弱電工程施工招標(biāo)文件范本前言本招標(biāo)文件范本旨在為弱電工程項(xiàng)目的招標(biāo)方提供一套相對(duì)完整、專業(yè)且具有操作性的文件框架。一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件是確保項(xiàng)目順利實(shí)施、保證工程質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本、明確雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。本范本適用于各類建筑或建筑群的弱電系統(tǒng)集成項(xiàng)目，包括但不限于綜合布線、安防監(jiān)控、樓宇自控、通信網(wǎng)絡(luò)、音視頻系統(tǒng)、信息發(fā)布等子系統(tǒng)的施工。招標(biāo)方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，對(duì)本范本進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充，以確保其針對(duì)性和有效性。一、招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)書）1.1項(xiàng)目概況明確項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、招標(biāo)范圍（具體到各弱電子系統(tǒng)的施工、設(shè)備采購(gòu)與安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等）、計(jì)劃工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等核心信息。1.2投標(biāo)人資格要求詳細(xì)列出投標(biāo)人應(yīng)具備的基本資格和專業(yè)資格。例如，獨(dú)立法人資格、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)弱電工程施工資質(zhì)（如電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)等）、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)、良好的財(cái)務(wù)狀況、沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等。針對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理，也應(yīng)明確其資格要求，如相關(guān)專業(yè)注冊(cè)建造師資格、安全生產(chǎn)考核合格證書、類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)等。1.3招標(biāo)文件的獲取1.4投標(biāo)文件的遞交規(guī)定投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間、地點(diǎn)及遞交方式。強(qiáng)調(diào)逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒收。1.5開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)明確開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)，通常開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間。1.6發(fā)布公告的媒介注明本次招標(biāo)公告同時(shí)在哪些法定或指定媒介上發(fā)布。1.7聯(lián)系方式提供招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（如委托）的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等。二、投標(biāo)人須知2.1總則闡述本次招標(biāo)的目的、依據(jù)、資金來(lái)源、招標(biāo)范圍、計(jì)劃工期、質(zhì)量要求、投標(biāo)人資格要求（此處可與招標(biāo)公告呼應(yīng)，或做更詳細(xì)補(bǔ)充）、投標(biāo)費(fèi)用（投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用）等。2.2招標(biāo)文件說(shuō)明招標(biāo)文件的組成（如招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單或項(xiàng)目需求與技術(shù)規(guī)范、投標(biāo)文件格式等）、招標(biāo)文件的澄清（投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式提出疑問）、招標(biāo)文件的修改（招標(biāo)人可在投標(biāo)截止時(shí)間前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改，并書面通知所有已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人）。2.3投標(biāo)文件明確投標(biāo)文件的組成（如投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金、已標(biāo)價(jià)工程量清單或報(bào)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、資格審查資料、其他材料等）、投標(biāo)報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)范圍、計(jì)價(jià)方式、幣種、暫列金額、專業(yè)工程暫估價(jià)等的處理）、投標(biāo)有效期（從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算）、投標(biāo)保證金（金額、形式、遞交方式、有效期、退還條件等）、投標(biāo)文件的編制（份數(shù)、簽署、密封、標(biāo)記等要求）。2.4投標(biāo)規(guī)定投標(biāo)文件的遞交（地點(diǎn)、截止時(shí)間）、投標(biāo)文件的修改與撤回（在投標(biāo)截止時(shí)間前允許修改或撤回，但需書面通知招標(biāo)人）。2.5開標(biāo)說(shuō)明開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、開標(biāo)程序（如檢查密封情況、拆封、唱標(biāo)等）。2.6評(píng)標(biāo)簡(jiǎn)述評(píng)標(biāo)的組織（評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成）、評(píng)標(biāo)原則、評(píng)標(biāo)辦法（具體詳見“評(píng)標(biāo)辦法”章節(jié)）、保密要求等。2.7合同授予說(shuō)明中標(biāo)候選人的確定、中標(biāo)通知書的發(fā)出、合同的簽訂（中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同）、履約擔(dān)保（如要求中標(biāo)人提交履約保證金）等。