空調系統運行巡檢管理標準操作流程一、總則為確?？照{系統安全、穩(wěn)定、高效運行，保障建筑物內環(huán)境舒適與工藝要求，規(guī)范巡檢行為，明確巡檢職責，提高設備管理水平，特制定本標準操作流程。本流程適用于各類建筑物空調系統（包括但不限于冷水機組、冷卻塔、水泵、空調箱、風機盤管、新風處理機組、風管系統、水系統及控制系統等）的日常運行巡檢管理工作。所有參與空調系統巡檢及管理的人員均需嚴格遵守本流程。二、巡檢準備與規(guī)劃2.1人員資質與職責巡檢人員需具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉所管轄空調系統的構成、工作原理及操作規(guī)范，并經培訓合格后方可上崗。明確巡檢人員的具體職責范圍，包括但不限于系統狀態(tài)檢查、數據記錄、異常情況初步判斷與上報。2.2巡檢工具與資料準備巡檢前應準備好必要的工具與資料，主要包括：常用工具：手電筒、紅外線測溫儀、照度計、聲級計、萬用表（必要時）、溫濕度計、記錄本、簽字筆、通訊工具等。技術資料：空調系統原理圖、平面布置圖、設備技術參數表、近期運行記錄、歷史故障處理記錄等。安全防護用品：安全帽、防滑鞋、絕緣手套（如需接觸電氣設備時）等。2.3巡檢計劃制定根據空調系統規(guī)模、設備重要程度、運行狀況及相關規(guī)范要求，制定合理的巡檢周期（如每日、每周、每月）和巡檢路線。巡檢計劃應覆蓋所有關鍵設備及區(qū)域，確保無遺漏。計劃執(zhí)行前需對巡檢人員進行交底，明確重點關注事項。三、巡檢實施3.1冷水機組（如適用）外觀檢查：檢查機組整體外觀有無損壞、變形，保溫層是否完好，有無結露、滴水現象。各閥門狀態(tài)是否正確，壓力表、溫度計指示是否在正常范圍。運行狀態(tài)：聆聽壓縮機運行聲音是否均勻、平穩(wěn)，有無異常的金屬摩擦聲或撞擊聲。觀察油位、油壓是否正常，油質是否清晰。檢查冷凝器、蒸發(fā)器進出水溫度及壓力，判斷換熱效果。留意機組有無泄漏（制冷劑、油、水）。電氣部分：檢查控制柜內各元器件有無過熱、燒灼痕跡，連接端子有無松動，指示燈顯示是否正常。3.2冷卻塔（如適用）整體狀態(tài)：檢查冷卻塔本體有無破損，塔體穩(wěn)固性，爬梯、護欄是否安全。風機系統：觀察風機運轉是否平穩(wěn)，有無異常振動及噪音。風葉角度是否合適，有無變形、裂紋。電機運行溫度是否正常，有無異味。水系統：檢查布水器布水是否均勻，有無堵塞。填料是否清潔、完好，有無破損、塌陷。集水池水位是否正常，水質是否清潔，有無雜物。補充水裝置工作是否正常。3.3水泵（冷凍泵、冷卻泵、熱水泵等）運行聲音：監(jiān)聽水泵運行時有無異常噪音，判斷軸承、葉輪等部件是否正常。振動情況：用手觸摸泵體及電機外殼，感知振動是否在合理范圍內。溫度監(jiān)測：測量電機軸承溫度、泵體溫度是否正常，有無過熱現象。儀表指示：檢查進出口壓力表讀數是否在設計工況范圍內，與系統其他設備是否匹配。密封狀況：檢查泵軸密封處有無滲漏，滲漏量是否在允許范圍內。電機及電氣：檢查電機接線是否牢固，有無過熱、燒灼跡象。3.4空調箱（AHU）及新風機組箱體：檢查箱體有無變形、破損，保溫層是否完好，有無結露、滴水。檢修門是否密封良好。風機：風機運行聲音是否正常，有無異響、異常振動。皮帶傳動的檢查皮帶松緊度及磨損情況，有無打滑現象；聯軸器傳動的檢查有無異響及振動。過濾器：檢查空氣過濾器的清潔度，根據壓差指示或目視判斷是否需要清洗或更換。熱交換器：檢查盤管表面有無積塵、結霜、結露（夏季）或結垢（冬季）。翅片有無倒伏、損壞。進出水（或風）溫差是否合理。加濕器：（如配備）檢查加濕器工作是否正常，加濕量是否合適，有無漏水、結垢現象。風閥、水閥：檢查風閥（新風閥、回風閥、排風閥）、水閥（兩通/三通閥）的開閉狀態(tài)是否與控制要求一致，動作是否靈活，有無卡澀。凝結水盤與排水管：檢查凝結水盤是否清潔，排水口有無堵塞，排水管坡度是否合理，排水是否暢通，有無滲漏。