、信息提供）。

*在合同約定的范圍內使用其知識產(chǎn)權（如軟件著作權）。

*對其技術秘密或商業(yè)信息保密。

####2.當以上合同是以甲方為主導時，需要額外增加的甲方主動性（責權利）合同條款及具體內容（可在合同第二條“雙方權利與義務”中補充或新增附件六：《甲方主導責任補充條款》）

***內容：**

***項目整體規(guī)劃與決策權條款：**

***具體內容：**明確甲方對項目整體技術路線、功能需求、實施計劃的最終決策權，特別是在涉及跨部門協(xié)調或需要甲方投入核心資源時。乙方需按要求提供專業(yè)建議，但最終審批權在甲方。

***內部協(xié)調與授權條款：**

***具體內容：**甲方負責協(xié)調其內部各部門（如建設、信息、財務、運營部門）對項目的支持，并授權指定人員作為主要接口人，負責與乙方溝通。甲方需保證該接口人具備必要的決策權和協(xié)調能力。

***資源投入保證條款（如適用）：**

***具體內容：**如果項目需要甲方投入significant的非貨幣資源（如特定的網(wǎng)絡帶寬、電力容量、人力資源配合），需增加條款明確甲方保證按時按質投入這些資源的義務。

***知識產(chǎn)權歸屬（特定部分）條款（如適用）：**

***具體內容：**如果項目涉及對甲方現(xiàn)有信息系統(tǒng)或數(shù)據(jù)的整合，可能需要明確由此產(chǎn)生的衍生數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權歸屬，或甲方提供數(shù)據(jù)的保密義務。

***風險承擔（特定部分）條款：**

***具體內容：**明確由于甲方原因（如決策失誤、內部流程延誤、未提供必要支持）導致的項目延期或額外成本，由甲方承擔。

####3.當以上合同是以乙方為主導時，需要額外增加的乙方主動性（責權利）合同條款及具體內容（可在合同第二條“雙方權利與義務”中補充或新增附件七：《乙方主導責任補充條款》）

***內容：**

***核心技術方案制定與優(yōu)化權條款：**

***具體內容：**明確乙方基于其專業(yè)技術優(yōu)勢，有權主導制定詳細的技術方案和實施計劃，并提出優(yōu)化建議。甲方需在合理期限內對乙方提交的方案進行審核反饋，但無權隨意變更核心技術和架構（除非為滿足甲方關鍵業(yè)務需求且乙方有能力實現(xiàn)）。

***項目實施過程主導權條款：**

***具體內容：**明確乙方負責項目實施過程中的具體組織、管理和進度控制，有權調配乙方自身的資源（人員、設備、工具）來完成項目。甲方需提供必要的配合和支持，并不得無故干涉乙方的正常施工和管理活動。

***技術培訓與賦能條款：**

***具體內容：**乙方不僅負責現(xiàn)場培訓，還需明確提供遠程技術支持和操作手冊，并可能需要為甲方的維護人員提供進階培訓，使其具備基本的系統(tǒng)維護能力。

***創(chuàng)新應用引入建議權條款：**

***具體內容：**乙方有權根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢和技術能力，向甲方提出引入創(chuàng)新性功能或技術的建議，如果建議被甲方采納，可約定相應的激勵方式（如調整部分費用或增加服務內容）。

***對項目成果的最終質量負責條款：**

***具體內容：**明確乙方對其提供的設備、軟件和實施成果的質量負最終責任，并需確保項目通過最終驗收。

###三、特殊應用場景下需要額外增加的特殊條款及注意事項

***場景：政府招商引資項目**

***特殊條款：**投資回報機制、政府承諾、風險分擔。

***注意事項：**甲方（政府）的政治意愿和財政狀況是關鍵變量；政策穩(wěn)定性對投資回報影響巨大；需仔細評估投資風險和政府承諾的法律效力。

***場景：停車場資產(chǎn)證券化（SPV）**

***特殊條款：**資產(chǎn)權屬與經(jīng)營權、數(shù)據(jù)使用權與收益權、未來收益保障。

***注意事項：**合同條款必須高度透明，便于SPV評估資產(chǎn)質量和未來現(xiàn)金流；數(shù)據(jù)權屬和收益分配需明確，避免未來糾紛；系統(tǒng)穩(wěn)定性和持續(xù)盈利能力是證券成功的關鍵。

***場景：涉及多個停車場運營商的混合改造**

***特殊條款：**第三方運營商協(xié)調、利益分配、用戶信息共享與隱私保護。

***注意事項：**堅持統(tǒng)一的技術標準和平臺，便于管理和協(xié)調；利益分配機制需公平合理，獲得各方認可；數(shù)據(jù)安全和隱私保護是重中之重，需簽訂補充協(xié)議。

***場景：完全基于云平臺的遠程管理服務模式**

***特殊條款：**云平臺服務等級協(xié)議（SLA）、遠程運維責任、數(shù)據(jù)接口開放與標準化。

***注意事項：**云平臺的穩(wěn)定性和安全性是項目成功的基礎；SLA需量化且可衡量；乙方對平臺的掌控力較強，需關注甲方數(shù)據(jù)主權和控制權問題。

***場景：涉及特定行業(yè)（如醫(yī)院、機場）的停