2.8重新招標(biāo)和不再招標(biāo)列舉可能導(dǎo)致重新招標(biāo)或不再招標(biāo)的情形。2.9紀(jì)律和監(jiān)督明確對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的紀(jì)律要求，以及異議和投訴的處理方式。三、評(píng)標(biāo)辦法3.1評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。3.2評(píng)標(biāo)組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)嚴(yán)格遵守評(píng)標(biāo)紀(jì)律，獨(dú)立評(píng)審。3.3評(píng)標(biāo)程序通常包括初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審。初步評(píng)審主要審查投標(biāo)文件的有效性、完整性、對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度等，如投標(biāo)文件是否密封完好、是否按要求簽署、投標(biāo)保證金是否提交、投標(biāo)人資格是否符合要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)是否唯一等。未通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件，不再進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。3.4詳細(xì)評(píng)審詳細(xì)評(píng)審是對(duì)通過初步評(píng)審的投標(biāo)文件進(jìn)行的實(shí)質(zhì)性審查和比較。評(píng)標(biāo)辦法應(yīng)明確具體的評(píng)分因素和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。常見的評(píng)標(biāo)辦法有綜合評(píng)估法和經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。對(duì)于弱電工程，綜合評(píng)估法較為常用，其評(píng)分因素一般包括：*投標(biāo)報(bào)價(jià)（權(quán)重通常較高）：價(jià)格的合理性、準(zhǔn)確性、完整性。*施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)方案：針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)和難點(diǎn)的理解、施工部署、進(jìn)度計(jì)劃、資源投入、關(guān)鍵工序的施工方法、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。*項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、業(yè)績(jī)，組織機(jī)構(gòu)的合理性。*工程業(yè)績(jī)與履約能力：投標(biāo)人近年類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、履約信譽(yù)、售后服務(wù)方案等。*對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度：對(duì)技術(shù)規(guī)范、合同條款等的響應(yīng)情況，有無(wú)重大偏離或保留。*其他因素：如設(shè)備材料品牌、技術(shù)先進(jìn)性、節(jié)能環(huán)保等，可根據(jù)項(xiàng)目具體需求設(shè)置。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)盡可能量化，避免主觀臆斷。3.5廢標(biāo)條款明確哪些情形將導(dǎo)致投標(biāo)文件被否決（廢標(biāo)），如未按要求提交投標(biāo)保證金、投標(biāo)文件未經(jīng)簽署或密封、投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)（如有）、投標(biāo)人不符合資格要求、投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件產(chǎn)生重大偏離等。3.6評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)綜合得分或評(píng)審結(jié)果，推薦中標(biāo)候選人或直接確定中標(biāo)人，并提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。四、合同條款及格式（參考國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整）4.1總則合同雙方的基本信息、工程概況（項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模等）、合同文件組成及解釋順序。4.2合同價(jià)格與支付合同總價(jià)或單價(jià)、價(jià)款調(diào)整方式、付款周期和付款比例（如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、質(zhì)保金等的支付條件和方式）、結(jié)算方式。4.3工期合同總工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期、工期延誤的責(zé)任與處罰、工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)（如有）。4.4工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求）、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收的程序和要求、質(zhì)量保修范圍和期限（通常弱電工程質(zhì)保期不少于兩年，具體可約定）。4.5雙方責(zé)任與義務(wù)甲方（招標(biāo)人/建設(shè)單位）責(zé)任與義務(wù)：如提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)許可、提供必要的基礎(chǔ)資料（如圖紙）、委派監(jiān)理單位、組織協(xié)調(diào)、按時(shí)支付工程款等。乙方（中標(biāo)人/施工單位）責(zé)任與義務(wù)：如按合同約定組織施工、確保工程質(zhì)量和工期、編制施工組織設(shè)計(jì)、負(fù)責(zé)施工安全與文明施工、負(fù)責(zé)設(shè)備材料采購(gòu)（如屬乙方范圍）與檢驗(yàn)、接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查、提交竣工資料、進(jìn)行人員培訓(xùn)等。4.6材料設(shè)備供應(yīng)與管理明確材料設(shè)備的供應(yīng)方（甲方供應(yīng)或乙方采購(gòu)）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌規(guī)格確認(rèn)、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、保管責(zé)任等。