3.5風機盤管（FCU）運行噪音：檢查風機運行有無異常噪音，風量調節(jié)是否正常?；仫L過濾器：檢查回風過濾器的清潔程度，必要時進行清潔。盤管與凝水盤：檢查盤管表面有無積塵、結露，凝水盤排水是否暢通，有無漏水現象。出風口：檢查出風口格柵是否完好，送風有無異味。3.6風管系統及末端風管：檢查風管有無破損、變形，保溫層是否完好，有無結露。風管支架是否牢固。風口氣流：檢查送、回風口風量是否均勻，有無堵塞。散流器、百葉等是否完好，調節(jié)是否靈活。3.7水系統管道、閥門及附件管道：檢查管道有無破損、腐蝕，保溫層是否完好，有無結露、滴水。管道支架是否牢固。閥門：檢查各類閥門（閘閥、蝶閥、球閥、止回閥等）的開閉狀態(tài)是否正確，有無泄漏，手輪、執(zhí)行機構是否完好，操作是否靈活。壓力表、溫度計：檢查其安裝是否牢固，指示是否清晰、準確。膨脹罐、排氣閥、排污閥：檢查膨脹罐有無滲漏，壓力是否正常。排氣閥是否能正常排氣。排污閥是否完好。3.8控制系統及儀表控制柜/箱：檢查各控制箱（柜）內元器件是否完好，指示燈顯示是否正常，有無異常氣味或過熱現象。傳感器與執(zhí)行器：檢查溫度、濕度、壓力等傳感器安裝是否牢固，清潔度。執(zhí)行器（電動閥、風閥執(zhí)行器）動作是否準確、靈活。BA系統：（如配備）檢查BA系統對空調設備的監(jiān)控是否正常，各項參數顯示是否與現場一致，控制邏輯是否正確。3.9環(huán)境與末端參數溫濕度：在各代表性區(qū)域，使用溫濕度計測量實際溫濕度值，與設定值進行比較，判斷是否在舒適或工藝要求范圍內。室內空氣品質：關注室內有無異味，新風量是否充足。3.10安全設施檢查機房內消防設施是否完好有效，通道是否暢通，照明是否充足，有無安全警示標識。四、巡檢記錄與數據處理4.1記錄要求巡檢人員需在巡檢過程中，及時、準確、清晰地將各項檢查結果、實測數據記錄在《空調系統運行巡檢記錄表》中。記錄內容應包括巡檢時間、地點、設備名稱、檢查項目、運行參數、異常情況描述、處理建議及巡檢人等。對于關鍵數據，應進行多次測量核對。4.2數據對比與分析巡檢數據應與設備額定參數、設計工況、歷史運行數據進行對比分析，判斷設備運行是否處于正常狀態(tài)。關注參數變化趨勢，及時發(fā)現潛在問題。4.3異常標記對巡檢中發(fā)現的異常情況，應在記錄中明確標記，并盡可能詳細描述其現象、位置及程度，必要時可輔以照片或草圖。五、問題處理與反饋機制5.1即時處理對于巡檢中發(fā)現的輕微、可即時處理的問題（如小范圍漏水的臨時封堵、過濾器的簡單清潔、閥門的輕微調整等），巡檢人員可在確保安全的前提下進行處理，并記錄處理過程及結果。5.2上報與跟蹤對于無法即時處理或可能影響系統安全運行的異常情況，巡檢人員應立即向當班主管或相關負責人匯報，并詳細說明情況。重大緊急情況需立即啟動應急預案。上報后需跟蹤問題處理進展，直至問題解決，并記錄在案，形成閉環(huán)管理。5.3定期匯總與報告巡檢數據及發(fā)現的問題應定期（如每日、每周）進行匯總、整理，形成《空調系統巡檢周報/月報》，報送相關管理部門，為設備維護保養(yǎng)、系統優(yōu)化提供依據。六、巡檢總結與持續(xù)改進6.1巡檢工作總結定期組織巡檢人員對巡檢工作進行總結，分析常見問題、重復出現的問題，探討問題產生的根本原因。6.2流程優(yōu)化根據實際運行經驗、設備狀況變化及新技術應用，對本巡檢流程進行定期評審和修訂，優(yōu)化巡檢內容、周期和方法，持續(xù)提升巡檢工作的有效性和效率。6.3培訓與交流定期組織巡檢人員進行專業(yè)技能培訓和經驗交流，分享巡檢心得和故障判斷技巧，不斷提高巡檢隊伍的整體素質。七、安全注意事項1.巡檢人員必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，進入機房或受限空間必須注意通風、照明，佩戴必要的勞動防護用品