如乙方采購(gòu)，應(yīng)約定主要設(shè)備材料的品牌范圍或技術(shù)參數(shù)要求，并需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可采購(gòu)和使用。4.7工程變更與索賠工程變更的程序、變更價(jià)款的確定方法；索賠的條件、程序、期限等。4.8違約責(zé)任雙方違約的情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.9不可抗力不可抗力的定義、發(fā)生不可抗力事件后的處理程序和責(zé)任承擔(dān)。4.10爭(zhēng)議解決約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟（明確仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院）。4.11合同的生效、變更與終止合同生效條件、合同變更的程序、合同終止的情形。4.12其他約定如保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、廉潔條款等。五、項(xiàng)目需求與技術(shù)規(guī)范5.1項(xiàng)目背景與總體要求闡述項(xiàng)目建設(shè)的背景、目標(biāo)、總體功能需求及設(shè)計(jì)依據(jù)。5.2各子系統(tǒng)技術(shù)要求針對(duì)弱電工程所包含的各個(gè)子系統(tǒng)（如綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)、機(jī)房工程等），詳細(xì)描述其系統(tǒng)構(gòu)成、功能需求、技術(shù)參數(shù)指標(biāo)（如設(shè)備性能、傳輸距離、帶寬、分辨率、存儲(chǔ)容量等）、接口要求、兼容性要求等。5.3施工技術(shù)要求與規(guī)范明確施工應(yīng)遵循的國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（列出具體標(biāo)準(zhǔn)號(hào)）。對(duì)關(guān)鍵工序的施工工藝、安裝要求、測(cè)試方法等提出具體要求。例如，綜合布線的線纜敷設(shè)、端接、測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備安裝的位置、牢固度、接地要求等。5.4系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各子系統(tǒng)及整體系統(tǒng)的測(cè)試內(nèi)容、測(cè)試方法、合格判據(jù)；竣工驗(yàn)收的流程、資料要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.5培訓(xùn)要求明確乙方需提供的培訓(xùn)服務(wù)（如對(duì)甲方操作人員、管理人員的系統(tǒng)操作、日常維護(hù)、故障排除等方面的培訓(xùn)），包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)、培訓(xùn)人數(shù)、培訓(xùn)效果等。5.6技術(shù)支持與售后服務(wù)詳細(xì)列出乙方需提供的售后服務(wù)內(nèi)容，如質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修、故障響應(yīng)時(shí)間（如2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)等）、定期巡檢、系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)（如有）、備品備件供應(yīng)等。5.7竣工資料要求明確乙方需提交的竣工資料的種類、份數(shù)、格式及提交時(shí)間，如竣工圖紙（含電子版）、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證及檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄、測(cè)試記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等。六、投標(biāo)文件格式提供統(tǒng)一的投標(biāo)文件格式模板，方便投標(biāo)人按要求編制投標(biāo)文件。通常包括：*投標(biāo)函*投標(biāo)函附錄*法定代表人身份證明*授權(quán)委托書*投標(biāo)保證金遞交憑證*已標(biāo)價(jià)工程量清單或投標(biāo)報(bào)價(jià)表（應(yīng)與招標(biāo)文件中的工程量清單或報(bào)價(jià)要求對(duì)應(yīng)）*施工組織設(shè)計(jì)（應(yīng)包含投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目的詳細(xì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量安全保證措施等）*項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員簡(jiǎn)歷、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)證明等）*資格審查資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、類似項(xiàng)目合同復(fù)印件等）*投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況表（如有要求）*投標(biāo)人近三年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表*技術(shù)偏離表（如對(duì)招標(biāo)文件技術(shù)要求有偏離，應(yīng)在此表中列明）*商務(wù)偏離表（如對(duì)招標(biāo)文件商務(wù)條款有偏離，應(yīng)在此表中列明）*其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)或投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料七、其他注意事項(xiàng)1.保密：招標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容保密，直至中標(biāo)通知書發(fā)出。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的方案、技術(shù)、產(chǎn)品等不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。3.廉政要求：明確招標(biāo)投標(biāo)雙方在活動(dòng)中應(yīng)遵守的廉政規(guī)定。4.踏勘現(xiàn)場(chǎng)：招標(biāo)人可根據(jù)項(xiàng)目需要，組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，以便投標(biāo)人充分了解項(xiàng)目情況。相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)。5.本范本的調(diào)整：本范本為通用框